1、 西峰区天星幼儿园 *第 1 页 共 3 页* 西峰区天星幼儿园装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行天星幼儿园部分设施及设备的装修改造。为 保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址： 西峰区安定西路天星幼儿园内 。 2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 。 3. 施工内容： 4. 委托方式： 5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 注：人员施工工费： 元，材料采购费用约： 元；总计 万元 第三条：质量要求
2、1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的 材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设
3、备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成 的损失均由乙方负责。 西峰区天星幼儿园 *第 2 页 共 3 页* 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延 期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付工程款 元， 待甲方对工程竣工验收后付款 ，余 款 做为保修金。 2. 约定日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付
4、使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同价款的 10 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完 为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的 10%作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由 于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主 动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：安全施工和防火的约定 1 甲方提供的施工要求（见上述第三条
5、）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防安全事故的 要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格，乙方在施工中应采取必要的安全 防护和设施防护，保障施工作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙 方负责修复和赔偿。 2 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向房屋管理部门提 出协商，经确认后施工。 3 乙方应注意施工人员安全，确保登高施工的安全及各类安全保证和措施，并时刻提醒施工人员 注意安全，产生任何事故的安全责任完全由乙方自行负责
6、，于甲方无关。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、 电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物及其它装饰成品设施。对只 能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，相关的材料由甲方承担，人工 西峰区天星幼儿园 *第 3 页 共 3 页* 由乙方负责安排，并承担相关的费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完 成施工任务。 2 )负责施工现场的安全，严防
7、火灾、谨慎防护、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、 停电、防护破损、设备及装修设施损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 50 %作为违约金付给对方。因 擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通 过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后 重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交 付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订 立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲 方(业主)： 乙 方： 签 字： 委托代理人签字： 签约日期： 签约日期：
