1、 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 质量创优施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 编制日期： 目 录 第一章 、工程概况 .1 第二章、 质量目标 .3 第三章、 质量保证体系 .5 第四章、 创优措施 .10 第五章、 工程验收检验方法 .50 第六章、质量保证措施 .57 第七章 防止质量通病措施 .58 第八章、成品保护措施 .71 第九章 科技创新计划 .74 第十章、 工程回访和维修服务措施 .77 0 第 1 章、工程概况 1.1 工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位 监理单位： 施工单位： 勘查单位： 量监督部门： 建设地点：工 程规模：总建
2、筑面积 114543.57 平方米。 1.1.1 工程建筑概况 南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房 B 区开发项目 一期工程，5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13、5-16、5-17、5-21、5-22、5- 23、5-25 及车库，其中 5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13 栋为高层住宅楼，剪 力墙结构，均设 1 层地下室；5-16、5-17 为配套商业，一期地下车库为地下一层， 框架结构。5-21 为开关站、5-22、5-23 为配电房，建筑层数一层。 具体参数见下 表： 序 号 建筑栋号 建筑面积 m 2 地下 层 数 地上 层 数 总高 度
3、m 用 途 1 5-6 2038.1.12 1 24 69.9 住宅 2 5-7 20380.1 1 24 69.9 住宅 3 5-10 20387.71 1 24 69.9 住宅 4 5-11 10681.42 1 24 69.9 住宅 5 5-12 9690.97 1 24 69.9 住宅 6 5-13 9691.42 1 24 69.9 住宅 1 7 5-16 7712.94 1 3 12.7 商业 8 5-17 2181.46 0 3 11.5 商业 9 5-21 171 0 1 4.3 开关站 10 5-22 120 0 1 4.3 配电房 11 5-23 120 0 1 4.3 配
4、电房 12 5-25 120 1 1 4.3 配电房 13 地下车库 12905.43 1 0 3.4 地下机动车库 主要建筑做法： 外墙面：仿石涂料+纤维增强水泥轻质保温板（FLC 板) 建筑楼地面：水泥楼（地）面、 地砖楼（地）面 、细石砼垫层楼面 内墙面：石膏基无机保温防裂砂浆、水泥砂浆、乳胶漆内墙 、釉面砖、 顶棚：乳胶漆顶棚、水泥砂浆、防霉涂料（地下室顶） 地下室外防水：1.5LOCA 自粘防水卷材 厨卫防水：1.5 厚型 JS 防水涂料 屋面防水：防水等级一级，共两道设防，矿棉 1.5 厚 DTM 聚酯复合防水卷材 室外：防滑地砖 门窗工程： 塑钢门窗 1.1.2 工程结构概况 本
5、工程抗震设防烈度为 7 度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为 二级，地下工程防水等级为二级。 本工程住宅主要为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级为 甲级，设计使用年限为 50 年。本工程 5-6/5-/5-25 栋基础采用钻孔灌注桩桩基.地 下车库设计抗拔桩。其余采用天然地基基础。5-6/5-11 栋采用桩基础。基础形式 为筏板基础，筏板地基土层为 5-2 层中风化泥质粉砂岩。5-10/5-12/5-13 栋采用 天然基础，基础形式为筏板基础，筏板地基土为 4 层卵砾石。5-16/5-17 基础形式 为独立基础，基础以 3 层粉质粘土为持力层。车库采用天然地基，基础形
6、式为筏板 2 基础，基础持力层部分区域为 2-1 层粉质粘土，部分区域为 3 层粉质粘土。 第二章、 质量目标 1公司质量方针 本公司的质量方针：以质取胜，名牌推进，持续改进，创国内同行先进水平， 为顾客提交满意的工程产品和服务。 2工程质量目标 严格按照国家建筑安装工程施工验收规范要求，贯彻质量管理体系标准，确 保工程一次性验收合格。确保市优质奖，争创：扬子杯奖。 3.工程质量目标分解 为确保质量目标的实现，我们按照建筑工程施工质量验收统一标准将本 工程质量目标进行分解，特制定各节点、各分部工程的质量目标计划，以保证工程 总的施工质量目标计划的实现。 质量目标分解表 分部工程 质量目标 分项
7、工程 质量目标 质量责任人 桩基 合格 施工员、质量员 土方 合格 施工员、班长、质量员 防水混凝土 合格 施工员、班长、质量员 防水层 合格 施工员、班长、质量员 模板 合格 施工员、班长、质量员 钢筋 合格（含保护层达 90%及以上） 施工员、班长、质量员 混凝土 合格 施工员、班长、质量员 后浇带混凝土 合格 施工员、班长、质量员 砌砖 合格 施工员、班长、质量员 地基与基 础工程 合格 混凝土结构缝处理 合格 施工员、班长、质量员 模板 合格 施工员、班长、质量员 钢筋 合格（含保护层达 90%及以上） 施工员、班长、质量员主体工程 合格 混凝土 合格 施工员、班长、质量员 3 砌砖
8、合格 施工员、班长、质量员 整体地面 合格 施工员、班长、质量员 板块地面 合格 施工员、班长、质量员 门窗制作 合格 厂家 门窗安装 合格 施工员、班长、质量员 一般抹灰 合格 施工员、班长、质量员 装饰抹灰 合格 施工员、班长、质量员 吊顶 合格 施工员、班长、质量员 建筑装饰 装修 合格 涂饰工程 合格 施工员、班长、质量员 找平层 合格 施工员、班长、质量员 保温层 合格 施工员、班长、质量员 防水卷材 合格 施工员、班长、质量员 油膏嵌缝 合格 施工员、班长、质量员 屋面工程 合格 细石砼屋面 合格 施工员、班长、质量员 室内给水系统 合格 施工员、班长、质量员 室内排水系统 合格
9、施工员、班长、质量员 卫生器具安装 合格 施工员、班长、质量员 接地防雷 合格 施工员、班长、质量员 变配电室 合格 施工员、班长、质量员 供电干线 合格 施工员、班长、质量员 电气动力 合格 施工员、班长、质量员 建筑给排 水及采暖 合格 电气照明安装 合格 施工员、班长、质量员 送排风系统 合格 施工员、班长、质量员 防排烟系统 合格 施工员、班长、质量员 空调风系统 合格 施工员、班长、质量员 通风与空 调工程 合格 空调水系统 合格 施工员、班长、质量员 智能建筑 合格 火灾报警系统及消防联动 合格 施工员、班长、质量员 4、工程创优领导小组 按本工程创优目标,项目经理部成立创优领导小
10、组,由项目经理任组长,项目各部 门负责人参加。将工程的分部分项质量目标分解到各专业工程师，及时进行实施检 4 查,评定；将目标分解落实到各施工工序,确保创优目标的实现。各关键重点、难点 工序负责人主抓关键过程,针对质量通病。 第三章、 质量保证体系 施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可 分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。 （一）、施工质量管理体系 施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是 对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量 管理工作的开展起到决定性的作用。 1施工质量管理组织 施工质
11、量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接 关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将按公司质 量体系程序文件来全面地进行质量的管理及控制。 项目技术负责人： 项目质量责任人： 材料设备质量责 任人： 质 安 员 （项目质量检查安全 检查责任人）： 施 工 员（本 专业施工质量责 任人）： 电工班长： 对电气专 业施工质 量负责， 兼本专业 质量自检 员 钢筋班长： 对钢筋工 程施工质 量负责， 兼本专业 质量自检 员 装饰班长： 对装饰专 业施工质 量负责， 兼本专业 质量自检 员 管工班长： 对管道专 业施工质 量负责， 兼本专业 质量自检 员 油漆
12、班长： 对油漆施 工质量负 责，兼本 专业质量 自检员 项目经理 木工班长： 对模板工 程施工质 量负责， 兼本专业 质量自检 员 砼班长： 对砼工程 专业施工 质量负责， 兼本专业 质量自检 员 5 2质量管理职责 （1）项目经理的质量职责： 对整个工程的质量全面负责，并在保证工程质量的前提下，平衡进度计划，经 济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保项 目质量保证计划的实施与落实。 （2）项目总工程师（技术负责人）的质量职责： 总工程师（技术负责人）应确保按照GB/T19001-2000 生产、安装和服务的质 量保证模式标准要求建立、实施和保持项目部质量体系；
13、经常向项目经理报告质量 体系的运行情况，以作为质量体系改进的基础。同时，作为总工程师应组织编写各 种方案、作业指导书、施工组织设计，审核分包单所提供的施工方案等，主持质量 分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。 （3）施工负责人质量职责： 施工负责人作为负责生产的主管领导，应把工程质量放在首位，在布置施工 任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格 按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部 验收。 （4）质监人员的质量职责： 质监人员作为项目对工程质量进行全面监督、检查的主要人员，要有相当丰富 的施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检
14、查过程中要有相当强的预见性，可提供准确 而齐备的检查数据，对出现的质量隐患及时发出整改通知书，并监督整改以达到相 应的质量要求，并对已成型的质量问题有独立的处理能力。 （5）施工员（工长）的质量职责： 施工员（工长）作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的 观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范 操作，质量达不到要求的施工内容，要督促整改。施工员（工长）亦是各分项施工 方案作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。 3 施工质量管理体系 施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行，只 有在各质量管理部门职责明确、控制严格的
15、前提下，才能使质量管理体系落到实处。 6 本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。 施工质量管理体系图： 7 施工质量管理程序图： 项目质量体系要素及职能分配表如下： 8 注：主管领导 主管部门（人） 相关部门（人） （二）、施工质量控制体系 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到 要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运 转正常，只有正常运转的质保体系，才能直正达到控制质量的目的。而质量保证体 系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现。 1项目质量控制体系的依据 （1）公司质量体系文件；施工前学习和熟悉质量体系文件，使每个
16、施工人员 对质量的控制体系了解； （2）本工程的合同文件； （3）设计图纸；本工程的建施、结施、水施、电施等图纸； （4）国家现行的技术标准、规范； 9 （5）公司管理规定。 2施工质量控制体系 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管 理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机 地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量目标的保证。 首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划， 这个分目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应组织
17、相应的工作予施工班 组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 再次，在实施过程中，无论是施工员还是质检人员均要加强检查，在检查中 发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行 汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面 检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、 方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施 工工序进入下次循环。 施工质量控制体系运转的保证： 项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运
18、转的正常，支持有关人 员开展的围绕质保体系的各项活动。 配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。 提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。 每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理 和解决。 开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。 第四章、 创优措施 一、施工过程控制 1施工一般性质量控制措施 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各 分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 10 （1）事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始
19、前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控 制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制 定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的 原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。 进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方 法。对本工程将要采用的新技术新结构新工艺新材料均要审核其技术审定书 及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。并且事先进 行施工技术交底编制作业指导书和施工方案等。 （2）事中控制阶段 事中控制阶段是指在施工过程中进行的 质量控制，是关键。主要有: 完善工序
20、质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和 审核质量统计分析资料和质量控制图标，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检的落实，对达不 到质量要求的前道工作给下道工序施工，直至质量符合要求为止。所有工序均实行 三检制度 对完成的部分分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。 审核设计变更和图纸修改。 同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无 合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等， 项目技术负责人有权向项目经 理建议下达停工令。 （3）事后控制阶段 事后控制阶段是指对施工过的产品进行质量控
21、制。按规定的质量验收标准和办 法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收和评定。 整理所有的技术资料，并编目建档。 在保修阶段对段，对本工程进行维修。 2关键过程和特殊过程的质量控制措施 （1）施工计划的质量控制 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 11 作为项目部在编制施工总进度计划阶段性进度计划月施工进度计划等控制 计划时，应充分考虑人财物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划， 合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的 主观能动性，把工期抓上去。 鉴于本工程施工条件不利，在施工中应树立其工程质量为本工程的最高宗旨。 如果工期和质量两者
22、发生矛盾，则应该把质量放在首位，工期必须服从质量，没有 质量的保证也就没有工期的保证。 （2）施工技术的质量控制措施 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内 业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题， 难点，错误，并在图纸及设计交底时予以解决。施工员在熟悉图纸，施工方案或作 业指导书的前提下，合理地安排施工工序劳动力并向操作人员作好相应的技术交 底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，特别是对一些施工难点，特殊点，更 应落实至班组每一个人。而且应让他们了解本次交底的施工流程，施工进度，图纸 要求，质量控制标准，以便操作人员心里有数，
23、从而保证操作人员按要求施工，杜 绝质量问题的出现。 在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。 在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制： 施工前各种翻样图，翻样单； 原材料的材质证明，合格证，复试报告； 基准线，控制轴线，高程标高的控制； 沉降观测； 混凝土，砂浆配合比的试配及强度报告。 （3）施工操作中的质量控制措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对 他们的管理均有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保 操作过程中的质量要求 首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应 的操作技能，特殊工种必须持证上
24、岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 12 工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术 素质。 其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按程 序规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。 再次，施工管理人员，特别是施工员（工长）及质检人员，应随时对操作人员 所施工的内容，过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的措施， 对达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。 最后，在施工中各工序要坚持自检，互检，专业检制度，在整个施工过程中做 到工前有交底，工后有验收的“一条龙”
25、 操作管理方式，以确保工程质量 （4）施工材料的质量控制措施 施工材料的质量，尤其是由于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程 结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或报告书； 同时对钢材，水泥等及时作复试和分析报告，只有当复试报告，分析报告等全部合 格方能允许由于施工。 为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司程序文件，规定及相关质量体 系文件进行操作及管理。对采购的原材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验 收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。 在材料工艺和使用过程中，必须做到“四验” ，“三把关”。即“ 验规格，验品种， 验数
26、量，验质量” ，“ 材料验收人员把关，技术质量试验员把关，操作人员把关，以 保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。 二、分部分项工程创优措施 （一）、测量工程 1.1 测量工程质量保证重点 a、选用精密仪器，分析各种影响因素，结合计算机技术，实施科学周密的测量方 案； b、做好现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点的保护，定期复核； c、仪器专人专用，定期检验校核。 1.2 质量控制流程图 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 13 1.2.1 测量允许偏差 施工测量允许偏差表 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 14 （二）、地下防水工程 1、卷
27、材阴阳角部处理 阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是 防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪 和安装： 2、穿墙管防水构造 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 15 穿 墙 管 防 水 做 法 剪 口 范 围 D尖 形 叶 片 粘 贴于 管 道 外 壁圆 形 折 线 与 管根 阴 角 线 重 合粘 贴 于 侧 墙 立 面12或 6等 分 裁 剪 虚 线 +30 4密 封 材 料金 属 箍 紧 固铅 丝 捆 扎 保 护 层 A一 A聚 苯 板 保 护 层回 填 土自 粘 卷 材沥 青 基 基 层 处 理 剂防 水
28、 钢 筋 砼 侧 墙 3、阴阳角部位做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。 （三）、后浇带防水施工 1、底板后浇带模板 该工程底板后浇带比较多，长度比较长，厚度有500、1000、1600三种，为确 保后浇带的施工质量，经项目部研究决定对该底板后浇带侧模一律采用双层密目钢 丝网免拆模板， 钢丝网便于穿筋和连续绑扎钢筋。 2、顶板后浇带模板 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 16 3、后浇带施工质量关键要求 1） 、砼的浇筑应密实，成型应精确，应特别注意新旧砼界面处的砼密实度。 2） 、砼浇筑后应覆盖保湿养护。 3） 、防水后浇带的施工应注意界面的清理及钢板
29、止水带的保护，并保证防水功 能技术措施的落实。严禁后浇带处有渗漏现象。 止水钢板遇转角柱做法 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 17 （四）、钢筋工程 1、钢筋堆放要求 原材、成型钢筋应按施工平面布置图按指定地点摆放，堆放场地用 C25 混凝 土硬化并用垫木（高度 200mm）垫高并按一头码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、 油污。为了方便对成型钢筋检查及方便清料，原材及成品钢筋堆放场地必须设有明 显标识牌，钢筋原材标识牌上应注明钢筋进场时间、钢筋规格、长度、产地、受检 状态、检验人等；成品钢筋标识牌上应注明钢筋规格、钢筋简图、使用部位、受检 状态、加工制作人及检验人等。钢筋标识
30、牌内容见下图。 钢筋原材标识牌 进场时间： 年 月 日 钢筋规格： 长度： 产 地： 受检状态： 检 验 人： 400 500 400 成品钢筋标识牌 规 格： 简 图： 使用部位： 受检状态： 制 作 人： 检验人： 400 500 400 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 18 钢筋原材料验收质量控制流程图 2、钢筋加工 本工程钢筋全部在现场加工，直径14 的钢筋均采用直螺纹机械连接。钢筋 加工控制重点为箍筋加工、直螺纹接头的加工、以及梯子筋、定距框、马凳、双 F 卡的加工质量。 （1）箍筋加工 根据砼结构工程施工质量验收规范规定：对有抗震要求的结构箍筋的末端做 135
31、弯钩，一般结构不小于 90，其圆弧弯曲直径 D 为钢筋直径的 4 倍。对有抗 震要求的结构箍筋平直部分长度是钢筋直径的 10 倍，一般结构不应小于钢筋直径 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 19 的 5 倍。 h-2a一b10D一4 （2）、箍筋检查 箍筋加工完后，要求用“箍筋检查模具”进行检查，确保加工出来的每个箍 筋尺寸、弯钩长度、角度符合标准（见下图） 。 加工好的箍筋平直部分长 度一致，双支水平 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 20 （3）、直螺纹加工 操作工人应参加技术规程培训，考核合格后持证上岗。 钢筋应先调直再用砂轮切割机下料，切口端面应
32、与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形 或翘曲。 加工丝头的牙形、螺纹必须与连接套的牙形、螺距一致，有效丝扣段内的秃牙部 分累计长度小于一扣周长的 1/2。 加工完的丝头按照钢筋机械连接通用技术规程标准进行自检，自检时必须用 相应规格的“环规、丝头卡板”逐个检查，检查合格的丝头应戴上保护帽，加工不 合格的丝头应重新加工，再次检查合格方可使用。接头的现场检验按验收批进行。 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 21 （4）梯子筋、定距框、马凳、双 F 卡的加工 梯子筋的加工应根据墙厚、钢筋设计间距在标准模具内加工，梯子筋中的顶模棍 采用无齿锯切割； 定距框根据柱（暗柱）的断面尺寸、钢筋设计
33、间距在标准模具内加工，定距框 中的顶模棍采用无齿锯切割；双 F 卡的加工根据墙厚在标准模具内加工，双 F 卡 中的顶模棍采用无齿锯切割；马凳的加工根据板厚、铺设方向及钢筋保护层确定其 高度进行加工。 梯子筋、定距框、马凳、双 F 卡成品及其相应模具应纳入预检中，梯子筋、 定距框的分档间距应准确，顶模棍两端伸出长度一致，马凳高度应准确，双 F 卡 的卡口位置应准确且顶模棍两端伸出长度一致。 梯子筋、定距框、马凳、双 F 卡应根据墙厚、板厚、钢筋粗细选用合适的钢 筋作为骨架，焊接应牢固，其刚度应附合支撑要求。 3、钢筋定位 （1）、竖向梯子筋 绑扎墙体水平钢筋采用竖向梯子筋控制。竖向梯子筋采用比墙
34、体竖筋大一级的钢筋 焊制，以代替墙筋，做法如图： 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 22 （2）、水平梯子筋 绑扎墙体竖向钢筋采用水平梯子筋控制。水平梯子筋采用 14钢筋焊制做法如图： （3）、墙体保护层厚度控制 立 筋 端 头 插 入 模 内 保 护 层 厚 度 绑 紧 活 动 筋 黑 色 为 定 距 框 墙体梯子筋控制模板位置，钢筋保 护层厚度及位置 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 23 柱 定 位 筋 （ 见 右 详 图 ）柱 混 凝 土 表 面柱 箍 筋柱 纵 向 钢 筋柱 模 上 口 柱 定 位 木 框 ， 厚 25，用 铁 钉 钉 在 木
35、模 上限 位 箍 筋 柱 宽 -2m注 ： 1.A=柱 宽 -2保 护 层 -2柱 主 筋 直 径 a主 筋 净 距 、 b=主 筋 净 距柱 定 位 筋 详 图 端 头 刷 防 锈 漆图 7： 柱 定 位 木 框 及 定 位 筋 （4）、框架柱定距框 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 24 柱子钢筋防污染措施 （5）、钢筋支撑马凳 板钢筋板厚控制采用支垫马凳的方法进行控制，板筋上铁铺放在专用马凳上，马凳 的钢筋直径应确保承受荷载不变形，马凳位于上下铁之间成梅花形布置，马凳与上 下铁之间必须绑扎牢固。 a、基础底板马凳示意图： d、楼板钢筋马凳示意图： 南京海峡两岸海科新寓
36、棚户区改造 B 区 创优措施方案 25 4、钢筋绑扎工程质量控制流 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 26 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 27 （五）模板工程 1、墙模板下口限位 在浇筑顶板混凝土时在墙内插顶模棍的措施筋，措施筋采用12 的废钢筋 头。在支设模板前将顶模棍点焊在措施筋上，顶模棍要求拉通线焊接，两头伸出长 度一致，顶模棍总长比墙厚小 2mm，其端头要刷防锈漆。在墙模板下口焊顶模棍是 为了控制墙下口截面准确，同时在紧固螺栓及加固支撑时保证模板不跑位、不向一 边歪斜。墙模板下口限位见下图。 2、墙模板中间及上口限位 3、梁起拱操作 半 墙
37、厚 -1m墙 厚 -2m端 头 刷 防 锈 漆 墙 中 心 线 楼 板 结 构 面半 墙 厚 -1m顶 模 棍 点 焊措 施 筋 0 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 28 本工程采用硬起拱。具体方法为：梁底模或房间格栅铺好后，按建筑 0.5m 标 高线（按 0.5m 控制标高拉小白线，小白线要松紧适度）量好下返尺寸（即 500mm+ 板厚-起拱高度）从中间向两端起拱，起拱时直接抬高钢管（对于梁）或调高螺旋 支撑（对于顶板） ，严禁采用木楔起拱（浇筑混凝土易滑脱） 。起拱要求弧线顺直， 不要起折段形拱，也不要起倒拱。 顶板起拱图 4、模板使用前刷涂脱模剂 调 升 可 调 支
38、撑 硬 起 拱 调 升 可 调 支撑 硬 起 拱下 返 50+板 厚 -1.（ L72m)下 返 50+板 厚 -1.（ L48m)调 升 可 调 支撑 硬 起 拱 调 升 可 调 支撑 硬 起 拱下 返 50+板 厚 -1.L楼 板 结 构 标 高下 返 50+板 厚 -1.（ L24m)建 筑 标 高 线 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 29 5、模板工程安装检验及质量控制流程： 模板安装的允许偏差及检验方法 项次 项 目 允许偏差 (mm) 检验方法 基 础 5 1 轴线位移 柱墙梁 3 尺量检查 2 标 高 +2，-5 用水准仪或拉线尺量检查 基 础 10 3 截
39、面尺寸 柱墙梁 +2，-5 尺量检查 4 每层垂直度 3 用 2m 托线板检查 5 相邻两板表面高低差 2 用直尺和尺量检查 6 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 7 预埋钢板中心线 3 8 预埋管预留孔中心线 3 中 心 线 2 9 预埋螺栓 外露长度 +10，-0 中 心 线 10 10 预 留 洞 截面内部尺寸 +10，-0 拉线和尺量检查 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 30 模板工程质量控制流程图 3） 、地下室外墙采用新型止水杆螺杆 材料：模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥浆防水涂料 工具：榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子、 工
40、序：安装内侧模板-安装螺杆-安装外侧模板-浇筑砼-拆模-清 孔-干硬性防水砂浆封堵-刷防水涂料 工艺方法： 安装模板控制线支好地下室外侧内墙模板，在模板上开孔，间距 450，避开钢筋， 安装新型中间防水两端可拆卸重复利用止水螺杆，在外侧模螺杆对应位置开孔并安 装外侧模板，分层浇筑。松掉螺帽及拆除模板加固设施料。用扳手卸掉两端可周转 使用部分，拆除模板。用柱形刷清理孔内杂物，并在施工前 3 小时湿润。填塞微膨 胀干硬性防水砂浆与墙面平齐。表面刷一道水泥基防水涂料，洒水养护不少于 3 天。 控制要点：加固、浇筑、清孔、填塞、防水 质量要求：螺栓孔端头填塞密实，防水处理到位。 南京海峡两岸海科新寓棚
41、户区改造 B 区 创优措施方案 31 做法详图： （六）、混凝土工程 1、墙体 事先熟悉图纸并现场观察哪儿有洞口、哪儿有连梁、哪儿钢筋稠密做到心中 有数，保证浇筑时分清部位，对重点部位加强振捣，特别是钢筋密集处、窗下口处 必要时辅以铁锤击打该处模板表面，促使混凝土振捣密实。另外每道墙体振捣人员 落实到位，实行挂牌制，保证振捣有序，避免局部漏振。 浇筑前，先在底部均匀浇筑 50mm 厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，以 免底部出现蜂窝现象。 混凝土采用布料机分层下料、门窗洞口为防止下料挤偏要求对称下料；用 50 振捣棒分层振捣、门窗洞口处要求同时振捣（钢筋稠密处采用 30 振捣棒） ， 分层下料
42、及振捣厚度为 40cm。现场操作时采用标尺杆控制（标尺杆见下图） 。 分层厚度标尺杆 振捣棒在墙内采用“一字型”振捣，振捣棒移动间距为 400mm（见下图） ， 振捣时快插慢拔，振捣时间以观察混凝土表面无气泡，混凝土不再下沉、表面泛浆 为准（夜间施工时配合手电筒照明） 。振捣上层时振捣棒插入下层混凝土 50mm 交叉 振捣，确保混凝土振捣后无隔离层。 一20-3一4一 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 32 振捣棒插入点示意图 减少混凝土表面气泡措施：采用分层下料、分层振捣、振点移动均匀、振捣 中快插慢拨、振捣时间以混凝土表面泛浆为宜。 本工程墙体混凝土的初凝时间为 56h
43、，在下层混凝土初凝前必须开始上层 混凝土的浇筑，使之不出现施工冷缝。 2、楼板 测量工抄出楼层标高建筑 0.5 米线，并用红三角标记在暗柱主筋上，浇筑人 员用小白线在暗柱主筋上牵出标高线，标高线要松紧适度。 浇筑前用高压气泵将绑扎丝、铁钉、杂物等清理干净；用水湿润模板。 楼板混凝土的虚铺厚度要略厚于板厚，用振捣器顺浇筑方向边浇筑边振捣， 借助标高线用卷尺随时检查混凝土厚度及表面标高。振点均匀排列、逐点移动、顺 序进行、不得遗漏。 振捣完毕后至少找平三遍：第一遍借助建筑 0.5m 线用 2m 长长刮杠初步找平， 并用木抹子细致找平；第二遍在收水后且初凝前用木抹子拍打提浆、搓压密实；最 后一遍在混
44、凝土终凝前用铁抹子压光，并用软硬适中的塑料扫帚对混凝土表面扫毛， 要求顺着一个方向扫毛，扫毛纹路要清晰均匀、方向及深浅一致。 在墙体两侧支模板的底部 100mm 宽范围用铁抹子压光，该位置混凝土表面 的平整度要求控制在 2mm 以内。 3、楼梯混凝土浇注和振捣：楼梯间平台板与楼梯一般钢筋较细，故不得踩踏，不 得碰撞预埋件和各种管线，以免发生位移，进行混凝土浇注时应自下而上，先振实 平台板及楼梯板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇注，连续向上推进， 并随时用木抹子将表面抹平。 4、混凝土养护 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 33 1）常温条件下养护 剪力墙、柱拆除模
45、板后进行浇水养护；水平结构的梁、板在混凝土终凝后及时 浇水养护，为防止水分蒸发过快而使混凝土失水，在表面用麻袋覆盖。 普通混凝土常温下浇水养护不少于 7 天，每天浇水次数以使混凝土表面处于湿 润状态为宜。混凝土的养护要成立专门养护小组进行，特别是前三天要养护及时。 2）冬施期间养护 采用综合蓄热法养护。根据室外环境温度及测温情况及时增减阻燃草帘被，并 对拆除模板及保温层后的混凝土表面用塑料布进行保湿养护。 3) 水平结构的梁、板在混凝土强度达到 1.2Mpa 以后，始允许操作人员在上行走， 进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。 5、大体积混凝土的质量控制 大体积混凝土使用的各种原材、掺合料、
46、外加剂均应具有产品合格证书和性能 检验报告；其品种、规格、性能必须符合现行国家产品标准和阜阳市建设主管部门 颁发的相关规定，同时应符合施工配合比对材料的相关特殊要求。 大体积混凝土浇筑分层分段进行，在浇筑前作出分段及浇筑平面走向示意图，并进 行浇筑分层厚度的验算。混凝土浇筑时，缩短架管和接管时间。混凝土浇筑速度应 均匀，同时要加强振捣，提高混凝土的密实度。 大体积混凝土浇筑过程中，随时复核钢筋的位置，出现钢筋产生位移时，要采 取措施纠正，以保证其位置正确。在底板每层混凝土浇筑接近尾声时，将泌水排集 到边角处，然后用吸水泵将水抽出。 浇筑完毕的混凝土初凝后，表面盖薄膜麻袋养护，养护期不少于14d
47、，并设专 人负责混凝土的养护工作。 采用信息化动态温控系统监测混凝土温度变化。大体积混凝土浇筑后，立即进 行温度监测，由专人负责计算机监测记录与分析。测温时间不小于14d，测温过程 中若发现内外混凝土温差25时，要采取有效措施，如增加覆盖保温等。当温差 25时，可停止测温。如测温结果标准偏差较大，应继续测温监控。 6、混凝土试块留置 泵送混凝土必须计量准确并用机械搅拌，搅拌时间要符合施工规范的规定。在 混凝土浇注时，用于检查结构构件混凝土强度的试块，应在混凝土浇注地点随机抽 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区 创优措施方案 34 取，取样与试块留置应符合以下规定： 每拌制 100 盘且不超过 100m3的同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； 每工作班拌制的同配合比的混凝土不足 100 盘时，取样不得少于一次； 当一次连续浇注超过 1000 m3时，同一配合比的混凝土每 200 m3取样不
