1、房 地 产 买 卖 契 约 （ ）房买卖契字 号 1 本契约文本适用于房地产买卖立契。 2 本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或 另行签订附件。 3 本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。 房 地 产 买 卖 契 约 甲 方 （ 卖 方 ） ： 立 契 约 人 乙 方 （ 买 方 ） ： 由 于 甲 方 已 收 到 乙 方 预 付 的 购 房 定 金 人 民 币 （ 大 写 ） 元 ， 双 方 同 意 就 下 列 房 地 产 买 卖 事 项 ， 订 立 本 契 约 ， 共 同 遵 守 。 一 、 甲 方 自 愿 将 座 落 在 区 路 （ 街 ） 的 房 地 产 （ 房 屋 建 设
2、 面 积 ） 平 方 米 ； 土 地 使 用 面 积 平 方 米 ） 出 售 给 乙 方 。 该 房 地 产 的 基 本 情 况 已 载 于 本 契 约 附 件 一 。 乙 方 已 对 甲 方 所 要 出 售 的 房 地 产 做 了 充 分 了 解 ， 愿 意 购 买 该 房 地 产 。 二 、 甲 方 双 方 议 定 的 上 述 房 地 产 成 交 价 格 为 人 民 币 （ 大 写 ） 元 ； 评 估 价 ￥ 元 。 乙 方 由 二 OO 年 月 日 前 次 付 清 给 甲 方 ， 购 房 定 金 将 在 最 后 一 次 付 款 时 冲 抵 。 付 款 方 式 ： 。 三 、 双 方 同
3、意 于 二 OO 年 月 日 由 甲 方 将 上 述 房 地 产 正 式 交 付 给 乙 方 ， 房 屋 移 交 给 乙 方 时 ， 其 该 建 筑 物 范 围 内 的 土 地 使 用 权 一 并 转 移 给 乙 方 。 四 、 甲 方 保 证 上 述 房 地 产 权 属 清 楚 。 若 发 生 与 甲 方 有 关 的 产 权 纠 纷 或 债 权 债 务 ， 概 由 甲 方 负 责 清 理 ， 并 承 担 民 事 讼 诉 责 任 ， 因 此 给 乙 方 造 成 的 经 济 损 失 ， 甲 方 负 责 赔 偿 。 五 、 违 约 责 任 ： 乙 方 中 途 毁 约 ， 乙 方 不 得 向 甲 方
4、 索 还 定 金 。 甲 方 中 途 毁 约 ， 甲 方 应 在 毁 约 之 日 起 日 内 将 定 金 退 还 给 乙 方 ， 另 给 付 乙 方 相 当 于 定 金 数 额 的 违 约 金 。 乙 方 不 能 按 期 向 甲 方 付 清 购 房 款 、 或 甲 方 不 能 按 期 向 乙 方 交 付 房 地 产 ， 每 逾 期 一 日 ， 由 违 约 一 方 向 对 方 给 付 相 当 于 上 述 房 地 产 价 款 千 分 之 的 滞 纳 金 。 六 、 本 契 约 在 履 行 中 若 发 生 争 议 、 甲 乙 双 方 应 采 取 协 商 办 法 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 任
5、 何 一 方 均 可 向 房 地 产 仲 裁 委 员 会 申 请 调 解 或 仲 裁 ， 也 可 向 有 管 辖 权 的 人 民 法 院 起 诉 。 七 、 上 述 房 地 产 办 理 过 户 手 续 所 需 缴 纳 的 税 费 ， 由 甲 乙 双 方 按 规 定 各 自 承 担 。 八 、 本 契 约 未 尽 事 项 ， 甲 乙 双 方 可 另 行 议 定 ， 其 补 充 议 定 书 经 双 方 签 章 后 与 本 契 约 具 有 同 等 效 力 。 九 、 本 契 约 经 双 方 签 章 并 经 房 地 产 买 卖 主 管 机 关 审 查 批 准 后 生 效 。 十 、 本 契 约 一 式
6、 份 、 甲 乙 双 方 各 执 份 。 契 约 副 本 份 ， 送 房 地 产 交 易 管 理 所 （ 处 ） 。 十 一 、 双 方 约 定 的 其 它 事 项 ： 甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ： 法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ： 地 址 ： 地 址 ： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ： 邮 政 编 码 ： 邮 政 编 码 ： 委 托 代 理 人 ： 委 托 代 理 人 ： 二 OO 年 月 日 附件一 二 OO 年 月 日 房屋座落 地号 产权所有人 产权证号 房屋建筑面积 土地使用面积 使用性质 房屋结构 四至界限 东 西 南 北 附着物： 附图： 甲方（签章）： 乙方（签章）：
