1、1.1 对加快工程进度保证工期的建议 1、我们将投入本公司的主要工程技术人员组建本工程的项目经理部。主要人员都参 加了本工程的投标工作，对本工程的施工特点有深刻的认识，如果我公司中标，所 有施工人员可马上进场。 2、拟投入本工程的主要施工机械处于良好的工作状态，可随时进入工地开始施工。 3、及时组织施工人员和施工机械进场，充分做好施工准备工作。施工过程中，认真 做好工程的统筹计划工作，协调好各施工队伍，各工序的施工安排。 4、在各施工队伍或班组之间积极开展劳动竞赛，优质快速、高效地完成施工任务， 保证施工工期。 5、按生产计划情况编制材料需求计划，对紧缺材料，超前订货，及时采购并备有充 足的库
2、存量，保证工程需要。 6、根据当地的自然条件，做好雨季施工的技术防护措施和材料物资供应计划，以确 保施工生产的进度、质量和安全，尽量减少雨季对施工的影响。 7、主动与当地的水文气象部门取得联系，做好汛期的水文预报工作，及时掌握天气 及水位的变化情况，落实防雨防汛措施，以确保现场施工生产的安全、质量和进度。 8、做好施工现场排水工作，雨季来临前，对施工区和临时施工用房及施工道路进行 检查清理，保证排水畅通，防止洪水直接灌入基坑。在工区配备发电机组，保证施 工用水用电的需要。加强职工的教育培训，不断提高职工的素质。一支高素质的职 工队伍，是保质保量完成工程任务的保障。 1.1.1 做好施工准备，确
3、保工期 1、做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前： （1）认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图间的尺寸对应是否一致， 有无矛盾，熟悉各部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错。 （2）在领会设计意图、明确各部做法的基础上，进一步提前制定出各分部工程详细 的施工组织方案，对原编的施工组织设计做到进一步的补充和完善，以确保施工质 量和施工速度。 （3）详细编制施工预算，工料大表，为施工管理提供依据。 2、做好物资准备，为连续高强度施工创造条件。 （1）建筑材料准备，要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材 料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供
4、依据。 （2）构配件和制品的加工准备，要根据施工预算提供的构（配）件和制品加工要求， 编制相应计划，为组织运输和堆场提供依据以保证不误现场需要。 （3）建筑机具准备，要根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划，按期或提 早高速配、租赁、购买到场，保证施工需要。 3、劳动组织准备 （1）中标后立即按本工程的要求，成立项目部，按既定的项目部人员名单调配到位， 开展工作。 （2）尽快组织施工力量、机具进场。 （3）对进场的职工及时做好入场教育。为落实施工计划和技术责任，应按管理系统 逐级进行交底。把工程施工进度计划和月、旬作业计划、各项安全技术措施降低成 本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要
5、求以及设计变更和技术核定事项都 应详细交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育，使职工思想明确。 4、做好施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工。 （1）及早进行施工现场测量控制网的验收复验，设置场区永久性，测量标桩（点） 为开工放线做准备。 （2）做好四通一平，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整， 所有主要干道及料场均作简易砼地面。 （3）快速建造施工设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设 施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。 5、搞好施工场外协作，争取社会支持。 （1）根据各项资源需要计划，积极同建材加工和设备制造单位取得联系签订
6、合同， 保证按时供应。 （2）做好分包劳务安排，签订劳务协议，保证劳力供应。 1.1.2 具体落实措施，确保工期 1、本工程在施工期间有受到雨季及节假日的影响，我们将根据工程的实际情况，精 心编制分部分项进度计划，确保工期如期竣工。 2、本公司职工均住工地。工地每天工作时间为 10 小时，并适当加以夜班作业。 3、在工程施工过程中，加强各工种的统一协调和密切配合工作，尤其是土方与安装 工程，更需统一指挥，分工明确，使工程如期竣工。 4、根据工程施工进度，有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间， 避免因某种材料脱节而延续工期。 5、以计划工期为依据，及时检查工程进度情况，一旦发现未达
7、到计划要求，立即分 析原因，查出问题，并制订可靠的追赶措施，确保计划按时完成。 6、做好工程收尾工作，平时注意做好施工现场落手清工作，在土方和安装施工完成 时，及时清理机具设备和各种周转材料，做到工完场清。 7、施工管理人员全部在工地，以便及时处理问题，协调工作。根据该工程工期特点， 适当增加管理人员的数量。 8、工地设置专职气象预报员，根据市有关气象预报部门天气预报，掌握按期气候变 化规律，以便工地能尽早做好应变准备。 1.1.3 采取合理技术措施，确保工期 1、管道安装必须紧跟沟槽开挖穿插施工。土建也要为专业安装尽早投入创造施工条 件，双方都要保护对方成品，并安排好交叉施工进度配合施工，还
8、要定期召开协调 会议，解决配合中的有关事宜。 2、施工机械按最大运量选型和配置。以保证材料的快速充足地提运。 3、管材加工，集中配料，用先进、性能良好的施工机械设备保证制作质量与速度。 4、以计划为中心，加强内部联系工作，使机械设备、周转材料、劳动力等严格按设 计要求转，按时按质量进场。 5、以计划为中心，加强与外单位的联系协调工作，做到图纸会审、材料进场、隐蔽 工程验收、结构中间验收等按计划要求，及时穿插施工，按时按质按量完成各道工 序，保证总体计划的实现。 6、认真做好图纸会审工作和施工组织设计的审批审定，管材等构件提前予以加工， 施工前进行技术交底，避免施工过程中的碰头与不全面现象。 7
9、、严格质量检查与验收制度，确保一次性达到质量等级要求，避免返修。 8、按施工段分段进行结构中间验收，及时提供空间进行穿插施工，减少技术间歇时 间。 9、抓住各主要部位的特点，确保进度计划，主体进度的快慢是该工程能否实现进度 目标的关键，因此必须从人力、物力上予以确保，科学地安排好立体交叉，平面流 水作业施工。改变传统粗放型管理方式，实行网络化施工。 10、施工前，详细编制网络计划图，按照网络的节点，分别计算第一网络线路上的 耗工量和耗料量，进行劳动力动态分析和材料定量分析，并绘制详细的劳力动态分 布图和材料计划表，实行定量施工。施工中，在材料、机械设备及劳动力的使用方 面都要严格按网络施工，提
10、出需求计划，使施工所需的劳动力材料和机械设备处理 均衡状态，即要满足快速施工需要，同时又可避免窝工，以合理的投入得到较大的 产出。 11、做好技术上、计划上、材料上的准备工作，合理安排雨天施工，增加作业时间， 克服季节影响施工的连续性。 12、定时进行机械设备的维修保养工作，确保机械设备正常运转，为解决突然停电、 自备柴油发电机，确保工程质量及施工进度。 1.1.4 严密组织管理、保证计划实现 1、组织强有力的现场施工的指挥班子，加强调度及时解决施工中各项问题。 （1）项目部设项目经理、技术负责人等、其职责明确，实行项目经理对公司负责， 其他人员按分管内容对经理负责的制度，且分别签订责任承包协
11、议，规定双方的责 任，列明奖罚条款，以充分调动各级管理人员的积极性和责任心。 （2）实施条块管理，公司授于项目经理以人力、物力、财力全部调度指挥权、奖罚 权、形成指挥权威，项目部自成体系，能独立处理工地的各项事务，以利现场的生 产调度。 （3）项目部协调工地的工作，要定期召开生产“碰头会” 。 （4）公司对该工程列为重点工程，选派有丰富施工经验，善于打硬仗的项目经理， 选派理论知识扎实，实践经验丰富的工程师任项目技术总负责，建立起精干有力的 项目领导班子，并配备足够的施工技术人员从事技术工作，从组织领导和施工力量 上保证工期按期实现。 2、根据本工程特点，安排全方位的平行流水作业，同时优化施工
12、进度网络，集中人 力、物力，保证关键线路上各道工序的按时完成，从而保证整个工程的工期，为此 进行交叉作业前均先绘出交叉作业三级网络，以低级网络保证高级网络直至全部网 络计划的顺利实施。 3、本工程量较大、任务重、工期紧、质量要求高、管道安装必须有足够的投入，管 理人员、生产工人要具有较高素质、机械设备、周转材料齐全、资金备足、做到专 款专用。公司要当好“后勤”在人力、物力、财力上给本项目以优先，尤其在机械 配备，专业工种资金上给以充分保证，按项目部的计划预以平衡和调配。 4、充分考虑施工资源对工期的影响，本项目施工中，要逐月编制劳力、机具、材料 调配、供应计划，设专人负责保证调配到位和采购，运
13、输供到现场，要贮备一定数 量的机具易损件，大型机具定机定人保养、保修，保证做到不停工待料或停工等机 械等人为现象。 5、按照现代管理的思想和方法，加强现场管理的科学性、计划性、预见性、系统性， 抓住关键部位，关键工序将计划按季、月、旬、日分解，并按分部分项编排，落实 到各施工班组，根据现场具体情况，由项目经理部调度。 6、做好管理部门、业主、监理、设计以及各专业等单位的配合协调工作。认真做好 图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之先，如在施工中遇到问题，及时和相 关单位协商，防止设计变更多而影响施工，项目部要主动与他们搞好关系，争取他 们的支持，防止相互扯皮推诿和工作不衔接，而影响工期。 7
14、、项目部管理人员坚守岗位，施工员、质量员、班组长、观砌、翻样坚守在施工现 场第一线，落实每天工作任务，跟踪检查每道工序的施工质量和安全情况，把问题 消灭在施工过程中，通过强化质量管理，减少返工现象，同时做到现场保护、防止 糟蹋成品，以质量保工期。 8、开展现场宣传鼓动工作，办好工地黑板报，及时表扬好人好事，以最大的限度的 调动职工积极性来提高工效，缩短工期。 9、办好工地食堂，开展文明宿舍活动，搞好环境卫生，使职工始终有旺盛的精力投 入工作，使工期得到保证。 1.1.5 工期组织措施 1、项目班子 强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制；项目经理对施工全过程负 责，必须做到组织，确保
15、工期。我公司将选派具有丰富施工经验的一级项目经理担 任本工程的项目经理，同时将集中经验丰富、精力充沛的技术管理人员担任现场工 程师，以强大的项目管理班子确保工期有计划地实现。 与业主、设计等单位密切配合，及时协调，以计划为龙头，合理地安排施工任务， 每周开好生产协调会和技术协调会，向业主提交工程进度报告，以利于业主确切了 解工程情况，及时协调施工中的矛盾，确保总工期目标的实现。 2、采用微机技术加强调度和工期动态管理 合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用电脑网络计划实行动态 管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实现。为了充分利用施工空间、 时间，应用流水段均衡施工方法，
16、合理安排工序。 3、施工组织管理方面的其它措施 严把各工序施工质量关，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质 量缩短工期。建筑施工综合性强，牵扯面广，社会联系复杂，有可能由于难以预见 的因素而拖延工期，尤其在工程的结构施工阶段。对此，必须有充分的准备，并制 定相应的应对措施，确保工期目标的实现。 充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差 的予以批评和处罚。加强工序管理，为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各关键工 序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装 修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间、时间充分利用。 1.1.6
17、 工期管理措施 1、施工进度计划的编制 根据我公司以往同类工程的施工经验、科学的施工组织及先进的计算机网络控制技 术，制订本项目总体和各分部分项工程两级网络进度控制计划。为保证总计划的实 现，在总体网络计划中设置多个关键进度控制点，该控制点是施工阶段性目标，是 编制各专业进度计划的依据。 依据总进度计划，项目经理部将编制月进度计划，施工专业队依据月进度计划编制 周进度计划并报项目经理部审批，现场施工工长依据周计划编制日进度计划，并于 每天生产例会提出，经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人， 确保编制计划的可操作性及实用性。 2、计划的执行与控制 建立例会制度：每月一次工程总结会
18、，做阶段性总结，每周一次工程例会，安排检 查月、周进度；每日一次巡查会，检查作业进度，并做日报、周报和月报，保证计 划的层层落实。施工中影响进度及各专业协调问题在例会上及时解决，如工期有延 误要找出原因制定追赶计划。 编制施工进度计划的同时编制相应的人力、资源需用量计划如劳动力计划、现金流 量计划、材料、构配件的加工、装运到场计划等，并派人跟踪检查，确保资源满足 计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物资保证。 1.1.7 工期保证技术措施 混凝土采用商品混凝土，用砼泵车直接将混凝土输送至作业面。在基础施工时，安 装塔式起重机，以提高基础的施工效率。 模板均采用木夹板，既有利于提高质量，也有利
19、于加快进度。主体结构分层进行结 构中间验收，为装饰施工提早插入创造条件。室外装饰结束后，即开始室外工程和 道路的施工。在工程扫尾阶段，及时做好工程技术资料的整理，进行工程的初验， 确保工程如期竣工。 1、基础回填时，回填土顶面要有坡度，靠近建筑物墙根处要比场地高出 20-30cm， 防止雨水倒灌基础。根据现场自然坡度，场内要设置排水沟和集水坑，使场内不存 积水。搅拌机等设备所在场地要适当高于其它地坪，以免积水影响正常工作。 2、加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及 本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。把技术问 题解决在施工之前，保证
20、施工的连续性。 3、浇筑砼时要备有足够的覆盖用防雨材料（可采用彩条布、草袋子等）在突然遇雨 时，应将未达到终凝的砼盖好，防止雨水冲刷砼而造成水泥浆流失。 4、防水工程应尽量避开雨季施工，女儿墙施工时应做好屋面排水措施，可以在女儿 墙底留排水洞，洞底和隔气层一平并设引流管，不得顺墙流入室内，其数量可适当 考虑，在保温层施工过程中逐个堵完。认真按设计做好屋面找坡，以保证防水层施 工前的排水畅通。保温层在施工中遇雨可以在保温层继续端的隔气层上撒一溜水泥 埂，防止隔气层上雨水流入做完的保温层内，保温层砂浆壳体用彩条布覆盖防雨。 5、如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案
21、， 绝不因措施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。 6、抹灰时应准备防雨遮挡材料（彩条布等） ，在突遇暴雨时，遮挡刚抹完的墙面， 防止雨水冲刷未凝结的墙面。 7、主体封闭以后，应立即做完屋面工程，为室内抹灰创造条件。 8、雨季砂、石含水量较大，砂浆、砼配合比要考虑其用水量，计量时要调整好配合 比。运送砂浆的车子遇雨时要采取遮盖，防止水泥浆流失。 9、木构件和怕水的材料应放在仓库内或选择地势较高处遮盖保存。 10、加强内外部的协调工作 在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将加强与公安、交通、市政、市容环保 等单位的配合协调，并通过业主代表、监理、总包及专业分包商协调配合，使现场 发生的
22、技术问题、洽商变更、质量问题及施工报验能够及时解决，保证进度计划的 顺利进行。 1.1.8 资金投入保证措施 本工程实行专款专用制度，以避免施工中因为资金问题影响工程进度。若业主资金 不到位，我们将利用整体优势，准备足够的备用金，确保现场施工的正常进行。 在投标阶段，我公司就着手资金的准备工作，详细分析本项目的资金需求，将调动 公司可动用的流动资金，随时为中标做准备，以便中标后可立即投入资金，为早日 开工打下坚实基础。 1.1.9 各种资源保障措施 1、劳动力、机械化施工对工期的保证措施 为确保工期，我公司将选择具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务，施工人 员相对固定，不因节假日或农忙季节
23、导致劳动力缺乏。为缩短工期、降低劳动强度， 我们将最大限度地采用机械作业：如土方的开挖、各种材料的运输、混凝土的泵送 等。并尽量应用新型机械设备，提高机械化施工程度。 2、材料方面对工期的保证措施 本工程主要材料和零星材料由项目经理部统一采购，现场检验。在资金和材料供应 等方面的有力保证下，工程进度和工期完全有保障。 3、新技术对工期的保证措施 积极推广应用新工艺、新材料，从科技进步方面争取加快进度。钢筋砼工程是占用 工期总时间的主要工作程序，为缩短该工序施工时间，我们拟采用各新技术等。 项目总工程师和各专业工程师指导、协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问 题，做好详细的施工方案和施工技术
24、交底，在编制材料计划、加工件计划时充分考 虑合理的损耗系数，做到既满足施工需要，又不能造成浪费。与设计和业主随时联 系及时把问题解决，保证施工的正确性和连续性。 1.1.10 创造良好的外围环境对工期的保证及进度协调工作 积极主动和各级政府和各专业主管部门联系，为施工提供方便。做细致的工作争取 周边居民的理解和支持，确保工程顺利进行。事实上，对于人/人界面，系统/ 系统界 面，系统/环境界面等三类界面的施工协调，都在不同程度地影响施工进度，因此， 做好施工协调是确保工期的根本保证。 最后，在施工进度实施过程中，采取动态的循环控制法，即在施工进度计划实施过 程中，定期收集和整理实际进度数据，并与计划进度值进行分析和比较，一旦发现 进度偏差，应及时分析产生原因，采取必要的纠偏措施或调整原进度计划。如此不 断循环，直到工程竣工交付使用。
