1、第 1 页 共 4 页 拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人（甲方）： 身份证号： （房屋共有产权人）身份证号： （房屋共有产权人）身份证号： 以上三人是本合同中所自述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）： 身份证号： 第一条：房屋的基本情况 甲方拆迁安置房房屋座落在 ，安置房面积加阁 楼为 平方米，房屋用途为住宅。 第二条：本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭 共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以 及其它权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不 负任何责任。 第三条：上述房产的交易房屋面积和价格 买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米 计价，
2、共计人民币 元（大写 元整） ， 阁楼面积 平方米，按 元/平方米计价，共计 人民币 元（大写 元整） ， 再加车库 元（大写 元整） 。 第 2 页 共 4 页 第四条：付款时间和方式 经甲乙双方协商决定，乙方于 2017 年 月 日以现金或转账 的形式一次性付甲方房屋以及车库共计人民币 元（大写 元整） 。 第五条：房屋交付 1、由于现实原因，甲方暂时没有拿到安置房的钥匙，但是乙方 已将购置安置房的房款已经付清，所以经甲乙双方协商决定，甲方 一旦拿到安置房的房屋钥匙，必须第一时间交由乙方。 2、本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了 充分了解，自愿购买该房，经双方协商，更名时
3、及更名后办证所产 生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权办好后归乙方 所有。 第六条：违约责任条款 1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款的收据交给乙方， 并提供本人身份证、户口本、结婚证，拆迁安置协议复印件壹份。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲 方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支 付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、乙方根据本合同第五条的规定，如果甲方拿到安置房钥匙， 但并没有给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同， 并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整，另
4、外如果到了可以 第 3 页 共 4 页 办理安置房的产权过户的时间，甲方超过 30 天不协助乙方办理手续， 视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付 违约金人民币贰拾万元整。 4、该房产为甲方夫妻及子女共同财产，签订购买合同后与任何 人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金人 民币贰拾万元整。 5、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其它导致合同目的不能 实现的情况，视为甲方违约，并支付违约金人民币贰拾万元整。 6、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充的约定由甲 乙双方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲方及房屋 共有产权人共持一份，乙方一份。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 第 4 页 共 4 页
