1、第 1 页 共 4 页 房屋转让合同 本合同双方当事人： 出让方（以下简称甲方）： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国 城市房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲乙 双方就房屋转让事项协商一致，达成以下条款。 1、 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方（如 有共有权人，甲方已经取得共有权人对转让该房屋的一致 同意）将通过向黔西县房产局购买的位于贵州省毕节地区 黔西县 房屋自愿以买卖方式转让给 乙方。 2、 房屋建筑面积为 49.80 平方米，房屋用途为住宅。 3、 经双方自愿协商，该房屋（包括附属设施）转让价 格为人民币
2、元，大写 。 第 2 页 共 4 页 4、 乙方于 年 月 日向甲方全额支付房屋转让 款。 5、 甲方应于乙方付清全部转让款时，将上述房屋全部 钥匙及房屋相关手续交付给乙方，并在双方在场情况下由 乙方对房屋进行验收，接收后房屋的占有、使用、收益和 处分权利归乙方所有。该房屋所发生的物业管理费、水电 费等费用由乙方支付。 6、 本合同签订时，上述房屋还不具备产权登记及过户 条件，待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办 理该房屋产权登记过户手续。 7、 在房屋未过户期间，房屋入住手续或其它政策性问 题，甲方协助乙方全权办理，并向乙方提供相关所需资料。 8、 甲方保证在转让时该房屋没有任何纠纷
3、。有关抵押 债务、税项等，甲方均必须在转让前办妥，转让后该房屋 如有任何未清事项，由甲方承担全部责任。 9、 合同签订后，甲方不得再将房屋转让给第三人，如 甲方转让给第三人给乙方带来的一切经济损失均由甲方承 担。 10、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况，保证该 第 3 页 共 4 页 房屋永久不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋 拥有绝对处分权，并保证在转让合同签订后不得以任何理 由反悔。 11、由于该房屋的政策特殊性，若今后乙方对该房屋 的所有权受到相关部门干预，由甲方负责予以协调；协调 不成，甲方按照受干预当月市场评估房价返还乙方所有房 款。 12、甲乙双方签订本合同后均不得违约，任何一方违 约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有 房款及 10 万元人民币违约金。 13、本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼、仲裁方式解决。 14、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 15、本合同自甲乙双方签署后立即生效。 16、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同 等法律效力。 第 4 页 共 4 页 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 见证人： 年 月 日 年 月 日
