1、1 屋面防水质量保证措施 简 介：屋面渗漏是建筑工程质量通病中最常见的一种，为确保屋面 不渗水，多数设计都采用多道设防，同时随着新材料、新技术的逐步应用和推 广，屋面防水质量达到了进一步改善。本文从卷材防水和涂膜防水等方面的施 工介绍了屋面防水质量保证措施。 关键词：屋面防水，质量保证体系，基层，卷材防水，涂膜防水 一、技术准备及要求 1、掌握施工图中的细部构造及有关技术要求； 2、根据设计图纸的要求及施工规范的规定，编制有针对性的屋面防水施工 方案； 3、在经批准的施工方案基础上，由项目生产技术小组组织土建工程师、相 关专业工长等人编制屋面防水作业指导书。 4、各分项工程施工前，逐级交底，最
2、后由工长向操作工人进行详细的技术 交底，内容包括:施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、 增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品保护措施和安全注意 事项。 5、实行“三检制” ，并有完整的检查记录； 6、严格按经批准的施工作业指导书进行施工； 7、施工的每道工序完成后，经现场监理工程师检查合格后，方可进行下道 工序的施工。 二、加强原材料质量的控制 （1）屋面所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 （2）卷材冷粘施工时，选用配套的胶粘剂，不得错用、混用。 （3）材料应按规定抽样复验，并提交试验报告。
3、不合格材料，不得使用。 （4）所用材料应经现场监理工程师进行验收签证。 （5）材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。 三、施工过程的控制 2 （一）基层施工的控制 基层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面无起砂、起皮、基层的 含水率等都是保证防水层施工质量的基础。其控制措施如下： （1）水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5%；基层的排水坡度， 符合设计要求； （2）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，圆弧 半径符合国家现行规范的规定； （3）基层表面平整、压光，无酥松、起砂、起皮现象，且平整度的允许偏 差5mm。 （4）伸出屋面的管道、预埋
4、件等，应在防水层施工前安设完毕。 （5）管道根部直径 500mm 范围内，找平层应抹出高度30mm 的圆台； （6）管道壁与找平层之间预留 20mm20mm 的凹槽，凹槽、分格缝（间距 6m）均用密封材料嵌填密实。 （二）作业条件的控制 1、气候条件 施工条件成熟与否直接关系到施工质量，屋面防水工程为露天作业，气候 因素影响较大。施工期内遇雨、大风会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业 人员顺利施工操作。5 级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均 不得进行防水施工作业。 2、重视防水层与相关层次施工交叉问题 与防水层相关的层次是基层、架空层等。防水层施工往往与相关层交叉作 业，这些相关
5、层的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水 工程的成败。特别要注意监督架空层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。 3、防水层施工前，检查基层的施工质量，确保基层表面平整、干净、干燥 （干燥程度视卷材或涂料特性确定） ，出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及 预埋不稳等缺陷时,可进行修补。 4、准备好防水材料、辅助材料及施工操作中各种必需的工具、用具、机械 以及安全设施、灭火器材。 （三）卷材防水施工控制 1、操作工艺 (1)基层处理剂的涂刷 3 涂刷基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫,符合要 求后才可进行,在大面积涂刷前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行 处
6、理。 涂刷基层处理剂的品种要视卷材而定,不可错用。涂刷要薄而均匀,不得有 空白、麻点、气泡。此外施工时应掌握其产品说明书的技术要求,还应注意下列 问题: a. 施工时应将已配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。 b. 一次涂刷的面积,根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确 定。面积过大,来不及铺贴卷材,时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积 过小,影响下道工序的进行,拖延工期。 c. 基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层,但也要根据情况灵活确定。如 多雨季节、工期紧张的情况下,可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材,这样能 防止雨水渗入找平层,而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。
7、 d. 当涂刷两遍时,第二遍涂刷应在第一遍干燥后进行。等最后一扁在层处 理剂干燥后,才能铺贴卷材。一般气候条件下基层处理剂的干燥时间为 4h 左右。 (2)卷材铺贴 1) 铺设方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。 由于本项目屋面坡度小于 3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互 垂直铺贴。 2) 施工顺序：防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中 部位(如屋面与水落口连接处、屋面转角处等)的处理,然后由屋面最低标高处向 上施工。铺贴有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。大面积 屋面施工时,为提高工效和加强管理,可根据面积大小、屋面形状、施
8、工工艺顺 序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界线宜设在屋脊、变形缝等处。 3) 搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的 搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝 应顺主导风向搭接。满粘法搭接宽度为 80mm。 高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝分别用与它材性相容的密 封材料封严。 4 4) 卷材与基层的粘贴方法：采用满粘法施工，距屋面周边 800mm 内的防水 层应满粘,保证防水层四周与基层粘结牢固；卷材与卷材之间应满粘,保证搭接 严密。 5) 屋面特殊部位的铺贴要求 a、水落口 在水落口埋设时,水落口与承插口的连接处用细砼嵌
9、填密实,周围直径 500mm 范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层,厚度不少于 2mm,涂刷时应 根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口与基 层接触处应留宽 20mm、深 20mm 的凹槽,嵌填密封材料。 铺至水落口的各层卷材,均应粘贴在杯口上收头,做法如下： 防 水 层41032706防 水 层 收 头 4186M螺 栓： 3水 泥 砂 浆 b、 泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位，为了增强接头部位防水层的耐久性,在这 些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前,应先进行试 铺,将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺
10、贴立面卷材。 如先铺立面卷材,由于卷材自重作用,立面卷材张拉过紧,使用过程易产生翘边、 空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后,将端头裁齐。 卷材收头采用金属压条将卷材端头固定墙面上,用密封材料封严,其做法如 下： 5 密 封 材 料压 条 50 c、变形缝 等高附加墙的屋面变形缝：屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位, 应作好附加层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大 于缝宽的背衬材料聚乙烯泡沫塑料棒。嵌填完背衬材料后,再在变形缝上铺贴盖 缝卷材,并延伸至附加墙立面。卷材在立面上应采用满粘法,铺贴宽度不小于 100mm。为提高卷材适应变形的能力,卷材与附加墙顶面不宜粘结。变
11、形缝顶部 加扣砼预制板，20mm 厚 13 水泥砂浆坐浆，预制盖板接缝用密封材料嵌填。 其做法如下： 30 20a防 水 层6 C2砼 预 制 盖 板 每 块 板长 15缝 宽 内 嵌 密 封 膏 15深 背 衬 聚 乙 烯 泡 沫 条204附 加 层560+a 中 距卷 材 衬 底厚 ： 3水 泥 砂 浆 坐 垫卷 材 封 盖预 制 钢 筋 砼 盖 板1： 水 泥 砂 浆 抹 面 附加墙高度不同时的屋面变形缝：较低附加墙顶内预埋 60120120 防腐 木砖（1000） ，上固定 40（厚）120（宽）通长木条，较低附加墙的屋面卷 6 材与通长木条粘牢，较高附加墙的一侧挑出现浇钢筋混凝土板盖
12、缝，且设置镀 锌铁皮盖缝板，其上端置于较高附加墙一侧墙身的凹槽内，钢钉固定在墙体内 的预埋木砖上，并嵌防水油膏。其做法如下： 4 610屋 面 变 形 缝205通 长 防 腐 木 条 ， 铁 皮 散水 钉 牢 ， 嵌 填 防 水 油 膏62防 腐木 砖 中 距 0厚 C2钢 筋 砼 板4号 镀 锌 铁 皮 泛 水厚 通 长 防 腐 木 条屋 面 防 水 卷 材 粘 牢 中 距 1 e、伸出屋面管道 伸出屋面管道卷材铺贴，应加铺两层附加层,上部剪口交叉贴实。防水层铺 贴后,上端用卡箍扎紧,最后用密封材料密封。 f、阴阳角 阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边 100mm,再铺一层卷材附加
13、层,附加层卷材要剪成要求的形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。 2、预控措施： （1）防屋面卷材开裂 水泥砂浆找平层留设分格缝,缝宽一般为 20mm,分格缝间距不宜大于 6m。 分格缝处附加 200300mm 宽的卷材,单边点贴覆盖。 选用合格的卷材,腐朽、变质者应剔除不用。 胶粘剂与卷材配套、材性相容。 卷材铺贴前,其表面加以清理,并反卷过来。卷材搭接宽度应符合施工规 范的要求。卷材铺贴后,不得有粘结不牢或翘边等缺陷。 （2）防屋面卷材流淌 找平层平整、坚实、清洁,以提高防水层与基层之间粘结力。 7 严格控制胶粘剂的涂刷质量，确保涂刷均匀，避免出现堆积或漏涂现象, 确保卷材粘结牢固,长短边搭接长
14、度满足规范要求。 （3）防卷材起鼓 找平层平整、清洁、干燥,基层处理剂涂刷均匀,这是防止卷材起鼓的主 要措施。 原材料在运输和贮存过程中,避免水分侵入,尤其是防止卷材受潮。卷材 铺贴先高后低,先远后近,分段流水施工,连续作业。 防水层施工前,将卷材表面清刷干净，胶粘剂涂刷均匀,铺贴卷材时,并认 真做好压实工序,以增强卷材防水层与基层的粘结能力。 雨天、大风或风砂天停止施工。 （4）防女儿墙漏水 转角处应按规定做成钝角,垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。 木砖、木条需进行防腐处理,卷材收口应钉设牢固。 压顶板用钢筋混筋土预制板,板缝之间应用沥青胶结料或油膏浇缝。 3、施工注意事项 实施弹线作业，
15、以保证铺贴的卷材平整顺直，不扭曲。 （四）涂膜防水施工质量控制 1、操作工艺 1) 涂刷前的准备工作 a、基层干燥程度要求 基层的检查、清查、修整应符合前述要求。基层的干燥程度应视涂料特性 而定，对高聚物改性沥青涂料，为水用型时，基层干燥程度可适当放宽；为溶 剂型时，基层必须干燥。对合成高分子涂料，基层必须干燥。 b、配料和搅拌 采用双组份涂料时，每份涂料在配料前必须先搅匀。配料应根据材料生产 厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确，主 剂和固化剂的混合偏差不得大于5%。 涂料混合时，应先将主剂放入搅拌容器或电动搅拌器内，然后放入固化剂， 并立即开始搅拌。搅拌筒应选
16、用圆的铁桶或塑料桶，以便搅拌均匀。采用人工 搅拌时，要注意将材料上下、前后、左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间在 35min。 8 搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。如涂料稠度太大涂布困难时，可根 据厂家提供的品种和数量掺加稀释剂，切忌任意使用稀释剂稀释，否则会影响 涂料性能。双组份涂料每次配制数量应根据每次涂刷面积计算确定，混合后的 材料存放时间不得超过规定的可使用时间，无规定时以能涂刷为准。不应一次 搅拌过多使涂料发生凝聚或固化而无法使用。高温期间施工时尤需注意。 单组份涂料一般有铁桶或塑料桶密闭包装，打开桶盖后搅拌均匀可施工。 没有用完的涂料，应加盖封严，桶内如有少量结膜现象，应清除或过
17、滤后 使用。 c、涂层厚度控制试验 涂膜防水施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度及涂 料材性事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数。如一 布二涂，即先涂底层，再加胎体增强材料，再涂面层，施工时就要按试验的要 求，每涂层涂刷几遍，而且面层至少应涂刷二遍以上。合成高分子涂料还要求 底涂层有 1mm 厚才可铺设胎体增强材料，这样才能较准确地控制层厚，并且使 每道涂料都能实干，从而保证施工质量。 d、涂刷间隔时间试验 在涂刷厚度及用量试验的同时，可测定每遍涂层的间隔时间。 各种防水涂料都有不同的干燥时间(表干和实干)，因此涂刷前必须根据气 候条件经试验确定每遍涂刷的涂
18、料用量和间隔时间。 可用表干时间来控制涂刷间隔时间。涂膜的干燥快慢与气候有较大关系， 气温高，干燥就快；空气干燥、湿度小，且有风时，干燥也快。因此涂刷的间 隔时间应根据气候条件来确定。 2) 涂刷基层处理剂 溶剂型防水涂料，由于其渗透能力比水乳型防水涂料强，可直接用涂料薄 涂作基层处理。若涂料较稠，可用相应的溶剂稀释后使用。 基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细 孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处 理剂中，使之与基层牢固结合。 3）细部附加层 突出楼地面的管根、地漏、阴阳角等细部，在大面积涂刷前，先做一布二 油防水附加层，即在底胶表
19、面干后，将纤维布裁成与管根、地漏直径尺寸及形 9 状相同并周围加宽 20cm 的布贴在基层上，同时涂刷涂膜防水一遍，涂膜实干 后，即可进行大面积涂膜防水层作业。 4) 涂刷防水涂料 涂料涂刷可采用棕刷、长柄刷、胶皮板、圆滚刷等进行人工涂布。 用刷子涂刷一般采用蘸刷法，也可边倒涂料边用刷子刷匀。涂布时应先涂 立面，后涂平面，涂布立面最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。倒料时要注意 控制涂料的均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄 不匀现象。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除。按事先试验 确定的遍数涂刷，前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进 行后一遍涂层
20、的涂刷。 涂料涂布应分条或按顺序进行，分条进行时，并避免操作人员踩踏刚涂好 的涂层。每次涂布前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、 胎体增强材料皱折、翘边、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补 再涂布后遍涂层。 涂刷致密是保证质量的关键，刷基层处理剂时要用力薄涂，涂刷后续涂料 时则应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷。各道涂层之间的涂刷相互垂直， 以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎 50100mm，接槎时也应超过 50100mm，避免在搭接处发生渗漏。 5)收头处理 为防止收头部位出现翘边现象,所有收头均应用密封材料压边,压边宽度不 得小于 1
21、0mm。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐,如有凹槽时应压入凹槽内,不 得出现翘边、皱折、露白等现象,否则应先进行处理后再涂封密封材料。 2、预控措施： （1）防止防水层涂抹不牢 基层必须平整、密实、清洁。局部有高低不平处,应事先修补平整,并清 扫干净。 涂料的一次成膜厚度按产品说明书要求及试验确定。 在水泥砂浆基层上铺贴玻璃丝布时,砂浆应有 7d 以上龄期,砂浆强度应达 到 5MPa 以上。 涂料的施工温度以 1030为宜。选择晴朗、干燥的天气为佳。涂料施 工时,基本含水率符合产品性能要求,且不允许基层表面有水珠,同时不在雨天操 10 作。 防水层每道工序之间一般应有 1224h 的间歇,并以
22、24h 为佳。整个防水 层施工完后,应至少有一周以上的养护期限(自然干燥)。 选用与涂料配套的中碱玻璃布，且其表面平整,抗断裂强度高,密度渗透 力好,与涂料粘贴牢固,铺贴时布面也不位移。 不得使用已经变质失效的涂料。 （2）防止防水层破坏 (1)坚持按施工程序及作业指导书施工。 (2)防水层施工后一周以内严禁上人。 3、施工注意事项 （1）涂抹顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂 抹方向应相互垂直。 （2）防水涂膜涂刷厚度、变数和要求： 采取多遍涂刷，不得一次成膜。 防水涂膜每遍涂刷都要均匀一致，不得有漏底、漏涂和堆积现象。前道 涂层干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，两涂层施
23、工间隔时间不宜过长。 （五）细部处理 1、细部做附加层：突出屋面或楼面的管根、水落口、阴阳角等细部，在大 面积涂刷前，先做一布二油或涂膜附加层。具体要求为水落口周围 500mm 范围 内、管道根部四周 300mm 宽度和高度范围内（超过套管上口） 、分格缝处宽度 200300mm 的范围内（空铺） 。 2、水落口：防水层贴入水落口杯内不应小于 50mm。水落口杯与基层接触 处留宽 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。 3、女儿墙：防水层应直接铺至女儿墙的压顶下，压顶应做防水处理。 4、变形缝：卷材防水附加层铺贴到变形缝两侧砌体的上部，缝内填充聚乙 烯泡沫塑料棒，衬底及封盖均用卷材。变
24、形缝顶部加扣砼预制板，20mm 厚 13 水泥砂浆坐浆，预制盖板接缝用密封材料嵌填。 5、管道上防水层收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。 6、楼地面防水层在墙角处应翻上墙体 200300mm（门洞除外） 。 11 四、检测试验及质量标准 1、原材料检验 （1）防水卷材 检验依据：高分子防水材料：片材 （GB18173.1-2000）及弹性体改性 沥青防水卷材 （GB18242-2000） 。 抽样数量：大于 1000 卷抽 5 卷，每 500-1000 卷抽 4 卷，100-499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格 后的卷材中，任取一卷
25、作为物理性能检验。 （2）防水涂膜 检验依据：GB19250-2003聚氨脂防水涂料及 GB50345-2004屋面工程 技术规范 。 现场抽样数量：每 10t 为一批，不足 10t 按一批抽样。外观包装完好无损， 且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。在发运之前监理工程师 见证取样。 2、现场施工质量标准 防水层所用卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计 要求。检查出厂合格证、质量检验报告和复验报告。 防水层不得有渗漏或积水现象。雨后、蓄水检验。 卷材防水层在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须 符合设计要求。同时应符合 GB502072002 有关规定
26、。观察检查和检查隐蔽工 程验收记录。 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡 等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。观察 检查。 卷材防水层上的涂料保护层应涂刷均匀，粘结牢固。观察检查。 因保温层中水分难以散发，故应设置排气道，排气道应纵横贯通，用砾 石填充，在排气道交接处设排气管，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 卷材的铺贴方向应正确。 卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。观察和尺量检查。 五、成品保护 12 1、施工人员必须穿软底鞋在屋面或楼面操作，并避免在施工完的防水层上 走动，以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。 2、防水层施工完毕，应及时做保护层，减少不必要的返修。 3、施工中不得污染已做完的上道工序产品。 4、已施工好的防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。 5、穿过屋面的管道应加以保护，施工过程中不得碰坏；变形缝、地漏、水 落口等处施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝 内通畅，满足使用功能。
