慧典市场研究报告网 010-84983602 慧典研究报告网讯 房企销售据统计 万科集团、富力地产和融创中国上述三家房企 7 月合计销售 151.6 亿元，环比 6 月下降 22%。 其中，万科 7 月销售额为 103.9 亿元，富力销售额为 23.7 亿元，融创销售额为 24 亿元， 环比分别下降 22%、15% 和 27%。 行业内部分析及预测 万科、富力和融创三家规模、产品结构和区域重点各不相同的房企销售业绩环比均出现大 幅下降，反映了 7 月房企整体的销售业绩或有所下滑。 6 月时房企为拼上半年业绩，进行集中签约，超预期销售的同时，可能小幅透支了 7 月的 销售。此前，多家上市房企发布的销售业绩一片飘红，但有六成房企实际利润在下滑。这 正反映了在调控背景下，房企上半年为了完成既定销售任务，进行降价促销，使得利润有 所下滑。 7 月楼市成交出现疲态，季节因素和调控收紧是主因。根据易居跟踪的十大城市的销售情 况，7 月比 6 月下滑 7%，其中一线城市下滑幅度更大为 13%。但十大城市住宅成交量仍比 去年同期增加 28%。 下半年房企的推盘将会明显加速，虽然从 3 月开始的大规模以价换量随着房企涨价已经结 束，但不排除在下半年，尤其是四季度房企会继续推出大规模促销活动以完成全年业绩。 慧典研究报告网工作室
