1、 机器设备评估练习及答案 1、单项选择题 （1）机器设备按其工程技术特点分类，不包括( ) a专用设备 b通用设备 c生产性设备 d非标准设备 （2）成本法主要适用于评估( ) a可连续计量预期收益的设备 b可正常变现的设备 c可获得非正常变现价格的设备 d续用、但无法预测未来收益的设 备 （3）机器设备重置成本中的直接费用包括( ) a各种管理费用 b安装调试费用 c人员培训费用 d总体设计 赏用 （4）计算重置成本时，不应计入的费用是( ) a购建费用 b维修费用 c安装费用 d总调试费用 （5）估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( ) a. 利用价格指数法 b利用询价法询价再考
2、虑其他费用 c利用重置核算法 d利用功能价值法 （6）物价指数法只能用于确定设备的( )。 a复原重量成本 b更新重置成本 c实体贬值 d功能性 贬值 （7）采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( ) a设备进口国零售商品价格指数 b设备出口国生产资料价格指数 c设备出口国综合价格指数 d设备出口国零售商品价格指数 （8）机器设备的经济寿命是指( )。 a机器设备从使用到报废为止的时间 b机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 c从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 d机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 （9）鉴定机器设备的实际已使用年限，不需
3、考虑的因素是( )。 a技术进步因素 b设备使用的日历天数 c设备使用强度 d设备的维修保养水平 （10）运用修复费用法估测成新率适用于( )。 a所有机器设备 b具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备 c具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备 d具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 （11）设备的技术寿命与( )有关。 a. 使用强度 b使用时间 c技术更新速度 d维修保养水平 （12） 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。 a技术因素 b功能因素 c地域因素 d时间因素 （13）被评估设备购建于 1985年，账面价值为 30000元，1990、1993 年进行 两
4、次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为 3000元和 2000元，1995 年对该设备进行评估，假设从 19851995年价格上升率为 10，该设备尚可使用年限为 8年。评估时设备的加权投资年限为（ ）年 a10.5 b9.5 c8 d8.5 （14）对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、 材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( ) a更新重置成本 b复原重置成本 c完全重复成本 d实际 重置成本 （15）某台被估资产 1978年购建，其账面原值为 10万元，当时该类设备定基 物价指数为 120，1990 年对该设备进行评估，当年定基
5、物价指数为 180， 则该台设备的重置全价为( )万元。 a10 b18 c12 d15 （16）某设备的原始价值为 5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带 来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为 1万元，重置成本为 4万元，则其 成新率不会超过( ) a25 b80 c75 d20 2、多项选择题 （1）在设备评估中，重置核算法主要适用于( )设备重置成本的估算。 a通用 b进口 c非标 d自制 e了解市场行情 （2）设备评估的现场工作包括( ) a. 指导委托方填报评估表格 b分析委托方的各种评估表格 c对设备进行技术鉴定 d查明设备实物落实评估对象 e确定设备的成新率 （3）机器设
6、备的重置成本应包括( ) a. 机器设备的日常维修费用 b机器设备的购置费用 c设备操作人员的培训费用 d设备的大修费用 e. 设备的技术改造费用 （4）构成机器设备重置成本的间接费用主要( ) a购建设备所发生的管理费用 b购建设备所发生的运输费用 c购建设备所占用的资金成本 d购建设备所发生的总体设计费用 e购建设备所发生的安装费用 （5）影响机器设备物理寿命的因素有( ) a机器设备的使用强度 b机器设备的维修保养水平 c同类设备的使用强度 d机器设备的经济用途 e设备的自身质量 （6）进口设备的重置成本包括( ) a设备购置价格 b设备运杂费用 c设备进口关锐 d银行手续费用 e设备安
7、装调试费用 （7）运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的基本参数( ) a设备的总经济使用寿命 b设备的技术水平 c设备的实际已使用时间 d设备的负荷程度 e设备的剩余经济使用年限 （8）机器设备的经济寿命受下列因素影响( ) a物理性能 b技术进步速度 c设备生产产品的市场状况 d设备使用人员的技术水平 e设备配套情况 （9）设备成新率的估测通常采用( )进行。 a使用年限法 b修复费用法 c观测分析法 d功能价值法 e统计分析法 （10）安装周期很短的一般设备，其重置成本包括( ) a设备购置费 b运输费用 c利息费用 d安装费用 （11）设备的功能性贬值通常要表现为( ) a. 超额重置
8、成本 b超额投资成本 c超额运营成本 d超额更新 成本 （12）机器设备寿命按其性质可分为( ) a法定寿命 b市场寿命 c物理寿命 d经济寿命 e技 术寿命 3、计算题 （1）某被评估的生产控制装置购建于 1985年，原始价值 100万元，1990 年和 1993年分别投资 50000元和 20000元进行了两次更新改造，1995 年对该资产进 行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在 1985年、1990 年、1993 年、1995 年分别为 110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限 为 6年。另外，该生产控制装置正常运行需要 5名技术操作员，而目前的新式
9、同类控制装置仅需要 4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他 方面相同，操作人员的人均年工资福利费为 12000元，所得税税率为 33%，适 用折现率为 10%。根据上述调查资料，求待评估资产的价值。 （2）某被评估设备购建于 1995年 6月，账面原值 100万元，1998 年 6月对该 设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为 10万元，1999 年 6 月对该设备进行评估，评估基准日为 1999年 6月 30日。现得到以下数据： 1995 年至 1999年该类设备的定基价格指数分别为 105%、110%、110%、115%、120%；被评估设备的月人工成本比同类设备节
10、约 1000元；被评估设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，规模效益指数为 0.7，该企业为正常纳税企业；经过了解，得知该设备在评估使用期间因技术 改造等原因，其实际利用率为正常利用率的 60%，经过评估人员鉴定分析认为， 被评估设备尚可使用 6年，预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的 80%。 根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。 （3）评估对象为某机器设备生产企业的一条国产型机组，该机组于 1996年 5月 20日购置并投入使用，其设计生产能力为年产 A产品 10万件账面原值为 150万元，现评估人员需要评估该机组于 2001年 5月 20日的价值。评估人员 经过调
11、查得到以下有关经济技术数据资料：从 1996年 5月至 2001年 5月， 该类设备的环比价格指数 1997年为 102%，1998 年为 101%，1999 年为 99%，2000 年为 100%，2001 年为 102%；型机组在 2001年的出厂价格为 100万元，运杂费、安装调试费大约占购置价格的 25%；被评估机组从使用到 评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅仅为设计能力的 60%，估计评估 基准日后其利用率会达到设计要求；该机组经过检测尚可以使用 7年；与 具有相同生产能力的型机组相比，该机组的年运营成本超支额大约在 4万元 左右；折现率为 10%。试评估确定该机组的市场价值。
12、 二、参考答案： 1、 （1）c （2）d （3）b （4）b （ 5）b （6）a （7）b （8）b （9）a （10）b （11）c （12）d （13）b （14）a （15）d （16）c 2、 （1）cd （2）cde （3）bc （4）acd （5）abe （6）abcde （7）ace （8）abcd （9）abc （10）abd （11）bc （12）cde 3、 （1） 1）估算重置成本 重置成本100150%110%+5150%125%+2150%130%144.67（万元） 2）估算加权投资年限 加权投资年限10136.36144.67 + 56144.67 + 22.
13、3144.67 9.66 年 3)估算实体性贬值率 实体性贬值率9.66（9.666）61.69% 4)估算实体性贬值 实体性贬值重置成本实体性贬值率144.6761.69%89.25(万元) 5）功能性贬值估算 第一步，计算被评估装置的年超额运营成本 （54）1200012000（元） 第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本 12000（133%）8040（元） 第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折 现求和，以确定其功能性贬值额 8040（P/A，10%，6）80404.355335016.61(元)3.5 万元 6）求资产价值 待评估资产的价值重置成本实体性贬值功
14、能性贬值=144.6789.253.5 51.92(万元) (2) 1）估算重置成本 重置成本100120%105%+10120%115%124.72(万元) 2）估算加权投资年限 加权投资年限4114.29124.72 + 110.43124.723.75 年 3)估算实体性贬值率 实体性贬值率3.75（3.756）38.46% 4)估算实体性贬值 实体性贬值重置成本实体性贬值率124.7238.46%47.97(万元) 5）估算功能性贬值 第一步，计算被评估设备的年超额运营成本 10001212000（元） 第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本 12000（133%）8040（元） 第
15、三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折 现求和，以确定其功能性贬值额 8040（P/A，10%，6）80404.355335016.61(元) 3.5 万元 6）估算经济性贬值率 经济性贬值率1（60%80%） X 100% 1（60%80%） 0.7 100% 18.24% 7)估算经济性贬值 经济性贬值(重置成本实体性贬值功能性贬值) 经济性贬值率 （124.7247.973.5）18.24% 13.36(万元) 8）求资产价值 待评估资产的价值重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值 124.7247.973.5-13.36 59.89(万元) (3) 1)运用市场重置
16、方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果 重置成本=100(1+25%)=125(万元) 实体有形损耗率=560%/(560%)+7100%=3/10100%=30% 评估值=125(1-30%)=87.5(万元) 2)运用价格指数法评估 I型机组的过程及其结果 重置成本=150(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元) 实体有形损耗率=3/(3+7)100%=30% 功能性贬值=4(1-33%)(P/A,10%,7)=2.684.8684=13.05 万元 评估值=156.04(1-30%)-13.05=96.18(万元) 3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价 法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过 51%即算为主)。因为此方法是利 用了市场的判断，更接近于客观事实，而价格指数法中的价格指数本身比较宽 泛，评估精度可能会受到影响。
