1、房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）： （以下简称甲方） 乙方（承租方）： （以下简称乙方） 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合 同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 区（市、县） 路（街、巷） 号 单元 楼附 号建筑面积 m（使用面积 m）的房屋及其 等附属设施、设备、出租给乙方，作 使用。 二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。房屋租金为（人民币大写）： 元/ 月。租金按 （月、季、年）结算，乙方应在结算前 日内将租金打入甲方指定帐号(开户行: 帐号名: 帐号: ) 三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。 （一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有
2、权证书或相关产权证明文件 ；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用 ；有关法律、法规未限制出租。 其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋 ，已经托管的房屋所有权人委托出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 （二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用 。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除 外）。 （三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋 ，不得擅自提高房屋租金或终止合同。 四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任： （一）乙方无权将房屋转租
3、给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质 ，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则 照价赔偿。 （二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、 气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。 （三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求 甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备 损坏的，负责修复或赔偿。 （四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。 五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续 有效。 七
4、、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。 八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决 ；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按下列第 种争议方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 九、双方约定其它事项： 十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与 本合同具有相同效力。 十一、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 乙方（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章） 经办人： 年 月 日
