1、一、前期准备 1、需甲方提供的资料 1）用地红线图（注：应有明确的坐标） 2）原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上） 3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围 市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是 否有高压线等需要避让的东西。） 4）规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、 机动车非机动车规模、建筑退红线要求等) 5）各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关键建筑间距、日 照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地 针对不同情况在总图上对于消防的不同要求） 6）甲
2、方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时 间控制等） 7）用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可 实施的项目，在设计文件档案管理上这是不可缺少的文件） 2、相应准备： 1）明确相关设计的一些规范及防火规范；在总图、单体设计上有何约束； 2）根据设计任务书明确建筑的定位、把握大的设计方向； 3）将建筑用地根据不同情况分类，明确优势劣势； 4）根据规划要点及设计任务书测算建筑规模，可能形成几种模式，优化方案方 向。 5）根据甲方的进度要求及工作量拟定工作时间表，时间表上应留出必要的审图 时间，甲方配合的时间则较为机动。 6）收集整理相应的参考资料
3、。 注：其中第 3、4 步的工作对一个项目把握其设计质量而言尤为重要，关系其是 否能够完成最合理、最优化的设计。 二、设计阶段进行中应注意的几点 1、总图规划： 1）市政规划上的相关硬性规定要明确并绝对服从； 2）总图中有关消防的规范、消防道路的分布、消防车出入口的设置、消防道路 的宽度、消防控制中心的位置、高层建筑消防疏散口的位置； 3）建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布、不同人群的流线关系、机动 车车流、非机动车流与人流的关系、搬家车道的设计、无障碍设计、机动车停 车场车（库）的设计及其出入口的位置； 4）小区的管理、居住小区设计物业管理、社区活动场地、儿童活动场地、社区 医疗保健、
4、公厕等； 5）环保设计：垃圾收集、处理、运送；废水的排放等； 6）绿化设计：把握绿地率，注意绿化设计与消防车道、消防普救面、地下室等 之间的关系，遵守互相避让、互为对方提供条件的原则；水体的设计注意标高 与地下室之间的层高关系； 7）场地的竖向设计：控制场地的坡度与建筑各个出入口连接、道路的坡度；原 始地形为坡地的要优化场地，尽量合理的运用高差减少土方量；沿海（江河） 的城市的项目要注意当地的防洪标准； 8）建筑间距的控制； 9）建筑形态的把握、建筑类型的分布合理性； 10）小区小的气候条件的利用、改造等（日照、夏季主导风向等） 11）建筑规模总体把握，天际线的合理设计； 2、单体设计 1）相
5、关设计规范、消防规范、尤其是相关的一些强制性条文； 2）建筑不同类型比例的把握； 3）建筑不同类型的定位、特点； 4）建筑立面风格的把握； 5）根据总图明确每栋建筑的绝对标高，协调各建筑之间在总图中的关系； 6）每栋建筑交通的合理组织，核心筒的摆放； 7）建筑细节的设计：以住宅户内设计为例：a.户门、房间门、窗的位置的合理 性，需关注是否影响家具摆放、是否可以满足顺畅的流线、房间内是否能保证 充足采光；b.厨房、卫生间的布置，需关注相关的尺度规定、摆放是否合理、 使用是否方便、上下水管及煤气管道的合理位置，通风是否良好，是否能保障 足够的隐私性；c.室内外空调机的位置；d.雨水管、污水管、冷凝
6、水管的合理 组织；e.不同房间的家具的合理摆放、尺度要求、舒适程度；f.避免对视、避 免风水中的禁忌等 8）如有地下停车库、设备用房、人防工程等，在满足相关规范的前提下还应保 证平面布置的合理性，应优化设计，因为地下室的工程造价是比较高的； 9）建筑设计应考虑节能要求，平面设计应控制建筑的体型系数，立面设计应考 虑工程造价、施工难度等； 10）一栋建筑毕竟是几个专业共同设计完成，所以在单体设计上应为其他专 业 的合理设计提供可能； 11）控制建筑面积、设计进度 三、成图制图（黑白图）中应注意的地方 1、总平面 1）区域位置图(有些地区此图可出彩图)； 2）现状地形图：此图可以彩图形式出，地形地
7、貌复杂的要单独出图，不复杂的 一般大多是与总平面图出在一起； 3）总平面图布置：此图建筑采用屋顶投影平面图，需标注清楚的是：a.用地范 围外 50米范围内相邻的已有建筑及待建建筑或用地的名称、建筑层数，与本区 内新建建筑的距离；b.市政道路的名称、宽度、坡度与长度、变破点标高、道 路中心线交点标高、转弯半径、与用地红线的间距；c.表明用地红线、绿线等 及坐标；d.场地人行、车行的主要、次要出入口，机动车主出入口与城市道路 红线交叉点的距离、与周边汽车站的距离；e.红线内设计建筑的名称、编号、 层数、与用地红线的最近距离、与相邻建筑的最近距离；f 标明地库范围（虚 线）、地库出入口的位置、建筑主
8、要出入口位置；g.注明红线内主要道路、地 面停车场、广场、活动场等特殊用地，标明物管、门卫、消防控制室、公厕、 垃圾收集点等；h.经济技术指标、指北针与风玫瑰、设计图例等 4）总平面图（1：500）：此图侧重表达的是建筑的定位与场地的竖向设计，建 筑单体采用建筑首层平面图。上图中的 b/c/g相在此图中仍需表达，另需注明 的是：a.注明建筑定位坐标、建筑名称及编号；b.建筑出入口处室内室外绝对 标高、场地内不同区域的绝对标高、场地坡度；c.场地内主要道路（主要是指 机动车道和消防车道）的宽度、坡度、长度、转弯半径、与建筑的距离，道路 中心线交点及标高；指北针、风玫瑰、设计图例 5）道路系统设计
9、图：此图经常与总平面和在一起，有些地方要求单独出图，和 在一起出图时上图需加上主要道路断面图 6）消防系统设计图：此图侧重表达消防设计，需标明消防道路出入口、消防道 路路宽、坡度、长度、与建筑的距离、消防扑救面的位置、宽度与建筑的距离、 消防道中心线交点坐标、标高、变坡点标高、消防控制中心位置等。 7）绿化水体系统设计图：此图在、主要是园林部门需要图纸，用于计算绿地率， 需要注意绿地面积的计算标准。 8）场地剖面图：场地变化较大设计交复杂的位置 9）日照分析图 10）土方平衡图（一般地形较复杂，场地高差较大的项目需要此图） 2.设计说明、各种表格 3单体成图 四、校对、审核、审定、打印装订成图 五、方案汇报、与后续设计单位交底 六、后期配合
