1、1 建筑工程技术资料（施工资料）培训讲义 08 河北博大工程项目管理有限公司 申 禧 一、建筑工程文件归档整理的基本要求 河北省建筑工程技术资料管理规程 （DB13(J)35-2002）是依据中华 人民共和国建筑法 、 建筑工程质量管理条例以及现行施工质量验收标准、 规范，结合河北省具体情况制定的。该规程适用于新建、改建、扩建的工业与 民用建筑工程，凡在河北省行政区域的工程建设、勘察设计、监理、施工等单 位均应执行该规程。 河北省建筑工程技术资料管理规程解释和答疑是对建筑工程技术资 料管理规程在实施中所提出的问题进行补充或修正。主要内容有： 1） 规程前后规定不一致处； 2） 规程要求与国家规
2、范要求不一致处； 3） 规程遗漏事项； 4） 规程要求不便实施的事项； 5） 规程中文字描述不准确、不严密，需要补充修正的； 6） 实施中存在的共性问题。 其基本原则是：以建筑工程技术资料管理规程为基础；以国家现行标 准、规范要求为准则；以施工现场的资料员、监理员为对象；以服务于建筑 工程技术资料管理规程的实施，规范和提高建筑工程施工质量验收和施工资 料的管理工作为目的。35 个问题的解释和答疑是对河北省建筑工程技术资料 管理规程的补充与更正。建设工程实施过程中收集、填写、整理工程技术资 料时，河北省建筑工程技术资料管理规程 、河北省建筑工程技术资料管 理规程解释和答疑应配套使用。 2 1、建
3、筑工程技术资料的概念: 建筑工程技术资料是真实、全面的反映建筑工程质量状况和建造过程，具 有永久和长期保存价值的工程技术和管理文件；是建筑工程进行施工质量验收 和竣工核查的必备条件，也是对建筑工程进行检查、维修、管理、使用、改造 的重要依据。工程实施过程中应及时的收集、填写、整理工程技术资料，并要 确实保证工程资料的真实性、准确性、完整性和系统性。 3 2、相关单位的管理职责 （P3） 1） 建设单位的职责 （1） 在领取建设工程规划许可证或建设工程施工许可证之前， 在规划局或建设局建设审批大厅签订 XXX 建设工程档案移交责任书 。 （2） 在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议
4、、合同时， 应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间和违约责任等提出明确要求。 （3） 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并立卷归档。 （4） 负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件 的形成、收集、整理及立卷归档工作。 （5） 收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 （6） 在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档 案进行预验收，对未能通过档案专项验收的建设工程，不得进行竣工验收。 （7） 对列入城建档案馆（室）接收范围的工程文件，每个建设工程项目 应当至少编制两套符合规定的工程档案。一套由建设单位保管，一套（原件） 在工
5、程竣工验收后 3 个月内移交当地城建档案馆（室） 。 2） 勘察、设计、施工、监理等单位的职责 （1） 应按合同和规范要求将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移 交。 （2） 建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位 形成的工程文件。各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移 交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立 卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。 （3） 实行监理的工程，监理单位代表建设单位认真执行监理职责，分别 对勘察、设计、施工文件实施监督、检查，并签署意见。 4 3、归档文件的质量要求 (P74) 1）归档的工
6、程文件应为原件。 2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、 监理等方面的技术规范、标准和规程。 3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相结合。（工程档案齐 全、系统、完整；工程档案内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状 况） 4） 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不 得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔 等。 5） 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为 A4 幅面（297mm*210mm）。图 纸宜采用国家标准图幅。 7） 工程文件的纸张应采
7、用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。 图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计 算机出图的复印件。 8）所有竣工图均应加盖竣工图章。 （1） 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、 审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 （2） 竣工图章尺寸为：50mm*80mm. （3） 竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。 9）利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工 艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面 1/3 的，应当重新绘制竣工 图。 10）不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折
8、叠方法 （GB/10609.3-89）统一折叠成 A4 幅面（297mm*210mm），图标栏露在外面。 5 4、工程资料归档的立卷原则与方法 （P77） 1）立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便 于档案的保管和利用。 2）一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 3）立卷可采用如下方法： （1） 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、 施工文件、竣工图、竣工验收文件 5 部分； （2） 工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷； （3） 监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； （4） 施工文件可按单位工程、分
9、部工程、专业、阶段等组卷； （5） 竣工图可按单位工程、专业等组卷； （6） 竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。 4）立卷过程中宜遵循下列要求： （1） 案卷不宜过厚，一般不超过 40mm. （2） 案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。 5）卷内文件的排列 （1） 文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文 件的印本与定稿、主体与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、 定稿在后，主体在前、附件在后的顺序排列。 （2） 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。 （3） 既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。 工程文件的立卷分类在教材的附
10、录 C“建设工程资料归档立卷分类表”中 给出料详细的具体立卷排列。（对附录 C 进一步说明 P135140）附录 A 的 P86 同样修改。 6 5、实用表式填写及责任人签字的要求 （解释 19） 本规程实用表式从上向下以次分为表头（表式名称和表号） 、说明栏、实 用表式主体内容、责任栏四部分组成，表头、说明栏和主体内容是由资料管理 人员或验收人员填写，其核心是资料的内容，并不要求是本人签字。责任栏应 是签名人本人签字。 本规程在责任栏签字盖章方面，除重要的技术资料明确要求加盖单位章外， 一般并未要求加盖单位章，以突现签字人的责任。这就要求签字责任人： 必须具备规定的资格，这是建筑工程施工质量
11、验收统一标准 （GB50300- 2001）强制款条文 3.0.3 条第 3 款“3.参加工程施工质量验收的各方人员应具 备规定的资格”所要求的； 在本工程项目中担任相应岗位。才能代表本单 位在责任栏的相应位置上签字。并承担相应的责任。 7 6、工程资料的编号原则：（答疑 24） 规程 （P3） “3.1.4 表格应统一采用本规程所附表样，特殊要求需增加 的应符合本规程要求，并归类。同类表格排一个顺序号。 ”本条规定了工程技 术资料应编号和编号的基本原则。同类表格是指本规程表 3.7.1 工程资料分类 表中“资料报送编目”栏目资料的编号。 工程资料编号应标注在资料右上角，按两部分组成标注，工程
12、资料类-顺 序号。如： 建筑与结构专业隐蔽工程验收记录编号为 C2-5-XXX。 建筑电气专业隐蔽工程验收记录编号为 C2-25-XXX。 建筑与结构专业施工记录编号为 C2-6-XXX。 建筑电气专业施工记录，编号为 C2-26-XXX。 检验批质量验收记录，在分项工程排顺序号后，每一分项工程再排顺序号。 8 二、工程准备阶段和竣工验收资料 1、 “工程准备阶段”资料所包含的内容 （P1822） 2、工程质量监督卷由谁提供？如何归档整理？（解释 4） 工程质量监督卷包括表 A6-1 至表 A6-6 共六种文件，其中 “建设工程质 量监督报监备案登记表” （表 A6-1） 、 “建设工程质量保
13、证体系审查表” （表 A6-2）是工程开工前由建设单位负责办理工程报监备案文件。 “见证取样 送检见证人授权书” （表 A6-3）是工程开工时由监理单位（建设单位）签发并 送达建设单位、施工单位、检测机构，并向监督机构备案的文件。上述三种文 件均在开工前产生，并由建设单位保存。而“见证取样试验委托单” （表 A6- 4） 、 “建设工程质量整改通知单” （表 A6-5） 、 “建设工程质量整改情况报告书” （表 A6-6）是在施工过程中产生，严格讲是施工资料的一部分，在施工过程中 由施工单位整理保管。工程竣工时，施工单位应对“见证取样试验委托单” （表 A6-4） 、 “建设工程质量整改通知单
14、” （表 A6-5） 、 “建设工程质量整改情况 报告书” （表 A6-6）进行归档整理，随同竣工资料一同移交建设单位。建设单 位整理归档工程质量监督卷。 见证取样试验委托单的排列顺序，材料进场复试见证取样试验委托单和施 工试验见证取样试验委托单分专业分类别按施工资料的先后顺序整理（仅建设 单位保存） ，建设工程质量整改通知单和建设工程质量整改情况报告书，应一 单一报告，按通知单的时间顺序排列。 9 3、 单位（子单位）工程质量竣工验收 1） 施工质量验收统一标准对单位工程施工质量验收合格的规定为： “5.0.4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1 单位（子单 位）工程所含分部（
15、子分部）工程的质量均应验收合格。2 质量控制资料应 完整。3 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完 整。4 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5 观 感质量验收应符合要求。 ” 说明：5.0.4 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用 前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成 单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行 以下三个方面的检查。一是对涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料 的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项） ，而且对分部工程验收 时补充进行的见证抽样检验
16、报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全 和主要使用功能的重视。二是对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查 是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。 因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查 项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数 的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进 行。三是由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。 2）工程资料完整性判断和工程质量验收（附件 1） 3）A8-3（C4） 单位（子单位）工程质量竣工验收记录填写说明 表 A8-3 P94 4）A8-4
17、（C5） 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录填写说明 表 A8-4 P95 10 5）A8-5 （C6）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录填写说明 表 A8-5 P97 , 4、观感质量验收评定（答疑 27） A8-6 （C7）单位（子单位）工程观感质量检查记录填写说明 表 A8-6 P90 观感质量验收，往往是以目测法和简单量测方式进行检查，并由各个人的 主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给 出质量评价。以填写“好” 、 “一般” 、 “差”来区别观感质量验收结果为宜。 单位（子单位）工程观感质量验收的验收内容和使用表式按本表规定
18、，关 于评价方法现行施工质量验收规范并未规定“好” 、 “一般” 、 “差”的标准。暂 提出一个初步意见，仅供大家在工作中参考。 这次验收规范为了强调完善手段和确保结构质量，观感质量相对放到了次 要位置，但仍把其作为一项重要的评价工作。观感质量检查不应看作是单纯的 外观检查，而应是实地对工程的一个全面检查。核实质量控制资料，核查分项、 分部验收的正确性，全面评价分部（子分部） 、单位工程的外观质量和使用功 能质量。因此 观感质量验收的组织形式和参加人员按建筑工程施工质量 验收统一标准(GB50300-2001) 要求的验收参加人员应全部参加。质量评价 标准仍是规范的相应要求。尤其是对影响使用功
19、能和装饰装修外观质量应特别 关注。 检查数量和抽样方法按规范规定执行，房屋周围，重要部位及有代表性的 房间应尽量看到，能运行的设备和重要装置应尽量运行，每一检查项目以不少 于 10 个点为宜。以目测法检查为主，辅以简单量测，对检查的项目内容和结 果进行记录，符合规范要求的（在允许偏差内）为好（划“” ） 。规范能接收 11 的（超出允许偏差，但在规范可接收限度内）为一般（划“” ） ，不符合要求 的为差（划“” ） 检查后进行综合评定，凡有不合格点（划“” ）的项目应评为差，不合 格的检查点应进行处理，处理后重新评定。综合评定前先对每一检查项目进行 统计，好点 85%及以上的该项目应为“好”
20、，好点满 70%而不足 85%的为“一般” ， 好点不足 70%的为“差” 。然后进行综合评定，综合评定以监理人员为主，在听 取各方面检查人员的意见后，根据各检查项目的重要程度和质量状况由总监理 工程师为主导和监理工程师共同提出观感质量的好、一般、差。经施工单位认 可后作为观感质量的综合评定结论。 12 三、监理资料 1、监理资料整理与存档的基本规定 （P27） （1） 监理资料整理与存档应遵照建设工程文件归档整理规范和河北 省建筑工程技术资料管理规程中的相关规定； （2） 资料立卷应由项目资料管理人员来完成； （3） 监理资料可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； （4） 监理资料应在各
21、阶段监理工作结束后及时整理归档； （5） 资料中的签字盖章手续要完备； （6） 案卷的编目、装订要符合规定，每卷页面单独编号，页号从“1”开 始； （7） 工程竣工验收前，由项目总监理工程师组织对监理资料（监理工作 总结，工程竣工结算、审查意见书除外）进行整理并审核签字后，向建设单位 移交； （8） 向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可 移交； （9） 监理单位在本单位存档的监理资料应按规定要求立卷归档。 2、承包单位与项目监理机构工作联系用表（B1）简介(P25) 见河北省建筑工程技术资料管理规程的 5.1 节，仅介绍 B1 表的各个表 的用处。 13 四、施工资料 资
22、料类别：工程管理资料、工程质量控制资料、工程安全与功能检查（抽 查）资料、单位（子单位）工程竣工验收资料、竣工图 5 种类别 施工资料是建筑工程技术资料的重要组成部分，施工资料的管理要加强 5 个方面的工作（1、建立资料管理责任制 2、实行技术负责人负责制 3、及 时的收集、填写、整理施工资料，要各负其责，不要集中在资料员一人身上 4、总分包时要明确责任制 5、要自觉接受建设单位、监理单位的监督检查） 一）工程管理资料 工程管理资料共有 8 种资料：工程开工报审、施工组织设计（施工方案） 、 技术交底、施工日志、预检工程记录、施工现场质量管理检查记录、工程竣工 施工总结、工程质量保修书。 1、
23、工程开工报审 监理资料讲义 P10 14 2、 施工组织设计（施工方案） 1）施工组织设计（方案）的分类及内容： 施工组织设计（方案）根据工程实际可分为施工组织总设计，单位工程施工组 织设计及施工方案。 2）施工组织总设计一般包括以下主要内容：工程概况和施工特点分析；项 目管理机构；施工部署和主要项目施工方案；施工总进度计划；全场性的施工 准备工作计划；施工资源总需要量计划；施工总平面图和各项主要技术经济评 价指标等。 3）单位工程施工组织设计一般包括以下内容：工程概况及施工特点；项目 管理机构；施工方案选择；施工进度计划；施工准备工作计划；劳动力、材料、 构件、加工品、施工机械和机具等需用量
24、计划；施工平面图；保证质量、安全、 降低成本和雨季施工的技术组织措施；各项技术经济指标等。 对于一般常见的建筑结构类型和规模不大的单位工程，其施工组织设计的 编制可适当简单一些。 4）施工方案的分类为：重点部位、关键工序或技术复杂的分项、分部工程 施工方案；采用新材料、新工艺、新技术、新设备的施工方案等。施工方案的 内容一般包括：施工程序和顺序；施工起点流向；主要分项分部工程的施工方 案和施工机械选择；技术、质量保证措施等内容。 （施工方案暂定内容） 5）专业监理工程师应从以下几方面对施工组织设计（方案）进行审核： （1） 施工组织设计（方案）中承包单位的审批手续齐全。 （2） 承包单位现场项
25、目管理机构的质量管理、技术管理、质量保证体 系健全，质量保证措施切实可行且有针对性； （3） 施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证工程的正常顺利施 工，是否有利于工程保证质量，施工总平面图布置是否与地貌环境、建筑平面 协调一致。 （4） 施工组织设计（方案）中工期、质量目标应与施工合同相一致。 （5） 施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工工 艺，满足设计文件要求； （6） 施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术，且对本工程 的质量、安全和降低造价有利； （7） 进度计划应采用流水施工方法和网络计划技术，以保证施工的连 续性和均衡性，且工、料、机进场应与进度计划保持协
26、调性 （8） 施工机械设备的选择是否考虑了对施工质量的影响与保证； （9） 安全、环保、消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定； （10） 施工组织设计（方案）的主要内容齐全； （11） 施工组织设计中若有提高工程造价的，项目监理机构应取得建设 单位同意。 15 3、技术交底（ C1-3 P33） 1） 、技术交底的分类： （1） 设计交底设计单位根据国家的基本建设方针政策和设计规范进行工程 设计，经所在地区施工图审查批复后，由设计人员向施工单位就设计意图、 图纸要求、技术性能、施工注意事项及关键部位的特殊要求等进行技术交 底。 （2） 施工组织设计交底：包括施工单位总工程师或主任工程师向项
27、目经理、 项目技术负责人进行施工方案实施技术交底和项目负责人（项目经理）向 单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术交底。 （3） 分项工程技术交底：单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长 和各工种工人进行技术交底。 （4） 设计变更和工程洽商交底 2）建筑工程施工技术交底的要求和内容 (1) 施工技术交底的要求 i. 工程施工技术交底必须符合建筑工程施工规范、技术操作规程（分项工 程工艺标准） 、施工质量验收规范、工程质量评定标准等相应规定。同时， 也应符合行业制定的有关规定、准则以及所在省（区）市地方性的具体政策 和法规的要求。 ii. 工程施工技术交底必须执行国家各
28、项技术标准，包括计量单位和名称。 有的施工企业还制定企业内部标准，如建筑分项工程施工工艺标准、混凝土 施工管理标准等等。这些企业标准在技术交底时应认真贯彻实施。 iii. 技术交底还应符合与实现设计施工图中的各项技术要求，特别是当设计 图纸中的技术要求和技术标准高于国家施工及验收规范的相应要求时，应作 更为详细的交底和说明。 iv. 应符合和体现上一级技术领导技术交底中的意图和具体要求。 16 v. 应符合和实施施工组织设计或施工方案的各项要求，包括技术措施和施 工进度等要求 vi. 对不同层次的施工人员，其技术交底深度与详细程度不同，也就是说对 不同人员其交底的内容深度和说明的方式要有针对性
29、。 vii. 技术交底应全面、明确。并突出要点；应详细说明怎么做，执行什么标 准，其技术要求如何，施工工艺与质量标准和安全注意事项等应分项具体说 明，不能含糊其词。 viii. 在施工中使用的新技术、新工艺、新材料，应进行详细交底，并交待如 何作样板间等具体事宜。 (2). 施工技术交底包括的内容 主要介绍单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人 进行技术交底的内容，它应包括以下几个方面： i.侧重交清每一个作业班组负责施工的分部分项工程的具体技术要求和采用 的施工工艺标准或企业内部工法； ii.分部分项工程施工质量标准； iii.质量通病预防办法及其注意事项； iv.施工安全
30、交底及介绍以往同类工程的安全事故教训及应采取的具体安全对 策。 17 4、施工日志: (C1-4 P33) 1） 、施工日志是施工过程中由承包单位一级的有关人员对单位工程有关技 术管理和质量管理活动、重大事项及其效果逐日做的连续完整的记录 2）施工日记的主要内容：（介绍施工日志 ） 3）施工日志不得补记、不得隔页、扯页； 4）施工日志应及时填写并签字。 5、预检工程记录（表 C1-5） 。 应进行“工程预检”的工程项目 规程 6.1.5 条第 1 款规定：“预检（亦称技术复核）是施工前对某些重要 分项准备工作或前道工序进行的预先检查” 。在第 2 款列出了需要预检的主要 项目。这一实用表式强调
31、的是预先检查。严格讲是对有位置、断面尺寸、坡度 等要求的项目，而施工测量及复测记录未包括的各类控制线进行复测的补充。 凡在施工前需要测量放线（样）或实施位置、断面尺寸、坡度控制，而未要求 进行施工测量放线报验的项目；对前工序有较高精度要求的预埋预留项目均应 进行预检。如：基础轮廓控制线，门窗洞口控制线。墙体、墙高控制线，皮数 杆，模板控制线，设备定位控制线，管道标高和坡度、管道支架位置等。而按 规定使用“工程定位测量及复测记录” （表 C2-2-1） 、 “基槽及各层放线及 复测记录” （表 C2-2-2）的项目则不再使用预检工程记录（表 C1-5） 。 18 6、施工现场质量管理检查记录（表
32、 C1-6）的填写说明及实施要点 一个施工单位一个施工现场，仅在开工前作一次检查即可。 施工现场质量管理检查记录 表:C2-6 开工日期： 2003。10。15 工程名称 XXXXXXXX 住宅小区 13 号楼 施工许可证（开 公证） 石施 0300318 建设单位 XXXXXXXX 建设开发公司 项目负责人 李晓东 设计单位 XXXXXXXX 设计事务所 项目负责人 刘子玉 监理单位 XXXXXXXX 监理公司 总监理工程师 郝大海 施工单位 XXXXXX 建筑 公司 项 目经理 汪大 有 项目技术负 责人 刘毅和 序 号 项目 内容 1 现场质量管理制度 技术管理制度、质量验收（控制）制度
33、、质量 例会制度等2 质量责任制 岗位责任制、岗位责任检查评价与奖惩制度等 3 主要专业工种操作上岗证书 电工、焊工、架子工、测量工、起重工有证 4 分包方资质与对分包单位的管理 制度5 施工图审查情况 审查报告及审查批准书 石设 03006 6 地质勘查资料 地质勘查报告 7 施工组织设计、施工方案及审批 施工组织设计编制、审核、批准齐全，监理审 核确认8 施工技术标准 有土方、砌体、摸板、钢筋、混凝土浇筑等 20 种9 施工质量检验制度 有原材料及施工检（试）验制度、抽测项目的监测计划 10 搅拌站及计量设置 有管理制度和计量设施精确度及控制措施，商砼运送计 划11 现场材料、设备存放与管
34、理 有刚材、沙、石、水泥、砌块等建材、设备的 管理办法12 检查结论： 现场质量管理制度基本齐全。 总监理工程师 （建设单位项目负责人） 2003 年 10 月 12 日 19 7、工程竣工施工总结 C1-7 的编写说明 施工单位在工程竣工验收前就工程的施工做出的总结。 工程竣工施工总结的主要内容： 1) 工程概况：介绍工程概况和施工合同的承包范围，实际完成情况； 2) 施工技术资料：介绍竣工资料（含竣工图）的核查情况（主要核查 施工资料的完整性和归档质量要求的符合性） ； 3) 工程实体质量验收：观感质量验收情况，主要建筑设备、系统调试 情况，安全和功能监测、主要功能抽查情况； 4)综合意见
35、：按承包合同完成设计文件的全部内容，达到了竣工条件，申 请竣工验收。 8、工程质量保修书 见工程质量保修书现行本作简介 20 二）工程质量控制资料 1、图纸会审、设计变更、洽商记录等的归档整理及有关要求 （P35） 1）工程变更的归档整理及有关要求 附录 D 建筑工程资料归档立卷分类表施工资料卷中，建筑与结构、给排水 与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和智能建筑卷等均要图纸会审、设计变 更、洽商记录等，是否会有重复？ 回答是明确的，不应重复。 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300- 2001)中工程质量控制资料核查记录，要求工程变更（包括图纸会审、设计变 更、工程洽商记录等）是分专业进
36、行管理。工程资料管理应符合规范要求。 工程变更是工程施工和竣工图编制工作的重要依据，其内容的准确性和修 改施工图纸号的明确性直接影响工程施工管理和竣工图绘制的质量。因此对工 程变更要强调三点： 分专业办理，一份工程变更单只应含一个专业； 1 内容详实、明确，如有文字无法叙述清楚时应附图说明； 2 应注明修改施工图纸的“图号” 。 3 2）哪些内容的工程变更可由建设单位与施工单位双方协商确认 如何理解规程 6.1.9 条第 2 款中“施工过程中建设单位与施工单位双方协 商的工程变更”？ “施工过程中建设单位与施工单位双方协商的工程变更”是指设计文件中 明确 “由甲方确定”的事项，甲方确定后与施工
37、单位双方签署的“工程洽商” 。 如：饰面砖的型号规格、颜色，高级装饰门窗的选定等。 21 2、工程测量、放线及复测记录的实施要点 (P35) 1）实用表式： 工程定位测量及复测记录（C2-2-1）：施工单位对各建筑物、构筑物等依 据建筑工程总图和基准（基准控制线和高程基准点）进行定位测量和复测，监 理核验。以保证建筑物、构筑物的位置、高程正确，且引控制桩进行保护。对 基准控制线和高程基准点，建设、施工、监理的代表应进行现场交接并记录， 三方签字存档。 基槽及各层放线测量及复测记录 （C2-2-2）：施工单位对基槽及各层的 位置、轴线、标高按施工图进行测量放线、复测，监理核验。以保证建筑物的 位
38、置、轴线、标高的正确（准确、垂直） 。 2）工程定位测量及复测记录中的“复测意见”和基槽及各层放线测量及 复测记录中的“复测结果”均由施工单位的复测人填写。复测符合要求，填写 意见并签名后才向项目监理机构报送。 3）工程测量放线的复测与标注 测量及复测记录，施工测量放线员按施工图设计尺寸放线并绘制简图，注 明轴线号、尺寸、标高。复测人按复测时实际测量的数据填写，复测数据有两 种标注方法，一是用括号数据标注在设计尺寸、标高旁。另一种是在原放线尺 寸、标高右上角标注实际偏差值（无偏差时标注0.000） 。 22 3、原材料、构配件、设备质量证明文件、进场验收的实施要点 (P36) 原材料、构配件、
39、设备质量证明文件、进场验收。涉及实用表式 13 个， 其中试验室实用表式 11 个，这些表式是由试验室出具，这里不做详细介绍， 根据规程 “3.1.4 表格应统一采用本规程所附表样，特殊要求需增加的应 符合本规程要求，并归档。 ”“1.0.5 工程资料的验收应与工程竣工验收同步进 行，并使用统一制式表格，施工资料不符合本规程要求的，不得进行工程竣工 验收。 ”为此，凡规程已制定表式的均应采用实用表式，未制定表式的可 采用试验室现行表式，有关各方在验收时对此应进行核查； 1） 国家、地方法律、法规和现行施工质量验收规范对原材料、构配件、 设备质量证明文件、进场验收记录的要求： “河北省房屋建筑和
40、市政基础设施工程实行见证取样和送检的管理规定” 冀建质【2003】121 号文件 现行施工质量验收规范对材料质量文件和进场进行复试的要求主要在施工 质量验收规范的基本规定和一般规定中明确，但有些取样要求是在检验批中明 确。如： 砌体工程施工质量验收规范基本规定的 3.0.1 条（3-4）：“3.0.1 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、 钢筋、外加剂等尚应有材料的主要性能的进场复验报告。 ”， 4.0.1 条、4.0.8 条：“4.0.1 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定 性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥 质量有怀疑或水
41、泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查 试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。4.0.8 凡在砂浆 中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后， 方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告” 23 5.2.1 条：“5.2.1 砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量： 每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖 15 万块、多孔砖 5 万块、灰砂砖及粉 煤灰砖 10 万块各为一验收批，抽检数量为 1 组。 ” 6.2.1 条；“6.2.1 小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数 量：每一生产厂家，每 1 万块小砌块至少应抽检一组
42、。用于多层以上建筑基础 和底层的小砌块抽检数量不应少于 2 组。 ” 屋面工程质量验收规范基本规定的 3.0.6 条（7-5）：“3.0.6 屋面 工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的 品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应 按本规范附录 A、附录 B 的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料， 不得在屋面工程中使用。” 4.2.8 条；“保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、 吸水率，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和 现场抽样复验报告。” 建筑装饰装修工程施工质量验收规范基本规定的
43、3.2.5 条（10-4）: “3.2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。 同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验” 。 摸灰工程一般规定的 4.1.3 条：“抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性 进行复验” 。 门窗工程一般规定的 5.1.3 条：“5.1.3 门窗工程应对下列材料及其性 能指标进行复验：1 人造木板的甲醛含量。2 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗 风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 ” 吊顶工程一般规定的 6.1.3 条：“6.1.3 吊顶工程应对人造木板的甲醛含 24 量进行复验。 ” 轻质隔墙工程一般规定的 7.1.3
44、 条：“7.1.3 轻质隔墙工程应对人造木 板的甲醛含量进行复验。 ” 饰面板工程一般规定的 8.1.3 条：“8.1.3 饰面板（砖）工程应对下列材 料及其性能指标进行复验：1 室内用花岗石的放射性。2 粘贴用水泥的凝结 时间、安定性和抗压强度。3 外墙陶瓷面砖的吸水率。4 寒冷地区外墙陶瓷 面砖的抗冻性。 ” 幕墙工程一般规定的 9.1.3 条：“9.1.3 幕墙工程应对下列材料及其性 能指标进行复验：1 铝塑复合板的剥离强度。2 石材的弯曲度；寒冷地区石 材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。 ” 建筑电气工程质量验收规范基本规定的 3.2.4 条、3.2.11 条(13-5)； “3.2
45、.4 进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚 应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及 中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。 3.2.11 开关、插座、接线盒和风扇及其附件应符合下列规定：1 查验 合格证，防爆产品有防爆合格证号，实行安全认证制度的产品有安全认证标志； 2 外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，风 扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配；3 对开关、插座的电气和机械性 能进行现场抽样检测。检测规定如下：1） 不同极性带电部件间的电气间隙和 爬电距离不小于 3mm;2) 绝缘电阻值不小于 5 M；3） 用
46、自攻锁紧螺钉或自 切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件悬合长度不小于 8mm，软塑固定件在经受 10 次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；4） 金属间相旋 合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复 5 次仍能正常使用。4 对开关、插座、 接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验 室检测。 ” 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）3.2.2 条第 3 款： 25 “对材料和设备应按照本规范附录 A 及各章的规定在施工现场抽样复验。复验 应为见证取样送检。 ” 附录 A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 章 号 分项工程 复验项目 4 墙
47、体节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2 粘结材料的粘结强度； 3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 5 幕墙节能工程 1 保温材料：导热系数、密度； 2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃 露点； 3 隔热型材：拉伸强度、抗剪强度。 6 门窗节能工程 1 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和中空玻璃露点； 2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光 透射比、中空玻璃露点； 3 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中 空玻璃露点。 7 屋面节能工程 1 保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。 8 地面节能工程 1
48、 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。 9 采暖节能工程 1 散热器的单位散热量、金属热强度； 2 保温材料的导热系数、密度、吸水率； 10 通风与空调节能工程 1 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及 功率； 2 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。 26 11 空调与采暖系统冷、 热源及管网节能工程 1 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。 12 配电与照明节能工程 1 电缆、电线的截面和每芯导体电阻值。 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）规定了室内环 境质量检测及 5 类材料的控制。 如： 5.2 节 材料进场检验规定： 5.2.1 民用
49、建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料，必须有放射 性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。 5.2.2 民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于200m2 时 应对不同产品分别进行放射性指标的复验。 5.2.3 民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游 离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。 5.2.4 民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大 于500m2 时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。 5.2.5 民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处 理剂，必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告。溶剂型涂 料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC) 苯游离甲苯二异氰酸酯 (TDI)(聚氨酯类)含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。 2） 工程材料质量证明文件（合格证）及抄件的要求 工程材料质量证明文件（合格证
