1、1 房屋买卖协议书 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖 双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达 成如下协议： 第 1 条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区 _，产权证第_ 号， 建筑面积_平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请 的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙 方办理贷款手续。 （以收据收条为准） 3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 _元整。 （以收据收条为准） 4
2、.余款_元整，由银行直接划拨给甲方 5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴 2 纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所 造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清 晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含 虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划 拨余款日为准） 。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用 由乙方承担。
3、 4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内 容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发 生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定 3 金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决 不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_ 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 第十条：其他约定 _ _ _ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_
