最新房地产评估、土地评估、资产评估收费标准.doc

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1、房地产评估土地评估收费标准 1.房地产评估收费标准 房地产价格评估收费标准表 (计价格第 971 号) 档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率 累计金额(万元) 1 100 以下(含 100) 5 0.5 2 101 以上至 1000 2.5 2.75 3 1001 以上至 2000 1.5 4.25 4 2001 以上至 5000 0.8 6.65 5 5001 以上至 8000 0.4 7.85 6 8001 以上至 10000 0.2 8.25 7 10000 以上 0.1 2.土地评估收费标准 国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知 (计价格19942017 号) 宗地地

2、价评估收费标准 档次 土地价格总额(万元) 收费标准() 累计金额(万元) 1 以下(含) 0.4 2 部分 0.7 3 部分 2.3 4 部分 3.8 5 部分 6.2 6 部分 8.2 7 以上部分 基准地价评估收费标准 档次 城镇面积(平方公里) 收费标准(万元) 1 以下(含) 2 (含) 3 (含) 4 以上 3.资产评估收费标准 中评协2009199 号 资产评估收费水平的测算标准: (一)计件收费 计件收费平均标准分为六档,各档差额计费率如下表: 差额定率累进收费表 档次 计费额度(万元) 差额计费率 差额计费率(中) 1 100 以下(含 100,起价 2000) 9-15 1

3、2 2 100 以上1000(含 1000) 3.75-6.25 5 3 1000 以上5000(含 5000) 1.2-2 1.6 4 5000 以上10000(含 10000) 0.75-1.25 1 5 10000 以上100000(含 100000) 0.15-0.25 0.2 6 100000 以上 0.1-0.2 0.15 (二)计时收费 计时收费平均标准分为四档,各档计时收费标准如下: 法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):300-3000 元/人小时; 合伙人、部门经理:260-2600 元/人小时; 注册评估师:200-2000 元/人小时; 助理人员:100-10

4、00 元/人小时。 4.房地产中介咨询、代理、经纪收费标准 房地产经纪收费标准 类别 档次 每宗交易额(万元) 累计计费率 交易 1 10 以下 2% 2 10-100 1% 3 100 以上 0.5% 租赁 住宅 100 元/宗 非住宅 300 元/宗 调换 住宅 100 元/宗 非住宅 300 元/宗 山东省资产评估收费管理办法(鲁价费发2010253 号) 计件收费标准 差额计费率() 档次 计费额度(万元) 单项资产 企业价值及无形资产 1 100 以下(含 100,起价 2000 元) 12 14 2 1001000(含 1000) 5 6 3 10005000(含 5000) 1.

5、6 2 4 50001000O (含 l0000) 1 1.25 5 10000-100000(含 l00000) 0.2 0.25 6 100000 以上 0.15 0.18 说明:1、上述收费标准上下浮动幅度为 20%,实行差 额定率累进计费。 2、计费基数 :单项资产评估按帐面原值,无帐面值资产按评估值;无形资 产按评估值;企业价值评估按资产总额加 30%的负债总额计。 3、企业整体改制、企业上市、中外合 资、破产清算、法律纠纷、证券期货 等相关业务服务收费,可按照评估项目的繁简、风险责任、时间要求等因素, 在不超过上述标准 150%的范围内收取;司法鉴定业务 按照涉案金额的 1-10% 收取。

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