1、 大连大学部分房屋维修改造工程 招 标 文 件 （项目编号： ZRZB201747） 招 标 人：大连大学 招标代理人：大连正融工程造价咨询有限公司 日 期 ：二一七年 十一 月 1 大连大学部分房屋维修改造工程 投标邀请函 大连正融工程造价咨询有限公司 受 大连大学 的委托，对 大连大学部分房屋维修改造工程进行 公开招标，欢迎具有资格的企业前来报名参加投标。 一、 项目名称： 大连大学部分房屋维修改造工程 二、 项目 编号： ZRZB201747 三、 项目地点： 大连大学 四 、 工程质量标准： 一次性验收达到 国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评 合格标准。 五、 工 期： 30 日历日
2、 六 、 招标内容： 部分房屋维修改造工程（具体内容详见工程量清单） 注： 1、 本项目政府采购预算： 53.2975 万元，如投标人投标报价超出政府采购预算，按无效投标文件处理。 2、该项目有拦标价，拦标价在开标前 3 天公布。（投标报价超出拦标价的，按无效投标处理）。 七 、 投 标人资格要求： 投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资格条件： （一）具有独立企业法人资格； （二） 具有建设行政主管部门颁 发的 装饰装修工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质； （三）项目经理具有相关专业二级建造师及以上资质，无负责的在建工程； 注： 1、 经检察机关查询三
3、年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目； 2、 本项目不接受联合体投标。 3、外地企业须办理入辽手续。 4、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （ 1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）失信黑名单、“信用大连 ”（ ）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网” () 政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （ 2）信用信息查询截止时点： 投标文件递交截止前 1 个日历日。 （ 3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （ 4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
4、单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 2 八 、 报名要求： 1. 未注册会员的单位须登陆大连市政府采购服务 中心信息网（ http:/ “ 会员专区 ” 进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的单位需进入大连市政府采购交易管理系统申请购买招标文件。 2.通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标人须携带 政府采购投标报名确认单、 企业法人营业执照副本原件、资质证书副本原件 、组织机构代码证原件、安全生产许可证副本原件、 法定代表人证书 （法定代表人本人报名有效） 或委托代理人证明 （授权书和被授权人身份证） 原件 、项目经理资格证明原件 和
5、以上所有证件相应的加盖公章复印件一 套 。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），详细资格审查以评标委员会审议结果为准 。 九 、报名 时间： 2017 年 11 月 9 日 至 2017 年 11 月 15 日 ，每天上 9： 00-11:00，下午 13： 30-16： 00（节假日、公休日休息） 。地点： 大连正融工程造价咨询有限公司。 十 、 发售招标文件时间： 2017 年 11 月 9日 至 2017 年 11 月 15 日 ，每天上 9： 00-11:00，下午 13： 30-16： 00（节假日、公休日休息） 。地点： 大连正融工程造价咨询有限公司。 十一、接受
6、投标文件的时间与地点： 2017 年 11 月 30 日 13:30 至 14:00时（北京时间），大连市公共资源交易中心 5楼 第 十 受理区（地址： 地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心 ）。 十二、投标文件递交截止时间及开标时间与地点： 2017 年 11 月 30 日 14:00 时（北京时间）在大连公共资源交易中心（大连市甘井子区东北北路 101 号第 四 开标室）。 十 三 、招标文件售价 200 元，售后不退。 十四、 招标人： 大连大学 十五 、 招标代理公司：大连正融工程造价咨询有限公司 联系人： 王文 、谢新彬 电 话： 0411 83779478
7、 传 真： 0411 83612868 地 址：大连市西岗区新开路 99 号珠江国际大厦 1711 室3 目 录 第一章 投标须知前附表及投标须知 第二章 合同条款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建设要求 第五章 投标文件格式 第六章 工程量清单 第七章 评标细则 4 第一章 投标须知 前附表及投标须知 一 . 投标须知 前附表 23. 评标一般规定 前附表 24. 符合性审查 二 . 总 则 25. 评标程序 01使用文字种类 及度量衡单位 26现场询标及澄清 02使用货币种类 27. 细微偏差修正 03建设资金 28投标文件的评审、比较和否决 04投标费用 七 . 授予合同 05投标资
8、格 29中标通知书 06投标有效期 30 授标及废除授标 07答疑会议及踏勘现场 31. 签订合同 08投标人投标保证金 09 中 标人履约 保证 10. 设计文件 11. 工程量清单 三 . 招标文件 12.招标文件组成 13.招标文件解释及澄清 14招标文件修改 四 . 投标文件 15投标文件组成 16投标文件 格式 17投标报价 18. 投标文件密封及标志 19. 投标文件提交 20. 投标文件撤回及修改 五 . 开标 21. 开标一般规定 22. 开标程序 六评标 5 一、 投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 大连大学部分房屋维修改造工程 2 建设地 点 大连大学
9、3 建设规模 部分房屋维修改造工程 （详见工程量清单） 4 合同价款约定方式 固定价格合同：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。 5 质量要求 质量目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 6 招标范围 部分房屋维修改造工程（具体内容详见工程量清单） 7 工期要求 30 日历日。 8 资金来源 财政资金。 9 投标人 资质 等级 要求 （一）具有独立企业法人资格； （二） 具有建设行政主管部门颁发的 装饰装修工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质
10、； （三）项目经理具有相关专业二级建造师及以上资质，无负责的在建工程； 注： 1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目； 2、本项目不接受联合体投标。 3、外 地企业须办理入辽手续。 4、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （ 1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）失信黑名单、“信用大连”（ ）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网” () 政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （ 2）信用信息查询截止时点： 投标文件递交截止前 1个日历日。 （ 3）信用信息查询记录 和证据留存方式：截屏等可实
11、现留痕的方式。 （ 4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 10 资格审查 方式 报名同时进行资格审查（仅限于购买招标文件）；评标时由评标委员会进行资格再审； 投标人中标后，如有必要，由招标人进行资格后审 。 6 项号 内 容 说明与要求 11 投标报价 计价方式：工程量清单计价 其他说明： 投标报价总额应与 工程项目总价 表总额一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程的投标标价中 。 12 投标有效 期 90 日历天（从投标截止之日算起） 13 投 标 保证金额 1.投标保证金：
12、0.5 万元 2.投标人应按要求提交投标保证金，保证金可以是投标人基本开户行开具的支票、汇票、电汇、银行保函、大连市企业信用担保公司出具的信用担保。（支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。 注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。 大连市企业信用担保有限公司联系方式： 地址：大连市中山区 中山路 88 号天安国际大厦 48 层 电话：（ 0411） 39917759 传真：（ 0411） 39917780 3投标保证金的递交时间及地点：于 2017年 11
13、 月 27 日 16 时前到大连正融工程造价咨询有限公司财务部递交。联系电话 :83612868-868,若在规定日期前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连正融工程造价咨询有限公司；开户行：中国民生银行大连越秀支行；帐号：0609014210006720”（以到帐时间为准）。 14 答 疑 及 踏勘现场 本项目自行踏 勘现场。 地点：大连大学。 15 投标文件 份数及要求 投标文件编制要求、数量及封装要求： 1.投标函件、技术标书、商务标书胶封装订成一册，正本 一 份，副本 五 份； 2. 投标文件应设置清晰的章节目录，每页应有页码标注。 3.以
14、上投标文件密封在一个封袋中。 其他要求： 1、 投标人须按招标文件规定进行密封及标志 ,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封以及投标文件被拒绝的责任。 2、封面注明“投标工程名称、投标单位、联系人、联系电话等 ”。 16 投标文件提交地点及 时间 收 件 人：大连正融工程造价咨询有限公司 地 点 : 大连市 公共资源交易 中心 5 楼 第 十 受理区 截止时间 : 2017 年 11月 30 日 14时 00 分 17 开 标 开标时间 : 2017 年 11月 30 日 14时 00 分 地 点 : 大连市 公共资源交易 中心 5 楼第 四 开标室 18 评标方
15、法 综合评分法：对通过符合性审查有效投标人按总报价得分由高至低的顺序选取七家（不足七家全部选取）进行详细量化评审，能满足招标7 项号 内 容 说明与要求 文件的实质性要求，综合得分最高者为本项目的中标候选人，综合得分相同的以投标总报价低者优先。 19 履约保证 投标人履约保证金额为合同价款的 10%； 履约保证形式： 支票、汇票、银行保函或 大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。 20 主要材料 1、投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质量技术监督部门出
16、具的、产品检测有效期内合格报告的设备、材料，同时取得大连市建设工业产品备案证书，本工程均应选用高效、节能、环保的国家名优品牌产品及材料，严禁使用国家及大连市禁止和 限制使用的产品。 2、投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、规格型号的材料，一旦中标，招标人有权指定符合要求的品牌产品，投标人必须无条件接受。实际工程中使用的材料（包括材料的选样、型号、规格、颜色、款式等）必须经过招标人认可后方可用于工程中。如中标人在施工中所用材料与投标所报材料不符，以次充好，以假充真，一经发现
17、，招标人有权单方解除合同，监理及招标人未及时发现，竣工后发现，扣除该项工程全 部工程款。 21 工程款支 付方式 工程完工并验收合格后，支付至合同总价款的百分之九十五（ 95%），剩余合同价款的百分之五（ 5%）作为工程质保金，一年后无任何质量问题，工程质保金一次性全部结清（无息）。 22 规费、税金 1）、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险。 2）、投标人投标报价中工程排污费、社会保证费、住房公积金应按本企业取得的 2016 年度辽宁省施工企业规费计取标准计取。 3）、投标人投标报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关于 的有
18、关 的通知（辽建价发 20159号）执行。 4）、税金：按关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知（辽住建 201649 号）计算税金。 23 安全文明 施工措施费 投标人应按照辽宁省住房和城乡建设厅 关于建筑业营改增后辽宁省建设工程 计价依据调整的通知（辽住建 201649 号）文件确定的原则和标准计算安全文明施工费；并按规定提取安全生产费用，列入工程造价，在竟标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。措施费一次性包死，决算时 不做任何调整。 8 项号 内 容 说明与要求 24 安全文明 施工要求 安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工
19、验评标准。 25 投标 函件 1、 法定代表人资格证明书 2、 投标文件签署授权委托书 3、 投标函 4、 投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师或一级造价员承诺书 5、 招标文件要求投标人提交的其他投标资料： （ 1） 投标单位本年度辽宁省施工企业规费计取标准 （ 2） 相关资格证明文件：（ 资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等 ） 26 商务 标书 商务报价包括以下内容： 1、 封面 2、 投标总价； 3、 工程项目总价表； 4、 单项工程造价汇总表； 5、 单位工程造价费用汇总表； 6、 单位工程规费计价表； 7、 分部分项工程量清单计价表； 8、 措施项目清
20、单计价表； 9、 其他项目清单计价表； 10、 零星工作项目计价表； 11、 分部分项工程量清单综合单价分析表； 12、 措施项目费分析表； 13、 主要材料价格表。 14、 投标人所投的产品属于节能产品政府采购清单或者环境标志产品政府采购清单的须提供相关证明资料复印件（包括取得的相关证书及在节能产品 政府采购清单、环境标志产品政府采购清单相关目录的详细介绍） 业绩与信誉包括以下内容： 1、 投标人业绩和信誉（加盖公章） 2、 项目管理机构情况及主要人员简历（加盖公章） 3、 生产操作人员持证上岗情况（加盖公章） 27 技术 标书 1、 总体概述：施工程序总体设想及施工段划分； 2、 施工平面
21、布置和临时设施布置； 3、 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺； 4、 劳动力投入计划及其保证措施； 5、 机械设备、办公设备及检测设备投入计划； 6、 施工的重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案； 7、 针 对工程量清单及施工管理的合理化建议； 8、 质量保证措施与违约承诺（应有保证实现质量目标的可靠措施）； 9、 安全生产和文明施工措施及违约承诺（须结合大连市文明工地管理要求编制）； 28 总承包服 务费 不采用 29 工程造价 发生了经发包人批准，财政部门审核同意的工程设计变更，引起工程9 项号 内 容 说明与要求 调整条件 造价增减的项目： 1、工程造价增加在合同价 3%
22、（含 3%）之内的，不予调整；增加超过合同价 3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。 2具体工程造价调整方法，按本文本第二章 “ 合同条款 ” 第 51条 “ 补充条款 ” 约 定执行。 3、工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发 200610 号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。 30 工程价款调整方式 发生了经发包人批准工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定： 1、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定； 2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目
23、确定； 3、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按 2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目 ，由发包人认可后报财政部门审核确认。 4、具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第二章 “ 合同条款 ” 第 51 条 “ 补充条款 ” 约定执行。 31 投标报价 风险 1、 投标人依据招标文件提供的设计图纸、工程量清单、现场踏勘、答疑等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。 2、 投标报价的综合单价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标人漏报或不
24、报，招标人将视为有关费用已包括在工程量 清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 3、 投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 4、 招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应至少在投标截止日之前 15 天，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。 投标人提出清单工程量修正意见而招标人未采纳时，投标人应自行考虑由此引起的报价风险。投标人在报价中未计算此类风险的，责任由投标人承担。 32 报价注意 事项 以通过符合性审查的投标单位的投标报价的算术平均值作为最佳报价。 33 中小企业 促进中小企业发展 根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库 2011181 号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。 享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件：
