1、万帮公司（家政服务公司）运营计划 一总体 万帮家政服务有限责任公司（家政服务部）是一家新成立的公司，目前采用的经 营方式为“中介式 ”，随着公司业务规模的扩大逐步转型为“员工制” ， 提倡以人为 本的优质生活新理念，为人们提供高质量、全方位的家政服务。包 头市家政、保 洁服务每年有近亿元人民币的市随着社会竞争的加剧、工作节奏的加快，家务劳 动社会化的步伐也日益提速，社会对家政服务的需求日渐趋升。然而，一些家政 服务员素质的低劣和非法中介的横行，使得不少亟待服务的家庭因缺乏安全感 和辨别能力而不知如何选择家政中介机构，一些正规的家政服务机构则因非法 中介的大量存在而举步维艰、叫苦不迭，引发了许多
2、的社会问题， 这些问题必须 引起重视场需求，但是，目前家政、保洁人员普遍素质较低，家政、保洁专业知识 少。因此，我建议通过建立培训部来解决此问题。建立各社区的营业网点来扩大 公司的市场份额，争取更为广泛的潜在客户群。 公司应注重短期目标与长远战略的结合，中长期目标将逐步拓宽高级家政服务 及大型项目商业保洁的市场领域，涉足社交礼仪、家庭秘书、幼儿智力开 发、涉 外服务、家务管理、接待客人、特色 营养、 护理知识、安排家庭宴会、 宠物服务、 大型项目商业保洁等方面形成以普通家政为基础，高级家政、大型保洁为特 色的多元化经营的大型连锁性公司。 在从事家政、保洁服务的人员中，像运 动健康咨询、家庭专业
3、医用护理、营养师 等高级家政从事人员数量几乎是空白，因此，万帮家政、保洁将就这一切入点推 出高级家政服务进入市场。 公司将在全市逐步设立社区营业网点，第一年，先行建立大区制，每个区设服务 站一个，到第三年力争成为全市家政、保 洁行业三甲企业，后逐步向周 边地区辐 射。第五年，树立起包头市全新的家政、保 洁行业领头 人形象。 在建立大区制，每个区服务站设立后，可开始逐步的转型为加盟连锁形式，吸 纳 更多的小型的、非正规的加盟商，以利于扩大公司规模及市场占有率。网点由加 盟合作者出资，合作者只有经营权， 总公司统一管理、核算，每年支付网点赢利 的 50%作为投资回报。 家政、保洁服务公司下设总经理
4、，市 场部（负责业务拓展）， 财务部（归万帮总公司 财务统一核算），人力资源及培训部（负责人员招聘、管理、培 训等事宜，招聘培 训高级家政人才可以直接联系市、高新区人才市场） 二服务概要及保障 1.家政公司服务内容一览表： 婴儿看护（普通/高级）-市 妇幼保健院业务合作 幼教-市妇幼保健院业务合作 培训 宠物服务-宠物医院合作 家庭卫生打扫传统 婴幼儿看护（含胎教、婴儿按摩、膳食营养、幼教等- 市妇幼保健院业务合作 运动健康咨询 理财咨询-专业理财师（银行、保险、投资合作） 法律咨询-律师事务所合作 家庭专业医用护理-社区、专业医院 宠物服务（含防疫、代管等）-宠物医院合作 高级 家庭医生-社
5、区、专业医院 大型 大型项目的商业保洁 2. 目标市场 从服务的内容来看，我们服务的对象是面向社会各个收入阶层的家庭。但是， 在高级家政服务这个服务领域，我们还是把目标市场重点放在中高收入的家庭。 3竞争状况 易能公司 中介公司 优势 1人员素质高 2高级服务的市场潜力大 3公司经营规范 4对客户负责 5员工有劳动保障 1公司承担风险较小 2已经占有了一部分市场份额 劣势 人们对高级家政服务的观念 有待转变 1人员素质、服务质量没有保障 2没有高级家政 3公司经营不规范 4没有员工的劳动保障 4. 市场进入与市场扩张 要想在市场上立足需分为以下几个阶段： 在打入市场前，需要先对市场进行全面的调
6、研和分析，弄清客户的需求， 调整 服务内容和价格。然后在不同城区的高档小区中租房（底商优先），创办服务部。 同时根据已经定好的服务内容进行员工的招聘和培训。 培训过后，公司开始要打入家政市场。 为了赢得第一批顾主，建 议公司先在全市 几个人员较为高档的小区搞一个员工一天的免费试用的活动。活动期间，我们的 员工将以最佳的精神面貌，为顾主们免费提供高质量的服务。让人们知道万帮、 了解万帮、接受万帮。活动过后，如果 顾主认可我们 的服务，就可以按着公司已 经制订的价格，正式开始聘用我们的员工。 这样，公司既开辟了市场，又能通过 顾主和别的人群之间的联系起到宣传的作用。赢得了第一批顾主，我们就开始向
7、其他的社区宣传我们的服务。每个大区服务站经过一年的发展，当下辖服务网点 到达或超过 5 个以上时，公司进入暂时稳定发展期。 大型项目商业保洁则需业务部专人逐步拓展，积极联系学校、医院、商 场、 工厂、办 公楼宇等大型项目，推出整体保洁、维护服 务。 5. 发展战略 1）初期（13 年） 以优质、周到的服务挤占传统家政的市场分额，以特色的服务占领大部分的高级 家政服务市场，建立自己的品牌，累积无形资产；收回初期的投资，加大宣 传力度， 准备扩大经营范围。 第一年、第二年： 服务进入市场，提高公司的知名度，树立品牌形象 逐步建立经营网点 挤占传统家政服务的市场，打开并初步占领高级家政服务的市场；
8、累计客户约达到 1000 户 ，大型项目客户 5 户 第三年： 提升品牌形象，增加无形资产 增加网点数量，继续扩大市场分额 累计客户约达到 1500 户 ，大型项目客户 10 户 服务基本成熟，重点挖掘新的服务项目，拓展市 场 2）中长期（46 年） 进一步完善和健全营业网点 重点开发新的服务项目，拓展服务领域， 实行随着社会竞争的加剧、工作 节奏的 加快，家务劳动社会化的步伐也日益提速，社会 对家政服务的需求日渐趋升。然 而，一些家政服务员素质的低劣和非法中介的横行，使得不少亟待服务的家庭因 缺乏安全感和辨别能力而不知如何选择家政中介机构，一些正规的家政服务机 构则因非法中介的大量存在而举步
9、维艰、叫苦不迭，引发了许多的社会问题， 这 些问题必须引起重视多元化经营战略 市场占有率居于主导地位 巩固、扩展全市的家政市场 建立其他城市的营业网点 6. 市场营销策略 市场营销是指企业以顾客需要为出发点，有计划地组织各项经营活动，为顾客提 供满意的商品和服务而实现企业目标的过程。无论是什么样的产品或服务，离开 了市场营销规划，都是不可能在商界立足的。为了能在市场竞争中立于不败之地， 我们在营销中制订了下列策略。 1.公司形象策略 对于家政这种服务性的公司，公司的形象直接反映了服务的质量。怎样树立一个 良好鲜明的公司形象，已经成为公司在步入市场时必须考虑的头等问题。 我们的经营理念是要打造全
10、面高素质的家政服务。易能的员工首先要具备的素 质是精神饱满、热情、勤劳、有亲和力， 严格遵守公司制订的各种规章制度。时时 刻刻准备为顾主提供高质量的服务。因为大部分员工的工作是在顾主家中及大 型项目，所以在工作期间，要求员工统一服饰，公司会不定期抽查。公司每隔一 段时间会对顾主进行一次调查，以确保员工的服务质量，保障顾主的权益。 这种 针对员工服务质量的信息反馈工作会在公众中树立公司的良好形象。 2.价格策略 家政、保洁提供的服务大致分为两种，其一是 专业性不强的，如家庭 卫生打扫等。 还有一种是专业性相对较强的，如理财、法律咨 询、婴儿看护、家庭医生、大型 项 目保洁等。根据专业性的高低，我
11、们在价格上也有所区分。对于专业性不强的服 务，我们的价格预计将与现在市场上通行的价位相同，但要尽可能地保证服务质 量。对于专业性较强的服务，我 们定的价格相对偏高。这样做首先是因为我们在 这方面的服务都请的大都是是专业人士，所付出的成本比较高。第二，也是 为了 让顾主能感觉到“ 一分钱一分 货” ，也就是“物有所值 ”。 为了使公司运作稳定，我们的价格定下来后，在短期内不会有什么大的波动。 对 于使用我们服务的老客户，我们会实行会员卡的优惠政策。凡使用会员卡的顾客， 在不同时期将享用不同的优惠政策。如会员卡用户预先交纳 100 元，我们将为他 提供 10+1 次服 务也就是免费赠送 1 次服务
12、，这样既方便了用户，公司也提 前收取了费用，保证了资金的回笼，同 时固定了一部分客户群。我 们也会在节假 日精心准备一些小礼物送给这些老客户，让客户感受公司的人性化服务，这也能 起到对公司宣传的作用。 3品牌策略 公司发展的速度与好坏，是和宣传紧密相连的。我 们的目标是要以品牌至胜。公 司决定在品牌宣传上采用“三步并行” 的战略。 第一步是要通过媒体的广告宣传。 企业形象广告： 在大众媒体和专业媒体上发布制作精良的企业形象广告，他们的宣传可以使我 们在大众中留下初步的良好印象。 服务品牌广告： 品牌广告可以通过多种渠道进行。广播、电视广告虽然信息传递时间短，可以用 来提高知晓度，但媒体的广告费
13、也极其昂贵，尤其是在电视台、 杂志做广告，费 用更是让我们觉得高不可攀。所以在创业初期，我 们暂且不与电视台、 杂志合作， 而是利用报纸、DM 单制作一些寓意深刻、高品位的广告，来提升品牌形象。待公 司有了一些成本之后，再在电视台做广告， 扩大宣传。 公益广告： 同时我们也会搞一些免费为老年人服务一天、去打工子弟学校等公益活动，吸引 更多的媒体关注我们，既可提高公司形象，也达到了宣传的效果。 第二步是采用在社区内部举办家政服务咨询会的形式，向社区居民推广我们的 服务。 第三步是通过在公众之间的连锁宣传。公司最终要为之服务的群体是公众，所以 由公众作为媒介为公司宣传会达到事半功倍的效果。怎么能让
14、公众担当我们的 “宣传大使” 呢？最重要的还是需要我们高质量的服务。只有让享受过我们服务 的顾主满意了，他们才会向其他的人群中称赞我们的产品，达到正面宣传的效果。 大型项目的宣传除业务部逐家拓展外，有一特别之处就是“ 口口相传”，进入一个 行业后，积极服务达到“交口称赞”则很容易垄断一个行业的保洁工作。 7. 关键性风险与化解方法 A.关键风险： 序 号 风险名称 风险特征描述 风险原因 风险后果 1 进度延后 因各种原因引起 的项目整体进度 不能按时完成 1.计划设计不合理 2.资源调度不合理 3.人员素质不高 造成间接费用增加。 如时间延后过长，会 造成项目取消等后果。 2 客户需求降 低
15、 因客户需求降低 使公司亏损 1.员工服务质量不高 2.服务价格偏高 3.宣传不到位 客户量的减少直接导 致公司营业额的降低， 造成亏损 3 总体费用超 支 项目总费用增加， 超过预算 1.设备价格上涨 2.人员工资上涨 项目费用超标，毛利 率降低 4 人力不足风 险 因人力资源不足 而造成的项目问 题 1.公司项目过多造成人 力资源分配不足 2.人员费用投入太少 项目不能按时完成， 或出现质量隐患 5 组织结构风 险 因组织结构造成 的项目实施问题 1.项目经理中途换人 2.公司上层架构发生重 大变动，造成对项目的组 织结构发生问题 项目无法顺利进行， 在费用、时间及质量 方面出现严重问题，
16、 严重时会造成项目取 消。 如图列出了公司的风险评价表。可以很清楚地看出，风险 2 是最大的风险， 风险 3 的风险值也是是相当的高，风险 4 是很值随着社会竞争的加剧、工作节奏的加 快，家务劳动社会化的步伐也日益提速，社会 对家政服务的需求日渐趋升。然而， 一些家政服务员素质的低劣和非法中介的横行，使得不少亟待服务的家庭因缺 乏安全感和辨别能力而不知如何选择家政中介机构，一些正规的家政服务机构 则因非法中介的大量存在而举步维艰、叫苦不迭，引发了许多的社会问题， 这些 问题必须引起重视得我们重视的。而其它各风险相对于风险 2、3、4 来说，风险 较小。 B.关键风险 解决办法： （1）客户需求量减少：完善考核制度，严格把关，定期反馈信息调整价格，以 总公 司为中心进行网点选址及宣传，再以网点为中心进行宣传，这样就形成了多层宣 传网络。 （2）人力不足风险: 人力资源部应积极招聘， 储备大量人力，并做好相应的培训。 （3）总体费用超支：进行整体费用控制，时间控制，从而减少开支。
