1、 电话： 0394-7822306 第 1 页 陈陈 营营 居居 委委 会会 办办 公公 楼楼 整整 修修 及及 新新 建建附附 属属 工工 程程 竞竞 争争 性性 谈谈 判判 文文 件件 采采 购购 编编 号号 ： YMHNZB20180516 号号 招招 标标 人人 ： 河河 南南 周周 口口 经经 济济 开开 发发 区区 太太 昊昊 路路 办办 事事 处处 （ 盖盖 章章 ） 招招 标标 代代 理理 机机 构构 ： 永永 明明 项项 目目 管管 理理 有有 限限 公公 司司 （ 盖盖 章章 ） 日日 期期 ： 二二 一一 八八 年年 五五 月月 公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-
2、7822306 第 1 页 目录 第一部分 竞争性谈判公告 . 1 第二部分 谈判须知 . 1 谈判须知前附表 . 3 A 说明及注意事项 . 5 B 谈判响应文件的编写 . 8 C 谈判响应文件的递交 . 10 D 开始和谈判 . 12 E 评标方法及标准 . 16 F 成交及合同签订 . 17 G 法律责任 . 18 H 质疑 . 19 第三部分 采购内容及技术要求 . 21 第四部分 采购合同 . 22 第五部分 谈判响应文件格式 . 23 一 、 谈 判 响应 函 . 23 三、法定代表人授权委托书 . 26 四、企 业 概 况 . 27 五、拟派项目负责人简历 . 28 六、拟投入本
3、项目的主要管理、技术人员情况 . 30 七、服务承诺书 . 错误 !未定义书签。 八、谈判供应商资质证书及相关证明文件 . 32 附一 . 34 拟投入本项目的主要机械设备情况 . 34 附二 . 35 拟投入本工程劳动力计划情况表 . 35 十、谈判工程量清单 . 38 十二、竞争性谈判文件内容确认书 . 40 十 三 、 谈 判保 证 金 票据 复 印件 . 错误 !未定义书签。 十四、 谈判供应商认为与本工程投标有关的其他资料 . 41 公开、公平、公正、诚信 电话： 03.94-7822306 第 1 页 第一部分 竞争 性谈判公告 陈营居委会办公楼整修及新建附属工程 竞争性谈判公告
4、一、招标条件 永明项目管理有限公司受 河南周口经济开发区太昊路办事处 委托对 陈营居委会办公楼整修及新建附属工程 进行国内招标 , 招标方式为竞争性谈判，欢迎符合相关条件的企业参加投标： 二、项目概况： 1.项目名称： 陈营居委会办公楼整修及新建附属工程 2.项目编号： YMHNZB20180516 号 3.建设地点：周口市 4.投资金额：约 34 万元 5.工期： 25 日历天 6.标段划分： 1 个标段 三、谈判人资格要求： 1、应具备中华人民共和国政府采购法第 二十二条要求规定的条件； 2、 被“信用中国”网站 ()、“ 中国政府采购网”()网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
5、单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的政府采购活动。 3、投标人必须具有独立法人资格，具备有效营业执照； 4、投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级 及以上资质；项目经理需具有建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格并具有安全生产考核合格证。 5、投标人须具有独立法人资格的企业，具有良好的财务状况、信誉 和工作经验；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-7822306 第 2 页 6、本次招标不接受联合体投标。 四、报名要求 凡符合资格要求愿参加投标的企业，由项目经理携带企业营业执照（副本）、资质等级证书（副本）、安全生产许可证（副本
6、）、项目经理证、项目经理安全生产考核合格证、项目经理身份证、法人身份证、法人授权委托书、社会养老保险证明等原件及复印件（须加盖单位公章）于 2018 年 05 月 17 日 2018 年 05 月 21 日（上午8:00-12:00，下午 14:00-17:00，节假日除外）到永明项目管理有限公司报名（周口大道与 庆丰街交汇处昌建新世界 A 座 14 楼 13A16 室）。 五 . 招标文件的获取： 凡通过上述报名者，请于 2018 年 05 月 17 日 2018 年 05 月 21 日 17 时，到永明项目管理有限公司（周口大道与庆丰街交汇处昌建新世界 A 座 14 楼 13A16 室）购
7、买招标文件。 六、发布竞争性谈判公告的媒介： 本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网、河南省政府采购网、河南招标采购综合网发布。 七、联系方式： 招 标 人： 河南周口经济开发区太昊路办事处 联 系 人： 毛成志 地 址：周口市 联系电话： 13526218598 代理机构：永明项目管理有限公司 联 系 人：朱超 地 址：周口大道与庆丰街交汇处昌建新世界 A 座 联系电话： 18134706668 监督单位：河南周口经济开发区住房和城乡建设局 电 话： 0391-8365689 2018 年 05 月 21 日 公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-7822306 第 3 页 第二部分 谈判
8、须知 谈判须知前附表 序号 项目 内 容 1 采购人 河南周口经济开发区太昊路办事处 2 项目名称 陈营居委会办公楼整修及新建附属工程 3 招标范围内容 工程量清单所包括的全部内容 4 建设地点 周口市 5 资金来源 财政资金 7 踏勘现场 不组织 8 谈判答疑会 不举行谈判答疑会 9 质量要求 合格 10 工期要求 25日历天 11 谈判供应商资质条 件 投标人必须具有独立法人资格，具备有效营业执照； 投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级 叁级及以上资质；项目经理需具有 建筑工程 专业注册建造师贰级及以上资格并具有安全生产考核合格证。 12 谈判保证金 0 元； 13 谈判有效期 谈判文件递
9、交截止日起 60 日历天 14 履约保证 金 无 15 谈判响应文件的份 正本壹份，副本贰份， 公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-7822306 第 4 页 数 16 谈判响应文件递交 截止时间 2018 年 5 月 31 日 15 时 00 分 17 谈判时间 同上 18 谈判响应文件递交 及谈判地点 周口大道与庆丰街交汇处昌建新世界 A 座 11 楼 1112 室 19 谈判小组的组建 谈判小组构成：共 3 人， 由采购方代表和技术、经济、商务等方面的专家组成 。 评标专家确定方式：随机抽取 。 20 采购预算价 345600.93 元 21 成交服务费 按发改办价格 2003 8
10、57 号文和豫发改收费 2011 627 号文件规定标准向成交人收取。 22 制定本谈判文件的 依据 中华人民共和国政府采购法 公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-7822306 第 5 页 A 说明及注意事项 1 适用范围 1.1 本竞争性谈判文件仅适用于本竞争性谈判邀请函中所述的采购项目。 2 定义 2.1 “采购人” 河南周口经济开发区太昊路办事处 ； 2.2 “谈判供应商”系指向采购人提交谈判文件的单位； 2.3 “采购项目”见谈判须知前附表； 3 谈判人资格要求 3.1 见谈判文件中资格证明文件要求。 4. 联合体谈判 4.1 本项目 不接受联合体谈判。 5 谈判保证金 5.1
11、 谈判保证金为谈判文件的组成部分。 5.2 谈判供应商须按照谈判须知前附表的规定缴纳谈判保证金。 5.3 采购人不接受非银行款项以外的有价证券抵押、货物抵押、存单抵押、往来款项抵押等形式作为谈判保证金； 5.4 未成交的谈判供应商的谈判保证金将在成交通知书发出后五个工作日内无息退还。成交供应商的谈判保证金将在合同签订后五个工作日内无息退还。 5.5 发生以下情况，谈判供应商的谈判保证金将被采购人没收； （一）成交后无正当理由不与采购人签订合同的； （二）将成交项目转让给他人，或者在谈判文件中未说明，且未经采购人同意，将成交项目分包给他人的； （三）拒绝履行合同义务的。 6 谈判有效期 6.1
12、从谈判截止起，谈判有效期为开标之日起 60 天。 6.2 特殊情况下，在谈判有效期满之前，采购人可以以书面形式要求谈判供应商同意延长谈判有效期。谈判供应商可以以书面形式拒绝或接受上述要求，否公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-7822306 第 6 页 则将被视为自动放弃谈判。对于接受该要求的谈判供应商，采购人既不要求也不允许其修改谈判文件。 7 竞争性谈判文件的澄清与修改 7.1 澄清是指采购人对竞争性谈判文件 中的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明； 7.2 谈判供应商对竞争性谈判文件有任何疑问，谈判供应商应在谈判截止日前向采购人提出澄清要求，采购人将视情况确定采用适当方式
13、予以澄清，或以书面形式予以答复，采购人将答复内容以答疑文件的方式发给所有竞争性谈判文件的收受人； 7.3 在谈判截止前，采购人可主动地或在解答谈判供应商提出的澄清问题时对竞争性谈判文件进行修改； 7.4 采购人可用补充文件的方式修正竞争性谈判文件，补充文件发给所有竞争性谈判文件收受人，该补充文件将成为竞争性谈判文件的组成部分， 并替代所修正的部分； 7.5 谈判过程中产生的修改文件与竞争性谈判文件一样均具有同等的法律效力。 7.6 以上所有对竞争性谈判文件的澄清和修改均应以书面形式做出。书面形式是指以任何手写的、打印或印刷的方式、包括电报和传真、并应加盖单位公章。 7.7 为使谈判供应商有充分
14、时间对竞争性谈判文件进行研究，采购人可酌情延长谈判截止日期，但至少应当在提交谈判文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有竞争性谈判文件收受人，并在指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。 7.8 竞争性谈判文件的澄清和质疑的提 出 1仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全提出，以便补齐。如有疑问，应在谈判截止时间前以书面形式提出澄清申请，要求采购人或招标代理机构对竞争性谈判文件予以澄清。 2.报价通知书的澄清将在截止时间 3 个工作日前，通过周口市政府采购网平台发起澄清通知，并以发送手机短信及电话形式通知所有竞争性谈判文件收受人（ 谈判公开、公平、公正、诚信 电话：
15、 0394-7822306 第 7 页 供应商应及时登录平台查看，若因自身原因造成损失自行承担 ）。如果澄清通知发出的时间距谈判截止时间不足 3 个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。 3质疑方式：谈判供应商认为竞争 性谈判文件、谈判过程使自已的权益受到损害的，应当在谈判截止时间 3 个工作日前法人代表或法人授权代表以书面形式要求向招标代理机构提出。质疑书均应明确阐述竞争性谈判文件、谈判过程使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。 7.9 竞争性谈判文件的修改 在谈判截止时间 3 个工作日前，采购人可以通过周口市政府采购
16、网系统发起澄清通知修改竞争性谈判文件，并以发送手机短信及电话形式通知所有竞争性谈判文件收受人（ 谈判供应商应及时登录系统查看，若因自身原因造成损失自行 承担） 。如果澄清通知发出的时间距谈判截止时间不足 3 个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。 8 谈判费用 8.1 谈判供应商参加谈判，无论谈判结果如何，谈判供应商自行承担所有与谈判有关的全部费用。 公开、公平、公正、诚信 电话： 0394-7822306 第 8 页 B 谈判响应文件的编写 9 一般要求 9.1 谈判供应商应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按竞争性谈判文件的要求提供谈判响应文件，并保证所提供的全部资料真实有效； 9
17、.2 谈判响应文件的语言文字为中文汉字； 9.3 谈判响应文件的书面内容不得有加行、涂抹或改写； 9.4 谈判响 应文件采用纸质文件。 10 谈判响应文件由以下部分构成 10.1 谈判响应文件应包括下列部分组成（ 但不限于以下文件 )。 谈判响应函 谈判价格一览表 (统一格式，用于唱标 ) 法定代表人授权委托书 企业概况 拟派项目负责人简历 拟投入本项目的主要管理、技术人员情况 项目经理无在建承诺 谈判供应商资质证书及相关证明文件 施工组织设计 投标工程量清单 关于资格的声明函 竞争性谈判文件内容确认书 谈判供应商认为与本工程投标有关的其他资料 反商业贿赂承 诺书 投标公司诚信承诺书 资格证明文件包括 : 加盖单位公章的营业执照复印件。
