1、 小区规划论文： 小区规划应注意的问题 摘要:近年来。随着我国国民经济的迅速发展 ,人民生活水平的快速提高。居住小区的规 划建设不断被人们重视起来。文章从六个方面分别阐述了居住小区规划设计应注意的问题, 并分别对其可操作性进行讨论。 关键词:小区规划;人文环境; 生态环境 居住小区是构成城市的基本单元。小区建设水平的高低不仅影响城市环境,且直接影响 着居民居住环境的优劣,而小区规划又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节, 因此,住宅小区居住环境的优劣,首先取决于方案的好坏。近年来,随着我国居民生活水平的 明显提高和对改善居住环境的迫切需求,全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好
2、、 功能完备、经济适用的居住小区,在很大程度上改善了人们的生活、居住环境,推动了城市现 代化建设的进程。但与此同时,也暴露出我们在小区规划设计方面容易忽视的一些问题,如社 区功能不完善、居住组团布局不合理、住宅日照间距不满足规范、服务性设施缺乏、居住 环境安全性较差、小区模式千篇一律,缺乏特色等。笔者认为,要搞好住宅小区的规划设计首 先要注重以下几个方面的问题: 一、小区规划应注入当地的人文环境 居住小区是城市的组成部分,所以其规划应该因地制宜,结合当地的历史人文环境及居民 的生活模式,使整个小区有机地融人到所在城市的大环境中。目前我们的很多已建或在建小 区,根本看不出当地的历史人文环境和居民
3、的生活模式,都是内陆学习沿海的,沿海学习国外 的。从南至北,从东至西,居住小区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列,虽有某 些变化,但“万变不离其宗”,大同小异,互相雷同,地方特色不明显,根本体现不出一种文化传 统的淀积。 二、小区规划应注重生态环境的保护 生态环境的破坏是不可逆的。生态环境的好坏是影响小区居住条件的关键因素。所以, 在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点,在尽可能不破坏建设基地原有的河流、 山坡、树木、绿地等地形条件的同时,加以利用,创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存,富 有当地特色的居住环境来,例如位于西环的绿都城小区,在规划设计时对其原有的用地现状进 行充
4、分调研论证的基础上,注意保护原有的树木、铁路等一些工业元素,新增加了水系、草坪 等现代音符,使该小区既具备了现代化的生活环境,又体现出一种文化传统的积淀。 三、小区规划应注重自然环境的建设 这里所说的自然环境建设主要是指小区的绿化建设。居住小区绿化建设是城市园林绿 化中重要组成部分。在人们居住地中间建设一些绿地和绿化设施,给人们创造了一种花繁叶 茂、优美舒适的生活及休息环境。 小区内的绿地给人们提供了活动和相互进行交往的场所。人的一生约有 1/2 以上的时 间是在居住环境中度过的,小区绿地又是人们居住环境不可缺少的户外生活空间,是人们休息 活动与人际交往的最佳去处。在这种空间里,人们感到舒适可
5、以自由自在地进行交往活动。 人们相互交往需要舒适的活动空间,其活动主要表现为:公共游戏、演出、交谈、体育活动等。 人们在交往中往往还需要一个相对安静的环境。 调查表明,老年人一般要求能容纳多人聚集活动的场地或较大面积的建筑休息设施,场地 和设施要求铺装平坦以利于人们各种活动的需要;一些青年人则多喜欢较为僻静少干扰的地 段,也有进行体育活动的场地,或读报、宣传等设施,相对地说,他们在绿地中的私密性活动 较多;少年儿童则喜爱在较大的活动场地或绿地中玩耍。总之,都需要有较大的遮阴树、各种 植被和适量的休息设施。 小区绿化为游人各种活动创造了舒适的场地,其功效主要体现为游人“共有”这一特征, 人们在绿
6、地空间里自然发生着公共性活动。因此,在居住小区绿化设计中应该把满足居民进 行活动和交往的需要作为小区发挥绿化功效的需求,列为设计的重点。 四、小区规划应注重功能分区的组合 居住小区的空间接其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用 空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园,供居民共同使 用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、 河流水系等结合在一起考虑。营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间,是指其公共 性具有一定的限度的空间,作为居住组园内的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增 加相互接触、熟悉、交流的
7、地方,是邻里交往、游乐、休息的主要场所,也是防灾避难的疏散 的有效空间,以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接的自然的场所。在这部分的空 间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑,并保证其交通畅通、功能齐全。半 私用空间是住宅楼幢之间的院落空间,是居民就近休息、活动和健身的场地,在设计上应注重 其设施的多样化和完备性,把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住 宅底层庭院、楼层阳台与室外露台可以眺望、休息、种植花卉、营造垂直绿化的景色。 五、小区规划应注重安全防卫的设置 住宅小区的居住环境安全与否,是小区居民极其关心的问题,要创建一个安全的居住环境 不仅要有科学的小区
8、管理制度,而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性,这其中涉及到 居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有 效防范行为,通过控制小区和组团人口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能 力。一是在小区和组团的入口处设置明标志,使住宅小区具有较强的领域性和归属性;二是注 重院落空间的强化,使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会,又可以使住户视线能够触及 到住宅入口。便于对承生人进行观察、监视;三是注重小区交通网络的合理组织。在小区主 干道的规划设计上要估到“顺而不穿,通而不畅”,减少交通环境的混乱交杂,提高安全系数, 在小区级道路的规划上尽量减少组团的出
9、入口,一般设置两个即可,以便有效控制外来行人任 意穿行,从而起到安全防卫的作用。 六、小区规划应注重配套服务设施的完善 在住宅小区规划中,社会服务环境的营造也是不可忽视的内容,因为它不仅是解决居民日 常生活活动需要的基本保证,也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的 生活要求和行动轨迹,如小区级商业服务设施应布置成外向型,设在人流交通必经之路的出入 口附近,使居民方便顺路购买。 自行车、摩托车和小汽车的存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一,住宅小 区中的自行车应遵循集中与分散相结合的布置方式,因地制宜,采取多种途径,而汽车应设专 门的汽车库或采取地面停车的方式。如以往住宅
10、的垃圾处理通常是将垃圾道附近设于住宅 的楼梯平台处,因而经常发生堵塞而造成臭气四散,影响居住环境,在住宅小区规划中可以放 弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注 意便于垃圾清运和处理,不要使清运垃圾的车辆横穿小区,造成污染的扩散。 居住小区规划是一个不断推陈出新的研究课题,除去以上所述的几个方面之外,还有许多 值得深入研究的内容。同时,不同的历史时期,人们对小区规划的要求差别很大,要建设富有 特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的,只要我们每个设计者在规划设计 上搞创作,不拘泥于教条,不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区,从 而尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设 计者们必须具有丰富的专业技巧,充足的信息及跨学科的知识。
