1、河南省 2015 年上半年资产评估师经济法：房屋所有权 考试试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合 题意） 1、在存货价格持续下降的情况下，使期末存货账面价值最小的存货发出计价方 法是_。 A个别计价法 B先进先出法 C加权平均法 D移动平均法 2、企业整体评估主要采用的方法是_。 A成本法 B收益法 C清算价格法 D割差法 3、热稳定剂和防紫外线吸收剂等高级助剂，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮湿之 侵袭而不脆化、不老化、不褪色，使用寿命可达_年。 A10 B20 C30 D50 4、120 万元、 100 万元、130 万元和 160 万元，并且在
2、第 6 年之后的收益将保 持在 200 万元不变，资本化率和折现率均为 10%，则该企业的评估价值最接近 于_万元。 A1 241 B1 541 C1 715 D2 472 5、影响资产总额增加的经济事项是_。 A以银行存款购买原材料 B债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款 C将 “制造费用”结转到“生产成本” D本年实现利润 6、某工业企业材料按计划成本计价进行核算。本月份该企业对外销售部分材料 取得收入为 5 000 元。该项材料的计划成本为 4000 元，材料成本差异率为 +4%。本月结转已售材料成本的会计分录为_。 A借：产品销售成本 4160 贷：原材料 4 000 材料成本差
3、异 160 B借：产品销售成本 3 840 材料成本差异 160 贷：原材料 4 000 C借：其他业务支出 4 160 贷：原材料 4 000 材料成本差异 160 D借：其他业务支出 3 840 材料成本差异 160 贷：原材料 4 000 7、“存货变现损失准备”账户是_账户的备抵账户。 A生产成本 B库存商品 C产品 (商品)销售成本 D产品(商品) 销售收入 8、关于钢材的可焊性，说法错误的是_。 A钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响 B钢材含碳量高将增加焊接的硬脆性 C在钢材中加入合金元素如硅、锰、钒、钛等，将减小焊接的硬脆性 D硫能使焊接产生热裂纹和热脆性 9、在建筑材料中
4、，被称为三大建筑材料的是_。 A水泥、钢材、木材 B水泥、钢材、石材 C水泥、木材、钢筋混凝土 D钢材、木材、钢筋混凝土 10、天然饰面石材中，大理石板材的特点是_。 A吸水率大、耐磨性好 B耐久性好、抗风化性能好 C吸水率小、耐久性差 D耐磨性好、抗风化性能差 11、下列指标中，属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是_。 A分析期数额 B固定基期数额 C前期数额 D报告期数额 12、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是_。 A烧结空心砖 B烧结多孔砖 C蒸压灰砂砖 D加气混凝土砌块 13、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是_。 A应收未收赔款 B各种罚款 C存出保
5、证金 D销售商品未收款 14、某被评估设备在评估基准日已投入使用 8 年，按设计标准 10 年内应使用时 间为 24000 小时。但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年 300 个工 作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作 5 小时。经评估人员鉴定，若正 常使用，该设备可使用 16 年，该设备的成新率最接近于_。 A50% B75% C60% D55% 15、下列有关关联方关系的判断中，正确的是_。 A同受重大影响的两方或多方之间视为关联方 B同受共同控制的两方或多方之间视为关联方 C同受一方控制的两方或多方之间视为关联方 D与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方 16、钢材的重要
6、指标_，是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点。 A弹性强度 B韧性强度 C屈服强度 D抗拉强度 17、建筑工程使用的花岗岩比大理石_。 A易加工 B耐火 C更适合室内墙面装饰 D耐磨 18、下列材料中，在凝结硬化时产生微膨胀的是_。 A水泥浆 B水泥砂浆 C普通混凝土 D建筑石膏 19、对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为 70 万元，其中设 备大修理费 40 万元，房屋租金 30 万元。经查，该两项费用原值分别为 60 万元 和 30 万元，设备大修理费在 2 年前发生，房屋租金在 1 年前发生。根据房屋租 赁协议，30 万元房租为 5 年房租的总和，现已租用 1 年，若评估中
7、折现率为 10%， 则该企业的长期待摊费用评估值为_万元。 A16 B20 C24 D60 20、钢筋凝土受拉构件破坏的过程为_。 A钢筋与混凝土共同变形受压区混凝土达到弯曲抗压强度 受拉区的钢筋 首先达到屈服强度构件即遭破坏 B钢筋与混凝土共同变形受拉区的钢筋首先达到屈服强度受压区混凝土 达到弯曲抗压强度构件即遭破坏 C受拉区的钢筋首先达到屈服强度受压区混凝土达到弯曲抗压强度钢筋 与混凝土共同变形构件即遭破坏 D受压区混凝土达到弯曲抗压强度受拉区的钢筋首先达到屈服强度 钢筋 与混凝土共同变形构件即遭破坏 21、某项固定资产的原值为 40000 元，预计净残值率为 1%，预计使用年限为 10
8、年，在使用 6 年零 5 个月后售出，在使用期间曾因大修理停用 3 个月，出售 时的账面净值为_元。 A14 590 B15 580 C14 190 D15 180 22、用于资产评估的房地产收益应该是房地产_。 A实际总收益-实际总费用 B实际总收益-客观总费用 C客观总收益-实际总费用 D客观总收益-客观总费用 23、资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按_为标准划分的。 A评估时收集资料的数量 B评估人员的水平 C评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告 披露的要求 D评估经历的时间 24、硬材的特点有_。 A易翘曲开裂 B纹理顺直 C材质均匀 D耐腐蚀 2
9、5、某评估机构于 2007 年 1 月对一机械设备进行评估，该设备为 1997 年 1 月 购置，账面原值为 300 万元。已知 1997 年 1 月定基物价指数为 120%，2000 年 定基物价指数为 140%，评估基准日定基物价指数为 160%，该设备综合成新率 为 60%，则设备的评估值最接近于_万元。 A400.5 B102.855 C240 D241.92 二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符 合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素
10、主要包括_。 A时间因素 B材料因素 C地域因素 D功能因素 E造型因素 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人_，承租人支付租金的合同。 A使用 B收益 C管理 D处分 E占有 3、属于同一种分类标准的资产是_。 A有形资产、单项资产、不可确指的资产 B无形资产、固定资产、整体资产 C可确指的资产、不可确指的资产 D单项资产、整体资产 E有形资产、无形资产 4、刚度和稳定性的叙述正确的是_。 A强度是指材料或构件抵抗破坏的能力 B刚度指构件抵抗变形的能力 C在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过一定的范围， 这就是要求构件满足强度要求 D受压细长杆，当压力增加并超过一定限度时，
11、杆就不能继续保持直线形状， 而突然变成弯曲形状并被破坏，这种现象称为丧失稳定 E稳定性要求就是要求受压构件不能丧失稳定 5、FMS 由_ 等子系统组成。 A加工系统 B物流系统 C能源流系统 D信息流系统 E材料系统 6、持票人行使追索权时，可以向被迫索人请求支付的金额和费用包括_。 A被拒付的汇票金额 B自提示付款日至清偿日止按人民银行规定利率计算的利息 C为取得拒付的证明及发出通知书的费用 D持票人为此所花费的全部费用 E其他相关费用 7、资产评估基本假设在资产评估中表现的作用有_。 A是资产评估顺利进行的基础和条件 B对评估方法的选择起制约作用 C影响评估结果的价值类型 D是资产评估结果
12、成立的前提条件 E是资产评估的起点 8、下列 CNC 装置的功能中， _为中档数控机床应具有的。 A0.1m 的分辨力 B15 24m/min 的进给速度 C交流伺服电动机驱动的半闭环伺服控制 DRS-232C 串行通信 E三维图形显示 9、资产评估的基本作用包括_。 A确定价格 B评估评价 C鉴证作用 D咨询作用 E管理作用 10、下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是_。 A会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询 B会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的 确认和评价以其是有效用和市场价值为依据 C会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产
13、评估除采用核算方法外， 还应用预期收益折现、市场售价类比等方法 D会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交 易服务 E会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征 11、下列金融资产，企业不应当将其划分为贷款和应收款项的包括_。 A准备立即出售或在近期出售的非衍生金融资产 B初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融 资产 C初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产 D因债务人信用恶化以外的原因，使持有方可能难以收回几乎所有初始投资 的非衍生金融资产 12、外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，不得为 生产经营目的_该外观设
14、计专利产品。 A制造 B使用 C许诺销售 D销售 E进口 13、融资租赁合同出卖人具有_义务。 A按买卖合同规定的种类、规格、数量等履行标的物交付义务 B交付的费用一般由出卖人负担 C交付与标的物有关的单证 D缴付合同规定的从物 E保密义务 14、委托事务也有限制，下列属于不能委托他人处理的事务是_。 A具有较强人身属性的事务 B家庭纠纷 C婚姻登记 D管理财产 E违背社会公共利益的事务 15、商标注册人有下列_情形时，商标局可以撤销其注册商标。 A自行改变其注册商标 B自行改变其注册商标的注册人地址 C自行转让其注册商标 D连续 2 年停止使用其注册商标 E注册人商品粗制滥造，欺骗消费者 1
15、6、按企业会计制度及其资产的流动性分类，资产可以分为_。 A流动资产 B不动产 C固定资产 D长期投资 E无形资产 17、用建筑物估价残余法估测建筑物的价格是_。 A143886 元 B152400 元 C149000 元 D165300 元 18、土地使用权总价是_。 A210000 元 B220000 元 C200000 元 D230000 元 19、保护期限不受限制的著作权包括_。 A署名权 B保护作品完整权 C改编权 D出租权 E翻译权 20、对住宅用地价格有影响的主要区域因素是_。 A建筑高度 B位置 C公共设施完备度 D土地形状 E规模 21、贷款和应收款项类的金融资产与持有至到期
16、类金融资产主要差别有_。 A贷款和应收款项类的金融资产一般没有活跃市场报价 B贷款和应收款项类的金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多 C持有至到期投资类的金融资产一般没有活跃市场报价 D持有至到期投资类金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多 22、资产评估中的非市场价值类型包括_。 A投资价值 B持续经营价值 C在用价值 D保险价值 E公开市场价值 23、下列发明创造，属于职务发明创造的是_。 A中学生在老师指导下完成的发明创造 B执行本单位任务所完成的发明创造 C退休后 1 年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造 D调动工作 1 年内做出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造 E业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造 24、发明创造在申请日以前 6 个月内公开，但不丧失新颖性的情形有_。 A在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次发表 B在规定学术会议或技术会议上首次发表 C他人未经申请人同意而泄露发明创造的内容 D他人经申请人同意而披露发明创造的内容 E在国外有关杂志上首次发表 25、企业应当结合自身业务特点和风险管理要求，将取得的金融资产在初始确 认时分为以下几类_。 A以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 B持有至到期投资 C贷款和应收款项 D可供出售的金融资产
