1、房地产广告策略主要有以下几种： （1）阻隔策略： 树起大型围墙式广告，一方面向 顾各预告即将推出的房地产商品，另一方面又阻止 顾客进入，暂 不进行销售，这样会给投资者造成 悬念， 产生迫切期待房地产 投入市场的心理。 （2）重点突破策略： 明确目标后，采取直接邮寄的方式，针对区域内特定对象，连续邮寄具有说服力、激发好奇心的 印刷品，吸引潜在购买者到工地参 观，然后配之以人 员推销。 （3）全面攻击策略： 动用所有形成的广告宣传工具，最大限度地 扩大宣传面，延 长 宣传时间，以期在短时间内造成一 种声势，塑造产品形象。并运用报纸夹页广告以弥补报纸广告的不足，打破报纸版面的限制，造 成全版广告的震
2、撼效果。 （4）强化攻击策略： 采取海报派发方式，对特定区域内的居民 进行地毯搜索式派送，强迫目标对象接触有关广告信息。 （5）短兵相接策略： 现场布置有亲切感的接待中心、精致的 样品屋、精美的 说明书 和突出耀眼的户外广告，以吸引路 过的目标对象，并使参观人潮产 生新刻印象。 选用能力高、反应快、经验丰富。熟悉市场行情及居 民习俗的销售人员留守现场，进 行产品说明与销售，同 时加强 追踪访问，形成高效能销售网络。 （6）因地制宜策略： 不同的国家和地区，其政治、宗教、文化、习俗、经济水平不同，消费特点不同，对广告有很大的 制约性，要因地制宜，有的放矢。例如，在贫困地区，广告强调商品价廉或许是必要的，但在富裕 地区，广告再强调价格更便宜，就会适得其反。 （7）促销性活动策略： 选定节假日等适当时间，邀请社会名流剪彩，举办影星表演、趣味竞赛以及社区亲子活动等。吸 引大量人潮前来参观，加深消费 者对该项房地产的特别印象，促进销售达到高潮。
