1、房屋整体工程建设合同 甲方：武汉市江岸区拆迁办公室 乙方：武汉市新洲区民营建筑队 为明确甲方和乙方各自的权利和义务，营造良好的合 作环境，经双方协商一致，签订本合同。 合同条款如下。 一、甲方的房屋建造工地位于武汉市江岸区红桥园丰 村（铁路边） 。 二、房屋整体建设工程为五层半，楼顶盖瓦。总建筑 面积 6000，砖混结构，二四空心墙，建筑标准（民用建 筑标准） ，每平方米 820.00 元。 三、建筑工程承包形式为全包（包工包料） ，工程建设 总工期：陆个月。 四、付款方式: 1、施工人员及设备全部进场，破土动工，甲方首付乙 方四十万元。 2、乙方施工至一楼盖板，甲方付乙方五十万元。施工 至二
2、楼盖板，甲方付乙方五十万元，以此类推。 3、装修工程每完成一层楼，甲方付乙方四十万元。工 程全部完工，余款基本付清。 五、装修的要求： 1、室内墙收光后，必需做两次白，墙面要求基本平整。 2、地面地砖 60*60，卫生间贴 1.8 米高的磁砖，地面 贴地砖，大便器安装为蹲式。 3、厨房厨柜一方贴磁砖，高度高出厨柜六十。地面地 砖，规格和质量经双方协商决定。 4、电线使用武汉二厂铜芯线，公率 2.5 每平方。 5、灯管、开关、插座按图纸数量。 6、进户门安装防盗门，厨房、厕所塑钢门，窗户塑钢。 7、楼梯护栏材料，不锈钢管。 8、一楼窗户防盗网安装，不锈钢防盗网。 9、以上的装修材料由乙方提供样品
3、，经双方协商再定。 10、本工程的水、电施工（包括水、电的材料、安装、 预留、预埋等）均不由乙方负责。 六、施工要求： 1、施工过程中，乙方必须严格按照甲方下达的图纸施 工，不得擅自更改。如有冲突，需经甲方同意，方可施工。 2、在施工过程中，乙方应本着安全生产、质量第一的 原则，保质、保量，不得偷工减料。甲方有权对整体质量 进行监查，若发现乙方施工质量问题，甲方有权向乙方提 出整改，整改的工时、原材料损失则由乙方负责。 七、为了维护甲乙双方的切身利益，项目完成后， （扫 地出门） ，甲方按工程建筑总平方面的面积与乙方结账，为 防止房屋漏水、屋面漏水、墙面出现裂纹、大梁开裂、基 础设施出现问题等
4、因素，甲方暂压乙所得工程款的 5%，暂 压时间为六个月，六个月后房屋平安无事，甲方保证将暂 压款如数退还乙方。 八、安全生产： 在施工过程中，乙方法人代表及施工人员应本着文明、 科学、安全、质量等合理施工的前提下，做好工程各项工 作， （特别是人身安全） ，乙方负责人应对施工人员随时进 行安全、施工、职业素养方面的教育，工作人员应提高自 身安全保护意识，在施工过程中，若发生人身安全事故， 甲方不负任何责任。 九、在工程项目建设过程中，工程全包费、原材料费 等，因为市场价格波动，乙方不得向甲方提出任何补偿要 求。 十、甲、乙双方应全面履行合同所规定的各项义务， 不得无故解除合同，如违反合同此规定
5、，后果自负。 十一、乙方对甲方的要求： 1、甲方必须提供乙方三通一平（电通、水通、路通及 施工场地） 。 2、甲方必须按照以上的付款方式（第四条）严格执行， 不得拖欠。 3、乙方在施工过程中，因外界原因（城管干涉）没收 乙方的施工机具，则由甲方负责赔偿由此给乙方造成的损 失。如果因此而使乙方停工，甲方按实赔偿乙方的误工、 窝工费及其他损失。 4、乙方在施工过程中，如发生不可抗拒的自然事故， 甲方应承担乙方的所有损失赔偿。 5、工程整体完工六个月（按太阳日计算） 。 6、工程整体完工后，对于本方面积实做实收。 十二、甲乙双方自签订合同之日起，一周内人员设备 必须进场，如有违反，视为违约。 十三、在工程建设实施期间，甲、乙双方应本着互相 尊重、互利、互惠的原则，若发生任何矛盾，双方协商解 决。 十四、为了确保工程准时、顺利开工，甲、乙双方签 订合同时，乙方必须向甲方交付工程进场履约保证金叁万 元，待乙方施工人员进场，甲方立即返还给乙方。 十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字 之日起生效。 甲方：武汉市江岸区拆迁办公室 乙方：武汉市新洲区民营建筑 队 甲方：汪建明（签字或盖章） 乙方：林正弟（签字或盖章） 2011 年 6 月 23 日
