1、平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 1 临 建 彩 钢 活 动 房 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 北京诚栋国际营地集成房屋有限公司 2014年 9月 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 2 目 录 一、工程概况第 3页 二、编制依据第 3页 三、安装前准备工作 第 3页 3.1 机具和辅料准备 第 3页 3.2 材料运输第 3页 3.3看护、清点、修理 第 4页 3.4 基础验收第 4页 四、房屋安装第 4页 4.1 地梁安装第 5页 4.2 结构安装 第 6页 4.
2、3外墙板安装第 8页 4.4 窗安装 第 9页 4.5 门安装 第 9页 4.6 屋面板安装 第 9页 4.7 内隔墙板安装第 11页 4.8 补漆第 11页 五、质量要求第 11页 5.1 钢构件质量要求第 11页 5.2 墙板与屋面板安装质量要求第 11页 5.3门窗安装允许偏差 第 12页 5.4五金件安装质量要求 第 12页 六、工程验收第 12页 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 3 一、工程概况： 本工程为平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A地块）2#、3#住宅楼及 地下室工程的，临时建筑的彩钢活动房工程。主要用途为生
3、活区工人宿舍、食堂、 卫生间，办公区域的仓库、食堂、卫生间等用房。 主体为轻钢结构，主要钢材采用 C80、C60 型钢；外墙板为 50mm岩棉、隔断板 为 50mm岩棉彩钢复合板。 前后双向排水，排水坡度 20%。 二、编制依据: 项目部工程方案图纸 建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分） DBJ 01-98-2005 压型金属板设计施工规范YBJ216-88 建筑屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 建设工程临建房屋应用技术标准DB11/693-2009 三、安装前准备工作 3.1 机具和辅料准备 3.1.1 主要机具：手电钻、冲击钻、电锤、拉铆枪、钻头、锤头。 3.
4、1.2放样工具：钢卷尺、线绳。 3.1.3安装工具：螺丝刀、铁锤、壁纸刀、扳手、钳子。 3.1.4安装小料：自攻钉、膨胀螺栓、螺栓、拉铆钉、螺母。 3.1.5辅助材料：密封胶、胶枪。 3.1.6配合工具：人字梯。 3.2材料运输 3.2.1踏查道路情况，选择最佳运输路线。 3.2.2材料运输应按照安装顺序成套进行，先安先运，后安后运。 3.2.3不同构件应选择不同的运输方法。如：窗、门、应立放，相互间用非金属 材料隔开，五金件要相互错开。 3.2.4构件要轻拿轻放，不得撬、甩、摔依次提取码放。 3.2.5装车仔细，绑扎合理牢靠，保持清洁，防止车辆颠振损坏构件。 3.2.6构件在运输、保管和施工
5、中，应采取防止损坏，变形，丢失的措施。 3.3看护、清点、修理 3.3.1材料进场后应设专人看护，严防丢失。 3.3.2安装前，应按照板房构件明细表对构件仔细清点，对缺少的构件及时上报 名称、规格、数量；对变形、掉漆的构件应及时修理；对物件表面的油污、泥砂、 灰尘等杂物及时清理。 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 4 3.4基础验收 根据我公司提供的板房基础图纸，对板房基础进行验收。主要内容：混凝土强 度，基础标高，上表面平整度，基础宽度，几何尺寸，并向客户方提供基础验收单 并确认签字。 四、房屋安装 房屋安装顺序为由下至上，由一角至整
6、体，所有结构节点处均为螺栓连接。房 屋主体见下图所示： 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 5 4.1地梁安装 将地梁抬放至板房基础上，根据板房安装位置线找长、短地梁，同时利用地梁 检测基础的平整度，地梁与基础水平位置允许偏差 3 mm。地梁用 M1230螺栓连接 牢固，且用 M10120膨胀螺栓与基础混凝土固定。栓孔深度应与螺栓长度相符，螺 栓安装后，应与基础面保持垂直 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 6 4.2结构安装 安装顺序：立柱一字桁架梁楼面次梁人字屋面梁屋面檩条 将立
7、柱抬至安装位置竖起，使柱下卡码卡于地梁上，角立柱用 3个 M1230螺 栓与地梁相连接；墙立柱、山墙立柱用 2个 M1230螺栓连接到地梁上，使之成为 一个整体。一字桁架梁同时安装，用两部人字梯分别放在立柱一侧，人工抬至安装 位置，一字桁架梁每端用 3个 M1230镀锌螺栓与柱连接，用同样的方法安装第二 榀一字桁架梁。并且用楼面次梁把两榀一字桁架梁连接成整体。依次安装其余结构 直至完毕。 一字桁架梁安装完毕后，将楼面次梁依次安装，保证每件楼面次梁在一字桁架 梁位置有四个 M830镀锌螺栓与檩托连接。 二层楼面次梁安装完毕后，将多层板倒放至二层，为加快施工工期，从一端铺 设至另一端，并且保证地板
8、之间的缝隙不透亮，并用地板压型件将四周缝隙处密封。 人字屋面梁安装，与一字桁架梁安装方法同，注意在安装过程中整体结构的稳 定性和人员的安全。 房屋主体安装完毕后，将立柱垂直度校正，保证前后墙和山墙在一个垂直平面 上。 安装节点如图所示： 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 7 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 8 4.3外墙板安装 首先按照平立面图安装外墙板。安装之前，专人负责用抹布将墙板擦洗干净， 并将墙板搬运至相应楼层面。 外墙板应与塑钢推拉窗配合安装。装配时，应两人在上往下送
9、，一人在下接， 保证安全和误差控制。 地梁与墙板间应加装防水压型件，以防外侧水渗入室内。墙顶部用压型件将子 口扣住。 4.4窗安装 安装顺序：第一层墙板安装完毕后，将窗户下端镀锌槽对准墙板的子口处，同 时将左右两端木方插入立柱的 C型钢口内，并且保证密封性，调整窗框使其横平竖 直，高低一致，平面一致，窗框与柱接缝均匀，上下左右的误差保证一致，且控制 在2mm 之内。 安装窗扇，确保使用开关灵活。 4.5 门安装 将钢框复合板门(内含门框、门扇)用自攻钉固定在地梁上，一个人把持住保证 稳定，另一个人安装门侧板和门上板，四周将门固定卡死。 根据门扇上门锁位置，安装锁扣板，确保门窗上的锁主体舌头与门
10、框上的锁扣 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 9 板位置吻合，锁舌自由进出。 钢框复合板门安装前，检查门扇有无破损，翘曲变形，扇框搭接间隙是否合适， 有问题时应调整或更换。 4.6屋面板安装 4.6.1将屋面顶板倒运至二层楼面，注意倒运过程中防止板面划伤。 4.6.2在房屋左右两端将各用一块屋面板定位，保证与屋面檩条成 90角，前 后左右出檐尺寸按图纸要求。并用自攻钉固定牢固。 4.6.3牵线，将已安装的两块顶板从此端到彼端牵一根通长白线，校正屋面出檐 直线度，直线度允许偏差15mm。 4.6.4利用屋脊处檩条和内脊瓦，安装屋面顶板，确
11、保纵横向搭接接缝均匀，呈 直线，确保檐口目测呈直线。 4.6.5屋面顶板与檩条用自钻丝6.3*125 连接，排钉及节点图如下所示。 4.6.6屋面顶板之间屋脊处用大脊瓦封盖，采用拉铆钉 58 连接。屋脊瓦与 屋面顶板波峰相交处，应制作脊瓦侧封压型件样板，划线后用铁剪子裁口。如图示， 裁口尺寸应与屋面瓦楞大小相配合，避免过大、过小，注意保证脊瓦中心与屋面纵 向中心线重合。 脊瓦接缝及拉铆钉处用中性耐候胶密封。 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 10 4.6.7顶板和墙板搭接处用海绵密封条充实保证其保温效果，顶板山墙处用脊瓦 山墙封堵封住，
12、顶板和顶板之间利用顶板压槽封盖自钻丝6.3125 固定，端顶板 下侧用底部压型件装饰，屋面板正面和侧面用屋面封檐件和封堵封住，采用拉铆钉 58 连接，铆钉间距 300mm，山墙收边间搭接，应顺时针方向进行，顶板和压型 件搭接处均用中性耐候胶密封。 4.6.8屋面各构件接缝，拉铆钉、自攻钉用中性耐候胶密封后，严禁人员在其上 行走。 4.7内隔墙板安装 4.7.1施工方法 内隔墙板安装。将水平压型件固定于隔断上下地板及梁上，从墙一侧向另一侧 安装内隔墙板，先将立边压型件固定于前墙立柱，再将内隔墙板从后墙一块块推向 前墙，最后一块板现场测距裁定后从一端旋入安装。隔断上下垂直呈直线，垂直度 允许偏差为
13、 L/1000，直线度允许偏差5mm，板间错边量允许偏差3.0mm。 4.8补漆 对运输、安装中损坏的骨架漆膜，现场用自喷漆补涂油漆。 五、质量要求 5.1钢构件安装质量要求 5.1.1结构件表面干净，无油污，泥砂和灰尘等杂物。 5.1.2构件在运输、存放和安装过程中损坏的涂层应补涂。 5.1.3安装允许偏差应满足建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构 部分） 的要求。 5.1.4连接节点的全部紧固件，应紧固，无松动。 5.2墙板与屋面顶板安装质量要求 5.2.1屋面顶板、墙板应平整清洁，接槎顺直，纵横搭接缝均呈直线，檐口和墙 面下端呈直线，接缝均匀整齐，严密无翘曲。 5.2.2山墙收边
14、板，脊瓦应平直，固定可靠，无松动。 5.2.3屋面顶板安装允许偏差应满足建设工程施工现场临建房屋技术规程（轻型 钢结构部分） 的要求。 5.3门、窗安装允许偏差 5.3.1门窗框安装应横平竖直，高低一致，平面一致。 5.3.2框与柱连接应牢固。 5.3.3门窗表面应平整、光滑、大面无划痕、碰伤。 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 11 5.4五金件安装质量要求 5.4.1五金件应装配可靠，转滑动处不得有影响使用性能的松动和卡阻现象。 5.4.2外轮廊不应有裂纹，毛刺，机械损伤，漆膜镀层不应有脱落现象。 5.4.3钉端部必须圆正，光滑，不
15、应高出组合件表面，铆钉应牢固，地松动。 5.4.4锁、窗锁钩，插销应开关灵活，外型完整，无明显影响美观的缺陷。 六、工程验收 6.1活动板房安装完成后，施工班组应做一次全面自检工作，班组自检应为普检， 对自检中发现的问题及时处理。 6.2班组自检合格后，交付我方项目经理。 6.3我方项目经理根据自检情况，组织有关人员进行检查验收。检查验收应是普 检与抽检的结合。对检查出的问题，通知班组及时处理。合格后由我方项目经理及 有关人员签署活动板房验收单，作为班组结算工资，板房安装完工的依据。 6.4小型项目由安装班长 (大中型项目由项目经理)约请用户及有关人员进行甲 乙方之间交工验收。对甲方提出的问题
16、，视具体情况分别处理。合格后办理交工验 收单。 6.5质量检查工作应贯穿于整个生产过程中，各级检查人员应主动工作，超前工 作，把质量问题消灭在萌芽状态中，尽可能不留死角。 6.6验收完毕将验收结果详细记录（自检记录、验收单）并存档备查。 七、 安全措施 7.1进入施工现场员工应穿着统一规定的工作服，配戴安全帽。 7.2电动工具要使用电缆盘，要有漏电保护器，并按规定定期检测。 7.3定期为登高作业人员体检，有不宜登高作业病史者应禁止登高作业。 7.4经常检查电动工具，电缆，电线有无破皮漏电现象，发现问题及时处理。 7.5一般工种不得顶替特殊工种作业，起重工、电工、电焊工要持特殊工种操作 证上岗。
17、 7.6结合具体工程情况，制定每个工程的防火、防盗安全措施。 7.7每天出工前，班长组织召开班前会讲安全，讲质量，讲进度要求，并做好记 录，项目经理应定期参加会议。 7.8每天工完料净，场地清，灭绝火源，切断电源。 八、文明施工 平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期 A 地块）2#、3#住宅楼及地下室 临建房施工方案 12 8.1配电箱，材料等摆放位置应符合施工作业总平面图要求。 8.2施工作业总平面图的确定，应先与甲方沟通，再行确定，一经确定应认真执 行，不再改动。 8.3员工使用的生活用品，行李摆放要统一、合理。 8.4材料进场后，应码放整齐，严禁乱堆、乱放，严禁与腐蚀性物质接触，并有 防雨措施。 8.5人字梯、一字桁架梁、立柱、人字屋面梁、檩条等应按照与板房长度方向相 垂直的方向摆放整齐。 8.6构件堆放应符合其设计受力情况，如屋架，窗、门要竖立堆放。 8.7木夹板、窗、门等物件应用苫布盖好，防止雨淋。 8.8五金件、玻璃胶、小型工器具不得乱扔，乱放，应分类存放在小件箱中，并 且有防雨措施。 8.9施工垃圾（如聚苯乙烯碎屑，木刨花等） ，每天完工清理干净，统一打包倾 倒。 8.10完工后退场前，将剩余材料清理退库。
