1、 私人房屋买卖合同范本 卖方： (以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法 及相关法律、法 规之规定，甲乙双方在平等、 自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意， 达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法 拥有的坐落在吉林省长春 市双阳区长岭乡双顶村九社。 并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况， 并自愿购买该房屋，该房屋始建于*年，房屋结构为*结构，建筑面积* 平 方米(其中实际 建筑面积*平方米)。 第二条 价格 双方议定上述
2、房产总价款 为人民币，大写*，即人民 币小写* 元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币* 元)，由银行直接划 拨给甲方指定 账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲 方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开 具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起 *日内，将该房屋交付 给乙方。如遇房屋正在出 租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的 违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2支 付违约金，逾期
3、达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合 同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款 10% 违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的 违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的 期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚 赔偿违约金，合同继续履行。 第七条 关于合法、权 属的约定 甲方保证该房产合法、 权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同 生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等) 全 部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所 有权。 第
4、八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均 为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括 甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者 签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如 发生争议，甲乙双方应协 商解决，协商解决不成时， 可向有关有管辖权的人民法院起诉 甲方签名( 签章) ： 乙方签名(签 章) ： 中间人签名（签章）：
