1、目 录 一、编制依据1 二、工程概况1 三、 工程特点2 四、材 料介绍2 五、适用范围3 六、施工条件4 七、施工机具4 八、施工工艺5 (1)施工前的准 备工作5 （2）基层的要求 5 (3)卷材 铺贴6 九、 注意事项 7 十、施 工质量控制8 1、质量检验9 2、安全技术措施10 三 、质 量 保 证 措 施 12 四、防火措施 13 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 1 页 共 13 页 BAC 双面自粘防水卷材 施工方案 一、编制依据 1. 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规； 2. 国家标准建筑工程施工质量统一验收标准（GB 50300-20
2、01）； 3. 国家标准地下防水工程技术规范（GB 50108-2008）； 4. 国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2011）； 5. 北京卓宝防水工程有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累 的有关防水设计、施工的经验资料； 6.本工程的特点及设计要求。 二、工程概况 1、工程简述 1.旭辉澜悦湾总承包工程位于长沙市雨花区香樟路北侧、冶金研究 所西侧。 本期总包工程包含 7 栋 34 层的高层，一栋二层商业楼，一栋三层托 儿所，工程总建筑面积约为 174100 平方米。 分别采用不同的结构形式，详见表： 楼号 层数 结构类别 建筑面积 备注 1 3、58#栋 地下 1 层
3、 地上 34层 剪力墙结构 约 150000 9#栋 2 层 框架结构 1500 平方 地下车库 1 层 框架剪力墙 22000 平 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 2 页 共 13 页 方 4#栋 托儿所 框架结构 600 平方 2、本工程参与单位 建设单位：湖南融惠房地产开发有限公司 总包单位：南通市达欣工程股份有限公司 设计单位：长沙华艺工程设计有限公司 监理单位：深圳科宇工程顾问有限公司 三、工程特点 3.1、根据建设单位要求，本工程高层地下室外墙板采用：30mm 厚 聚苯板保护（建筑胶粘贴）；2mm 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材（一级 防水部位增加
4、一层 2mm 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材）；素水泥浆 粘结层；抗渗钢筋混凝土自防水侧墙。 3.2、地下室顶板防水采用：覆土绿化（或其它）；40 厚 C20 细石砼（内 配 4 间距 为 150mm 双向钢筋），随捣随抹平，每隔 4000*4000 设分隔 缝， 缝宽 2030，分隔缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝；3mm 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材,与主楼外墙交接处 上返至室外建筑完成面 100 处；素水泥浆粘结层；抗渗钢筋砼自防水顶板。 四、材料介绍 1. 材料简介 BAC 湿 铺自粘橡胶 沥青防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材， 具有与水泥（砂）浆粘结和被后浇筑混凝土粘结的性能。
5、该卷材胶料中的 高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 3 页 共 13 页 (IPN)结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸 渍，凝固强度日增，粘 结力增 强。水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积 增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使 BAC 防水卷材成为结构混凝 土的“皮肤”，即使出 现破坏点，也不会出现“窜水” 现象。 2. 材料特点 1）最优性价比。专利技术生产，可与未固化的水泥粘结，彻底杜绝窜 水，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的牢固防水体系，可靠性高， 系统造价低。 2）基
6、面要求低，节省工期 。潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂， 施工自由度高，不受天气影响，雨季施工时，优势更加突出，是保障工期 的最强有力的“武器” 。 3）易搭接及密封。材料本身具有粘性,自我塔接密实牢固,表面可与后 续涂刮的水皮优等涂料也粘接紧密，从而解决了穿管、收头和连结等难 题，实现卷材的无缝化作业。 4）粘结可靠，便于检修。湿铺防水卷材与结构永久牢固粘结，卷材出 现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流。即使出现个 别的渗漏,则渗漏点也会与破坏点一致，极易检修。 5）安全环保。施工过程中省去溶剂和燃料，避免了环境污染和消防隐 患，节约了资源。 五、适用范围 贴必定 BAC
7、双面自粘防水卷材适用于各种工业和民用建筑的屋 面、地下防水、防潮；适用于水利工程，如储 水池，游泳池; 适用于停车 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 4 页 共 13 页 场、屋顶花园、 隧道、公路 , 桥梁等工程的防水。 本工程施工范围：地下室外墙板、顶板。 六、施工条件: 6.1. 墙板、顶板湿作业工程已经施工完毕，并且经过监理工程师检 查合格。 6.2. 清理基层：砼基层表面清洗干净，使基层坚实、洁净，并充分湿 润无积水。 6.3.防水工程采用的防水材料，厚度满足设计要求，应有材料出厂合 格证，并按规定取样复试，复试合格后方可用于工程上。 6.4.阴阳角处应作
8、成圆弧，圆弧半径应按下列规定：BAC 双面自粘 防水卷材 50mm。结合 层所用的基层处理剂的选择应与卷材的材性相容， 喷、涂处理剂前应用毛刷对顶板节点、周边、拐角等处先行涂刷。 6.5.伸出顶板的管道周围找平层应做圆锥台，管道与找平层间嵌填 密封材料，防水收头处应用金属箍箍紧，并用密封胶封牢。 七、施工机具 根据本工程施工特点,拟计划主要施工机具如下: 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 用 途 1 灭火器 个 4 现场消防 2 小平铲 小型 个 10 清理基层 3 扫帚 普通 把 10 清理基层 4 电动搅拌器 300W 防爆 台 4 搅拌防水涂料 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达
9、欣工程股份有限公司 第 5 页 共 13 页 型 5 滚动刷 60250 把 20 涂布防水涂料、基 层基层剂 6 铁桶 20L 个 6 装防水涂料、基 层 处理剂 7 壁纸刀、剪 刀 普通 把 4 裁剪卷材 8 皮卷尺 50m 个 4 度量 9 钢卷尺 2m 个 8 度量 10 手持压辊 4050 4 压合卷材 11 线绳 50m 弹基准线 12 毛毡板 1 块 /人 压合卷材 13 钢丝刷 1 把 /人 特殊部位清理 说明：以上工具实际数量施工时将根据工程现场实际情况及进度需要 进行合理调配，具体数量以满足施工需要为宜。 八、施工工艺 (1)施工前的准 备工作 结合本项目的实际情况，经过我
10、公司各部门技术负责人协商制定 以下施工方案；对于地下室外墙、顶板基层进行彻底的清理和打扫，对 积尘、 颗粒等 杂物彻底清理，对凹凸不平处做铲平处理，使之达到平整， 无起翘, 无裂缝无松动现象，并对基面进行检查，尤其对缝、洞、沟、墙、 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 6 页 共 13 页 管、角形状复杂的部位，清理干净符合卷材铺贴要求。 （2）、基层的要求 （a）基层表面 应夹带牢固，干净、干燥、不得有起皮、翻砂、空鼓，基 层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层的开裂， 防水施工前，我公司现场管理人员先对基层进行检查验收，基层合格后 才能进行防水施
11、工，如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应及时与土 建单位进行协商以便及时修整。 （b）阴阳角处应做成圆弧或 450 折角 (3)卷材 铺贴 施工流程：验收基层（找平层） 基层清理 涂刷底涂 细部处理（附加层） 铺贴 BAC 防水卷材 接缝收头处理 防 水保护层（下道工序） 1）基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等 工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净， 干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残 留积水。 2）抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整 情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为 50mm 以 上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出 100300mm，并在 铺 抹过程中注
12、意保证平整度。 （抹水泥浆） 3）节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 7 页 共 13 页 穿墙管道）先做附加层，具体详见防水图集。 4）侧墙、顶板大面铺贴 BAC 防水卷材： 揭除 BAC 防水卷材下表面隔离膜，将 BAC 防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上， 卷材采用自粘搭接的方式，搭接宽度应符合 设计要求或规范规定。 5）提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下 表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。 （提浆、排气） 6）长、短边搭接粘结：采用自粘搭接方 式（在温度较低的情
13、况下，按照国家自粘卷材 相关规范，搭接将采用热熔法施工），用手持小压辊对搭接部位进行碾压， 排出空气，使之粘贴牢固。 （卷材搭接） 7）组织验收。 8）特殊条件下干铺法（本工程略）。 九、注意事项 1.施工人员上岗必须配戴安全帽工作服, 不准穿钉鞋和高跟鞋； 2.卷材铺贴程序：先点后面，先低后高，先远后近； 3.在施工中如卷材搭接处受污染，可用清洁剂进行处理； 4.施工防水层之前，须将各咱管道及预埋件安装固定好，以避免在 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 8 页 共 13 页 防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患； 5.相邻两排卷材的短边接头应相互错开
14、 1/3 幅宽以上，以免多层接 头重叠而使得卷材粘贴不平服； 6.滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染 要及时清理干净； 7.在侧面上防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度， 并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快， 可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性； 8.BAC 防水卷材 铺贴时 ，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加 厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。相邻两排卷材的短 边接头应相互错开 300mm 幅宽以上，以免多 层接头重叠而使得卷材粘 贴不平服。 9.防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，
15、不宜长时间暴晒。 当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。 10.避开雨雪，五级以上在风等恶劣天气施工； 11.施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽， 应采取有效的临时保护措施； 12.产品储藏应堆放在阴凉处避日晒, 避免高温, 严禁烟火接近。 十、施工质量控制 1、墙板、顶板防水卷材必须具有出厂合格证，在使用前应进行检 验复试合格后方能使用。检验数量：同一品种、牌号和规格的卷材，大 于 1000 卷抽取 5 卷，500-1000 卷抽取 4 卷， 100-499 卷抽取 3 卷，小 于 100 卷抽取 2 卷。胎体增强材料，每 3000M2为一批，不
16、足 3000 M2 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 9 页 共 13 页 者按一批进行检查。同一规格、品种的顶板接缝密封材料应每 2T 为一 批，不足 2T 者按一批进行抽查。 2、卷材防水顶板的基层必须牢固，无松动现象，表面应平整，并 保持清洁干净，坚实，湿贴必须充分湿润、无积水。 3、湿贴铺贴卷材前， 应抹素水泥浆，其厚度一般为 15mm ，铺抹 时应注意压平、压实。 4、铺贴卷材方向应符合规定：顶板坡度小于 3%时，宜平行于顶板 铺贴。 5、墙板、 顶板防水施工时， 应先做好节点、附加层和顶板转角处、 板端缝等部位的处理，然后由顶板最低处向上施工。铺贴卷材时
17、应采用 搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于顶脊的搭接缝 应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，搭 接宽度按规范规定。 6、阴阳角处应作成圆弧，圆弧半径应按下列规定：BAC 双面自粘 防水卷材 50mm。结合 层所用的基层处理剂 的选择应与卷材的材性相容， 喷、涂处理 剂前应用毛刷对顶板节点、周边、拐角等处先行涂刷。 十一、质量检验 1、必须在找平层施工前对结构层进行交接检验。找平层和刚性 防水层施工结束，应用 2m 直尺和塞尺进行平整度检查。 2、每一道防水层完成后，应进行检查，合格后方可进入下道防水 层施工。 3、防水层施工结束后，应对顶板淋水 2h 后
18、检查顶板有无积水， 渗漏、排水系统是否畅通。 4、顶板有天沟的建筑工程竣工验收时，必须隔夜对顶板天沟进 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 10 页 共 13 页 行 24 小时蓄水试验（落水口处作临时堵塞），蓄水高度小于 50mm 或 天沟放满，放水时天沟不得有积水，施工单位填写顶板天沟蓄水试验 检查表。竣工验收当天，质量员对顶板其他部位应抽查进行淋水检验。 5、卷材与基层必须粘结牢固，无起泡、破损现象。 6、节点质量：泛水、转角、管根、落水口等部位的防水层粘结牢固、 封盖严密；附加层、泛水立面（立墙侧面）收头等做法符合设计及规范规 定。 十二、安全技术措施 1.安
19、全管理网络 2.安 全 施 工 技 术 措 施 2.1 加 强 对 工 人 的 安 全 教 育 ,增 强 安 全 意 识 ,遵 守 各 项 安 全 规 章 制 度 。 2.2 工 人 进 入 施 工 现 场 必 须 戴 安 全 帽 上 岗 证 及 专 业 劳 防 用 品 ,才 能 进 场 施 工 . 2.3 施 工 人 员 严 禁 穿 拖 鞋 (包 括 钉 子 鞋 )进 入 现 场 ,灭 火 器 必 须 跟 班 到 位 ，严 防 火 灾 事 故 发 生 。同 时 把 安 全 工 作 落 实 到 各 责 任 人 。 2.4 工 人 进 场 施 工 必 须 按 技 术 规 范 操 作 ，严 禁 违
20、 章 作 业 ，服 从 管 理 人 项目经理 项目副经理 项目工程师 专职安全员 各专业班组安全员 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 11 页 共 13 页 员 的 统 一 指 挥 ，做 好 文 明 施 工 ，确 保 工 程 质 量 。 2.5 安 全 工 作 做 到 班 前 交 底 ，分 工 明 确 ，分 岗 明 确 ，做 好 上 岗 记 录 每 周 不 少 一 次 安 全 自 检 活 动 。 2.6 施工现场必须采取明火申报制度，明火作业全过程须由专人 监护 2.7 实 行 每 周 一 次 的 上 岗 安 全 生 产 交 底 制 度 ，每 月 由 项 目 经 理
21、 亲 自 组 织 安 全 检 查 ，使 工 地 达 到 国 家 建 设 部 的 安 全 标 准 。 3.安 全 文 明 管 理 措 施 3.1 建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文 明施工第一责任人，技术负责人和安全员统一抓各项安全生产、文明 施工管理措施的落实工作。 3.2 上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方 可上岗，施工前进行安全技术交底。 3.3 正确使用安全“三宝” ：进入施工现场统 一着装，必须戴安全帽； 高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑 物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。 3.4 防雨措施：设专人掌握气
22、象信息，及时作出大风、大雨预报，采 取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件 下进行室外施工。 3.5 遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污 的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。 3.7 场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等， 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 12 页 共 13 页 均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。 3.8 工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料 清，场地干净。 3.9 控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按总包要求 进行。 十 三 、质
23、 量 保 证 措 施 1、工 程 施 工 质 量 目 标 ：合 格 2、工 程 质 量 验 收 标 准 ，满 足 设 计 图 纸 和 规 范 。 3、质 量 监 督 3.1 对 进 场 施 工 材 料 进 行 登 记 上 报 ，材 料 进 入 施 工 现 场 必 须 向 监 理 出 具 “三 证 ”，并 同 监 理 一 同 到 现 场 进 和 抽 样 检 查 ，交 材 料 质 检 部 门 进 行 复 试 检 验 ，待 材 料 复 试 合 格 后 方 可 开 工 。 3.2 每 道 工 序 严 格 做 到 三 级 检 验 ：即 先 由 班 组 自 检 ，再 由 质 检 人 员 专 检 ，然 后
24、会 同 监 理 及 有 关 人 员 终 检 的 制 度 。 4、质 量 保 证 具 体 措 施 4.1 我公司时时视质量为生命，对本工程的防水施工严格按照 GB50108-2008地下工程防水技术规范进行施工，按照 GB50208- 2011地下防水工程质量验收规范进行自检，并结合工程具体情况进行 施工。 4.2 本公司派专业技术人员为该工程的项目负责人，严格进行全面 管理。 （1）进场前组织施工力量、施工机械、施工材料，作好充足的施工准 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司 第 13 页 共 13 页 备。 （2）施工前对现场所有的施工人员进行质量、安全、环保三目标的技
25、术交底并作好记录。 （3）施工过程中，施工实行“三检制”，即各道工序自检，下道工序交 接检， 质检员专职检，每道工序合格后通知监理工程师，建设单位，监理 单位检验，合格后再进行下一道工序施工，质检员严格把好质量关，请 隐患消灭在萌芽状态中。 （4）如施工过程中有不符合现象，以及时采取纠正和预防措施，防止 再次发生。 十四、防火措施 1、本工程防火负责人：胡明生 2、防水施工前，除需采取有效防火措施外，如需动火，还需工程负 责人签发动火证，根据由施工队备案，方能动火作业。 3、施工电线电源接头要有保护盖，机壳要接地可靠，线路必须有良 好的绝缘，以防线路烧坏和引起火灾。 4、易燃品必须集中管理，远离火种，并配 备专用灭火器具。 5、下班前要认真检查现场，熄灭一切明暗火种，切断所有机械设备 电源。 6、现场办公室，休息室，要配备灭火器具，人离开后要切断电源，注 意熄灭火烟头，以防引起火灾。 7、灭火器具要根据规定，定期检查和更换。
