1、 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 招标编号：信财竞争性谈判【 2018】 32 号 招标人： 信阳农林学院 代理机构： 中金泰富工程管理有限公司 日 期：二一 八 年 六 月 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 1 目 录 第一章 竞争性谈判公告 . 2 第二章 谈判须知前附表 及谈判须知 . 5 一、 谈判须知前附表 . 5 二、谈判须知 . 7 （一）总则 . 7 （二）谈判文件 . 8 （三）谈判响应文件的编制 . 9 （四）谈判响应文件的递交 .12 （五）开 标 .14 （六）谈判程序及评审 .15
2、（七）合同的授予 .18 （八）其它 .19 第三章 工程建设标准及建设内容 . 22 第四章 合同格式 . 22 第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式 . 28 一、法定代表人身份证明书 . 28 二、谈判响应文件签署授权 委托书 . 29 三、谈判函 . 30 四、谈判报价汇总表（第 轮） . 31 五、谈判保证金证明 . 32 六、 已标价工程量清单 . 33 七、施工组织设计 . 34 八、项目管理机构 . 39 九、资格证明资料 . 40 十、 谈判人认为应该提供的其它资料 .41 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 2 第一章
3、 竞争性谈判公告 中金泰富工程管理有限公司 受 信阳农林学院 委托，就 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 进行竞争性谈判，欢迎国内具有相应资质且有技术实力的谈判单位参加谈判。 1、 项目 名称 ： 1.1、项目名称： 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 ； 1.2、项目编号：信财竞争性谈判【 2018】 32 号 2、项目概况 2.1、建设地点：信阳农林学院 二期校区 ； 2.2、项目规模： 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房工程，包括配电房土建、配电房防雷、强弱电等； 2.3、资金来源：自筹资金； 2.4、标段划分： 一个标段 ； 2.5、 招标范围： 工程量清单全部
4、工程 。 3、 谈判人 资质要求： 3.1 具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力； 3.2 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质和在有效期内的安全生产许可证； 3.3 项目经理具有建筑专业 二级注册建造师资格及在有效期内的安全生产考核合格证， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ； 3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.6 需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”、“供应商经营异常名录”、“ 重信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 3 大税收违法案件当事人名单”、
5、“政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，有不良记录者不予接受； 3.7 本次招标不接受联合体投标。 4、 报名及谈判文件发售信息： 4.1 凡有意参加本项 目的投标供应商，请登陆“信阳市公共资源交易中心（ http:/:88/TPFront/）”网站进行交易主体注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，将纸质文件提交到信阳市公共资源交易中心四楼交易受理科进行现场核验，根据公告通知有关办理 CA 数字证书的要求准备好 CA 办理所需资料，到信阳市公共资源交易中心四楼 CA 窗口办理 CA 数字证书，完成注册。
6、4.2 本次招标实行网上报名，线下不再接受报名。凡有意参加投标者，请于 2018 年 7月 4 日至 2018 年 7 月 6 日 ， 登 陆 “ 信 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心（ http:/:88/TPFront）”网站，凭办理的企业身份认证锁（ CA数字证书）登陆会员系统进行网上投标报名。 4.3 谈判文件获取方式及时间：投标供应商凭 CA 数字证书登陆会员系统报名后，即可按网上提示下载谈判文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标供应商操作手册）。 4.4 谈判文件售价： 500 元 /份，售后不退。 4.5 谈判文件的领取截至时间为 2018 年
7、 7 月 6 日。 5、 谈判响应文件递交截止信息： 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 4 5.1 谈判响应 文件递交截止时间： 2018 年 7 月 13 日 14 时 00 分（北京时间） 5.2 谈判响应文件递交地点： 信阳市行政服务中心四楼第 三 开标厅 6、谈判时间及地点： 6.1 谈判时间： 2018 年 7 月 13 日 14 时 00 分（北京时间） 6.2 谈判时间： 信阳市行政服务中心四楼第 三 开标厅 7、谈判公告发布媒体： 河南省 政府采购网、信阳市公共资源交易网 。 8、本次招标联系事项： 采购人： 信阳农林学院
8、 地址：信阳市羊山新区二十四大街与北环路交叉口 联系人： 尚先生 电 话： 0376-6506128 招标代理机构： 中金泰富工程管理有限 公司 地址：郑州市经七路与红专路交叉口北 200 米中亨大厦 7 楼 联系人：吴女士 联系电话 :18530056373 监督部门：信阳市财政局政府采购科 监督电话： 0376-6699188 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 5 第二章 谈判须知前附表及谈判须知 一、 谈判须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 2 工程地点 信阳农林学院 二期
9、校区 3 承包方式 总承包（包工包料） 4 质量标准 合格 5 招标范围 工程量清单全部工程 6 工 期 要求 30 日历天 7 资金来源 自筹资金 8 谈判人资质要求 1、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力； 2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质和在有效期内的安全生产许可证； 3、项目经理具有建筑专业二级注册建造师资格及在有效期内的安全生产考核合格证， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、 需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”、“供应商经营异常名录”、“ 重大税收违法案
10、件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购”网站的 “政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，有不良记录者不予接受； 7、 本次招标不接受联合体投标。 9 谈判有效期 60 日历天（从谈判截止之日算起） 10 谈判保证金 谈判保证金的金额：人民币 捌 仟元整 投标保证金的形式：电汇或转账均可； 户 名：信阳市公共资源交易中心 账 号： 41050176718809666666000754 开户银行：中国建设银行信阳羊山新区支行 递交方式：投标人应在投标截止时间前将投标保证金从其企业基本账户银行汇入指定的保证金账户。（以到账时间为准） 11 现场踏勘 自行踏勘 信阳
11、农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 6 12 谈判响应文件份数 正本一份、副本贰份、与正本完全一致的 USB 电子文档一份 13 谈判响应文件提交截止时间及地点 时间： 2018 年 7 月 13 日 14 时 00 分（北京时间） 地点：信阳市行政服务中心四楼第 三 开标厅。 14 谈判时间及地点 时间： 2018 年 7 月 13 日 14 时 00 分（北京时间） 地点：信阳市行政服务中心四楼第 三 开标厅。 15 采购人 采购人：信阳农林学院 联系人：尚先生 电 话： 0376-6506128 16 招标代理机 构 招标代理机构： 中金
12、泰富工程管理有限公司 地址：郑 州市红专路与经七路交叉口向北 200 米路东中亨大厦 7 楼 712 室 联 系 人：吴女士 联系电话： 0371-55022101 18530056373 17 控制价 49 万 元； 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 7 二、谈判须知 （一）总则 1、工程说明： 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 第 5 项； 1.2 本工程项目按照中华人民共和国政府采购法等有关法律、行政法规和部门规章，通过谈判方式选定 承包人 。 2、招标范围及要求 2.1 招标范围：见本须知第 4 款。 2.2
13、工期 ： 30 日历天 。 3、合格的谈判人 1、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力； 2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质和在有效期内的安全生产许可证； 3、项目经理具有建筑专业二级注册建造师资格及在有效期内的安全生产考核合格证， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、 需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”、“供应商经营异常名录”、“ 重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失 信行为记录名单”查询结果页面截图，
14、有不良记录者不予接受； 7、 本次招标不接受联合体投标。 4、踏勘现场 不组织 。 5、谈判费用 5.1 谈判人应自行承担其参加本谈判活动自身所发生的费用。 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 8 5.2 招标代理服务费：按中标价 1.5%计取，由中标人（成交人）支付。 （二）谈判文件 6、谈判文件的组成 6.1 谈判文件包括下列内容： 第一章 谈判公告 第二章 谈判须知及谈判须知前附表 第三章 工程建设标准及建设内容 第四章 合同格式 第五章 谈判响应文件商务及技术部分格式 6.2 除 7.1 内容外，招标人在提 交谈判响应文件截止时间
15、3 天前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对招标人和谈判人起约束作用； 6.3 谈判人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由谈判人自行承担。谈判人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若谈判人的谈判响应文件没有按照谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由谈判人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判可能被拒绝； 7、谈 判文件的澄清 谈判人若对谈判文件有任何疑问，应于谈判截止日期前 3 日以书面形式向招标人提出澄清要求，
16、电传至： 中金泰富工程管理有限公司 。无论是招标人根据需要主动对谈判文件进行必要的澄清，或是根据谈判人的要求对谈判文件做出的澄清，招标人都将于招标截止时间 3 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有谈判人发送。谈判人在收到该澄清文件后，应于 1 日内以书面形式给予确认，该答复作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。 信阳农林学院 6 栋学生公寓楼配电房项目工程 竞争性谈判文件 中金泰富工程管理有限公 司 9 8、 谈判文件的修改 8.1 谈判文件发出后，在提交谈判响应文件截止时间 3 日前，招标人可 对谈判文件进行必要的澄清或修改； 8.2 谈判文件的修改将以书面的形式发给所有谈判人，
17、谈判人应于收到修改文件后以书面形式给予确认，谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束力； 8.3 谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致的，以最后发出的书面文件为准； 8.4 为使谈判人在编制谈判响应文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交谈判响应文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、 补充通知中予以明确。 （三）谈判响应文件的编制 9、谈判响应文件的语言及度量衡单位 9.1 谈判响应文件和与谈判响应文件有关的文件均应使用汉语。 9.2 除工程规范另有规定外，谈判响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 10、谈判响应文件的组成 10.1 谈判响应文件有商务部分和技术部分二部分组成。 10.2 商务主要包括（但不限于）下列内容： 10.2.1 法定代表人身份证明书； 10.2.2 谈判响应文件签署授权委托书； 10.2.3 谈判函； 10.2.4 谈判报价汇总表； 10.2.5 谈判保证金证明；
