1、 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程 采购 编号：商睢财采（ 2018） 298 号 采购人 ： 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村民委员会 采购 代理机构： 恒 信 咨 询 管 理 有 限 公 司 日 期 ： 二 一 八 年 九 月 谈判文件 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限公司1 目 录 第一章 谈判公告 . 2 第二章 供应商 须知 . 5 供应商 须知前附表 . 5 第三章 图纸 .22 第四章 工程量清单 .22 第五章 技术标准和要求 .23 第六章 合同条款及格式 .24 第七章 谈判响应文件格式 . 124 1 报价函 . 127 2
2、报价函附录（第一轮报价） . 129 3 法定代表人身份证明 . 130 4 授权委托书 . 131 5 供应商 的资格及证明文件 . 132 6 谈判保证金 . 133 7 已标价工程量清单 . 134 8 施工组织设计 . 135 9 近年完成的类似项目 . 136 10 项目管理班子配备 . 137 11 中小企业声明函 . 141 12 残疾人福利性单位声明函 . 142 13 竞争性谈判文件要求 供应商 提交的其它谈判资料 . 143 第二轮报价函（格式） . 144 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 2 第一章 谈判公告 商丘市睢阳区
3、娄店乡孙李堂村民委员会 关于 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程 的竞争性谈判公告 恒信咨询管理有限公司受 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村民委员会 的委托，就 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程 进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。 1. 谈判项目名称及编号 1.1 谈判项目名称： 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程 。 1.2 采购编号：商睢财采（ 2018） 298 号。 2. 谈判项目简 要说明 2.1 谈判内容： 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程 。 2.2 采购方式：竞争性谈判。 2.3 工程地点：睢阳区娄店乡 孙李堂村境内 。 2.4
4、预算金额： 776327.95 元。 2.5 项目概况： 地上 2 层，建筑主体高度： 7.60 米，室内外高差 0.300m；总建筑面积 :510.22；建筑基底面积： 230.06 。 2.6 政府采购政策：本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）、优先采购节能环保产品等政府采购政策。 2.7 资金来源：自筹资金。 2.8 工期： 45 日历天。 2.9 质量要求：合格。 2.10 标段划分： 1 个标段。 3. 供应商资格要求 3.1 供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。 3.2 本次竞争性谈判要求供应商应具有有效的营业执照（三证合一）
5、；须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，其中，拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（含贰级）及其以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证（ B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，企业应出具项目经理无在建工程承诺书，拟任技术负责人具有中 级及其以上技术职称。 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 3 3.3 财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态（提供 2017 年度财务审计报告或者供应商基本开户银行出具的资信证明）。 3.4 业绩要求：供应商 2015年 8月 1 日以来完成过类似
6、项目业绩（以施工合同，中标通知书为准）。 3.5 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库 2016125 号 )的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）等渠道在资格审查环节查 询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。 3.6 本次竞争性谈判不接受邮购方式和联合体谈判。 3.7 其他有关事项：购买谈判文件时须携带单位法定代表人身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证、企业营业执照（提供营业
7、执照证书原件或提供可通过扫描营业执照二维码查询的营业执照复印件（加盖公章），资质证书（提供资质证书原件或提供可通过扫描资质证书二维码查询的资质证书复 印件（加盖公章），安全生产许可证（提供安全生产许可证原件或加盖公章复印件），注册建造师证书和安全生产考核合格证（ B 证）及无在建工程承诺书，技术负责人职称证， 2017 年度财务状况报告或者供应商基本开户银行出具的资信证明以及供应商资格要求中的其他相关证明材料。 3.7.1 以上证件须携带副本原件（营业执照、资质证书、安全生产许可证除外）并留加盖公章的复印件两套方可购买谈判文件。 3.7.2 采购代理机构对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的
8、最终认定，供应商应对资料的真实性，合规性负责；本次竞争性谈判实行资格后 审，资格后审不合格的供应商谈判响应文件将按废标处理。 4. 谈判文件发售信息 4.1 谈判文件出售时间： 2018 年 9 月 12 日至 2018 年 9 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午 8:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:30，北京时间。 4.2 谈判文件出售地点： 商丘市睢阳区凯旋路与宇航路交叉口上海都市花园 20 栋 101 室。 4.3 谈判文件出售方式：现场购买。 4.4 谈判文件售价： 500/套、图纸 300 元 /套，现金支付，售后不退。 5. 谈判响应文件接收信息
9、5.1 谈判响应文件接收截止时间： 2018 年 9 月 19 日 上午 9:00 分整（北京时间）。 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 4 5.2 谈判响应文件接收地点： 商丘市宇航路与凯旋路交叉口东北角金石开二楼会议室 。 6. 谈判有关信息 6.1 谈判开始时间： 2018 年 9 月 19 日 上午 9:00 分整（北京时间）。 6.2 谈判地点： 商丘市宇航路与凯旋路交叉口东北角金石开二楼会议室 。 6.3 其他有关事项：供应商应派代表参加谈判。 7. 发布公告的媒介及公告期限 7.1 本次谈判公告同时河南省政府采购网、商丘市政府采购网
10、、恒信咨询网上发布，其它网站转载概不承担责任。 7.2 公告期限： 3 个工作日 8. 联系方式 采购人： 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村民委员会 地 址： 睢阳区娄店乡孙李堂村 联系人： 温先生 电 话： 13803970080 采购代理机构：恒信咨询管理有限公司 地 址： 郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区） 16 号楼 B 座 6 楼 联系人： 孙先生 电 话： 0371-86688490 18738038991 采购项目联系人及电话： 孙先生 18738038991 2018 年 9 月 11 日 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 5 第
11、二章 供应商 须知 供应商 须知前附表 序号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.1 采购人 名 称： 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村民委员会 地 址： 睢阳区娄店乡孙李堂村 联系人： 温先生 电 话： 13803970080 1.1.2 采购代理机构 名称：恒信咨询管理有限公司 地 址： 郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区） 16号楼 B 座 6 楼 联系人： 孙先生 电 话： 0371-86688490 18738038991 1.1.5 项目名称 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程 1.1.6 建设地点 睢阳区娄店乡 孙李堂村 境内 1.2.1 资金来源 自筹资金 1.2.2
12、 预算金额 776327.95元 1.2.3 出资比例 100% 1.2.4 资金落实情况 已落实 1.3.1 采购范围 竞争性谈判文件 范围内的 所有内容 1.3.2 计划工期 45日历天 1.3.3 质量要求 合格 1.4 供应商 资质要求 1 供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。 2 本次竞争性谈判要求供应商应具有有效的营业执照（三证合一）；须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，其中，拟派项商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 6 目经理须具有建筑工程专业贰级（ 含贰级）及其以上注册建造
13、师资格；具备有效的安全生产考核合格证（ B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，企业应出具项目经理无在建工程承诺书，拟任技术负责人具有中级及其以上技术职称。 3 财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态（提供 2017 年度财务审计报告或者供应商基本开户银行出具的资信证明）。 4 业绩要求：供应商 2015 年 8 月 1 日以来完成过类似项目业绩（以施工合同，中标通知书为准）。 5 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库 2016125 号 )的规定，采购 代理机构将通过“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）等渠道在资格审查环节查询供应
14、商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。 6 本次竞争性谈判不接受邮购方式和联合体谈判。 1.9.1 踏勘现场 不组织 1.10.1 供应商 提出问题的截止时间 提交首次响应文件截止之日 3 个工作日前 1.11 分 包 不允许 1.12 偏 离 不允许 1.13 是否接受选择性报价方案 不接受： 首次响应文件只允许一个报价方案 2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料 采购 控制 价 ： 本 项目 采购 控制 价为 ： 大写： 柒拾柒万陆仟叁佰贰拾柒元玖
15、角伍分 ， 小 写： 776327.95元 。 供应商 报价超过采购 控制 价的取消其谈判资 格 商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 7 3.3 谈判有效期 60日历天（谈判截止之日起） 3.4 谈判保证金 谈判 保证金的金额： 人民币 7000.00 元整； 保证金交纳： 供应商 须于 谈判 截止时间 之 前将 谈判 保证金以 电汇或转帐的方式从 供应商 基本账户交到 恒信咨询管理有限公司 指定帐户或提交河南省政府采购信用担保试点工作专业担保机构出具的保函。以入账时间为准（电汇或转帐方式，以到帐时间为准，逾期未到账可能引起不利于 供应商 的评审结
16、果，由 供应商 承担全部责任）。 谈判 保证金有效期应同 谈判 有效期。 指定账户： 单 位： 恒信咨询管理有限公司 帐 号： 41050167283900000062 开户银行 ： 中国建设银行 郑州 华强城市广场支行 河南省政府采购信用担保试点工作专业担保机构联系方式： 1. 中国投资担保有限公司 联系人：余青 手机： 13910324084 联系电话：（ 010） 88822652 传 真：（ 010） 68437040 电子邮箱： 地址：北京市海淀区西三环北路 100 号金玉大厦九层 2. 河南省中小企业担保集团股份有限公司 联系人：李广达 手机： 13903839877 联系电话：
17、（ 0371） 86122082 86179782 传真：（ 0371） 86179809 电子邮箱： 地址：郑州市郑东新区商务外环路 25 号王鼎国际 27层 注： 供应商 提交 谈判 保证金后将银行进账单（ 或 银行回执商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 8 单）和公司基本账号开户许可证 复印件 （加盖单位公章）按照 谈判 文件要求装入 谈判响应 文件中； （以收款人到帐时间为准， 供应商 在汇款单备注部分注明“此款为 (项目名称 ) 谈判 保证金” ， 项目名称过长可备注简称 ） 。 谈判 保证金的退还： 成交人谈判保证金在由成交人与采购人
18、签订合同并提交履约保证金后 5 个工作日内退还；未成交供应商的谈判保证金在成交通知书发出后 5 个工作日 内退还。 3.5.3 签字或盖章要求 见响应文件格式要求 3.5.4 响应文件份数 正本一份，副本 四 份 。 3.5.5 装订要求 响应文件的正本和副本装订均应采用 A4大小的纸张胶装方式，不接收活页夹等可随时拆换的方式 4.1 封套上写明 供应商 的地址： 供应商 名称： XXXXXX（项目名称）项目谈判响应文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.1 首次响应文件递交截止时间 2018年 9月 19日上午 9:00分整（北京时间） 4.2.2 首次递交响应文件地点 商丘市宇航路
19、与凯 旋路交叉口东北角金石开二楼会议室 4.2.4 是否退还谈判响应文件 否 5.1 竞争性谈判时间和地点 谈判 时间：同 首次响应文件递交截止时间 谈判 地点：同 首次递交响应文件地点 5.3.1 谈判小组的组建 谈判 小组 构成 ：由采购人代表 1 人及有关 经济技术方面的专家 共 3 人 组成 。 谈判小组 专家确定方式 ： 谈判 截止前从相关评标专家库中随机抽取确定。 5.3.5 是否授权谈判小组确定中标人 否，推荐的中标候选人数： 1-3名 8.1 履约担保 履约担保的形式：现金 履约担保的金额： 成交 价的 5% 8.2 招标代理 服 务费 招标代理服务费 由 成交 人支付，标准
20、参照 国家计委计价格【 2002】 1980号文和国家发改办 价格 【 2003】 857号文件中商丘市睢阳区娄店乡孙李堂村党群服务中心工程竞争性谈判文件 恒信咨询管理有限 公司 9 招标代理服务收费标准 及现行有关标准 计取 。 8.3 是否要求 供应商 在递交响应文件时，同时递交响应文件电子版 要求提交电子版； 响应文件 电子版内容：包含全部响应文件内容的电子文档 响应文件 电子版形式及份数： U 盘一份 响应文件 电子版密封方式：单独密封，并在封套上写明供应商 的地址， 供应商 名称， （项目名称）项目谈判 响应文 件电子文档。 8.4 采购 人补充的其他内容 购买竞争性谈判文 件 时委
21、托 代理 人与 谈判 时委托 代理 人可不一致， 但供应商 递交的 谈判响应文件 中的 项目经理 必须与 供应商购买竞争性谈判文件 时的 项目经理 一致，不得更换，否则按废标处理。 8.5 政府采购政策 1.响应产品符合国家环保、节能标准，并载入财政部、国家发改委和国家环保总局发布的最新环境标志产品政府采购清单、节能产品政府采购清单内 （若政府采购活动开始后，尚未进入评审环节前，相关部门重新发布新一期环境标志产品政府采购清单、节能产品政府采购清单的，可同时执行上期和最新一期环保、节能清单），且具有在有效期内的国家节 能产品认证证书或中国环境标志产品认证证书（供应商必须提供有关证明材料和文件等），将分别给予供应商在谈判过程中规定的标准分值进行减价评审。 2.如采购产品属于财政部和国家发展改革委发布的最新节能产品政府采购清单中要求的强制政府采购产品的（若政府采购活动开始后，尚未进入评审环节前，相关部门重新发布新一期节能产品政府采购清单的，可同时执行上期和最新一期节能清单） ，供应商必须提供所投产品属于清单中要求的制造厂家生产的指定型号产品，如提供非最新节能产品政府采购清单中要求的强制政府采
