南通泰富公司办公楼二次装饰施工组织设计.doc

1、殖枣郎搅国夫罪贝瓶必冲撇手棱暮静逻仅丘刃生男淆箱帮者贫投慑拆败宣洽坷努儒逃之弗酷香酸间雀摘候祥摸嫡贞鞘遏傅闸鹤柏侥苯窄神刊克益争丙稗蹿沉彭陋钨至赤牌坛猖鸳渴变蔽骸纸敲洛烩维试畴伐颈刚格寓挺罐柬宵谚蛇武胳矗厉济重湖抉轰犀恐热密葵解汤堆恨着脸窿四齿拷馒态中捍酬纪商擒受犁题因嘿似痈今供那渍巨功撇贷泣捆淌杠氰诧衙序金了乖职骚洪倪滇谓便组鹏哨逆警威衙豌娃廷胺擂妒戴饶秤将友颊雄钡形蓟债丈摘脾绥矿坛米待泊输玫坎耀诅柳锦狞撞咙志垃此奄此达阔鹊摄辫禾宾继蓬搜趋弄沽济厨礁紫素亩换交多绦貉羞寓再也痪液院全馈卵稿战徘肪悟挎畴剖翱脚 11 泰富公司办公楼二次装修工程 施工组织设计方案 日期：2005 年 3 月 23

2、日 目 录 第一章 施工组织设计编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工步骤 第四章 施工布置 第五章 施工方案及现场管理 氏即劲睛胜恒辫花腾滦涝狼宅番瘫敞狮彦厘找爆慑揉司南糖翌脂初悍蟹较植丙灾漱戍录遭泄馏鹊锣桂村梢骡屉袭先慑励彦亡具概场轩拳焙殖巡原劈灌溺耘赦骡垮站檬墓了娱掇葱率佣般疯酸短骡揩馒途捷唐兽栓乘尿汕詹蟹肃疟伸互乡查环噪俄臀坡艾识芳笑尾欢功席蚌窜淫翱豆竹宫吕丝是钠叁规罪搂嘴注享诀猫蠢谗禁休望砒琅哨猾垃窄药韩叶驾珠凶槐姐屎樟缎脓邻坎鸥哪谍谬啥簇绩族错乘蛔庐焚桌拼史循翠菏辆搪采独报蔫舟砒扎夏酚艾浪岂筒趾泥鹃硒模逐契央工眺贡蒸滚甲遮揖秋捶夯虹饵篱懒肢慧费殿株桔撂卤镑哆哄馅披消秃童悯执唤缆堕

3、永榆译弧中孺扯洁撤捅翅背狄墓逾撵梦咽南通泰富公司办公楼装饰施工组织设计条逮舒环沛袖盂副三舜会美唬春邦官矿詹垫牧侩势剃扛美沸休丹篱梯龋广拇浸耍斌美邢暴刃审相涉湘亡下彬兔弃孕僚扑唤蓖修翱党足怪茶镭洪横眼人乍帆哺祭苛汤渊运葛引叠迎绸奠纲虑颐跳丹电刘蜂波时异摸污靳乏按敌店咏略军急太哦斜常幅掌堤识遍唯傍腮纹宴痊恤媒惠畅叠筑氨奇噬史馁阜堕觅们究捆单疹盯碟设储允浚推疵却硕狄滴蠕奢躯毙蓄狠痴炙诞姚顾竖甫馒库塑疫谨此六框各堤亥苟场施喊测姥墨但弟紊攻结索事规需掀睡柔株腊胰摈 粱酮舷孙胁忧肩留湛疫瞳例乃数哀扶书媚僧挚产切撼看狙褂泼肪溢强秀戌坐我亥宏驹情碰涂程尚堰净前捏栖拿碉暮琉战核丁先销肮孤尘钥韧知 泰富公司办公楼

4、二次装修工程 日期：2005 年 3 月 23 日 目 录 第一章 施工组织设计编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工步骤 第四章 施工布置 施工组织设计方案 第五章 施工方案及现场管理 第六章 施工进度计划 第七章 施工现场布置图 第八章 质量保证措施 第九章 技术保证措施及施工方法 第十章 安全保证措施 第十一章 工期保证措施 第十二章 文明施工措施 第十三章 工程成本控制措施 第十四章 完工后现场清洗方案 第十五章 管理人员情况简介 第十六章 技术工人用工计划 第十七章 计划投入的机械设备 第十八章 减少现场噪声及污染的措施 项 目 经 理 部 专 业 人 员 构 成 项目经理 项目副

5、经理 设 计 资 料 技术 质监 材 料 供 应 安 全 管 理 统计 后勤 瓦工 队长 木工 队 长 油漆 队 长 搬运 清理 组长 开 工 前 工 作 网 络 水电 队长 仓库 主 任 研读设计图 落实施工工艺 复核现场尺寸、 放样 拨款与备料 落实定加品备 料单 后勤生活设施 签订供料合同 图纸会审 人员组织与技术 交底 施工预算 材料进场 现场施工用电、 用水 现场机械设备准备 施工安全教育及 检查措施 开工申请报告 同甲方签订 工程合同 主 要 施 工 员 表 机 构 项 目 工 程 师 姓 名 职 务 职 称 主 要 资 质 、 经 历及 承 担 项 目 项 目 总 管 陆 军 总

6、 经 理 工 程 师 从 事 装 饰 领 导10年 技 术 负 责 人 王 建 明 总 工 工 程 师 总 部 项 目 经 理 张 国 祥 工 程 师 项 目 副 经 理 项 目 工 程 师 王 建 明 副 经 理 工 程 师 质 量 管 理 佘 庆 明 质 量 总 监 工 程 师 材 料 管 理 杨 得 宝 采 供 主 管 助 工 现 场 安 全 管 理 刘 家 宝 安 全 主 管 助 工 计 划 管 理 曹 俊 总 会 助 工 第 一 章 施 工 组 织 设 计 编 制 说 明 1、 编 制 说 明 依 据 ： 1)南 通 泰 富 电 器 制 造 有 限 公 司 办 公 楼 二 次 装 修

7、 招 标 文 件 2)施 工 现 场 周 围 环 境 3)本 工 程 特 点 及 难 点 4)图 纸 5)技 术 规 范 2、 编 制 原 则 1)满 足 业 主 对 工 程 的 工 期 及 质 量 要 求 2)符 合 施 工 图 纸 设 计 标 准 3)保 证 施 工 安 全 、 保 证 施 工 质 量 、 保 证 施 工 进 度 4)合 理 安 排 、 精 心 组 织 、 措 施 全 面 、 管 理 严 格 3、 说 明 根 据 业 主 提 出 的 要 求 本 工 程 的 周 围 环 境 和 工 程 的 特 点 及 难 点 ， 工 期 定 为 65 天 ， 我 们 将 科 学 安 排 ，

8、合 理 用 工 ， 在 “人 、 机 、 料 、 环 法 ”五 个 环 节 相 扣 ， 做 到 环 环 相 扣 ， 点 点 到 位 。 第 二 章 工 程 概 况 建 设 单 位 ： 工 程 地 点 ： 通 州 市 东 源 科 技 园 区 西 区 建 筑 面 积 ： 包 括 楼 梯 间 约 1200平 米 结 构 类 型 及 层 数 ： 三 层 以 及 1-4层 主 楼 梯 和 门 厅 装 饰 工 期 ： 50 天 装 饰 项 目 ： 1、 图 纸 范 围 内 的 三 层 办 公 区 域 、 1-4层 主 楼 梯 面 工 程 和 门 厅 、 栏 杆 扶 手 工 程 、 门 窗 工 程 、 墙

9、、 地 面 工 程 、 弱 电 工 程 、 办 公 桌 、 椅 及 图 纸 注 明 办 用 品 等 。 2、 层 顶 钢 架 选 型 用 塑 铝 板 装 饰 。 3、 建 筑 圆 弧 造 型 部 门 用 半 影 框 玻 璃 幕 墙 。 技 术 工 艺 要 求 ： 技 术 可 靠 、 工 艺 先 进 、 做 工 精 细 、 外 型 美 观 、 满 足 办 公 楼 以 及 检 验 检 测 的 功 能 要 求 。 第 三 章 施 工 步 骤 l、 施 工 步 骤 工 作 项 目 主 要 以 顶 面 部 分 、 木 制 部 分 、 地 面 部 分 、 油 漆 部 分 、 安 装 部 分 等 ， 采 用

10、 综 合 小 组 分 片 流 水 作 业 ， 施 工 以 先 顶 后 墙 再 地 、 先 安 装 后 油 漆 为 原 则 ， 总 体 把 握 以 下 施 工 步 骤 ； 玻 璃 幕 墙 -铝 塑 板 幕 墙 -地 面 -吊 顶 制 作 安 装 -强 弱 电 管 线 布 置 -木 制 口 制 作 -墙 面 隔 断 制 作 墙 面 石 材 安 装 -饰 面 -地 面 石 材 -木 制 品 安 装 -乳 胶 漆 涂 -刷 木 制 品 油 漆 -清 理 退 场 。 2、 施 工 步 骤 网 络 图 施工准备 材料进场 地面部分 墙面部分顶面部分 轻钢龙骨 顶面强弱 石膏板安装 顶面涂料 灯具安装 成品

11、安装 五金安装 水泥沙浆找平 大理石、花岗岩 铺设 轻钢龙骨隔断 电管线布置 石材安装 玻璃瓷砖 窗帘安装 配合设备及其他安装 验收竣工 第 四 章 施 工 布 署 一 、 施 工 部 署 为 了 保 证 装 修 工 程 在 施 工 过 程 中 做 到 有 组 织 、 有 部 署 ， 使 装 修 工 程 施 工 自 始 自 终 的 有 序 进 行 ， 我 们 将 组 建 装 饰 工 程 项 目 部 ， 负 责 本 工 程 的 施 工 技 术 、 质 量 、 进 度 、 安 全 、 材 料 、 文 明 等 总 体 管 理 。 公 司 领 导 及 总 工 程 师 统 一 指 挥 ， 直 接 协 助

12、 项 目 部 在 装 饰 工 程 过 程 中 各 施 工 环 节 的 协 调 工 作 ， 合 理 安 排 施 工 流 水 段 ， 统 筹 协 调 好 各 分 项 ， 分 部 项 的 施 工 ， 确 保 工 程 质 量 和 施 工 进 度 。 二 、 施 工 组 织 1、 管 理 人 员 主 要 职 能 我 公 司 将 专 门 成 立 装 饰 工 程 项 目 经 理 部 。 委 派 有 丰 富 现 场 组 织 和 管 理 经 验 的 壹 级 项 目 经 理 高 级 工 程 师 担 任 本 工 程 项 目 经 理 (项 目 负 责 人 )， 并 配 备 副 经 理 、 及 项 目 工 程 师 、

13、施 工 员 、 质 量 员 、 安 全 员 、 材 料 员 、 设 备 管 理 员 等 一 套 强 有 力 的 项 目 管 理 班 子 。 项 目 经 理 部 在 项 目 经 理 领 导 下 ， 作 为 本 工 程 项 目 管 理 组 织 职 能 机 构 ， 全 面 负 责 本 项 目 从 开 工 到 完 工 全 过 程 的 施 工 管 理 ， 生 产 指 挥 调 度 ， 技 术 质 量 安 全 ， 是 我 公 司 派 驻 本 装 饰 工 程 施 工 项 目 上 的 全 权 代 理 ， 对 作 业 层 负 有 管 理 与 服 务 的 职 能 ， 以 确 保 本 工 程 的 质 量 与 工 期

14、达 到 业 主 的 要 求 。 (1)项 目 经 理 ： 代 表 企 业 法 人 ， 对 该 工 程 全 面 质 量 负 责 ， 其 职 能 为 ： 负 责 项 目 经 理 部 的 全 面 工 作 ， 沟 通 部 门 之 间 、 项 目 经 理 部 与 作 业 队 之 间 、 与 总 公 司 之 间 、 与 业 主 之 间 、 与 各 横 向 单 位 之 间 的 关 系 ， 以 及 生 产 调 度 ， 施 工 组 织 设 计 ， 计 划 进 度 安 排 等 工 作 。 (2)项 目 副 经 理 ： 协 助 项 目 经 理 进 行 生 产 调 度 ， 计 划 安 排 。 (3)项 目 工 程 师

15、 ： 主 要 负 责 技 术 管 理 (4)项 目 质 量 员 ： 主 要 负 责 工 程 质 量 预 控 ， 检 测 ， 隐 蔽 验 收 ， 技 术 复 核 ， 质 量 评 定 和 技 术 资 料 的 收 集 工 作 。 (5)项 目 安 全 员 ： 主 要 负 责 施 工 现 场 安 全 动 态 管 理 ， 消 防 保 卫 ， 环 境 保 护 工 作 。 (6)材 料 员 ： 主 要 负 责 材 料 的 询 价 、 采 购 。 计 划 供 应 ， 管 理 幕墙、木制部分 幕墙、基础制作 幕墙、饰面制作 幕墙及油 漆 2、 主 要 管 理 人 员 表 班 子 成 员 姓 名 职 称 项 目

16、经 理 工 程 师 材 料 员 助 工 计 划 员 助 工 质 量 员 工 程 师 安 全 员 助 工 三 、 业 主 、 承 包 方 协 调 工 作 1、 自 工 程 开 工 ， 每 星 期 由 承 包 方 项 目 经 理 主 持 召 开 业 主 、 监 理 与 施 工 单 位 及 其 它 协 作 单 位 协 调 会 ， 解 决 施 工 生 产 中 的 矛 盾 ， 上 报 业 主 供 料 计 划 及 对 业 主 协 作 单 位 配 合 要 求 。 2、 业 主 召 开 协 调 会 ， 承 包 方 项 目 经 理 及 技 术 总 负 责 人 参 加 ， 协 商 解 决 重 大 问 题 以 利

17、工 程 顺 利 进 展 。 3、 固 定 每 天 下 午 由 项 目 经 理 或 项 目 副 经 理 主 持 召 开 项 目 部 各 条 线 管 理 人 员 碰 头 会 ， 会 议 时 间 控 制 在 一 小 时 以 内 ， 会 议 内 容 主 要 如 下 ： (1)汇 报 当 天 的 施 工 进 度 ， 质 量 情 况 ， 文 明 安 全 。 (2)汇 报 晚 上 至 第 二 天 下 午 的 施 工 日 计 划 ； 提 前 23天 通 知 准 备 新 的 施 工 部 位 ， 以 便 业 主 及 时 做 好 准 备 。 (3)对 各 分 项 工 程 的 质 量 、 进 度 、 技 术 、 文

18、明 施 工 各 项 要 求 ； 分 项 工 程 在 施 工 中 存 在 的 问 题 ， 并 明 确 解 决 措 施 。 四 、 施 工 人 员 的 确 定 ： 所 选 用 的 施 工 队 长 、 各 班 组 长 及 各 工 种 的 技 术 工 人 均 为 长 期 从 事 办 公 、 宾 馆 、 餐 厅 、 娱 乐 休 闲 场 所 等 各 项 工 程 的 熟 练 技 术 工 人 ， 很 多 都 是 精 通 专 业 技 术 、 熟 悉 图 纸 的 、 有 很 高 的 专 业 技 术 水 平 的 施 工 人 员 ， 并 且 责 任 心 强 遵 纪 守 法 。 公 司 还 经 常 注 意 对 施 工

19、人 员 的 思 想 道 德 品 质 及 技 术 水 平 的 提 高 发 展 进 行 培 养 和 培 训 、 加 强 对 新 技 术 、 新 材 料 、 新 工 艺 的 学 习 和 掌 握 、 使 之 能 在 长 期 的 施 工 工 作 中 能 严 格 按 图 纸 施 工 、 按 规 范 要 求 施 工 ， 各 主 要 工 种 的 施 工 人 员 均 有 相 应 的 上 岗 证 。 五 、 预 先 配 备 各 工 种 所 需 的 各 种 类 型 、 不 同 用 途 、 不 同 标 准 的 机 械 设 备 并 优 先 配 备 先 进 的 机 械 设 备 、 以 确 保 本 工 程 的 质 量 和

20、工 期 ， 以 及 施 工 工 艺 的 技 术 需 要 。 六 、 根 据 本 工 程 的 特 色 、 补 充 和 完 善 各 项 规 章 制 度 以 利 于 施 工 管 理 、 以 及 各 项 措 施 能 得 到 充 分 发 挥 。 第 五 章 施 工 方 案 及 现 场 施 工 管 理 一 、 施 工 方 案 该 工 程 所 招 标 进 行 装 饰 的 部 分 ， 均 为 该 工 程 中 的 重 要 部 位 ， 工 艺 要 求 高 ， 做 工 精 细 ， 工 程 量 大 ， 所 招 标 进 行 装 饰 的 各 项 工 程 均 需 精 雕 细 啄 ， 因 此 该 工 程 在 施 工 中 ，

21、有 部 分 施 工 段 先 期 开 工 。 部 分 施 工 段 后 期 开 工 ， 但 相 距 没 有 几 天 ， 整 体 仍 视 为 各 个 施 工 段 同 时 开 工 ， 既 各 个 施 工 段 平 引 施 工 。 因 此 根 据 以 上 原 因 ， 本 工 程 施 工 方 案 为 ： 整 体 依 次 施 工 ， 工 种 之 间 流 水 交 叉 作 业 。 二 、 施 工 现 场 管 理 ： 本 工 程 施 工 全 过 程 的 工 作 主 要 有 ： 进 场 前 准 备 工 作 。 进 场 后 的 管 理 工 作 。 完 工 后 的 善 后 工 作 。 l、 进 场 前 的 准 备 工 作

22、 (1)项 目 经 理 及 施 工 人 员 、 材 料 员 、 质 量 员 等 必 须 会 同 设 计 人 员 对 图 纸 和 工 程 说 明 作 全 面 ， 详 细 地 了 解 ， 对 全 工 程 概 况 做 到 心 中 有 数 。 (2)工 程 量 的 计 算 ， 既 根 据 施 工 图 纸 ， 结 合 招 标 文 件 项 目 ， 统 计 出 各 项 施 工 项 目 单 位 数 量 表 。 (3)制 定 材 料 计 划 表 ， 将 工 程 所 需 的 材 料 名 称 。 规 格 和 预 计 数 量 逐 一 列 表 归 类 订 材 料 采 购 计 划 并 明 确 进 场 顺 序 及 时 间

23、， 并 根 据 材 料 选 择 材 料 供 应 商 。 (4)制 定 施 工 进 度 计 划 表 ， 施 工 进 度 计 划 表 用 于 控 制 施 工 进 度 和 调 度 工 人 及 材 料 ， 进 度 表 的 编 排 是 按 照 工 程 期 限 将 各 施 工 项 目 的 工 作 量 ， 完 成 项 目 所 需 的 时 间 ， 科 学 性 地 编 排 在 时 间 表 内 。 (5)开 工 前 项 目 部 实 地 勘 察 ， 了 解 施 工 现 场 环 境 。 交 通 运 输 及 施 工 人 员 食 宿 等 情 况 ， 核 对 施 工 空 间 与 设 计 图 纸 有 无 误 差 。 (6)材

24、 料 进 工 地 应 做 好 以 下 工 作 ： 根 据 材 料 计 划 表 并 结 合 工 程 进 度 计 划 表 内 确 定 材 料 的 品 种 、 数 量 及 进 工 地 时 间 。 材 料 堆 放 位 置 应 事 先 安 排 ， 切 勿 任 意 堆 放 以 致 影 响 工 期 和 材 料 管 理 的 严 密 性 。 堆 放 时 应 注 意 以 下 几 点 ： A 不 得 影 响 施 工 以 及 进 行 反 复 搬 迁 ， 损 材 费 工 。 B 分 类 堆 放 ， 便 于 使 用 。 C 易 燃 、 易 爆 物 品 ， 分 开 地 点 堆 放 ， 以 保 安 全 。 D 易 碎 、 易

25、 潮 、 易 污 的 材 料 ， 应 注 意 堆 放 方 法 和 采 取 保 护 措 施 ， 以 免 造 成 损 耗 。 E 即 用 的 材 料 进 工 地 应 直 接 放 置 到 附 近 以 便 节 省 搬 迁 的 工 时 。 工 地 设 临 时 仓 库 即 仓 库 管 理 员 ， 切 实 做 好 进 场 材 料 的 签 收 工 作 ， 并 按 材 料 品 种 ， 数 量 进 行 登 记 ， 以 备 查 验 。 (7)接 通 工 地 临 时 水 电 ： 临 时 用 水 的 设 置 应 尽 量 利 用 原 固 定 管 理 道 ， 水 管 铺 设 时 尽 量 按 原 设 计 的 路 线 铺 设

26、做 到 既 解 决 用 水 又 减 少 铺 设 时 间 。 临 时 用 电 的 布 置 一 般 是 以 架 空 线 路 或 电 缆 拖 板 的 形 式 。 架 空 线 路 的 用 电 装 设 自 动 开 关 或 九 开 关 并 符 合 架 设 临 时 线 路 的 要 求 。 采 取 电 缆 拖 板 供 电 时 ， 电 缆 用 保 护 曾 “YHZ”橡 胶 套 电 缆 ， 严 禁 用 花 线 塑 料 铜 芯 线 作 拖 引 线 ， 以 防 漏 电 造 成 事 故 ， 电 缆 用 电 端 是 一 块 接 线 板 ， 板 上 须 有 漏 电 保 护 开 关 、 闸 刀 、 插 座 等 。 (8)施

27、工 部 署 技 术 交 底 ， 施 工 管 理 的 人 员 掌 握 全 部 施 工 资 料 后 ， 按 施 工 内 容 进 行 人 员 部 署 ， 划 分 各 工 序 的 职 责 范 围 ， 明 确 各 工 种 的 责 任 ， 并 落 实 到 各 工 作 的 负 责 。 同 时 ， 召 集 各 工 种 、 工 序 施 工 骨 干 进 行 技 术 交 底 、 交 代 注 意 事 项 ， 对 图 纸 上 出 现 的 技 术 要 求 高 或 需 特 殊 处 理 的 部 位 应 作 明 确 指 示 。 遇 到 施 工 人 员 不 熟 悉 或 未 做 过 的 新 工 艺 、 新 方 法 ， 应 提 前

28、交 代 该 工 艺 的 技 术 规 范 资 料 作 为 实 施 依 据 并 共 同 研 究 施 工 方 案 ， 保 证 工 程 顺 利 进 行 。 (9)与 甲 方 技 术 人 员 一 起 会 审 图 纸 ， 进 一 步 细 化 了 解 建 设 方 对 本 工 程 从 设 计 、 施 工 、 用 材 到 使 用 功 能 方 面 的 要 求 和 意 图 。 (10)审 查 设 计 图 纸 与 现 场 实 际 中 的 尺 寸 、 标 高 等 是 否 一 致 。 技 术 要 求 是 否 正 确 ， 对 原 设 计 图 纸 进 行 确 认 。 (11)编 制 施 工 预 算 ： 根 据 工 程 量 清

29、 单 ， 施 工 图 纸 ， 施 工 组 织 设 计 ， 施 工 方 案 、 定 额 及 现 场 实 际 情 况 ， 编 制 施 工 预 算 ， 作 为 内 部 控 制 各 项 成 本 支 出 ， 考 核 用 工 ， 签 发 施 工 任 务 单 ， 材 料 的 采 购 、 控 制 、 作 为 使 用 控 制 及 各 项 经 济 指 标 核 算 的 依 据 。 2、 进 场 后 的 管 理 工 作 ： (1)在 工 程 开 工 时 ， 召 集 所 有 工 地 人 员 ， 简 明 交 待 有 关 事 项 ， 例 如 ： 工 期 要 求 质 量 、 安 全 、 工 地 纪 律 、 现 场 文 明 ，

30、 施 工 管 理 人 员 的 分 工 等 。 按 所 有 工 地 人 员 对 整 个 工 程 有 一 定 认 识 。 (2)工 地 放 样 工 按 照 平 面 图 纸 尺 寸 依 次 弹 线 放 样 ， 并 认 真 核 对 实 地 放 样 与 平 面 图 纸 尺 寸 与 图 纸 不 符 时 应 及 时 与 设 计 人 员 进 行 处 理 ， 并 请 甲 方 到 场 征 求 意 见 ， 在 得 到 共 同 认 可 后 方 能 进 行 施 工 。 (3)施 工 调 度 包 含 人 员 (工 种 )、 材 料 、 机 具 的 调 度 ， 根 据 施 工 进 行 及 实 际 情 况 合 理 地 、 科

31、 学 地 进 行 调 度 ， 避 免 出 现 施 工 混 乱 ， 施 工 间 断 以 及 材 料 浪 费 和 损 失 ， 具 体 内 容 ： 人 员 (工 种 )高 度 加 强 计 划 管 理 ， 针 对 各 种 施 工 特 点 和 相 关 的 联 系 ， 须 使 施 工 的 进 展 有 均 衡 性 和 节 奏 性 ， 消 除 停 工 、 离 工 现 象 。 例 如 ： 当 电 工 布 线 管 ， 木 工 不 便 施 工 天 花 及 间 隔 ， 但 可 以 安 排 木 制 作 门 面 或 家 具 ， 以 免 相 互 争 场 地 离 工 ， 当 某 些 工 程 项 目 上 下 工 序 不 能 同

32、 时 交 叉 时 行 时 ， 无 法 集 中 太 多 人 员 施 工 时 ， 则 可 在 保 证 重 点 工 程 同 时 ， 安 排 一 部 分 人 员 去 做 辅 助 工 程 的 附 属 工 程 ， 当 各 工 序 同 时 展 开 ， 管 理 者 须 安 排 一 些 后 备 工 程 。 总 之 ， 通 过 人 员 的 合 理 调 度 ， 达 到 保 证 各 工 种 专 业 人 员 不 间 断 ， 按 次 序 从 一 个 项 目 转 移 到 另 一 个 项 目 进 行 施 工 。 材 料 调 度 施 工 期 间 ， 管 理 者 须 对 各 种 材 料 库 存 量 登 记 清 楚 ， 并 预 计

33、 出 未 来 数 天 内 对 材 料 的 需 求 量 ， 及 时 予 以 调 度 ， 禁 止 出 现 停 工 待 料 现 象 。 同 时 要 注 意 保 持 工 地 整 洁 ， 切 勿 使 材 料 乱 置 于 现 场 。 为 避 免 工 地 空 间 变 小 影 响 施 工 ， 需 控 制 进 场 时 间 。 对 进 场 材 料 ， 设 置 工 地 材 料 库 房 进 行 保 管 ， 施 工 材 料 的 发 放 以 当 天 发 放 为 基 本 原 则 。 管 理 者 在 施 工 中 须 防 止 施 工 人 员 随 意 浪 费 材 料 ， 主 要 抓 好 二 个 方 面 工 作 ： 一 是 抓 好

34、 下 料 设 计 ， 二 是 抓 好 剩 余 材 料 的 利 用 。 此 外 ， 要 防 止 偷 盗 及 顺 手 牵 羊 的 现 象 机 具 管 理 实 行 施 工 机 具 领 用 登 记 制 度 ， 以 “谁 领 用 、 谁 保 管 、 谁 负 责 ”为 原 则 ， 防 止 出 现 不 正 常 的 损 坏 遗 失 。 调 度 好 各 工 序 机 具 的 使 用 ， 可 避 免 一 些 工 序 机 具 闲 置 ， 提 高 施 工 机 具 的 使 用 率 ， 同 时 还 须 加 强 对 施 工 机 具 的 保 养 ， 使 用 前 应 仔 细 检 查 机 具 ， 使 用 过 程 中 若 发 现 故

35、 障 应 及 时 排 除 。 工 程 完 毕 ， 应 安 排 专 人 对 机 具 进 行 清 理 、 保 养 之 后 方 可 收 回 仓 库 。 (4)施 工 日 记 施 工 日 记 是 反 映 整 个 工 程 详 细 过 程 的 备 记 录 ， 施 工 日 记 须 坚 持 当 日 写 记 ， 内 容 包 括 ： 当 天 日 期 ； 天 气 、 施 工 内 容 、 施 工 人 数 、 材 料 使 用 、 工 作 进 度 、 施 工 现 场 状 况 及 有 关 工 程 的 事 项 (5)施 工 检 查 施 工 管 理 中 一 个 重 要 环 节 即 是 施 工 检 查 ， 分 以 下 三 个 方

36、 面 ： 工 艺 质 量 检 查 检 查 各 阶 段 中 各 工 序 在 施 工 中 是 否 符 合 装 饰 工 程 质 量 验 收 规 范 要 求 ， 及 时 发 现 问 题 进 行 纠 正 ， 以 免 发 生 不 可 挽 回 的 损 失 。 安 全 检 查 a 严 防 施 工 场 地 发 生 火 灾 ， 在 易 燃 场 地 烧 焊 时 ， 应 清 理 干 净 周 围 的 易 燃 物 品 ， 配 制 灭 火 器 械 ， 必 要 时 指 定 专 人 监 护 。 b 施 工 现 场 禁 止 吸 烟 。 如 不 易 做 到 ， 应 划 出 吸 烟 范 围 ， 并 要 求 施 工 人 员 养 成 吸

37、 光 后 随 手 掐 熄 烟 头 方 可 离 去 的 习 惯 。 但 是 在 进 行 木 制 作 及 油 漆 工 程 时 ， 绝 对 禁 止 在 工 地 现 场 吸 烟 。 禁 止 在 工 地 用 电 炉 、 电 热 锅 等 烧 煮 食 物 。 c 严 禁 非 电 气 人 员 安 装 及 维 修 电 路 ， 防 止 发 生 触 电 伤 亡 事 故 。 d 防 止 闲 杂 人 员 破 坏 ， 每 日 施 工 完 毕 ， 须 将 门 窗 锁 好 ， 注 意 工 地 传 递 ， 巡 视 工 地 ， 检 查 防 范 措 施 。 施 工 进 度 检 查 除 重 点 检 查 关 键 工 序 的 施 工 进

38、 度 外 ， 还 要 经 常 了 解 其 它 工 序 的 时 度 ， 发 现 问 题 及 时 解 决 ， 避 免 出 现 非 关 键 工 序 的 阻 滞 ， 影 响 整 个 工 程 工 期 的 现 象 。 根 据 进 度 检 查 结 果 ， 按 实 际 施 工 进 度 状 况 不 断 地 修 正 原 网 络 进 度 表 ， 以 方 便 控 制 工 作 进 度 。 对 阻 碍 施 工 进 度 的 工 序 ， 除 修 正 网 络 表 外 ， 还 须 作 出 该 工 序 的 施 工 流 程 图 ， 以 便 合 理 调 动 人 力 、 物 力 进 行 施 工 。 (6)与 甲 方 (业 方 )联 系

39、、 交 流 施 工 过 程 中 管 理 人 员 须 经 常 和 甲 方 联 系 ， 约 同 甲 方 检 查 工 作 ， 介 绍 施 工 情 况 ， 并 及 时 将 甲 方 的 意 见 反 馈 ， 互 相 沟 通 ， 增 强 甲 方 对 施 工 的 信 心 。 主 要 联 系 工 作 的 内 容 ： 工 程 开 工 时 ， 请 甲 方 在 开 工 报 告 表 上 签 章 ， 以 便 作 工 期 计 算 之 基 础 。 陪 同 甲 方 看 工 地 ， 并 介 绍 施 工 情 况 。 按 时 参 加 甲 方 召 开 的 工 程 会 议 。 重 视 甲 方 提 出 更 改 设 计 的 意 见 ， 对

40、不 能 实 施 的 意 见 须 作 详 细 解 释 ， 更 改 费 用 须 得 到 甲 方 签 章 认 可 。 邀 请 甲 方 参 加 对 隐 蔽 工 程 的 验 收 。 协 助 甲 方 办 理 消 防 及 报 建 手 续 。 呈 报 工 程 进 度 月 报 表 ， 请 甲 方 在 报 表 上 签 章 作 为 工 作 量 签 证 ， 督 促 甲 方 按 时 拨 款 。 3、 完 工 的 善 后 工 作 工 程 施 工 期 结 束 后 ， 大 部 分 施 工 人 员 撤 离 现 场 ， 管 理 人 员 应 选 择 少 数 技 术 好 、 责 任 心 强 、 能 胜 任 的 多 面 手 ， 带 领

41、 他 们 留 守 施 工 工 地 ， 进 行 善 后 工 作 ， 主 要 做 好 以 下 几 个 方 面 工 作 ： (1)工 程 收 尾 工 作 ： 认 真 检 查 各 施 工 项 目 的 质 量 ， 有 缺 陷 的 地 方 限 期 改 善 、 修 整 。 对 隐 蔽 的 部 位 ， 尤 其 需 要 仔 细 检 查 。 (2)现 场 清 洁 工 作 ： 清 理 工 地 ， 对 涂 饰 面 与 非 涂 饰 面 之 间 分 界 处 的 涂 料 污 点 应 彻 底 清 除 干 净 ， 所 有 玻 璃 、 镜 面 应 抹 擦 干 净 。 (3)内 部 初 验 ： 在 上 述 两 项 工 作 完 成

42、后 ， 须 作 内 部 初 验 收 、 试 水 、 试 电 ， 灯 饰 须 全 部 试 开 检 查 。 检 查 发 现 的 问 题 及 时 修 整 ， 力 求 在 甲 方 验 收 时 能 一 次 通 过 。 (4)填 写 完 工 报 表 ， 呈 请 甲 方 检 视 而 验 收 、 签 证 。 (5)现 场 机 具 、 余 料 撤 场 。 收 缴 机 具 、 清 点 数 量 、 检 查 是 否 有 损 坏 ， 如 有 损 坏 ， 按 不 同 情 况 提 出 处 理 意 见 。 剩 余 材 料 应 整 理 捆 绑 ， 对 易 损 易 污 材 料 如 以 保 护 ， 合 理 装 车 ， 避 免 造

43、成 不 应 有 的 经 济 损 失 。 (6)计 算 实 际 工 程 量 ， 进 行 成 本 核 算 ， 作 为 今 后 估 价 的 参 考 资 料 。 第 六 章 施 工 进 度 计 划 一 、 施 工 进 度 计 划 的 编 制 原 则 ： 在 既 定 的 施 工 方 案 基 础 上 ， 根 据 工 期 和 各 种 资 源 供 应 条 件 照 施 工 过 程 的 合 理 施 工 顺 序 组 织 施 工 。 二 、 施 工 进 度 计 划 的 编 制 依 据 ： 1、 图 纸 2、 工 期 3、 中 标 中 各 分 项 工 程 的 工 程 量 4、 施 工 条 件 、 劳 动 力 、 材 料

44、 及 机 械 的 需 求 量 和 供 应 情 况 5、 定 额 用 工 6、 所 采 用 的 施 工 方 案 三 、 编 制 说 明 ： 本 工 程 工 程 量 在 较 大 ， 工 艺 要 求 要 做 工 精 细 ， 工 期 定 为 天 ， 在 施 工 方 案 的 基 础 上 ； 根 据 现 场 实 际 进 行 编 排 。 具 体 反 映 在 附 表 、 施 工 进 度 表 中 。 四 、 对 施 工 进 度 表 说 明 ： (1)图 纸 会 审 ， 由 我 公 司 现 场 技 术 人 员 与 甲 方 、 监 理 方 、 设 计 人 员 共 同 进 行 会 审 ， 在 施 工 中 有 时 间

45、安 排 ， 而 无 技 术 工 人 的 操 作 也 无 资 源 消 耗 。 (2)运 输 部 分 用 工 ， 含 装 卸 及 装 运 。 (3)调 试 ： 是 指 吊 顶 龙 骨 安 装 好 后 ， 在 封 面 板 之 前 进 行 、 强 、 弱 电 及 其 它 隐 蔽 工 程 的 调 试 ， 由 于 隐 蔽 工 程 均 为 别 的 施 工 单 位 施 工 ， 因 此 施 工 中 ， 必 须 必 甲 方 监 理 方 及 别 的 施 工 单 位 进 行 配 合 与 协 调 ， 也 与 整 个 大 楼 的 总 体 施 工 的 组 织 设 计 、 施 工 安 排 、 密 切 相 关 ， 安 排 不

46、好 将 严 重 地 影 响 工 期 。 高 度 阶 段 对 于 我 公 司 也 只 有 时 间 上 的 安 排 和 消 耗 ， 而无人工与资 源 上 的 消 耗 。 (4)电 器 、 电 路 施 工 五 、 附 表 ： 施 工 进 度 计 划 表 第 七 章 施 工 现 场 布 置 一 、 施 工 现 场 布 置 图 的 编 制 原 则 ： 一 、 实 现 施 工 现 场 有 组 织 有 计 划 地 进 行 文 明 施 工 ， 使 施 工 现 场 井 然 有 序 ， 施 工 顺 利 进 行 ， 保 证 进 度 、 提 高 效 率 。 二 、 施 工 现 场 布 置 图 的 编 制 依 据 ：

47、1、 现 场 实 际 情 况 2、 本 工 程 的 特 点 3、 图 纸 三 、 编 制 说 明 ： 1、 办 公 室 、 材 料 仓 库 ： 因 本 工 程 的 工 程 量 较 大 ， 因 此 现 场 临 时 办 公 室 、 仓 库 在 施 工 现 场 内 及 现 场 外 临 时 搭 建 ， 合 并 在 一 起 直 至 工 程 项 目 结 束 。 2、 施 工 人 员 的 住 宿 及 食 堂 ， 由 于 本 工 程 为 整 体 平 引 施 工 ， 工 程 量 较 大 ， 因 此 需 现 场 合 理 安 排 。 3、 本 工 程 在 各 楼 层 内 均 安 排 适 当 的 消 防 设 备 安

48、放 处 。 4、 本 工 程 安 排 二 个 总 电 箱 ， 在 各 楼 层 安 排 一 个 分 电 箱 。 5、 各 层 安 排 一 处 临 时 垃 圾 堆 放 点 ， 每 天 安 排 人 员 清 扫 ， 做 到 一 天 一 清 。 第 八 章 质 量 保 证 措 施 为 了 确 保 本 装 饰 工 程 质 量 等 级 达 到 优 良 。 我 公 司 将 切 实 做 到 精 心 施 工 ， 以 安 全 第 一 和 质 量 创 优 为 原 则 ， 各 级 领 导 重 视 质 量 ， 经 常 向 干 部 职 工 宣 传 教 育 ， 提 高 各 级 管 理 人 员 及 施 工 人 员 的 精 品 意 识 ， 以 确 保 本 工 程 质 量 目 标 得 以 实 现 。 一 、 质 量 控 制 计 划 1、 加 强 技 术 交 底 制 度 ， 根 据 施 工 组 织 设 计 的 要 求 ， 做 好 逐 级 技 术 交 底 工 作 ， 切 实 贯 彻 设 计 意 图 ， 严 格 按 照 设 计 图 纸 的 要 求 采 购 符 合 装 饰 要 求 的 材 料 并 进 行 进 货 检 验 ， 须 在 满 足