1、房产证办事流程 商品房（一手楼）办证登记： 项目 门牌证 财政契税 房产证（商品房权属登记） 宗地图 土地证 承诺 时间 自受理之日 起 5 个工作日 自受理之日起 20 个工作日 自受理之日起 10 个工作日 自受理之日起 15 个工作日 所 需 材 料 1、购房发票原 件及复印件 1 份 2、身份证原件 及复印件 1 份 3、提供新门牌 地址 4、抵押贷款的 提供银行抵押 贷款合同原件 及复印件 1 份 1、身份证原件及复 印件 1 份 2、门牌证原件及复 印件 1 份 3、购房发票原件及 复印件 1 份 4、购房合同正本原 件及复印件 1 份 5、权属转移证原件 及复印件 1 份 6、需
2、提供的其他资 料 1 份 7、如为代办请提供 代办人身份证原件 1、商品房屋产权权属转移证 （原件）。 2、经登记备案的“ 广东省商品 房买卖合同”正本（附经 开发公 司盖章的房屋平面图）（原件）。 3、购房发票（原件）。 4、房屋产权登记申请书。 5、申请人身份证明复印件（申 请人是单位的，须提交法人营 业执照、法人代码证、法人代 表资格证和身份证等复印件）， 授权委托的须提交委托书和代 理人身份证明复印件，未成年 人须提交监护人证明文件。 6、财政部门的契税完税证或 契税减免有关批文（原件）。 7、物业维修基金收据（原件）。 8、公安部门门牌证明（复印件） 。 1、身份证复印件 2、购房发
3、票复印件 3、门牌证复印件 4、房产证复印件 5、转移证复印件 1、土地登记申请书 原件 2、申请人身份证、 营业执照、组织机 构代码证（复印件） 3、房产证（复印件） 4、购房发票（复印 件） 5、购房合同、门牌 证（复印件） 6、宗地图（原件） 7、委托书（原件）、 委托代理人身份证、 法人代表身份证 （复印件） 8、未满 18 周岁办 理，需提供公证书 （原件） 注：常用复印件合计：身份证（5 份）、发票（4 份）、购房合同（2 份）、权属转移证（2 份）、门牌（4 份）、 房产证（2 份）、全部复印件需提供原件核对。 备注：如需办理以上各项业务，可到行政服务中心相关窗口领取资料。咨询电
4、话：房管局房产窗口（88620920、88620919）、国 土局荷城管理所（88620988）、测绘队（88620807）、财政局契税征收处（88620906）、12345 热线。 房地产公司 （购房发票、权属转 移证、维修基金缴款 单、申请书、合同） 中行、建行 （维修基金） 财 政 契 税 测绘队 （宗地图） 国土局荷 城管理所 （土地证） 公安局人口管 理科（门牌证） 房管局房 产窗口 （房产证） 以上业务均为普通一手楼办证，涉及拍卖、继承、赠与、离婚、名称变更、企 业办证等业务详情请到相关窗口咨询。 房屋二手楼买卖登记： 项目 门牌证 地 税 财政契税 房产证（商品房权 属登记） 宗
5、地图 土 地 证 承诺 时间 自受理之 日起 5 个 工作日 自受理之日 起 15 个工作 日 自受理之日起 20 个工作日 自受理之日起 10 个工作日 自受理之日起 15 个工作日 所 需 材 料 1、买方身 份证原件及 复印件 1 份 2、旧门牌 3、交易证 明原件及复 印件 1 份 4、原房产 证及复印 件 1 份 1、买卖双方身 份证原件及复 印件 1 份 2、二手买卖合 同原件及复印 件 1 份 3、交易证明原 件及复印件 1 份 4、原房产证及 复印件 1 份 5、房产交易价 格申报表原件 6、购房发票或 者契税税票 或公有住房计 价表复印件 1 份 1、买卖双方身份证 原件及复
6、印件 1 份 2、门牌证原件及复 印件（新雇主的门 牌）1 份 3、地税发票原件及 复印件 1 份 4、二手买卖合同原 件及复印件 1 份 5、原房产证原件及 复印件 1 份 6、交易证明原件及 复印件 1 份 7、房产交易价格申 报表原件 8、需提供的其他资 料 1 份 9、如为代办请提供 代办人身份证原件 10、原土地证原件 及复印件 1、房地产权证或 房屋所有权证，共 有的房屋还须提交房 地产权共有（用）证或 房屋共有权证。 2、适用于二手楼买卖 的“广东省房地 产买卖 合同”（原件）。 3、房产交易价格申报 表（原件）。 4、房地产买卖申请审 批书（原件）。 5、房屋产权登记申请 书。
7、 6、申请人身份证明复 印件（申请人是单位的， 须提交法人营业执照、 法人代码证、法人代 表资格证和身份证等 复印 1 件）。授权委托 的须提交委托书和代 理人身份证明复印件。 7、税务部门批复缴 （免）税费有关批文（原 件）。 8、财政部门的契税完 税证或契税减免有关 批文（原件）。 9、房屋产权权属状态 证明书（需房产管理局 查询房产档案出具提 供）。 10、公安部门门牌证 明（复印 1 件）。 1、身份证复印件 1 份 2、门牌证复印件 1 份 3、交易证明复印 件 1 份 4、原房产证复印 件 1 份 5、房产证复印件 1 份 1、土地登记申请书原 件 2、申请人身份证、 营业 执照、
8、组织机构代码证 （复印 1 件 ） 3、房地产买卖合同（复 印 1 件） 4、房产证或房屋所有 权证（复印 1 件） 5、房地产交易证明书、 买卖审批书（复印 1 件） 6、国有土地使用证（原 件） 7、宗地图（原件） 8、门牌证（复印 1 件） 9、委托书（原件）、委托 代理人身份证（复印 1 件） 10、未满 18 周岁办理， 需提供公证书（原件） 注：常用复印件合计：买方身份证（6 份）、卖方身份证（2 份）、地税发票（1 份）、二手 买卖合同（3 份）、交易证明（5 份） 门牌（4 份）、房产证（2 份）、原房产证（4 份）、原土地证（2 份），全部复印件需提供原件核对。 备注：如需办理以上各项业务，可到行政服务中心相关窗口领取资料。咨询电话：房管局房产窗口（88620920、88620919）、国土局 荷城管理所（88620988）、测绘队（88620807）、财政局契税征收处（88620906）、地税 88629016（三洲地税局办理）、12345 热线。 财政 契 税 测绘队 （宗地图） 国土局荷城管理所 （土地证） 地 税 公安局人口管 理科（门牌证） 房管局房产窗 口（房产证） 房管局房产窗口 （签交易证明、二 手买卖合同） 以上业务均为普通二手楼办证，涉及拍卖、继承、赠与、离婚、名称变更、企 业办证等业务详情请到相关窗口咨询。
