房地产开发企业内部流程.doc

城市及市 场评审会 分析项目 基本情况 组织项目策划、 市场、产品及客 户定位研究 规划草案 设计 设计配合，供应商考察及招标、 施工准备及桩基等工程施工 测算 项目论证，形成项 目投资评审报告 扩初 设计 规划设计 单体设计 部品设计 概念设计 入伙事 务管理 项目策 划深化 营销策划、项目推广方案策划、项目 前期推广及销售前准备 销售事务管理 施工 图设 计 工程施工配合、销售配合及入伙配合 主体结构施工 至具备预售条 件 工程施工至 竣工验收 项目策划论证阶段 设计管理阶段 工程施工阶段 销售管理阶段 入伙管理阶段 销售及入伙配合 预算、标底、合同价 进度款、工程变 更、招标采购 结算 项目初 判审批 项目投资 评审会 营销策划报 告听证会 实施方案 听证会