房屋买卖协议.doc

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1、1 房屋买卖协议样本 甲方:_ 乙方:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方 本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋 买卖 有关事项,达成如下协 议: 条 1 条:房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区 _,产权证第_ 号,建筑面积_平方米的房产一栋(二层半含地皮)。 第二条:付款方式 1 双方 议定上述房产出售价格为_元 整。此房价款含交易中的任何费用(含包过户费等)。 2 甲方收到乙方首付金 _元整,其中 _元整视为定金,即可为乙方准备办理过户手 续。甲方需 积极配合乙方办理贷款手续。 (以收据收条为准) 3 办理过户手续后一个月内乙方交付甲方余款 _元整。

2、 (以收据收条为准) 4 买卖上述房产交易 过程中产生的一切费用,均由甲方承担缴纳, 乙方不承担任何费用。 第三条:房屋过户 2 甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的 损失,由责任方赔偿守约方。 第四条:双方责任 1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰, 无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内 容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2 甲方应在_年 _月_日将该房产交付乙方。室内现有 家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3 甲方结清该房屋交接日期前的所有 费用,交接后发生的费用由乙 方承担。 4 甲方在本合同生效之日起_日内

3、将户口迁出。 5 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。 6 房屋公共维修基金随房产转移。 第五条:合同变更 1 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应 书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内) 签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。 2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金并一 次性返还乙方先前支付的首付金,如乙方违约,定金不退,只一次性 返还乙方先前支付的首付金。 3 第七条:合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时, 可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有 同等效力。 第十条:其他约定 _ _ _ _ 甲 方:_ 乙 方: _ 身份证号:_ 身份证号:_ 电 话: _ 电 话: _ 现 住 址:_ 现 住 址:_ 签约日期:_ 签约日期:_

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