1、房地产经纪人考试相关知识精选习题（7） 1在城市中市政公用设施齐全，以多、中、层住宅为主的用地为（ ）。 A一类居住区 B二类居住区 C三类居住区 D四类居住区 2在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（ ）。 A人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长 B人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区 C第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长 D区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升 3用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（ ）。 A空间直线距离 B交通时间距离 C交通路线距离 D交通直线距离 4电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和
2、有害的（ ）。 A电磁辐射 B放射性辐射 C宇宙线 D医疗照射 5降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。 A上升 B下降 C不变 D不确定 6某日，中国人民银行公布的利率为 6%，国内的通货膨胀率为 4%，则实际利率为（ ）。 A1.92% B1.42%建设工程教育网整理 C2.42% D2.92% 7在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为（ ）。 A50% B60% C70% D80% 8某家庭购房抵押贷款为 10 万元，贷款年利率为 5%，贷款期限为 15 年，若按月等 额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为（ ）元。 A820 建设工程教育网整理 B790.8 C812.3 D7
3、61.4 9在上例中，若该家庭已等额偿还了 5 年，则该家庭的贷款余额为（ ）元。 A74557 B75622 C8319 D7200 10在财产保险中，保险金额通常是以（ ）为基准。 A保险费 B保险费率 C投保时间 D保险标的的实际价格 11某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断（ ）。 A该地块的房地产价格将上涨 B该地块的房地产价格将下跌 C该地块的房地产价格不受影响 D无法判断该地块的房地产价格变化情况 12某套住房建筑面积为 100，单价为 4500 元/，总价为 45 万元。首付 15 万元， 建设工程教育网整理余款在三年内的每年年末支付 10 万元，年利率为 5%，其实际单价为 （ ）元。 A4223 B4350 C4500 D4287 13比准价格是一种（ ）。 A公平市价 B评估价格 C市场价格 D理论价格 14建筑结构是指建筑物中由（ ）组成的体系。 A抗压构件 B抗拉构件 C承重构件 D装饰配件 15房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（ ）。 A供求原理 B替代原理 C资本化原理 D变动原理
