1、施工方案目录 1.工程综述 1.1编制说明 1.2编制依据 1.3编制原则 1.4本工程将遵循的主要规程、规范及图集 1.5工程概况 2.工程总体管理目标 2.1工程质量管理目标 2.2工程工期目标 2.3安全施工目标-无重大安全事故 2.4文明施工目标协创文明施工现场 3.施工部署 3.1施工组织机构设置及运行 3.2施工程序 4.施工准备 4.1施工准备工作计划 4.2技术准备 4.3资源准备 5.施工配合与协调管理 5.1协调及配合原则 5.2与工程合作单位的配合 2 5.4与政府主管部门的联系 6.主要施工方案 6.1建筑电气工程 6.2电消防工程 6.3给排水工程 6.4水消防工程
2、6.5室外水电安装工程 7.质量保证措施 7.1 质量目标 7.2 质量保证体系 7.3工程质量施工过程控制措施 7.4质量的要素控制措施 7.5常见工程质量通病控制 7.6 质量检验措施 7.7 关键工序管理措施 7.8 成品保护措施 7.9 工程档案管理措施 8.工程进度保证措施 8.1 工程工期组织保证措施 8.2 工程工期技术保证措施 8.3 工程工期资源保证措施 8.4 实行工期进度计划的动态控制 3 8.5 工程工期奖惩措施 9.安全生产保证措施 9.1 安全生产管理目标 9.2 建立安全生产保证体系 9.3 项目各岗位安全职责 9.4 对员工进行安全消防培训教育 9.5 有效实施
3、安全消防管理制度 9.6 安全事故的调查和处理制度 9.7 配置各种安全消防设施 9.8 技术保证措施 9.9 专业工程安全保证措施 10.文明施工、环境保护及职工健康保证措施 10.1 生产、生活垃圾的统一管理 10.2 有毒、有害物质的统一管理 10.3 材料堆放、机具停放的统一管理 10.4 有效控制噪音污染 10.5 合理排放污、废水 10.6现场标准化实施阶段 11.降低成本措施 12.工程回访保修与服务 1.工程综述 1.1编制说明 4 1.1.1 该工程由中煤国际工程集团重庆设计研究院。 1.1.2 本施工方案编制范围：由 4-3、4-4、4-5、4-6、4-7、4-8、4-10
4、、4-11、4-12 号 楼及商业门面组成。安装分部有给排水（污水系统、雨水系统、废水系统、生活 给水系统、消火栓系统、消防喷淋系统）， 电气部分有照明、防雷接地、配电、火 灾报警系统、弱电系统（包括电视、电活、网络、综合布线）。 1、强电工程主要包括 4-3-8、4-10-12#楼、商业门面等施工图中的防雷接地 电气照明、配电安装以及各箱体至配电室的线路敷设和接线。 2、给排水工程主要包括 4-3-8、4-10-12#楼、商业门面等施工图中的给水、 消防水、污 水、 废水、雨水等内容，含室外管网的安装和土石方开挖。 3、消防水工程包括 4-3-8、4-10-12#楼、商业门面等施工图中的室内
5、外消 防管网（栓）、喷淋管网、水泵结合器等内容。 4、消防电工程包括 4-3-8、4-10-12#楼、商业门面等施工图中的消防报报 警、消防联动 和防排烟系统等安装工程。 5、弱电系统包括 4-3-8、4-10-12#楼、商业门面等施工图中的电视、电活、 网络、 综合布 线的线路保护管预埋和桥架安装。 1.2编制依据 1.2.1建设单位提供的设计施工图及施工图交底纪要。 1.2.2建设单位对该工程的工程质量、工期等各项要求。 1.2.3国家及行业施工验收规范、标准。 1.2.4国家、地方政府有关法规、政策、 规定。 1.2.5企业内部标准、规范。 1.2.6以前类似工程的施工管理经验。 1.3
6、编制原则 5 为确保本施工方案既能指导施工过程，又能抓住关键环节，突出重点，在 编制时主要遵循下列原则： 1.3.1服从建设单位、监理及土建单位的全方位管理和统筹安排，保证重点和关 键部位，履行自己的职责，把本工程管理好，施工好。 1.3.2合理安排施工顺序，针对本工程特点，充分考虑空间顺序和各工种间的施 工顺序，同时也考虑土建单位的施工安排及其他专业施工分包商的施工配合。 1.3.3根据建设单位对工程进度的要求，结合土建单位的施工进度安排，调配劳 动力和施工机械设备资源。 1.3.4提高机械化作业程度，充分利用机械设备，减轻施工人员劳动强度，提高 劳动生产率。 1.4本工程将遵循的主要规程、
7、规范及图集 1.4.1主要规程、规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016696 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50258-92 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 电气装置工程接地装置施工及验收规范GB501569-92 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 6 内
8、筋嵌入式衬塑钢管技术规程96T10296K110-3 压缩机、风机、 泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98 建筑工程消防验收规范DB50/201-2004 消防安全标志设计、施工及验收规范DB50/202-2004 给排水与采暖工程施工工艺标准 建筑电气工程施工工艺标准 施工现场临时用电安装生产技术规范JGJ46-88 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-1993 1.4.2主要图集 常用低压设备安装04D702-
9、1 常用灯具安装96D702-2 电缆桥架安装04D701-3 硬塑料管配线安装98D301-2 钢管明配线安装03D301-3 电气竖井设备安装04D701-1 35kv及以下电缆敷设94D101-5 住宅智能化电气设计施工图集96SX501 智能建筑弱电工程设计施工图集97X700 水箱及水池水位自动控制安装90D703-1 7 等电位连接安装03D501-4 接地装置安装03D501-4 利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装03D501-3 建筑物防雷设施安装99D501-1 常用灯具安装96D469 雨水斗安装09S302 小型潜水排污泵安装08S305 常用小型仪表及特种阀门选用安装
10、01SS105 钢管管件02S403 防水套管02S404 管道和设备保温、防洁露及阳性伴热03S401 室内支架及吊架安装03S402 建筑排水设备附件选用安装04S301 建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409 消防水泵接合器安装99S203 排水管基础95S516 阀门井05S502 排水检查井02（03）S515 市政给水管道工程及附属设备07MS101 压力表安装图01R405 温度仪表安装图01R406 对开式多叶调节阀89T311 8 管道支架及吊架安装03S402 通风机安装图94T117/94K101-1 线槽配线安装96D301-1 卫生设备安装99S304 室内消火栓安
11、装04S202 建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装96S406 1.5工程概况 1.5.1建筑基本概况 该工程位于重庆市保税区空港功能区，建筑物采用钢筋砼结构，本项目工 程由 4-3、4-4、4-5、4-6、4-7、4-8、4-10、4-11、4-12 号楼及商业门面组成。安装 分部有给排水（污水系统、雨水系统、废水系统、生活给水系统、消火栓系统、 消防喷淋系统），电气部份（照明、防雷接地、配电、消防报警），含弱电综合布 线的内容等组成。建筑面积约 120000。 1.5.2建筑给排水工程 1、生活给水工程:生活给水管试验压力为 1.4MPa。室外给水管采用内外壁 环氧钢塑复合管法兰连
12、接，给水环管采用 1 根 DN200 与 1 根 DN300 的管道与 市政给水管网连接，经建筑物附近的水表井计量后，供给其消防及生活用水。 室内生活给水立管、干管采用 PSP 钢塑复合压力管，扩口管件连接，给水支管 采用 PPR 给 水管,热熔连接，管道工作压力为 1.60Pa。本工程采用集中二次加 压生活给水系统，加压设备设在车库泵房内，负责高、中区供水，底区由市政管 网直接提供，分区压力大于 0.35MPa 的采用减压措施。 2、排水系统工程：室内生活污、废水采用合流制。生活污废水重力排入室 9 外污水管。高层建筑卫生间立管设专用通气管，多层建筑卫生间立管设申顶通 气立管, 污水出户后，
13、排入室外污水检查井。屋面雨水采用外排水重力流系 统。 屋面雨水经 87 型雨水斗收集后由雨水立管排至室外雨水系统。空调冷凝水设 专用管道排放。室外排水管采用增强聚丙烯 FRPP 模压排水管，承插连接。室 内排水立管采用 UPVC 排水管排至底部水平处经柔性铸铁管及管件排入室外 排水井。 1.5.3建筑电气工程 1、该项目系重庆保税港区空港功能区生活配套区（一期），位于重庆寸滩保税 港区空港功能区，、4-6、4-7、4-8为一类高层综合楼、4-5 、4-11 为多层公 共建筑、4-4、4-10、4-12 为二高层公共建筑，宿舍及商业部分用电电源由 号楼变电所引来，食堂及多功能活动中心用电电源引自
14、 号楼 变电所，各 建筑内动力用电包括一、二、三级用电负荷，电压主要为/低压，电 梯井道及轿箱照明采用安全 电压供电，残疾人卫生间求助信号系统采用消 报警系统的安全电压 供电。由、楼的变电所低压 的母线采用电缆经室外电力管网引入各建筑内配电总箱。 2、防雷与接地 该工程建筑按二类防雷设置：防雷包括防直击雷、防雷电波引入、等电位 接地及防雷击电磁脉冲等四个方面。该建筑电气设备与防雷采用共用接地装置， 接地干线与防雷接地装置焊接连通，其接地电阻不大于 1。 本工程在屋顶采用 12热镀锌圆钢沿女儿墙压顶 明敷设、另采用 -25X4 热 镀锌扁钢在屋面暗敷设作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于 10m
15、x10m 或 12mx8m。 10 利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根大于 16的主钢筋通长焊接 作引下线， 间距不大于 18m，并且向上与避雷 带，向下与建筑物基础主筋可靠 焊接成电气通路。 所有突出屋面的金属物体(包括二装构件及设备) 均应用 12热镀锌圆钢与 避雷带可靠焊接。不同标高处的避雷带均用 12的热镀锌焊通。竖直敷设的金 属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连通。建筑内所有正常不带电的金属 物在距外墙35 S/2 16s35 16 7、绝缘摇测：配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V 兆欧表对线路进行 绝缘摇测。 摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间
16、， 零线与地线之间，两人进行摇测，同时做好记录，做技术资料存档。 6.1.6照明器具安装 1、主要施工工序：预留预埋器具检查本体安装通电试验。 2、施工准备 灯具安装前建筑工程应满足以下要求：顶棚、地面等抹灰工作必须完成， 地面清理工作应结束，房门可以关锁的情况下安装。 在结构施工中配合土建已做好灯具安装所需预埋件的预埋工作。 安装灯具用的接线盒口已修好。 50 成排或对称及组成几何形状的灯具安装前应进行测量画线。 3、灯具安装 A、熟悉图纸：灯具安装前应熟悉电气安装图纸 ，根据设计安装图纸作材料 计划，灯具的型号、规 格、数量要符合 设计要求。 B、检查 灯具 各种灯具的型号、规格及外观质量
17、必须符合设计要求和国家标准，并且厂 家提供的技术文件中应有灯具组装、安装说明及合格证；灯具的配线应齐全， 无机械损伤、 变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪斜等现象。灯内配线检查：灯 内配线应符合设计要求及有关规定，导线绝缘良好，无漏电现象；穿入灯箱的 导线的分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、测锡； 灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并采取隔热措施，灯具内配线应严禁外露； 使用螺纹灯口时，相线必须压在灯芯柱上；荧光灯接线按厂家提供的接线图正 确接线。 C、一般要求 安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞 等固定方法，严禁使用木楔固定；照明灯具在易燃结构
18、、装饰部位及木器家具 上安装时，灯具周围应采取防火隔热措施，并选用冷光源的灯具；安装在绝缘 台上的电气照明装置，其导线的接头绝缘部分应伸出绝缘台的表面；电气照明 装置的接线应牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具非带电金属部分应 有明显标志的专用接地螺丝。 额定电压220V金属灯具的保护接地要求：凡安装距地面高度低于2.4m的灯 51 具其金属外壳必须连接保护地线；凡能进人的吊顶上安装的灯具，由于使用及 维修不便，为了安全其灯具金属外壳应连接保护地线；灯具的保护接地线应与 灯具的专用接地螺丝可靠连接，其保护接地线截面应根据灯具的相线截面选择， 当灯具相线截面小于1.5mm2 时其保护线截面不
19、小于1.5mm2 铜芯绝缘线；灯具 固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺丝或螺栓不少于2个；当吊灯灯具重量大 于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定。当软线吊灯灯具重量大于0.5kg时，应增 设吊链或用钢管来悬吊灯具；采用钢管做灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于 10mm，壁厚不小于1.5mm；链吊式灯具的吊 链应使用法兰盘、镀锌铁链或承载 电线等配套产品。吊链灯的灯具不应受拉力，灯线必须与吊链编插在一起；软 线吊灯的软线两端应做保护扣，两端芯线必须涮锡；带有自在器的软线吊灯， 吊线应选用护套软线或套塑料软管保护，灯口应选用安全灯口。吊线垂直展开 后灯具底部对地面距离应按图施工，图纸未明确时不低于0
20、.8m；在潮湿及有腐 蚀气体的地方安装木台时，应加设橡皮垫圈、木台四周刷一遍防水漆。再刷两 遍白漆，以保持木质干燥。 D、嵌入顶棚内的照明灯具安装应符合下列要求： 灯具的灯头引线应选用与配管材质相同的金属软管或阻燃波纹管保护，保 护软管长度不超过一米。 灯头线保护软管的两端用接头分别与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒 连接牢固。 灯具应固定在专设的框架上，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。 灯具安装：把从塑料（木）台甩出的接灯线留出适当的维修长度，削出线芯， 然后穿入吊线盒的底座线孔内，将吊线盒底座用螺丝固定在塑料（木）台中心上。 52 软线吊灯用胶质吊线盒，潮湿处用瓷质吊线盒，将吊线盒盖内的灯头线
21、与吊线 盒的底座的螺丝进行紧固，之后拧上盒盖，将吊灯放垂直，安装即可完毕。 E、组装式吊链荧光灯安装： 灯具组成：除灯管、启辉器和镇流器外，还有灯架、灯座和启辉器座等附件。 灯具组装：根据灯具的安装高度进行组装，掐好灯具接线长度并两端涮锡， 将吊链挂在灯箱挂钩上。先把管座、镇流器和启辉器座安装在灯架的相应位置 上，连接镇 流器至一侧灯管的接线，再连接启辉器座至两侧管座的接线，用软 线再连接好镇流器及管座另一接线端，并由灯架出线孔穿出灯架，在灯架的出 线孔处套上软塑料管以保护导线，导线与吊链叉编在一起穿入法兰盘，应注意 这两根导线中间不应有接头，连接处均应挂锡。组装式吊链荧光灯在安装前集 中加工
22、，经 通电试验后再进行现场安装。 灯具安装：在建筑物顶棚上安装塑料（木）台，将吊盒或法兰固定在塑料（木） 台中心。安装时将灯具导线与吊线盒或法兰盘内甩出的电源线进行连接，当在 法兰盘内连接时用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密，理顺接头扣于法兰盘的中 心内并固定法兰盘，将灯具的反光板用机螺丝固定在灯箱上，调整好灯角，最 后将灯管装上即可。 F、荧光吸顶灯安装 根据已敷设订位盒的位置，确定出荧光灯的安装位置，按灯位盒安装孔的 位置，将荧 光灯贴紧建筑物表面，荧光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，在灯箱 的底板上用电钻打安装孔，并在灯箱对着灯位盒的位置同时打进线孔，安装时， 在进线孔处套上软塑料管保护导线，将
23、电源线引入灯箱内，用机螺丝固定灯箱， 53 在灯箱的另一端应使用胀管螺栓固定，使其紧贴在建筑物表面上，并将灯箱调 整顺直。灯箱固定后，将电源线压入灯臬的端子板上，把灯具的后光板固定在 灯箱上，最后安装荧光灯管。 灯具组装：为了防止灯管掉下，应选用弹簧灯座，在安装镇流器时，要按镇 流器的接线图施工，特别是附加镇流器不能接错，否则要损坏灯管。选用的镇 流器、启辉 器与灯管要匹配，不能随便代用，荧光灯的组装按说明书及组装接 线图进行。 灯具安装：荧光灯安装在吊顶上，轻型灯具应用自攻螺丝将灯臬固定在龙 骨上；当灯具重量超过3kg时，不应将灯箱与吊顶龙骨直接相连接，应使用吊杆 螺栓与设置在吊顶龙骨上的固
24、定灯具的专用龙骨连接；大（重）型的灯具专用龙 骨应使用吊杆与建筑物结构相连接。灯箱固定后，将电源线压入灯箱内的瓷接 头上，把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把荧光灯管装 好即可。 H、嵌入式灯具安装 嵌入式灯具镶嵌在顶棚中，嵌入筒灯一般安装在吊顶的罩面板上。嵌入式 灯具应采用曲线锯挖孔，灯具与吊顶面板保持一致。其他小型灯具可安装在成 骨上，大型嵌入式灯具安装时则应采用在混凝土板中伸出支承铁架，铁件相连 接的方法。 顶棚开孔：灯具安装前应熟悉灯具样本，了解灯具的形式及连接构造，以 便确定埋件位置和开口位置水小。先以罩面板按嵌入式灯具开口大小围合成孔 洞边框，此 边框即为灯具提供连
25、接点，大的吸顶灯可在龙骨上需要补强部位增 加附加龙骨，做成圆开口或方开口。 54 灯具安装：在吊顶安装后，根据灯具的安装位置进行弹线，确定灯具支架 固定点位置。 轻型灯具可直接固定在主龙骨上。大型灯具（设计要求做承载试验的）在预 埋螺栓、吊钩、吊杆或吊顶上嵌入式安装专用骨架等物件上安装时，应全数按2 倍于灯具的重量做承载试验，并填写“大型照明灯具承载试验记录表” 。目的为 检验其固定程度是否符合设计要求，同时也为了使用安全。注意应根据灯具的 安装位置，用预埋件或胀管螺栓把支架固定牢固。 灯具支架固定后，将灯箱用机螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与 灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯
26、脚，装上灯泡或灯管，灯具的 电源线不应贴近灯具外壳，接灯线长度要适当留有余量，最后调整灯具，安装 灯罩，调整灯具的边框与顶棚面的装修直线平行即可。 嵌入顶棚内灯具安装应注意下列要求： 灯具应固定在专设的框架上，电源线不应贴在灯具外壳、灯线应留有余量。 灯罩的边框应压住罩面板或遮盖面板的板缝，并应与顶棚面板贴紧。矩形 灯具的边框边缘应与顶棚面的装修直线平行，如灯具对称安装时，其纵横中心 轴线应在一条直线上，偏斜不谋取在大于5mm。 多支荧光灯组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，灯内金属间隔片或隔棚 安装排列整齐，不应有弯曲、扭、斜等缺陷。 G、吊杆灯安装： 灯具组成：吊杆、法兰、灯座或灯架，白 炽
27、灯出厂前已是组装好的成品，而 荧光吊杆灯需要进行组装。采用钢管做灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于 55 100mm。 灯具组装：白炽灯软线加工后，与灯座连接好，将一端穿入吊杆内，由法兰 穿出，导线 露出吊杆管口的长度不应小于150mm，准备到现场安装。 灯具安装：先固定木台，然后把灯具用木螺丝固定在木台上。超过3kg的灯 具，吊杆应 吊挂在预埋的吊钩上。灯具固定牢固后再拧紧法兰顶丝，应使法兰 在木台中心偏差不大于2mm ，安装好吊杆应 垂直。双杆吊杆荧光灯安装后双杆 应平行。 J、专 用灯具（包括应急照明灯、疏散指示灯、防爆灯、防潮灯具等）的安装， 应根据设计的具体要求确定其安装位置，不应与一
28、般灯具混同。其线路敷设、 具体的安装要求应根据产品样本及说明进行确定，安装前，应仔细熟悉其技术 资料及技术、 质量、安全等技术条件要求，尤其是其专有的特殊要求，在准备充 分后才能进行安装施工。其灯具的定位、组装、就位安装的要求与一般灯具的 要求一样，可参照前述灯具安装的具体措施进行安装。 4、建筑物照明通电试运行 灯具安装完毕，各个支路的绝缘电阻摇测合格，允许通电试运行。公用建 筑照明系统通电连续试运行时间为24h，民用住宅照明系统通电连续运行时间 为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续运行时间内无故 障。用时检查 灯具的控制是否灵活、准确；开头与灯具控制顺序相对应，如果
29、发 现问题必须断电，然后查找原因进行修复。 5、应注意的质量问题 成排灯具中心线偏差超出允许范围：在确定成排灯具的位置时，必须拉线， 最好拉十字线。 56 木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙，木台直径在75150mm时，应用两条 螺丝固定，木台直径在150mm 以上时，应用三条螺丝成三角架固定。 法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心线上，其偏差超过1.5mm ，安 装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心线对正塑料（木）台的中心。 吊链日光灯的吊链选用不当，应按下列要求进行更换：带罩或双管日光灯 以及单管无罩日光灯链装，应使用镀锌吊链。 采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，
30、应采取防火 措施，导线 接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设， 或放在阴燃型塑料线槽内进行明配线。 各类灯具的适用场所和安装方法，应参考生产厂家提供的安装示意图和说 明书进行安装。何种灯具不采用木台直接安装在结构上，应由设计确定。在接 地范围内安装的金属外壳灯具，灯具本体应设有专用接地螺栓。 6.1.7防雷接地工程 1、主要施工工序：接地体施工接地电阻测试引下线施工均压环施工 避雷带安装二次接地电阻测试竣工交验 2、接地体施工 本工程接地体设计为利用建筑物基础钢筋加热镀锌扁钢相结合的方式组 成接地体。本工程基础形式为人工挖孔桩，钢筋混凝土地梁结构。地梁钢筋与 57 桩基础钢
31、筋、地梁与柱插筋（或桩基础钢筋与柱插筋）间均为搭接电焊焊接，且 为双面焊，其搭接焊缝长度应不小于 6 倍钢筋直径（单面焊不小于 12 倍钢筋直 径）。无地梁处采用热镀锌扁钢将地梁间焊接连通，另外按设计在各栋建筑物 周边通长敷设一根 40x4 的热镀锌扁钢与地梁主钢筋连通作共用接地体，所有 利用地梁的主钢筋均采用地梁的下置钢筋。镀锌扁钢与地梁钢筋的连接采用不 小于 16 的钢筋搭接，其搭接焊缝长度应不小于 6 倍钢筋直径。镀锌扁钢 间的搭接长度为不小于扁钢宽度的 2 倍且为三边焊，焊接处刷沥青漆防腐。 镀锌扁钢的埋地深度不小于 600mm。利用桩 基础内及地梁钢筋及利用桩基础 内的钢筋采用四根主
32、钢筋做法详下图： 58 3、引下线施工 本工程引下线是利用建筑物柱内两根主筋作引下线并通长焊接。上下主筋 焊接采用双面焊，搭接处采用 12园钢作跨接 焊接，保证其散流通路畅通，避 免上下搭接的错误，在利用筋顶部抹上红丹漆作为上一层搭接标记,搭接焊如 图： 4、屋面避雷带安装 屋面避雷带采用 12mm 的热镀锌圆钢明敷。避雷带在女儿墙转角处敷设 59 时避免将圆钢弯成死角，必须有不小于 10 倍圆钢直径的弯曲半径。避雷带在 女儿墙上固定间距为：转角处不大于 500mm，直线段不大于 800-1000mm，且应 固定牢固。屋面避雷带与引下线的连接仍采用搭接焊，且与引下线的连接每处 均不少于两根。
33、6.1.8系统调试 6.1.8.1照明调试送电 1、送电前的检测程序 (1)对电线进行绝缘电阻测试，对绝缘值未达到要求的回路，进行线路检查， 在确认其绝缘值能满足供电要求时，方可进行通电。 (2)电线 相位 检查：观察电线线芯的绝缘层颜色，同相应为同色。对于较长 路径有中间接头的电线，应用串联低压直流电源法测试位 。 (3)灯具 绝缘检查 逐一检查每只灯具绝缘情况，并对其进行详细记录。各灯绝缘值不得小于 0.5M。 2、送电试运行 将照明配电箱的电源经过验电、校相后确认无误。在确定供电线路正常后， 逐一接通照明回路，并进行通电试运行。检测是应检查开关控制是否灵活、准 确，是否与需要控制的回路是
34、否相对应。 3、对疏散指示灯和出口标志灯回路还要进行切换和放电小时试验，检验 其是否满足产品的质量要求。 6.1.8.2低压配电系统调试 1、送电前的检测程序 60 (1)对桥 架的外 观进行检查；对桥架接地进行检测，要求每段桥架之间接地 跨接检测， (2)电力 电缆检测 A、电 力电缆的试验项目，应包括下列内容： 测量绝缘电阻；直流耐压试验 及泄漏电流测量；检查电缆线路的相位。 B、直流耐 压试验试验及泄漏电流测量时， 试验电压可分46阶段均匀升 压，每阶段停留1min，并读取泄漏电流值。测 量时应消除杂散电流的影响。电缆 的泄漏电流具有下列情况之一者，电缆绝缘可能有缺陷，应找出缺陷部位，并
35、 予以处理： 泄漏电流很不稳定； 泄漏电流随试验电压升高急剧上升； 泄漏电流随试验时间延长有上升现象。 C、电缆 相位 检查：观察 电缆线芯的绝缘层颜色，同相应为同色；对于较长 间接头的电缆，应用串联低压直流电源法测试相位。 D、电缆标 牌的检查：检查每条电缆的标牌上 标识的电缆编号、规格、路径 正确无误。 (3)低压 配电 箱的调整 A、外观检查 配电箱的固定及接地应牢固可靠，油漆完好，清洁整齐。箱内所装电器元 件外观完好，安装位置正确，固定牢固。所有二次结线应准确，连接可靠，标志 齐全、清晰。 B、1KV及以下配电装置和馈电线路 61 测量绝缘电阻，应符合下列规定：配电装置及馈电线路的绝缘
36、电阻值不应 小于0.5M ；测量馈电线路绝缘电阻时，应将断路器、用电设备、电器和仪表等 断开。 动力配电装置的交流耐压试验，应符合下述规定：试验电压为1000V 。当回 路绝缘电阻值在10 M以上时，可采用2500V 兆欧表代替，试验持续时间为 1min。 检查配电装置内不同电源的馈线间或馈线两侧的相位应一致。 C、低 压电器 低压电 器的试验项目，应包括下列内容： 测量低压电器连同所连接电缆及二次回路的绝缘电阻； 电压线圈动作值校验； 低压电器动作情况检查； 低压电器采用的脱扣器的整定； 测量电阻器和变阻器的直流电阻； 测量低 压电器连同电器所连接电缆及二次回路的绝缘电阻值，不应小 于1 M
37、；在比 较潮湿的地方，可不小于0.5 M。 电压线 圈动作值的校验，应符合下述规定：线圈的吸合电压不应大于额 定电压的85%， 释放电压不应小于额定电压 的5%；短时工作的合闸线圈应在额 定电压的85%110%范围内，分励线圈在额定电压的75%110% 范围内均能 可靠工作。 低压电 器采用的脱扣器的整定，应符合下述规定： 各类过电流脱扣器、延时装置等，应按使用要求进行整定，其整不定期值 62 误差不得超过产品技术条件的规定。 2、送电试运行 由供电部门检查合格后,将电源送进低压配电房,经过验电、校相无误后， 合上低压柜进线开关，查看电压表三相电压是否正常。低压联络柜内，在开关 的上下侧(开关
38、未合状态)必须进行同相校核，否则不准合闸。 逐一给其他低配柜送上电源，并查看电压表是否正常。 按照以上步骤再利用对讲机逐台逐台地给二级、三级配电箱送上电源，并 用万用表查看各个配电箱电压是否正常。 配合我司配电箱后可能出现的其他单位调试，作好各个电气设备的调试工 作。在投入负荷的情况下，测量起动及运行电流，并做好记录，观察三相电流是 否平衡。 所有配电设备送电空载运行24小时后，无异常现象，应办理验收手续，交 付业主使用。同时提交变更联系函、产品合格证、说明书、试验报告单等技术资 料。 3、对所有双回路电源箱均需进行联动/切换试验，试验前先检查两路电源 的相位是否一致，检查联锁装置动作是否灵活
39、、可靠。相互动作应按照设计的 联动、 联锁动 作程序的要求逐项进行，在试验中若发现动作程序与设计程序不 相符合时， 应及时查明原因加以更正，以保证电源联动/切换的正确性。 6.2电消防工程 6.2.1火灾探测器的安装 1、探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上； 嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当，导线剥头应焊接焊 63 片，通过焊片接于探测器底座接线端子上。焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。 如直接将导线剥头接于底座接线端子，导线剥头应烫锡后接线，接线应牢固。 2、探测器的“+” 线应为红色线， “-”线应为兰色 线，其它线色应用不同颜色区 分。同一工程相
40、同的导线颜色应一致。 3、探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，且在其端部应有明 显标志。 4、探测器或底座的报警确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。 5、每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认 与同一探测回路中的其它探测点不重号。 6、安装探测器前先用火灾单点测试仪器对探测器进行抽测检查，若抽测 时发现不合格产品时，应全部测试。 7、探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、 防潮、防腐蚀措施。 8、探测器探的安装距离应符合规范要求：测器至墙壁、梁边的水平距离不 应小于0.5m；探测器周围0.5m内,不应有遮拦物；探测器至空调送风口边
41、的水平 距离不应小于1.5m；在宽度小于3m的内走道吊顶上设置探测器时，宜居中布置。 感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探 测器的安装间距不应超过15m 。探 测器距离墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。 6.2.4手动火灾报警按扭、消火栓按钮安装 手动火灾报警按扭应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地（或楼）面1.5m处。 手动火灾报警按扭的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应 64 有明显标志。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。 每安装完一只手动火灾报警按钮就应立即在施工平面图上正确登记编码 号，并确认 与同一总线回路中其它控制点不重号。 6.2.2控制模块安装
42、 控制模块安装的工艺流程为：定位底座安装及接线控制模块的安装。 定位：控制模块应根据设计要求定位。设于吊顶的部位安装在吊顶内的墙 壁或就近的梁、柱上。在无吊顶的部位直接明装在墙或梁柱上，其安装高度为 距地不小于2.5m。 底座安装及接线：底座用螺钉直接固定在接线盒上，根据控制模块的接线 要求作与模块底座与接线盒内导线连接。 控制模块的安装：调试前夕，按控制模块的要求将其装在底座上。控制模 块的信号输入端所输入的信号必须是电源开头信号，禁止接入其它电源或电流 信号。 6.2.3广播音箱、楼层显示器的安装应依据图纸设计要求确定其安装位置及距地 高度，且安装端正、牢固、可靠。 6.2.4消防设备与控
43、制设备安装：消防设备的控制设备安装主要包括引至消防泵、 喷淋泵电控柜的控制及反馈信号线路、控制非消防电源的切断的信号线等，其 安装应注意以下几点： 消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装；消防控制 设备外接导线的端部，应有明显的标志；消防控制设备盘（柜）内不同电源等级、 不同电流类别的端子应分开，并有明显标志；与控制器的端子板连接应使控制 器的显示操作规则有序。 65 6.2.5火灾自动报警控制器接线 1、火灾报警控制器落地安装，其底宜高出地坪0.10.2m；单列布置时盘前 操作距离不应小于1.5m，盘后维修距离不应 小于1m 。 2、火灾报警控制器应安装牢固，不得倾斜。 3
44、、火灾报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电 源插头，主 电源应有明显标志。 4、火灾报警控制器接地应牢固，并有明显标志。 5、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸标识一致且字迹 清晰，不褪色。 6、对控制器外壳应采用2BV-2.5mm2铜芯绝缘电线作专用接地线引至接 地体且接地阻值应小于4 。 6.2. 6火 灾 自 动 报 警 系 统 系统调试 为了保证新安装的火灾自动报警系统能安全可靠地投入运行，性能达到设 计的技术要求，在系统安装施工过程中和投入运行前，要进行系列的调整试验 工作，调整 试验的主要内容包括调试的准备工作、线路测试、系统接地测试、单 回路调
45、试、系 统调试。因此,将调试工作作为该分部的重点内容进行施工。 6.2.7 分 系 统 调 试 1、火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行， 在调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备件、备料等，应严格检 查系统线路， 对于错线、开路、虚 焊和短路等 应进行处理。 2、火灾自动报警系统调试，应先分别对火灾探测器、手动报警按钮、消火 栓报警按钮、 报警控制器等逐个进行单体通电检查，正常后方可进行系统调试。 66 3、在调试中应采用专用的消防检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作 应准确无误， 应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项 控制功能及联动功能
46、。 进行该分系统调试。应注意检查以下主要技术指示情况： 输入电压：AC220V15% 输出电压：DC24V 检查功能：通过自检开头，可产生模拟火警信号，以便检查探测器内部线 路是否正确；能否直接或间接接收来自火灾探测器及其它报警器件的火灾报警 信号，并发 出声、光、报 警信号；能否实现故障 报警，二次报警、火灾优先功能、 消音复位功能，以及配电源转换功能正常否；广播系统是否能实现优先选层及 自动切换功能。 4、消火栓系统： 系统调试包括水源测试、消防水泵性能试验，室内、室外消火栓和屋顶消 火栓的功能试验和系统联动试验等内容，应实现以下要点： 消防水泵，应实现就地及控制中心均可及时启动；按消防箱
47、上的消火栓按 钮应在5秒钟内自动启动消防水泵；以上两者同时应在控制中心报警，显示准确 无误；对备用泵能实现自动切换；用备用电源对泵启动进行自动切换。 6.3给排水工程施工方案 6.3.1预留预埋 1、施工前做好预留、 预埋前的图纸（各专业及建施、结施）资料的准备工作： （1）在熟悉各专业图纸的基础上，认真参加设计交底及图纸会审工作。了 67 解和掌握与土建的分工范围及其主体工程的施工网络图和每周的形象进度计 划，提前做好预留预埋的施工材料预算、备料、预埋件预制工作。 （2）熟悉建施、结施图纸，与专业图对照找出每层各专业需要预留孔的全 部孔洞，并用色笔打上记号，了解细节部位的标高、坐标及尺寸大小
48、，然后按 坐标位置分层绘制预留孔、预埋件的大样图。 （3）对土建建施、结施图上标注的孔洞，根据分工要求应由土建单位施工， 但安装单位应对图上的孔洞坐标、标高部位、尺寸大小进行逐一核实。确定是 否符合各专业系统的要求；对土建结施、建施图上没有标注的孔洞，而各专业 确实需要的，要主动积极配合土建进度，不分昼夜及时插入配合施工，拆模后 立即做好标记。 （4）在预留预埋中，对穿板的立管定位采用中心定位，即按照给排水立管 中心距墙面距离，考虑现有模板厚度及经后的抹灰厚度计算出每个立管的位 置，给排水立管中心距墙面尺寸距离如下表： 给水立管中心距墙面距离 管径（mm） DN20 DN25 DN32 DN4
49、 0 DN5 0 DN7 0 DN8 0 DN1 00 距离（mm） 100 100 100 120 120 130 140 160 排水立管中心距墙面距离 管径（mm） DN50 DN75 DN10 0 DN12 5 DN15 0 DN200 DN300 距离（mm） 60 80 90 100 120 150 200 2、套管的安装方式：用于墙体、梁采用一次性钢套管，用于外墙、屋面及 68 水池穿越采用钢性防水套管，预埋楼板上的立管采用预留孔洞的方法。预留预 埋套管的直径一般情况下应比管道直径大两个规格。 3、在预留、预埋工作中要注意配合工作程序，在柱、梁、剪力墙预留、 预埋 施工中，应 在支撑模板、扎筋后进行。除一般情况外，还应根据施工现场的具 体情况采取灵活的方式进行解决。 4、在结构中进行预留、预埋工作， 应密切配合土建单位，注意保护土建产 品，不得随意切断结构中的主钢筋、
