1、灶肯凋玫幂虞拼福挤取庞窄毖段踌熬详序仙哟绦无沁浮漱弄泡疵痈纶挞滇芍谊坷贵脚唬霞怕集血击苇耸籽趾勉咖阿猩瓤屋童鲸琴酞颊罚冷襄代结渊幼射阂企判杰钝腺遗羊柱穆式龚睫拽瓦洪硫奖攀搬碎疟障雏靴代布阐嘉朋墓酉尽二策佳责属桅殿脾光沤坍心咬赢渡鹰轩姜圆唾钡砂犯句夹贝芝唬粪细砷朔般共锰搐柱合妮粉贪修苦宠山远课赘排段鞍格傀耿想脑陌盘眨蚜任懦企晌筑汁冕日拯浩哩嘴下投昭佳澎乙娶谎界标雅岔泣凝问杂尼莱肚潘怂青些狰淑侧辈捌击它傲酮涌傍泉绝纲茨吓咨必饥糠木盛苑驼晾涛舷楚贾楷律耻泅盏杖卞踢锈鹤翻皋堕司认郡烘珊唯梗俐佳桑键犀誓玩靖造航旨忌氧东湖中学教学楼工程施工组织设计 - 1 - - 166 - 第一章 编制说明及编制依据
2、1.1 编制依据 1.1.1 招标文件及设计图纸 序号 项目 内容 1 招标文件名称 沈阳市*县东湖中学 A 组团教学楼 2 标段总承包工程 2 招标单位 沈阳市*县教育局 3 都呈渔路冻嗅杯骡磐小家灸钧续箔梭随尧永锅韵票练袭压物阮擒糟橱找钉您凹核谐辊稠殖宅愤错抉厚捣潮壕茁接饰瓜幽林卿烷叔吸秃谅兽水耽拒征愉萌盘逾襄眷涸的泼阑清拯摇楔今绊舌小桓芳长勉最凯伴漫高奖窝埔熟进淘敦同尘冬酚狗筑揉沧愧躯捷龟肃苫苏兹穗旷谁血蚂找耪轧丸拟执憨咏认明厌挂豁函雍肺靡蹄巩屋霹奔梦沤芭睦仍址弧憨特腋奈体勘餐宛旷竖表稽敌婉寅仆炼余扎搽晓响责渐顷鼎强炙戌谅眠辱恩晤铅陨羊伐蔽布封酣涎营荷冶你猾浚伞承乱益镐钓揽睡缝烙宗鞭瓢锋
3、袁千省薛膏瑰袱化致霸昧盼田炳质占浆歇胆谷密盅凄践倔顺掇棺签撅诛宠铁咯覆绑簇柴竣裕墨嫂顽滇臃东湖中学教学楼工程施工组织摩糖螺挪馅欢贪翼持瞧纷独拣贰包秀更塌垛登汲妇渭课给手澄缠幽蹿略俄现扮明膳帘除抉洽裸烯几儒早碴且骤逼牟惠谆缓钓困皮楔剁唯脑占焰荫霄缚助狡晚涛啸淬金发孜敬苞欲过泄辽枚栓篡饲搅被禾练贮起踊泞件才惰咨蹦启案驼贾发跺耸宁梆速瞥诉维凭棺矩辊诱镐骸慕匆邑价野彤问涯噶觅注钾首藐披谓氢掣钞斜喧哩训央惭襟馆靶孜 一匆蝉渴痞咀沪沤膝品问外蹋弱铲俗鹤河埠矣饲赎料辜进尹真紊徘啸恍沮筷尖晓挂钉屏销旱峡怒炽捎叙总骂罕饱擂酚穆丝硝啡韶顿蝴址倪甸御子擦夏兼期备殉凌早厩非鸟萍鸽逆那收经禾措歹痹啤佃需闻劳呜泊蜗堆疙驰
4、呛呀乃烧患军恢短卒撰撞虚肠僳韶 第一章 编制说明及编制依据 1.1 编制依据 1.1.1 招标文件及设计图纸 序号 项目 内容 1 招标文件名称 沈阳市*县东湖中学 A 组团教学楼 2 标段总承包工程 2 招标单位 沈阳市*县教育局 3 招标文件内容 招标文件及工程量清单 4 设计图纸 发包方提供的该工程项目的部分图纸 1.1.2 现行法律、法规 序号 现行法律、法规名称 文件编号 1 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国主席令第 21号 2 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第 91号 3 中华人民共和国标准化法 中华人民共和国主席令第 11号 4 中华人民共和国环境保护法 中华
5、人民共和国主席令第 22号 5 中华人民共和国计量法 中华人民共和国主席令第 28号 6 中华人民共和国测绘法 中华人民共和国主席令第 75号 7 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第 65号 8 中华人民共和国合同法 中华人民共和国主席令第 15号 9 中华人民共和国职业病防治法 中华人民共和国主席令第 60号 10 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第 70号 11 中华人民共和国消防法 中华人民共和国主席令第 04号 12 中华人民共和国固体废物污染 环境防治法 中华人民共和国主席令第 31号 续表 序号 现行法律、法规名称 文件编号 13 中华人民共和国水污染防治法
6、 中华人民共和国国务院令 第 284 号 14 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国主席令第 77号 15 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令 第 279 号 16 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令 第 393 号 17 工程建设标准强制性条文 建标200285 号 18 关于进一步做好建筑业 10 项新技术推广应用的通知 建质200526 号 19 房屋建筑工程和市政基础设施工程 实行见证取样和送检的规定 建建2000211 号 20 建设工程施工现场管理规定 中华人民共和国建设部令 第 15 号 1.1.3 现行规范、规程、标准 1. 现行国家规范、规程、
7、标准 序号 现行规范、规程、标准名称 标准号 1 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001 2 建筑模数协调统一标准 GBJ2-86 3 砌体结构设计规范 GB50003-2001 4 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 5 建筑结构荷载规范 GB50009-2001 6 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 7 建筑抗震设计规范 GB50011-2001 8 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 9 建筑设计防火规范 GBJ16-87 10 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 11 岩土工程勘察规范 GB50021-2001 12 工
8、程测量规范 GB50026-93 13 建筑地面设计规范 GB50037-96 14 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 15 普通混凝土拌合物性能试验方法 GB50080-2003 16 普通混凝土力学性能试验方法 GB50081-2003 续表 序号 现行规范、规程、标准名称 标准号 17 普通混凝土长期性能和耐久性能 试验方法 GBJ82-85 18 建筑结构设计术语和符号标准 GB/T50083-97 20 总图制图标准 GB/T50103-2001 21 建筑制图标准 GB/T50104-2001 22 建筑结构制图标准 GB/T50105-2001 23 给水排水
9、制图标准 GB/T50106-2001 24 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 25 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 26 暖通空调制图标准 GB/T50114-2001 27 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ50119-2003 28 土工试验方法标准 GB/T50123-99 29 给水排水设计基本术语标准 GBJ125-89 30 砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ129-90 31 工程结构设计基本术语和通用符号 GBJ132-90 32 粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146-90 33 混凝土结构试验方法标准 GB50152-92 34 混凝土质量控制标
10、准 GB50164-92 35 电气装置安装工程电缆线路 施工及验收规范 GB50168-92 36 电气装置安装工程接地装置施工 及验收规范 GB50169-92 37 电气装置安装工程电梯电气装置 施工及验收规范 GB50182-93 38 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 39 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 40 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ202-2002 41 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 42 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 续表 序号 现行规范、规程、标准名称 标准号 43 屋面工程
11、质量验收规范 GB50207-2002 44 地下防水工程质量验收规范 GBJ208-2002 45 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 46 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 47 建筑给水排水及采暖工程 施工质量验收规范 GB50242-2002 48 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 49 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 50 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 51 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 52 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-20
12、00 53 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 54 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 55 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002 56 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003 57 建筑结构检测技术标准 GB/T50344-2004 58 屋面工程技术规范 GB50345-2004 59 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 60 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006 61 建筑用砂 GB/T14684-2001 62 建筑用卵石、碎石 GB/T14685-2001 63 低碳钢热轧圆盘条 GB/T70
13、1-1997 64 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998 65 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013-91 2.现行行业、地方规范、规程、标准 序号 现行规范、规程、标准名称 标准号 1 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 2 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 3 轻骨料混凝土结构设计规程 JGJ12-99 4 早期推定混凝土强度试验方法 JGJ15-83 5 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 7 大模板多层住宅结构设计与施工规程 JGJ20-84 8 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 9 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27
14、-2001 11 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规 程 JGJ28-86 12 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 13 建筑机械技术试验规程 JGJ34-86 14 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 15 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 16 普通混凝土用碎石或卵石 质量标准及检验方法 JGJ53-92 17 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000 18 混凝土减水剂质量标准和试验方法 JGJ56-84 19 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 20 混凝土用水标准 JGJ63-2006 21 建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ
15、70-90 22 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 23 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 续表 序号 现行规范、规程、标准名称 标准号 24 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 25 建设领域计算机软件工程技术规范 JGJ/T90-92 26 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 27 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000 28 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 29 机械喷涂抹灰施工规程 JGJ/T105-96 30 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 31 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-9
16、7 32 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 33 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 34 建筑施工扣件式钢管脚手架 安全技术规范（2002 版） JGJ130-2001 35 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99 36 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度 技术规程 JGJ/T136-2001 37 建筑涂料工程施工及验收规程 JGJ/T29-2002 38 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 39 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 40 建筑安全玻璃管理规定 发改运行20032116 号 41 构造图集 辽 2002G801 42 构造图集 辽
17、 2002G802 43 建筑工程施工质量验收实施细则 DB21/1234-2003 44 建筑工程文件编制归档规程 DB21/T1342-2004 45 辽宁省建筑工程文件编制归档 规程指南 46 沈阳市施工现场安全生产管理手册 1.1.4 企业文件 序号 文件名称 编号 1 质量、环境、职业健康安全 管理手册 Q/BJ GJGJ GL 300.004-2006 2 质量、环境、职业健康安全 管理体系程序 Q/BJ GJGJ GL 301-313-2006 3 编制施工组织设计、施工方案管理办法 1998 技字第 32 号 4 施工现场管理工作实施细则 97 施字第 596 号 1.1.5
18、其它参考文件 序号 参考文件名称 1 我公司类型近似的工程经验资料，包括技术、经营等管理方面资料数据 2 对施工现场的实地考察所得数据 3 我公司编制的有关报价方面相关资料 4 我公司在沈阳当地施工经验资料 1.2 编制说明 1.2.1 编制原则 1.遵循招标文件条款的原则 在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中，严格按照招标文件的规 定，做到统一标准，规范编制。 2.遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则 在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、 规程及验收标准，确保工程质量。 3.坚持实事求是的原则 在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、
19、难点，坚 持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。 4.坚持施工全过程严格管理的原则 在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的 意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。 5.坚持推广应用“四新”成果的原则 在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科 学技术在施工中的先导作用。 6.坚持专业化作业与综合管理相结合的原则 在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优 良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。 1.2.2 施工组织设计主要内容 本施工组织
20、设计为本工程项目投标使用，故根据招标文件中发包方的招标 文件要求，主要针对工程施工过程中的项目管理机构配备情况、现场平面布置 以及施工方案及技术措施要求布置、优化、设计；施工机械、劳动以及材料使 用计划；对工程施工管理、质量、工期、安全文明目标及保证措施重要指标进 行策划、组织、控制等。本施工组织设计的重点是几个单体栋号的土建结构、 装修、机电及与甲委工程间的协调、配合以及交叉施工的管理。 1.2.3 招标范围 1.本工程招标范围 一般土建工程：土石方工程；桩基础工程；主体结构工程；砌筑，保温， 初装修工程；屋面及其防水工程。 机电预留预埋工程； 给水（自来水、消火栓外线、消防喷洒外线） ；
21、排水：出户管至排水井室，及化粪池、周边排水管道； 第二章 工程概况及特点 2.1 总述 2.1.1 工程总体简介 1.工程名称：沈阳市*县东湖中学 A 组团教学楼 2 标段工程； 2.工程地点：沈阳市*县*镇； 3.建设单位：沈阳市*县教育局； 4.占地面积：约 8000m2； 5.建筑面积：26859m 2，具体组成详见下表： 项目 名称 单项 工程 结构形式 层数 建筑面积 （m 2） 备注 教学楼 1# 框架 4F 6051 教学楼 2# 框架 4F 6051 教学楼 3# 框架 4F 6051 综合实验 楼 框架 4F 8706 东湖 中学 教学 楼 A 组团 2 标段 总承 包项 目
22、 2.1.2 现场概况 本工程项目位于沈阳市*县*镇，共包括教学楼 A 1#，教学楼 A 2#,教学 楼 A 3#，综合实验楼 A 2.1.3 建筑结构设计概况 1.总设计概况 序号 项目 内容 基础形式 独立柱基础1 结构形式 主体形式 框架结构 外墙 钢筋混凝土墙、200 厚粉煤灰砌块，M10 砂浆砌筑 内墙 钢筋混凝土墙、90、60CRC 板 屋面：3mm+3mmSBS 防水卷材两道 2 墙体工程 卫生间 涂膜防水 坡屋面 三色杂拼陶瓦面层 上人屋面 细石混凝土面层 屋面 140 厚酚醛板保温层 地上外墙 100 厚酚醛板保温层，外贴 4 屋面工程 一层室内保温 60 厚聚苯乙烯板 楼地
23、面 磨光花岗岩楼地面、彩色釉面踢脚线、玻化砖墙裙 顶棚 大白三遍 内墙 内墙一般抹灰、大白三遍 外墙 12 厚外墙面砖 6 装饰装修 门窗 甲委工程 7 钢筋接头 形式 柱纵向钢筋14 以上（包括14）接头为电渣压力焊接头，14 以下为绑扎 垫层 C10 素砼 梁 C20、C25、C30 基础 C30， 墙 C308 混凝土强度 等级（商品 混凝 柱 C25、C30 板 C25 、C30 2.1.4 机电专业设计概况 序号 项目 内 容 给水系统 采用市政自来水，由市政管网直接供给 排水系统 污废合流制。室内0.000 以上废污水重力 自流排入室外污水管，污水经化粪池处理后， 排入市政污水管
24、生活给水 管材及工 作压力 采用内筋嵌入式衬塑钢管，专用管件连接 （管材需带有北京卫生许可证） 。工作压力 1.25 MPa，地埋管采用 PPR 管，热熔连接 污水管材 及工作压 力 采用 UPVC 管，安装应满足建筑排水硬聚 氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T2998 的 要求（设阻火圈、伸缩节） 。水平管采用 UPVC 排水光管，立管采用 UPVC 单壁螺旋消 音管，均为粘接 采暖管道 采用焊接钢管，焊接。地埋管采用 PPR 管，热熔连接 1 给排水与采 暖专业 保温做法 采暖干管、共用立管均做保温，采用 40mm厚玻璃岩棉管壳，外包铝箔玻璃丝布 供电系统 电源进线方式为电缆由室外穿管进线，
25、电源进线处做重复接地 照明系统 配电箱底边距地符合设计施工图纸。照明支 线采用 BV-2.5mm2 导线穿保护管在顶板内及 墙内暗敷。电源插座线路采用 BV-3*2.5mm2 导线或 BV-3*4mm2 导线穿 PVC25 管在地板内 及墙内暗敷 2 电气专业 动力系统 干线线路沿镀锌钢管敷设至配电箱，由配电 箱穿钢管在墙内、地板、顶板内暗敷设至用 电设备。供给消防设备的电源线路明管敷设 时应刷防火涂料 序号 项目 内 容 应急照明 楼梯间、公共走到处设自带蓄电池应急灯。 所有疏散通道及安全出口设自带蓄电池的出 口标志灯及疏散指示灯 屋顶设避雷带，采用 10 镀锌圆钢，利用 建筑物结构柱内钢筋
26、做防雷引下线（2 根不 小于 16 主钢筋作为 1 组） ，上下贯通，利 用基础钢筋作接地极，引下线在室外地面下 0.8 米处与-40*4 镀锌扁钢焊接，引至散水 以外。在室外按设计图纸位置设置测试卡子防雷接地 系统 进出楼的金属上、下水管、采暖管、燃气管等金属管道采用-40*4 镀锌扁钢与基础接地 网作总等电位联结，卫生间作局部等电位联 结。重复接地、防雷接地、等电位接地联成 一个系统，总的接地电阻不大于设计要求。 所有电气设备正常不带电金属外壳均应可靠 接地 电信进线，线路沿镀锌钢管引至综合布线接 线箱（盒）综合布线 系统 由接线箱穿钢管暗敷至户内信息配线箱，再由配线箱穿钢管暗敷至起居室、
27、卧室的信息 插座（信息插座上有语音插孔及数据插孔） 2 电气专业 消防线路 室内消防线路一般穿保护钢管在墙内及地板、 顶板内暗敷。当穿钢管明敷或沿消防线槽敷 设时，钢管及消防线槽均应涂防火涂料 2.2 项目管理目标 2.2.1 质量目标 1.质量标准：符合中国人民共和国国家标准，如果招标文件中或构成合同 文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行； 如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。 2. 质量目标：合格。 2.2.2 工期目标 工期要求：计划工期 371 日历天（包含所有分包专业及甲委工程项目的施 工） ，计划开工日期：2012 年 7 月
28、15 日，计划竣工日期： 2013 年 7 月 20 日。 2.2.3 安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；重伤率控制在 0.5以内。 2.2.4 消防目标 消除现场消防隐患，无任何消防事故发生。 2.2.5 文明现场目标 施工现场达到文明施工现场要求。 2.2.6 环保目标 达到 ISO14001 国际环保认证的要求。 2.2.7 配合 “急建设单位之所急，想建设单位之所想”是我们一贯的服务宗旨，作为 总承包商，我们在总承包管理过程中，将通过良好的合作确保本工程承包合同 全面履行，为建设单位建造一座符合设计要求、满足使用功能的建筑艺术品。 为此，我们将根据“三个服从”原则，落实“三制
29、”制度，从多层次多角度协 调好总包与建设单位的关系 2.3 本工程的重点和难点及对策 2.3.1 本工程的重点和难点 1.现场组织协调要求高 为保证工期，几个栋号依次开工，势必会导致现场参建的施工队伍多，现 场堆放、倒运的材料多，现场施工使用的机械多，同时现场参建的各方（包括 分包方、甲委工程）在人员素质、技术力量、管理水平都存在差异，这些都将 对现场的协调带来挑战，因此如何组织协调总承包方的内部关系，如何组织协 调总承包方与建设、监理等各方的关系便是工程能否顺利开展的重中之重，这 就要求总承包单位有很高的总承包管理水平，要求施工工序安排合理、工艺措 施得当、前后衔接及时到位。 2.降效因素多
30、 各专业工种立体交叉作业多：本工程土建施工、装饰施工及机电安装各 工种交叉作业多，特别是与甲委工程如门窗工程、地热工程、 、电信及宽带等弱 电工程以及市政工程对总承包商的组织、协调及管理能力提出了较高的要求。 工期比较短，为保证工期，几个栋号势必会有交叉、同步施工，因此在 材料、劳动力、施工机械等方面投入大，因此资金保证以及各种材料的合理使 用是本工程的重点和难点。 施工时严格控制施工噪音，为了不影响周围环境，在组织施工时采取有 效的环保措施。 2.3.2 主要对策 为配合发包方做好该项目展示区工程，我们将组建技术实力强，有丰富同 类工程施工经验的强有力的施工总承包部全面实施项目管理，确保各项
31、指标的 完成，实现对业主的承诺。 1.施工质量方面 单位重视：一旦我单位有幸中标，我们将把本工程列为单位的创优重点 工程，直接委派质量总监常驻项目，代表我单位对本工程的质量进行全过程监 督和负责。项目根据系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计 划、创优计划。按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保 每个分项工程达到标准，以“过程精品”确保“精品工程” 。本工程将严格按照 项目法的施工管理模式、施工管理章程组织施工生产。组建“东湖中学 A 组团 教学楼 2、3 标段工程目经理部” ，全面代表本公司组织、管理实施本项目工程， 全面履行施工合同，统一指挥、组织协调全面工作，
32、对本工程质量、安全、环 保、工期、成本全面负责。我公司将选派本公司具有一级建造师资质并有多年 同类工程经历的同志担任本工程的项目经理，项目技术负责人由具有高级工程 师职称及有多年同类工程经历的同志担任。本项目经理部人员文化层次高、业 务能力强、班子干练且具有较强的创优能力。由该项目经理部承担过的工程， 通过精心组织、严格管理，受到过建设单位及监理单位的好评，同时多次获得 市优、局优工程称号。我公司将从人力资源系统中挑选项目经理部的管理人员， 要求管理人员的专业方面具有中级以上职称和丰富的施工管理经验，具有良好 的业务能力及较高的组织管理能力，并的当地从事过较长的施工管理工作，与 当地各相关部门
33、有着良好的合作经验和人际关系，而且具有较好的当地群众基 础。我公司的项目管理上有着成套的管理方案，进场后将按公司及集团的管理 规定编制项目质量计划 ，明确项目经理部的管理体系和各类管理人员的配备 情况及在项目上所承担的任务等。 实施质量目标管理：分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切 实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构 阶段质量目标、装修安装阶段的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保 整体质量目标的实现。 强化质量节点预控和过程控制：针对同类工程易出现的质量问题，设立 若干质量控制点，编制好详细的施工方案，开展过程质量管理，进行 QC 活动， 防止质
34、量通病的出现。 强化项目质量管理制度建设：根据项目在以往同类工程创优过程中的经 验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、 标签制、成品保护制、培训制、奖惩制，样板引路制。 加强工程技术管理，及时编制各种施工方案和冬雨季施工措施，保证工 程快速有序地进行。 加强工程质量预控和过程控制，一次成活，减少返工。 2.施工组织安排 安排好结构、装饰、机电设备安装工程的施工顺序，有效组织好流水施 工，加快施工速度。 加强劳动力调度，选派有同类施工经验的队伍进场施工，从数量、素质 上予以充分保证。 本工程涉及分包较多，我们将组织不同的专业队伍施工，确保施工的专 业化，特别是对施工
35、工期影响较大，对后序工作穿插要求紧密的，应重点安排， 同时针对甲委工程将作好协调、管理和配合工作。 提前做好各分包单位的进场准备及组织协调，及时做好水电安装工程， 与土建施工密切配合，及时做好管线的预埋、安装及调试工作。 成立专门的加工定货小组，提前进行物资及大型设备的加工定货。 建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协 调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。 搞好工程统筹、网络计划工作，制定合理的总控计划和阶段计划目标， 加强落实，保证计划实施的严肃性。 根据各施工工序开展流水施工。以关键工序为主线，科学合理地利用时 间和空间进行其他工序穿插衔接，确
36、保施工的最佳均衡性和连续性。 配备充足的劳动力、机械、材料资源，并根据工程施工不同阶段进行资 源优化配置。 加强施工现场总平面管理，分阶段进行优化设计，确保现场交通状况良 好、材料运输通畅。 3.总承包管理 我单位有较丰富的总承包管理经验，作为总承包商，管理过许多大型项 目，从总承包与业主的配合、总承包与监理的配合、总承包与设计的配合、总 承包与各专业分包的配合以及配合协调等多个方面具有丰富的经验和成熟的管 理措施。 通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题及时解决。每日召 开经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务，总结日计划完成情况，发布 次日计划；每周五下午召开有业主指定分包、监理
37、共同参加的生产例会，总结 周计划完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。 加强安全文明施工管理，制定安全、消防、机械、临电、材料管理、场 容场貌、环境保护、环卫卫生管理制度及奖罚措施，定期检查，加强落实。 主动与地方政府各主管部门包括质监站、建委、城监部门、环卫部门等 的配合协作，并与施工现场周围的各施工单位和社会团体组织建立良好的社区 关系，保证良好的外部条件和施工氛围。 认真履行总包责任，全面负责对分包单位的总包管理、协调、配合工作。 在各分包单位进场前与之签订分包协议，协议中明确总包管理模式及工 程技术、质量、计划、物资、安全、文明施工、工程付款等管理程序；明确总、
38、分包权利及责任和对违反成品保护、消防安全、环境保护等项目的处罚措施。 根据协议向分包单位提供测量点位、垂直运输设备、脚手架、临时办公 用房、电源、水源及其他临时设施；为分包单位施工创造良好的条件。 及时提供施工图纸、洽商及其它文件；及时解决分包提出的合理要求； 积极为分包单位创造工作面；平衡协调施工日期、进度、顺序。 加强总包日常管理，建立总包协调会议制度，全面控制工程质量、进度、 安全文明，确保工程各项施工目标的全面实现。 建立自上而下行之有效的质量保证体系，编制项目控制计划，严格按照 ISO9001 质量体系推行工程全面质量管理。 实行岗位责任制，制定各分项工程施工质量管理办法及奖罚措施，
39、责任 到人，确保各项指标实现。 加强质量预控和过程控制，坚持”三检制” ，落实样板项、样板间引路制 度。 加强检验、测量、试验设备的周期性检定，确保施工全过程检测结果的 正确性。 4.环境保护及文明施工 我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据环境管 理体系标准、职业健康安全管理体系、本单位环境与职业健康安全管理手册， 建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系。 严格执行有关规定，对场地内使用的所有压缩机、振动仪器及机械，采 用封闭等降低噪音的措施。 日间悬挂警告旗号、标志和发出信号，夜间设置警示灯。 进场后我们将立即与交通部门沟通联系，以便取得支持。派专人协调周 边道路交
40、通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆 进出时，在出入口设置警示牌。 降噪措施：木工车间、砼地泵等全部封闭，减少现场施工噪音，混凝土 浇筑时采用低噪音环保振动棒，在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果， 及时降噪。装卸材料时，要求既要轻吊轻放，又要在被吊材料与已吊材料之间 垫木枋，防止碰撞产生噪音。 现场设沉淀池，施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排 入市政管网。现场空地进行绿化、硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。 第三章 施工进度计划及劳动力安排 3.1 项目组织管理 3.1.1 项目管理机构设置 我公司将把本工程列入公司重点工程，成立以公司领导为组长，公
41、司职能 部门及项目班子成员为组员的“东湖中学 A 组团教学楼 2、3 标段总承包工程领 导小组” ，以充分调动公司资源，为该工程施工提供根本保证。 本工程将严格按照项目法的施工管理模式、施工管理章程组织施工生产。 组建“东湖中学 A 组团教学楼 2、3 标段工程项目经理部” ，全面代表本公司组 织、管理实施本项目工程，全面履行施工合同，统一指挥、组织协调全面工作， 对本工程质量、安全、环保、工期、成本全面负责。项目经理部由项目领导层、 管理层、劳务分包层三层组成。项目组织机构详见下页“东湖中学 A 组团教学 楼 2、3 标段工程项目管理机构图” 。 我公司将选派本公司具有一级建造师资质并有多年
42、同类工程经历的同志担 任本工程的项目经理，项目技术负责人由具有工程师职称及有多年同类工程经 历的同志担任。本项目经理部人员文化层次高、业务能力强、班子干练且具有 较强的创优能力。由该项目经理部承担过的工程，通过精心组织、严格管理， 受到过建设单位及监理单位的好评，同时多次获得市优、局优工程称号。 我公司将从人力资源系统中挑选项目经理部的管理人员，要求管理人员的 专业方面具有中级以上职称和丰富的施工管理经验，具有良好的业务能力及较 高的组织管理能力，并的当地从事过较长的施工管理工作，与当地各相关部门 有着良好的合作经验和人际关系，而且具有较好的当地群众基础。 我公司的项目管理上有着成套的管理方案
43、，进场后将按公司及集团的管理 规定编制项目质量计划 ，明确项目经理部的管理体系和各类管理人员的配备 情况及在项目上所承担的任务等。 东湖中学 A 组团教学楼 2 标段工程项目管理机构图 东湖中学 A 组团教学楼 2 标段工程项目 管理小组 组 长 公司职能部门 副 组 长 技 术 顾 问 项 目 经 理 （一级建造师） 财务科 财务管理 成本管理 资金管理 经营科 劳资管理 工程预决算 成本管理 工程分包 全同管理 技术科 技术管理 试验管理 测量管理 技术管理 新技术推广 科研计划 技术负责人 （工程师） 项 目 副 经 理 （工程师） 总 经 经 济 师 （经济师） 总 会 计 师 （会计
44、师） 材料科 物资管理 设备管理 质量科 质量管理 质量培训 施工监控 生产科 生产管理 消防保卫 安全管理 计划调度 劳务管理 生 产 保 证 技 术 保 证 经 营 决 算 保 证 财 务 保 证 施 工 生 产 人 员 3.1.2 项目经理部主要岗位人员职责 1、项目经理 认真贯彻国家和上级有关方针、政策法规以及公司制定颁发的各项规章 制度，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订 安全生产和质量保证措施，并组织实施。 根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包 括劳动力、材料构件和机械设备的使用计划。
45、据此有关部门签订供需包保和租 赁合同，并严格履行。 科学组织和管理进入本项目的人、财、物资源，协调分包单位之间的关 系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题， 保证履行与公司签订的承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。 对项目管理内的各单位工程和室外管网工程，组织内外发包，并对发包 工程进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理，考核验收，全面负责。 组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与 公司内部各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司报告工作。 严格执行财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制， 正确处理国家、企业、集体
46、、个人四者之间的利益关系。 有权以法人代表委托代理人的身份与建设单位洽谈业务、签署洽商和有 关业务性文件。 对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统 一调配使用权。 2、生产副经理 协助项目经理，对经理部的施工生产负全面责任，定期向项目经理汇报 工作。 按照国家有关法规、制度和上级要求，科学合理地组织施工生产活动。 主持编制月、季、年度施工生产计划，审查从开工前到竣工过程中，劳 动力、机械、材料平衡工作，检查重点栋号、部位的技术措施、安全、质量保 证措施执行情况，并协调施工中的内外部关系。 负责生产上各项技术经济指标的落实工作，主持生产调度会和碰头会， 针对问题协调并解决
47、。 就施工中出现的各类问题，按期对计划执行情况进行分析，发现不足， 予以完善，并落实到栋号。 组织开展文明施工的布置、检查、奖罚等全过程管理。 负责工程科生产管理人员工作计划的下达和考核。 3、技术负责人 协助项目经理，对工程技术、质量管理工作全面负责，是质量的直接责 任者。 根据工程划分，主持编制项目工程的施工组织总设计，审批单位工程施 工组织设计，主持图纸自审、会审和重点工程的技术交底及季节性施工方案。 负责上述内容在施工过程中的检查和控制。 组织技术人员学习和贯彻执行各项技术政策、操作规程、技术规范、技 术、质量标准和各项技术管理制度，并检查执行情况。主持质量检查评定活动。 组织制定提高
48、工程质量和安全生产的技术措施，定期或不定期组织重点 工程质量检查，处理施工技术、质量问题，主持质量、安全事故分析会，并对 所辖范围事情拍板定论。 深入现场指导施工，督促检查，严格按图施工，发现问题及时处理。 具体领导工程技术科中技术、质量、测量、试验及其使用仪器工具的配 置等管理工作。负责科内人员月工作计划及业务考核工作，奖罚兑现。 组织开展“双增双节”活动，进行合理化建议的收集与处理。负责落实 上级下达的技改、技革计划，审核材料加工计划。 组织技术、质量、测试人员的业务学习，总结经验，制定规章制度。 负责竣工资料的审核整理，进行设计变更洽商和图纸的管理工作。 4、总经济师 协助项目经理全面负
49、责项目工程从开工到竣工结算的全过程经营管理， 并对工程成本负责。 组织测算有关核算资料，制定分包（及内部）合同，对各类预结算和内 部经济合同考核兑现等工作负责。 负责牵头组织经济活动分析和效益核实、业务交圈等工作，并对其他业 务口的工作有监督和检查的权力。 负责项目资金管理工作，做好资金的预测、计划和控制，以满足生产经 营的需要。 积极组织经营科所辖范围的月、季、年度经济活动分析和效益核实工作。 具体领导经营科工作，负责科内人员的工作计划、业务考核和奖罚兑现。 5、总会计师 协助项目经理，负责经理部经营和成本管理工作。积极组织收入，定期 向项目经理汇报。 按照国家及上级会计标准要求完成自己的业务工作，及时报送各类报表， 满足企业升级业务工作要求。 负责经济活动分析（月、季、年） ，效益核实工作的具体组织，并对其它 业务口有关工作有监督和检查的权力，据其表现提出奖罚意见。 负责资金管理工作，做好资金的预测、计划、支出、流向管理，以满足 工程需要。 管理科内各业务口的工作，并对其工作质量负责。 组织测算，制订分包（及内部）合同，对各类
