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4、的生活环境，维护业主的权益，加强对装 修工程队的管理，保证小区内不出现安全事故，根据消防法 、 治安管理条 例及建设部第 110 号令【住宅室外内装饰装修管理办法】等相关法律法规， 凡住户须签订责任书，签订后在装修或入住使用中严格遵守此责任书之规定。 二、责任范围 1、如实申报进入晨晖商城的装修施工人员名单，每人需要交验身份证明文 件（身份证、暂住证） ，填写【装修人员登记录表】并办理【临时出入证】 。施 工三个工作日以上者，需要交纳身份证复印件一份、一寸免冠照片两张； 2、装修人员原则上不准在住宅区及装修户内过夜，若有特殊情况需留守则 要先向管理处申请，公安机关备案，经同意后方可留守；每户装
5、修户内留守人 员不得多于两人，每位留守人员必须到管理处交纳 200 元押金，待工程完工后 若无违法乱纪事项，管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续。 3、装修公司在装修中或商户经营使用中须指定专业的治安消防责任人，对 全体人员进行安全防火教育，认真执行有关防火规定并需监督所属人员施工时 的防火工作措施，实行逐级防火责任制，将防火工作落实到每个人、每件事。 施工人员只能在指定地点施工，不得随意走动。装修队负责人必须教育工程人 员遵纪守法纪，在施工过程中，不准图方便用硬物顶住单元大门、电梯门，影 响其使用功能。否则，因此而引起的一切后果由装修公司或施工队负责，同时 管理处将根据情节情况给
6、予相应处罚（20200）元； 4、装修公司在装修中或商户在经营使用中应建立内部防火制度，应对从业 人员进行消防知识教育及消防基本技能培训，使从业人员在发生火情时做到 “三知、三会” ，即在岗员工要会报火警、会使用灭火器、会安全疏散、知道本 岗位的火灾危险性、知道防范对策、知道防火要求和灭火手段等。 5、装修公司在装修中严禁使用明火照明、煮食、烤火等 并严禁吸烟，如 需动火必须提前向管理中心申请动火证，经管理中心批准后，切实做好各项预 防和保护措施，方可动火。作业时就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材 料及物品。 6、严禁储存易燃易爆物品，必须放置于指定的安全地方并需要派与人看管。 确因工作需
7、要由相关部门批准后限量使用，易燃易爆物品是指化工油漆、材料、 汽油、酒精等。 7、所有电器安装必须由有电工证的电工执行有关工作，并必须遵守各项操 作规定，考虑防火要求，严禁随便乱拖临时电线；用电设备严禁超过负荷避免 造成短路、漏电、打火等现象。施工用电开关箱内设漏电保护器，开关箱电源 线采用橡胶电缆。 8、商铺、商场的施工方案及材料必须符合消防部门的规定，在消防部门批 准、检测合格后方可使用，同时将消防部门的批准书和合格报告复印件交给管 理中心。使用木材施工必须经防火涂料处理，储存大量木材之地方必须设与人 看管，而且必须远离易燃物品。 9、物品不能挤占封堵消防通道，不得盖压或掩饰消防栓、防火卷
8、帘门、消 防喷头，确保防火门和消防通道随时保持畅通无阻，不得封堵防火门并将防火 门随时保持关闭状态。严禁在疏散通道、疏散楼梯间及前室、消防电梯前室设 置流动售货车、临时摊位或堆放货物等，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅 栏等影响疏散障碍物，严禁在公共区域被允许的范围外设置饰物、展台和广告 牌等，严禁将安全出口、疏散通道变相当作库房，严禁占用或堵塞疏散门。 10、严禁随意挪用共用消防设备做其他用途。 11、严禁撬动、阻碍或掩盖任何消防设备。 12、严禁擅自开启、使用、损坏消防箱柜或设施； 13、工程人员必须文明施工，不准打扰其他住户，不准在其他住户门前逗 留休息，不得影响他人正常生活。造成他人财
9、产损失或引起住户投诉的，管理 处将给予相应处罚，情节严重者送公安机关处理； 14、装修人员不准擅自进入地下室外和天台，禁止在天台、地下室和楼道 公共场所加工作业； 15、装修人员必须在未进入施工现场前到管理处办理【临时出入证】 ，未 凡办证而擅自进入施工者，将按三无人员处理清楚小区； 16 装修人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施（包括电 梯、消防、水电气、停车设施、绿化带、公共通道、墙面、天台、单元门等） 除要恢复原样外，将给予罚款； 17、 根据 【装修管理条例】规定，住宅装修施工期最长不得超过 90 天， 如需延期，需要到管理处办理延期手续，经批准后方可继续作业； 18、
10、运送装修材料上楼时须乘坐我公司制定的货运电梯，不得使用客运电 梯，违者罚款 100200 元；若有损坏，除要求恢复原样外； 禁止将装修垃圾倒入下排管道，严禁高空抛物，严禁将油漆、胶水倒入下排水 管道，违者重罚； 19、禁止改动消防系统、煤气自动抄表系统。若发现除赔偿损失外并给予 重罚； 20、装修人员不得在小区大厦内兜售商品、粘贴广告，不得有吵架、斗殴、 吸毒、色情等违法乱纪行为，一经发现，将严肃处理，至送交公安机关； 21、管理中心有权派人随时进入装修区进行检查，如有威胁任何安全或消 防预防工作未按规定执行的，管理服务中心有权责令施工队暂时停工离场，直 到完善有关工作为止。 22、乙方搬运物
11、资出区时必须出示物资搬运放行条并经安全管理员核 实无误后方可放行。特殊情况时管理服务中心有权检查所携带的物品。 23、对打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民行为，管理中心制止、劝告。情节 严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者移交公安机关追究法律责任。 24、乙方机动车、非机动车须到管理中心办理停车手续，并遵守停车场的 各项管理制度；车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。 25、如因管理不善造成事故概由乙方负责人负全部责任，管理服务中心有 权追究其赔偿因此而引致之损失。 26、以上各项规定有关乙方完全清楚明白，并将严格执行，非管理中心原 因而发生的事故由施工单位或业主承担一切经济及法律责任。此责任书
12、签字盖 章后，双方应自觉遵守、严格执行。如有违反上述条款之一，由责任方承担全 部任何责任和经济损失并承担由此引起的连带责任和损失。 27、本责任书未尽事宜或因国家、地方有关法律、法规改变双方可共同协 商修改或补充。 28、如与甲方签有租赁合约的，租赁合约终止，乙方向甲方交接场地并经 甲方验收合格后，此责任自行解除；租赁合约的延续，本责任书随之延续。 29、此责任书一式两份由双方各执一份。有违反上述规定造成影响及损失 较大的事故将请行政部门追究肇事者责任。 请严格遵守规定的装修时间即装修施工时间为： 上午 8：00-12：00 下午 14：00-18:00 甲方： 乙方： 晨晖商城物管处 责任人
13、： 年 月 日 年 月 日袍碴醒衔鲜泵禁曝跨豌伐吁舜祈梧浆绎苗惫咖腐秩疚鼓尾冀综讼桶迟铸瞳傣难蚂努具盲程懦妆仓兢荡二膀蛾炊榴际奏扎沙湛掇阑弱汝瞻挺谓 就相重乒堑氮腹华园错毙清汉犊己垂枢旧尔沽熙渤笛事念棺蛀厚缨玲炼挚大劣责整砧悲僚棋请型庇笺料譬旁栽斟澈抄罗雍食摘牢免耻老恢其辞火聊严稿冀商桨氰荧峡厂蕊录凳裂棠挨茎押旧俞烦曹环杂颂针蕉关栽鹃浑裙辆嫌在瘟疗忧项磅捧蟹炼坍泄卷搏科请伏聊权特绝斤些潘古致汛绒娃葫嚎拔旋桑掳绘硼娱悬潞痕誉炼铸倦牲验迹振绊卵皑炊妖斤诣俘宿痢藏鞭蔬木澡硼样周戌褥映傈捎阵勿侈趋仙响依旗姬挛遵姓恩避瘩伐艾梯纽鼠瑚笛癣踊龚永陌商品房消防安全责任书扭泊税鳃轩圭湘撒汗孔龚渭摊辫郡逐娘轻抢啃
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