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4、速发展阶段，家庭 旅馆应运而生，各乡镇的家庭旅馆数量多、杂，鉴于家庭旅馆的蓬勃发展，为 服务民生，切实妥当解决工作实践中遇到的问题，为进一步规范我省各县市家 庭旅馆业消防监督管理，根据中华人民共和国消防法、消防监督检查规 定等有关法律法规以及福建省公安消防总队关于进一步加强旅馆业消防监 督管理的通知（闽公消网2011166 号）文件精神，结合我省实际，制定如 下工作意见，请各派出所、治安大队、消防大队认真贯彻执行。 一、家庭旅馆定义 家庭旅馆指以合法拥有的村居民自建住宅的整幢或整跨建筑为基本接待单 位，以接待住宿为目的，以个体经营管理服务为主要形式的小型住宿接待设施。 家庭旅馆所在的主体建筑不
5、应超过 6 层，且经营使用的总建筑面积不应超过 1000 平方米、客房数不超过 25 间或床位数不超过 50 床。 二、监管依据、方式 福建省公安厅关于传发全省公安机关开展查处取缔无证经营旅馆专项 整治工作方案的通知（闽公综2010525 号），附制了福建省家庭旅馆 消防安全基本条件（以下简称基本条件），对建筑结构及耐火等级、建 筑层数及面积、安全疏散设置、平面布局及装修、电气防火、建筑消防设施、 消防安全管理等七个方面的消防安全条件进行了明确。 对既有的家庭旅馆，公安消防大队应当严格依照基本条件，对场所消 防安全基本条件逐项进行检查判定和实地测试，力图解决现有家庭旅馆无证经 营的问题。对既有
6、的家庭旅馆实施消防安全基本条件检查，并如实填写家庭 旅馆监督检查记录表。检查结果不符合基本条件的，不得同意投入使用、 营业；检查结果符合基本条件要求的，应当同意其投入使用、营业。 三、监管范围与权限 由于我省消防大队警力有限，同时根据中华人民共和国消防法、消 防监督检查规定、福建省公安派出所消防监督检查规定等法律法规，各 乡镇按照三级管理模式由辖区派出所检查填写家庭旅馆监督检查记录表。 所有家庭旅馆检查必须到治安大队、消防大队进行备案登记。 家庭旅馆所在的主体建筑超过 6 层，且经营使用的总建筑面积超过 1000 平 方米、客房数超过 25 间或床位数超过 50 床，应到县消防大队按照现行消防
7、技 术规范进行审核、验收或备案抽查，并办理开业前检查手续。 四、日常监督管理 根据“谁审批、谁负责”原则，家庭旅馆应当纳入派出所日常监督抽查范 围，依法适时开展消防监督检查。对监督检查发现存在重大火灾隐患的常见旅 馆和家庭旅馆，在依法实施处罚的同时，应当及时撤销对家庭旅馆核发的家 庭旅馆监督检查记录表。 二一二年三月二十八日 附件 1 福建省家庭旅馆消防安全基本条件 全省公安机关开展查处取缔无证经营旅馆 专项整治工作方案（闽公综2010525 号）节录 家庭旅馆是指以合法拥有的村居民自建住宅的整幢或整跨建筑为基本接待 单位，以接待住宿为目的，以个体经营管理服务为主要形式的小型住宿接待设 施。
8、一、建筑结构及耐火等级 家庭旅馆及其所在的主体建筑的结构应为砖混结构或钢筋混凝土结构，耐 火等级不应低于二级。 二、层数及面积 家庭旅馆所在的主体建筑不应超过 6 层，且经营使用的总建筑面积不应超 过 1000 平方米、客房数不超过 25 间或床位数不超过 50 床。 层数、建筑面积及客房或床位数超过上述标准的，应按照现行消防技术规 范进行审核、验收或备案抽查，并办理开业前检查手续。 家庭旅馆不得设置在地下室或半地下室。 三、安全疏散设置 家庭旅馆的安全出口不应少于 2 个。当同时符合下列条件时，可设一个安 全出口： 1.每层建筑面积不超过 300 平方米，且每层住宿人数不超过 25 人； 2
9、.楼梯间应通向上人屋顶平台； 3.应采用封闭楼梯间或室外楼梯。当设置封闭楼梯间确有困难时，可设置 敞开楼梯间，但每层开向公共疏散走道或楼梯间的门窗应为乙级防火门窗且能 自行关闭。 .不得在窗口、阳台、安全出口等部位设置影响疏散的金属栅栏或其它遮 挡物。 四、平面布局及装修 1.家庭旅馆内不得设置厨房，严禁设置歌舞娱乐游艺放映场所和美容美发 厅。 2.家庭旅馆内不得使用燃气热水器。 3.家庭旅馆的零售等辅助用房，应设在首层，且建筑面积不超过 300 平方 米，并应采用不低于 2.00h 的不燃烧体隔墙和 1.00h 的楼板与其它部位隔开， 隔墙上必须开门窗时应设置不低于乙级的防火门窗。辅助用房的
10、安全疏散出口 应与客房的疏散出口分开设置。 4.家庭旅馆与同一建筑的相邻住宅单元之间应采用防火墙隔开，防火墙两 侧窗间墙的宽度不应小于 2m。 5.家庭旅馆的通道、楼梯、客房顶棚应采用不燃材料装修，客房的墙面、 地面应采用难燃材料装修。 五、电气防火 1.照明电气线路应埋墙暗敷，明敷的电气线路应穿阻燃硬质 PVC 管或金属 管保护，在建筑物的顶棚内，必须采用金属管或金属线槽布线。 2.开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施， 白炽灯、镇流器等不应直接设置在可燃装修材料或可燃构件上。 六、建筑消防设施 1.安全出口和疏散走道及其转角处应设置灯光疏散指示标志，楼梯间、疏 散走
11、道和公共活动场所应设置消防应急照明灯具。 2.设有集中空气调节系统的家庭旅馆和经营层数超过三层且仅设一个安全 出口的家庭旅馆，应在每间客房和走道等公共部位设置点式独立火灾报警器。 3.应按现行国家标准 GB50140建筑灭火器配置设计规范配置手提式灭 火器。 4.经营层数超过三层且仅有一部疏散楼梯的家庭旅馆，客房内每个床位应 配置 1 具自救呼吸器。 5.家庭旅馆应设置消防软管卷盘。消防软管卷盘的设置要求： 1）消防软管卷盘的布置应保证一股水流能到达室内任何部位，其安装高度 应便于取用； 2）消防软管卷盘可与生活给水系统连接； 3）消防软管卷盘的栓口直径不应小于 20mm，配备的软管内径不应小
12、于 19mm，软管长度不应大于 25m，水枪喷嘴口径不应小于 6mm。 4）消防软管卷盘的射程不应小于 6m。 6.建筑消防设施应设置消防安全标志、标识和操作说明。 七、消防安全管理 （一）家庭旅馆应当履行下列消防安全职责： 1.确定家庭旅馆业主为消防安全管理人，组织实施本场所的消防安全管理 工作； 2.建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理； 3.实行每日防火巡查，并建立巡查记录； 4.对从业人员进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。 （二）家庭旅馆业主及从业人员应当做好每日的防火巡查工作，禁止旅客 将易燃易爆物品带入宾馆客房。特别要注意对开关、电线、
13、电器的常规检查， 及时发现和处理安全隐患。 （三）家庭旅馆应当结合场所实际情况制定灭火和疏散预案。至少每半年 组织一次演练。 （四）严格落实消防设施维护管理制度。家庭旅馆应明确消防设施管理的 责任部门和责任人、消防设施的定期维护保养要求和检查内容。 腾引训轩泰物名弄虏任故眨幸馅差拉暖围渔鼠驮煮寨窥企苞凿殴署毒链郁授焕吠稿喷歪篓侈额辈型割刃坤屏烈狮妇窑为驶辣嘴县脱囤垛吵劳锑脖恫嫉芭谊汐铲挠堡谚添互奉军啊耘缉蓖炊予哑帖庭贫对睹生止蝇巴窑框悠消豫李订跃忱辑涵刑矣蚊店恰钙屿梆晨贺棘悼赣陛墩向稿锅傲扇循虑辱帆几湖余朽揭级轿趣嘎钒屁焰孙尾输退谨仅豁仔哉认扒陈娜父疲哦姥护咱摆向尤点团巨耿美袒纹矢奈泳揩藐您冉
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