1、 清华控股创新基地 暨科创慧谷（青岛)孵化器一期工程 C、D 区 编 制： 审 核： 批 准： 中铁十七局集团 科创青岛科技园项目经理部 二一四年十二月 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 目 录 一、编制依据 .1 二、工程概况 .1 三、冬季施工现况 .3 四、 方案概述 .3 1、冬期施工概述： .3 2、具体工艺组成： .3 五、 施工前准备 .4 1、材料准备： .4 2、施工人员的准备： .4 3、气候条件及时掌握： .4 六、 施工工艺 .5 七、 冬施保证措施 .5 八、 冬季施工安全教育及培训 .6
2、九、 现场安全管理 .6 十、 成品保护 .7 十一、 安全生产施工组织设计 .8 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 0 外墙保温冬季施工方案 一、编制依据 序号 名称 标准号(图集) 1 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 2 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 3 外墙外保温构造详图 L07J110 4 青岛市城乡建设委员会关于进一步加强 建筑外墙外保温工程质量管理的通知 青建管字201249 号 5 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 6 建筑装饰装修工程质量
3、验收规范 （GB50210-2001） 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 二、工程概况 本工程建设地点位于青岛高新区西至静园路，东至秀园路，北至广 博路，南至广盛路交汇处，全地块地下 1 层为车库及储藏室；地上部分 共 17 栋，其中 4 层共 5 栋、5 层共 10 栋、12 层 1 栋、14 层 1 栋。工程 类别为二类，设计使用年限为 50 年，建筑耐火等级为地上二级、地下 一级，抗震设防烈度为 6 度。 工程总建筑面积 63551.79m2，其中地上 48338.46m2，地下 15213.33m2。建筑主体高度 44.4m 一栋、19.5m 一栋、18.
4、3m 五栋、 17.9m 三栋、14.8m 二栋。建筑分类：均为二类。 建筑耐火等级：地上为二级，地下为一级。 建筑防水等级：屋面防水等级为 II 级; 地下室侧墙及底板防水等 级为一级。 设防烈度：6 度设防。 结构类型：均为框架结构 建筑设计使用年限：50 年 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 1 生产类别：C1、D1 号高层孵化器为丙类，其它多层孵化器为戊类. 多层孵化器地下储藏室为戊类储藏。 本标段工程范围 所有建筑均为工业建筑，总建筑面积 108144.93 平方米，其中地上 84915.39 平方米，地下
5、部分 23229.54 平方米,建筑层数面积，建筑层数 及高度:（详见下表）: 楼号 建筑面积 建筑层数 建筑高度 D1 号楼 14343.74 12F 47.8m D2 号楼 2975.82 4F 17.9m D3 号楼 2217.54 4F 17.9m D4 号楼 3501.42 5F 18.3m D5A 号楼 2729.47 5F 18.3m D5B 号楼 1960.41 5F 18.3m D7 号楼 2992.25 4F 14.8m D8 号楼 5709.03 5F 18.3m D9 号楼 4982.29 5F 19.5m D10 号楼 2723.16 5F 17.9m D11 号楼
6、1955.88 5F 18.3m D12 号楼 2254.21 4F 14.8m C1 号楼 20627.58 14F 59.1m C2 号楼 7411.94 5F 20.3m C3 号楼 2266.02 4F 16m C4 号楼 1936.63 5F 19.55m 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 2 C5 号楼 4307.76 5F 19.55m 三、冬季施工现况 根据施工规范规定：连续 5 天日平均气温稳定低于 5 摄氏度时进入 冬期施工。 依据气象资料显示：青岛城阳区从十二月初到次年二月底进入冬期 施工。根据
7、我项目目前进度情况，D 区 1#楼外墙聚苯板已经施工完毕， 抹面砂浆施工主要处于冬施阶段；C 区 C2#C5#楼外墙保温板粘贴、罩 面施工将主要处于冬期施工阶段。 冬期施工中，气温下降、风力较大，对粘结砂浆的强度上升产生影 响，现结合城阳区历年气温情况将冬期施工方案汇报如下： 4、方案概述 1、冬期施工概述： 落实有关工程材料、防寒物资、能源和机具设备，编制冬季施工方 案和技术措施，对有关人员进行技术交底或培训。提前组织相关机具设 备进场以及砂浆等所需外加剂和保温材料进场。提前进行冬季施工砂浆 设计。作好冬季防火灾、触电等工作，配备必要的灭火用具、通风换气 设备，及时检查更换老化线路，杜绝安全
8、事故发生。 2、具体工艺组成： 外墙外保温薄抹灰系统是由专用粘接胶浆、聚苯板、锚固件、耐 碱玻纤网格布、聚合物抹面胶浆、弹性腻子、弹性涂料饰面层组成。专 用粘接胶浆和抹面胶浆是高分子聚合物材料与普通硅酸盐水泥混合而成 的改性砂浆，用以在基层墙体上粘结聚苯板和在聚苯板上粘接玻纤网， 具有良好的粘结力。 耐碱玻纤网可增加抹面层机械强度和抵御骤冷骤热、温差变化引 起的保温板及抹面层的开裂。弹性腻子具有一定的延展性，弹性面涂具 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 3 有极高的断裂伸长率，并有多种颜色和纹理可供选用。这些材料配套
9、使 用，每种材料都要符合当地冬季严寒气温的要求，保证整个系统具有极 佳的抗龟裂功能，以及高效的保温隔热性能、卓越的耐候性能，良好的 防水和水蒸气渗透性能，以及适宜的装饰效果。饰面采用高洁弹性涂料， 还可以增强系统的抗粉尘附着能力，保证建筑物整体持久的清洁美观。 5、施工前准备 现阶段温度变化较大，施工前应随时关注天气预报，若出现降温和雨 雪天气时，应停止施工。若白天温度高而早晚温度低时，应避免在低温度 时施工，调整施工时间段：早上九点以后开始施工，下午三点停工，采取 错时上班后，我项目将根据施工内容，在施工时段增加劳动力，保证材料 供应，以此来加快施工进度。 1、材料准备： 根据工程实际测温情
10、况及 3 天内当地天气情况，测算出各种材料用量， 并部分运到现场，如：聚苯板（厚度与设计相符） 、玻纤网、粘接砂浆、 抹面砂浆、加强网、锚钉、锚固铁件、膨胀螺栓等，做好材料保管。 2、施工人员的准备： 根据气候条件，当日工程量大小及工作内容安排，将人员提前安排到 位，并进行技术交底和安全交底，提高施工人员施工过程中的施工效率， 加快施工进度。 3、气候条件及时掌握： 因冬季施工需及时把握天气变化情况，准确掌握当天和第二天最低气温情 况，保证聚苯板粘贴施工过程中及施工后 24 小时内最低气温不低于-3， 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙
11、保温冬季施工方 案 4 抹面层施工过程中及施工后 2 小时内最低气温不低于 0，6 小时内最低 气温不低于-3。 6、施工工艺 根据外墙保温施工方案，对保温板粘贴及抹面进行全程管理。除上 述施工方案外，在冬期施工阶段，对施工流程的管理至关重要，尤其注意： （1）水灰比、胶灰比应在规定范围内使用，材料不能搅拌过稀，否则会 加长凝固时间，造成人为冰冻。 （2）网格布禁止用水浸泡，防止出现网格布结冰。 （3）抹面施工时尽量选取中午时间施工，减少温度波动对抹面砂浆的强 度影响。 （4）因气温降低，发泡胶发泡及固化时间延长，所以施工时打磨板缝的 时间也应延长，避免发泡胶尚未固化即进行打磨。 （5）在施工
12、过程中，早晨集中人力主要对采光较好的阳面进行施工，在 下午主要针对西侧山墙进行作业，最后进行南立面（冬天光照时间较长、 强度较大）的施工顺序。 （6）加强工地所用材料的贮存管理：所有的液体料或膏状料（如：双组 份抹面砂浆的抹面胶料、仿砖饰纹砂浆、发泡胶等）贮存温度不应低于 5，应置于室内并覆盖棉毡等提高贮存温度。所有粉体材料应于干燥处 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 5 存放。 7、冬施保证措施 1.提前将冬施材料进场，同时准备好各种应急预案。 2.所有施工机械在入冬前进行保养，按要求更换冬季机油。每日工作 前对所
13、用机械进行预热，并做详细检查，确认无问题后正式作业。 3.砂浆外加剂选择不含氯盐的外加剂同时选择腐蚀性小的。 4.掺加外加剂的砂浆搅拌时间要加长，一般加长 30 秒。 5.在进入冬季前对所有机械设备做全面的维修和保养，作好油水管理 工作，结合机械设备的换季保养，及时更换相应牌号的润滑油；对使 用防冻液的机械设备确保防冻液符合当地防冻要求；未使用防冻液的 机械设备要采取相应的防冻措施（采取停机后排放冷却水或进入暖棚 车间内） 8、冬季施工安全教育及培训 1、冬季施工应遵守安全法规、规程 2、对全体职工定期进行技术安全教育，结合工程任务在冬施前做好安 全技术交底，配备好安全防护用品。 3、由安全员
14、对工人必须进行安全教育和操作规程的培训，对变换工种 及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。 9、现场安全管理 工人进场时必须进行安全培训，学习安全生产知识，学习施工现 场临时用电规范、机械设备操作规程。教育广大员工遵纪守法，遵守 工地的有关规章制度，不违章冒险作业。规范用电，做到一机一闸， 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 6 按规定使用漏电保护器，确保安全用电。 1、做好安全网的防护， “四口” “五临边”的防护，做到不高空坠落， 不被物体打击，无机械伤人等事故。 2、建立健全监督检查机制，安全员巡
15、回检查，对违反规定者严厉处罚， 发现问题及时整改，把事故消灭在萌芽状态。 3、操作人员必须佩带好安全帽、安全带并系好安全带将其挂扣在脚手 架水平杆件上 4、现场内的各种材料存放场地都要符合安全要求，并加强管理。 5、加强季节性劳动保护工作。冬期要做好防滑、防冻工作。霜雪天后 要及时清扫施工脚手架。大风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事 故发生。 6、施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结 在冰雪之中。大风雪后，对供电线路进行检查，防止断线造成触电事 故。 7、脚手板斜道板、跳板和交通运输道，应随时清扫。如有泥、水、冰、 雪，要采取有效防滑措施，并经安全员检查同意后方可开工。
16、当结冻 积雪严重，无法清除时，停止高空作业。 8、遇六级以上大风时，禁止露天进行高空作业。 9、在高空作业的人员应与地面人员保持良好的联系，以便及时供给所 需涂料等相应物品，并确保人员安全。 10、材料进场堆放应严格按照要求,堆放高度不宜超出2米高,材料严禁 靠墙堆放,应距离墙面15CM以上。 10、成品保护 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 7 1、成品、半成品进场原则;成品半成品在进场前对其质量按照国家规 范进行验收,合格后办好手续收材料,并做好材料标识。 2、材料进场后应按类别分别堆放,严禁乱放； 3、不准在保
17、温成品上涂定、敲击、刻划； 4、作业架子拆除时注意防止钢管碰撞保温层，脚手板轻放； 5、对内外墙、窗户、管道、栏杆及洞口均要采取切实可行的保护措施； 6、用后的碎板、网格布、包装袋、桶等应及时的进行清理、回收，保 持现场的清洁。 7、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。 8、对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需 要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周 围应恢复原状。 9、应防止重物撞击墙面。 11、安全生产施工组织设计 1、成立以项目经理为首的施工现场安全领导小组。 2、制定切实有效的安全生产规章制度，并与经济挂钩。 3、严格管理，落实奖惩制度，一切为了安全，安全为了生产。 4、做到人人讲安全、懂安全、管安全，不违章作业，不冒险作业。 5、施工现场配齐安全防护用品，不戴安全帽不准进工地，不戴安全带 不准登高作业。 6、吊篮施工采取附绳防护措施，并配备断绳防护装置。对施工吊篮进 中铁十七局集团科创青岛科技园项目经理部 科创慧谷 (青岛 )孵化器一期工程 C、 D 区外墙保温冬季施工方 案 8 行严格检查，有质量隐患的严禁使用。
