1、甘肃天水装配式建筑产业园（一期）可行性研究报告目 录目 录1第一章 总 论31.1建设单位及项目名称31.2可行性研究报告编制依据41.3项目提出的理由和过程61.4研究内容及范围71.5 可行性研究报告的初步结论和建议8第二章 市场预测与产能分析92.1 市场预测92.2 产能分析19第三章 项目建设的必要性223.1有利于打造丝绸之路经济带的装配式建筑节点223.2有利于促进天水市实现产业融合、产城融合与产学融合223.3有利于推动天水市实现制造业转型、建筑业转型和劳动力转型23第四章 项目建设的可行性244.1政策支持力度大244.2地理交通条件优越244.3历史文化魅力突出254.4工
2、业基础坚实雄厚264.5劳动力资源丰富274.6职业技能教育普及27第五章 项目建设的总体思路295.1 指导思想和基本原则295.2 总体定位30第六章 建设方案（一期）316.1选址概况316.2建设方案（一期）326.2.1设计总说明326.2.2总平面设计366.2.3建筑设计396.2.4结构设计446.2.5给排水设计536.2.6暖通设计686.2.7电气设计76第七章 生产工艺流程867.1 产品的工艺流程867.2生产线工艺流程907.2.1综合环形生产线简介907.2.2叠合板生产线954.2.2.3固定台座生产线997.2.3游牧式生产线99第八章 节能与绿色建筑设计10
3、68.1节能1068.2 绿色建筑设计111第九章 环境影响评价1169.1标准及规范1169.2施工期环境影响及治理措施1169.3 环保设计1189.4 环境影响评估结论118第十章 劳动安全卫生消防11910.1劳动安全卫生11910.2消防12210.3 安全防范124第十一章 组织机构12511.1建设期12511.2 运营期12511.3 人员培训126第十二章 项目实施进度12712.1 施工条件及特点12712.2 项目实施计划127第十三章 投资估算与资金筹措12813.1投资估算12813.2 资金筹措与使用计划130第十四章 项目招投标管理13114.1工程招投标131第
4、十五章 效益分析13315.1财务评价13315.2营业收入估算13415.3总成本估算13515.4利润分配情况分析13515.5清偿能力分析13615.6财务盈利能力分析13615.7敏感性分析137第十六章 社会效益评价139第十七章 研究结论与建议14117.1 研究结论14117.2建议141附件：143第1章 总 论1.1建设单位及项目名称建设单位：甘肃天水绿色装配式建筑产业发展有限公司法人代表：张丰川项目名称：甘肃天水装配式建筑产业园（一期）项目拟建设地点：天水市秦州区关子镇与藉口镇之间（具体为：白草滩以西下磨移民新村至关子镇中材水泥以东的川道区域）项目性质：新建工业建筑设计产能
5、（一期）：1、装配式钢结构（PS）产品年产能5-10万吨PS部件生产线两条，可装配的建筑面积约4590万平方米；2、装配式混凝土（PC）产品年产能20万立方米的德国进口柔性PC构件生产线两条（主要产品：叠合楼盖板、双面叠合剪力墙、叠合梁、预制柱），国产新大地PC构件生产线两条（主要产品：预制楼梯、预制阳台、空调板、装饰件等配套部品件），现代化市政预制构件生产线一条（主要产品：预制混凝土衬砌管片、混凝土管道），可装配的建筑面积约80100万平方米；年产能40万立方米的加气混凝土板材和砌块生产线两条（可满足160万平方米的砌筑）；年产能5-10万吨的加气混凝土配套粘接剂及其他干混砂浆生量产线一条；
6、年产能10万立方米的个性化装饰板材美国生产线一条，采用创新科技和专用水泥复合材料（水泥粘合剂、纤维、沙或其他无机填料）挤压而成的高强度纤维混凝土产品；3、装配式设备、机具、模具产品建设生产机电设备、施工机具，PC构件的模具，安装过程中构件存放的支撑架、运输支架、起吊架、安装支撑杆、注浆套筒、铝模板及支撑器具。建设规模：一期规划用地面积1200亩，建设用地面积约752.0亩建设内容：装配式建筑构件生产厂房，办公、研发、展示及配套的生活用房工程概况：甘肃天水装配式建筑产业园（一期）总建筑面积385958.25，其中地下总建筑面积为39284.95平方米；地上总建筑面积为346673.30，包括：1
7、）配套住宅建筑面积41958.22（B1-2地块）2）建筑模具、支撑、运输设备生产建筑面积7329.06（B2-2地块）；3）配套商业建筑面积109232.0（B5地块）4）配套商住混合建筑面积84834.0（B6地块）5）PS构件、PC预制构件、内装板材生产厂房及展示中心建筑面积为66644.06）（B8-1、B9-1、B11-2、B11-4地块）；6）办公管理中心建筑面积32499.67（B10-2地块）7）技术研发中心建筑面积43461.3（B10-3地块）建设总投资（一期）：约279656.31万元(包含土地费)资金来源：通过企业自筹和申请银行贷款解决1.2可行性研究报告编制依据1.2
8、.1 建设方提供的委托函1.2.2 甘肃天水装配式建筑产业园（一期）项目建议书1.2.3 国家发展改革委发布的投资项目可行性研究指南1.2.4 国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）1.2.5 中央国务院颁布的有关行业规划、产业政策、法规：中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见国家新型城镇化规划(2014-2020年)国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见国办发【2016】71号关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中发【2016】年6号文件国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见国办发【2017】
9、19号国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见国务院关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知1.2.6中央各部委颁布的有关行业规划、产业政策、法规：建材工业发展规划(2016-2020年)促进绿色建材生产和应用行动方案绿色建筑行动方案西部大开发“十三五”规划1.2.7住房城乡建设部颁布的有关行业规划、产业政策、法规：“十三五”装配式建筑行动方案装配式建筑示范城市管理办法装配式建筑产业基地管理办法【建科（2017）77号】1.2.8甘肃省相关文件甘肃省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要甘肃省城镇体系规划(2011-2030年)中共甘肃省委甘肃省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作
10、的实施意见甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见甘建科【2017】373号大力推进装配式建筑试点实施方案甘肃省建材工业转型发展实施方案甘肃省“十三五”循环经济发展规划甘肃省“十三五”工业转型升级规划甘肃省主体功能区规划关中一天水经济区发展规划1.2.9天水市相关文件天水市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要天水市城市总体规划纲要(2005-2020年)天水市“十三五”工业和信息化发展规划天水市新型城镇化“十三五”规划天水市服务业发展“十三五”规划天水市循环经济发展规划天水市“十三五”节能和应对气候变化规划天水经济技术开发区经济和社会发展第十三个五年规划(2016-2020年)1
11、.2.10各相关专业规范天水市秦州区关子镇总体规划（2015-2030）天水市秦州经济技术开发区总体规划（2016-2030）天水装配式建筑产业园总体规划（2017-2035）天水装配式建筑产业园起步区控制性详细规划（2018）工业项目建设用地控制指标（2008）住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）工程建设标准强制性条文工业建筑部分（2012年版）建筑设计防火规范（GB500162014）建筑采光设计标准（GB50033-2013）工业企业总平面设计规范（GB50187-2012）工业企业设计卫生标准（GBZ1-2010）工业建筑涂装设计规范GBT51082-2015
12、工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046-2008）绿色工业建筑评价标准GBT50878-2013 1.3项目提出的理由和过程住建部“十三五”装配式建筑行动方案要求到2020年，全国要培育200个以上装配式建筑产业基地。天水市着眼推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，抢抓装配式建筑发展机遇，超前谋划，预留土地，积极筹建甘肃天水装配式建筑产业园（一期），大力发展装配式建筑产业，增强区域内工业经济发展后劲，力争把甘肃天水装配式建筑产业园（一期）打造成为国内领先的新型建筑产业集群基地。甘肃天水装配式建筑产业园（一期）建设地点位于天水市秦州区关子镇与藉口镇之间（具体为：白草滩以西下磨移民新村至关子
13、镇中材水泥以东的川道区域），天水市位于甘肃省东南部，地处秦岭西段、渭水中游，居陕、甘、川三省要冲和西安一兰州两大省会城市中点，是关中一天水经济区次核心城市，丝绸之路经济带重要节点城市。园区建成后产品向北可以辐射到平凉、庆阳地区乃至宁夏的固原等部分地区，向西南方向可辐射陇南全市及定西市的部分地区；还可以进陕入川，辐射陕西西部的宝鸡、汉中以及四川北部的广元市和阿坝地区，具有十分优越的区位优势。建设甘肃天水装配式建筑产业园（一期）有利于打造丝绸之路经济带的装配式建筑节点；有利于促进天水市实现产业融合、产城融合与产学融合，有利于推动天水市实现制造业转型、建筑业转型和劳动力转型。建设甘肃天水装配式建筑产
14、业园（一期）符合国家的产业政策，可以极大地促进天水市现代化建设，满足人民日益增长的物质、文化、生活水平的需要，改善该地域的经济投资环境；促进区域土地开发、方便居民出行及改善生态环境，发挥更大的社会经济效益，有着必然的保证作用。1.4研究内容及范围受建设单位的委托，我院组织有关工程技术人员和经济评价人员做了深入调研，广泛收集信息，查阅有关资料，进行了认真的分析研究，在业主的积极配合下，依照国家有关规定和投资项目可行性研究指南、建设项目可行性研究与经济评价手册的要求编制完成了本工程项目的可行性研究报告。本次可行性研究报告的研究内容和范围如下：（1）项目影响区社会经济的现状与将来发展的分析预测；（2
15、）项目建设的必要性、标准及规模；（3）建设条件的调查分析；（4）建筑工程设计；（5）道路工程；（6）给水、排水工程的设计；（7）电力、通信管网工程；（8）供暖、燃气管网工程；（9）征地拆迁；（10）工程量及投资估算；（11）工程实施方案及工期安排；（12）投资估算及资金筹措；（13）环境评价。1.5 可行性研究报告的初步结论和建议1.5.1 甘肃天水装配式建筑产业园（一期）项目，符合国家的产业政策，可以极大地促进天水市现代化建设，满足人民日益增长的物质、文化、生活水平的需要，改善该地域的经济投资环境。促进区域土地开发、方便居民出行及改善生态环境，发挥更大的社会经济效益，有着必然的保证作用。因此
16、，该项目建设是必要的、适时的。1.5.2 本项目位于天水市秦州区西北部的关子镇，南临藉口镇，连霍高速与316国道从腹地内穿过，交通比较便捷，通讯等基础设施条件较好。1.5.3 项目所需要的各项市政配套均可解决，为项目建设创造有利条件。项目具有正向环境效益，而对环境污染影响甚小；因此，本项目建设具有环境可行性。1.5.4甘肃天水装配式建筑产业园（一期）项目，属工业性建设项目，建设总投资约279656.31万元(包含土地费)1.5.5 拟定的建设规模和建设方案切实可行。本项目建成后经济效益及社会效益良好，项目建设必要而可行。从财务分析看，项目在还款期内有充足的资金用于偿还借款，可满足贷款银行的要求
17、；从项目的不确定性分析来看，该项目具有较强的抗风险能力。随着工程项目的实施，将进一步带动区域经济的发展，造福天水人民，建议尽早实施。综上所述，项目建成后社会经济效益良好，项目建设必要而可行。第2章 市场预测与产能分析2.1 市场预测2.1.1市场范围划定天水市装配式建筑市场按区域范围可划分为核心区和辐射区。 核心区包括整个天水市行政区域，半径100km左右，覆盖两区五县，即秦州区、麦积区、武山县、甘谷县、秦安县、清水县、张家川回族自治县。 辐射区是指天水市100km-200km辐射范围内的临近地区，包括甘肃省平凉市、定西市、陇南市，陕西省汉中市、宝鸡市，以及宁夏回族自治区固原市。2.1.2市场
18、需求构成 天水市装配式建筑市场需求量由每年新建建筑量推导得出。根据地方政府数据统计惯例，每年新建建筑量可分为城镇与乡村两大板块。2.1.3市场需求预测一、预测方法1、人口规模预测1）、常住人口数 查阅过去五年统计年鉴及相关数据得到常住人口数计算求得过去五年常住人口平均增长率w%，预计未来10年，常住人口增长率任将保持每年w%的速度增长，则未来第n年常住人口数为:；其中为基年常住人口数。2） 、城镇人口数查阅过去五年统计年鉴及相关数据得到城镇人口数，记为，计算城镇化率为，由此可知城镇化率年均增长v%，则未来第n年城镇化率为，未来第n年城镇人口数为: ；其中为第n年常住人口数。3）、农村人口数农村
19、人口数，未来第n年农村人口数为。2、 人均住房面积预测1） 城镇人均住房面积 查阅过去五年统计年鉴及相关数据，得到城镇人均住房面积，计算求得城镇人均住房面积年均增长m平方米，预计未来5年城镇人均住房面积依然将保持年均m平方米的速度持续增长。则未来第n年城镇人均住房面积为。2)农村人均住房面积查阅过去五年统计年鉴及相关数据，得到过去五年的城镇人均住房面积，计算求得农村人均住房面积年均增长平方米，预计未来5年城镇人均住房面积将保持年均平方米的速度持续增长。则未来第n年城镇人均住房面积为。3、 住房面积需求预测1）城镇新增住房面积 城镇每年住房面积需求量=城镇人口数*城镇人均住房面积，则城镇住房建设
20、面积年需求量计算公式为:；其中: 2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；未来第n年城镇入口；未来第n年城镇人均住房建筑面积；基年城镇常住入口；基年城镇人均住房建筑面积2） 农村新增住房面积 农村每年住房面积需求量=农村人口数*农村人均住房面积,则农村住房建设面积年需求量计算公式为: 其中: 2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；未来第n年农村入口；未来第n年农村人均住房建筑面积；基年农村常住人口；基年农村人均住房建筑面积3）住宅总建筑需求量住宅总建筑需求量=城镇新增住房面积+农村新增住房面积，即4、 建筑总需求量预测通过查阅相关资料，从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住房
21、房屋竣工面积占绝大比重为a%;则建筑总需求量为:A=Y/a%5、 装配式建筑需求计算根据公式P=A*%*%*%其中:P装配式建筑需求量；A总建筑面积；%装配式建筑占新建建筑面积比例；%天水市产业园装配式建筑市场占有率；%装配式建筑装配率。可得装配式建筑需求总量2.1.4核心区装配式建筑需求量预测1、 到2025末中心区人口规模预测 根据2011-2015年甘肃省统计年鉴，天水市常住人口年均增长3，到2015年，城镇化率为35.3。表一2011-2015中心区人口(万人)年份20112012201320142015天水市常住人口327.47328.22329.30330.31331.17城镇人口
22、97.98102.11106.76112.01116.90农村人口229.49226.11222.54218.30214.27根据2011-2015年甘肃省统计年鉴，天水市城镇化水平年均增速1.3%。预计2016-2025年，天水市城镇化水平仍保持稳定的增长速度，确定2016-2025年城镇化水平增速仍为年均1.3。因此未来五年中心区天水市城镇人口如下表所示:表二2016-2025中心区人口预测(万人)年份2016201720182019202020212022202320242025天水市常住人口332.16333.16334.16335.16336.17337.18338.19339.20
23、340.22341.24城镇人口121.57126.27130.99135.74140.52145.32150.16155.01159.90164.82农村人口210.59206.89203.17199.42195.65191.86188.03184.19180.32176.422、到2025末中心区人均住房面积预测 据2012-2015中国统计年鉴，2015年全国人均城镇居民住房面积为33.75平方米，年均增长0.25平方米。建设部政策研究中心发布的2020年中国居民居住目标预测研究报告指出，到2020年，我国城镇人均住房面积在35平方米左右，农村人均住房面积达到40平方米左右。表三2011
24、-2015中心区人均住房面积(平方米)年份2012201320142015天水市城镇人均住房面积19.7719.5125.6631.64农村人均住房面积20.0221.3123.7824.56从增长趋势来看，2012-2015年天水市人均住房面积共增长11.87平方米，至2015年末仅低于全国平均水平2平方米，预计未来5年，任将保持平稳较快增长，到2020年将达到全国平均水平，即2016-2020年年均增长0.7平方米。按照发达国家和城市的经验，当人均住房达到一定量时，将保持稳定状态甚至出现减少的情况。因此，预计2020-2025年，天水市中心城镇居民人均住房面积增长放缓，年均增长约 0.3平
25、方米。天水市农村人均住房面积从20.02平方米增长到24. 56平方米，以年均1平方米左右的速度稳定增长，预计未来十年仍保持此速度稳定增长。表四2016-2025中心区人均住房面积(平方米)年份2016201720182019202020212022202320242025天水市城镇人均住房面积32.3433.0433.7435.4436.1436.4436.7437.0437.3437.74农村人均住房面积25.5626.5627.5628.5629.5630.5631.5632.5633.5634.563、到2025年末中心区住房面积需求量预测（1） 城镇新增住房面积2017-2021年中
26、心区城镇住房建设面积年需求量计算公式为:,其中:Y2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；P1预测年中心区城镇人口；N1预测年中心区城镇人均住房建筑面积；P2基年中心区城镇常住人口；N2基年中心区城镇人均住房建筑面积;由上述公式得出，2016-2025年中心城镇新增住房面积。（2） 农村新增住房面积 据2011-2015甘肃省统计年鉴，2011-2015年，农村平均每人新建住房建筑面积保持平稳增长农村，平均每人新建住房建筑面积约为1平方米。2016-2025年，预测中心区农村平均每人新建住房建筑面积也将保持平稳增长，约为1平方米，由此计算出2016-2025年中心区农村新增住房面积。表五
27、2017-2025年中心区新建住房建筑面积预测(万平方米)年份201720182019202020212022202320242025总计天水市城镇住房建筑面积240.39247.64391.02267.77217.07221.42224.69229.10249.642288.74农村住房建筑面积206.89203.17199.42195.65191.86188.03184.19180.32176.421725.95总计447.28450.81590.44463.42408.93409.45408.88409.42426.064014.69综上，2016-2025年中心区新建住房需求量约为46
28、78.71万平方米，其中城镇新建住房需求总量约为3077.61万平方米，农村新建住房需求总量约为1601.1万平方米。4、到2025年末中心区总建筑需求量预测 根据2015年建筑业发展统计分析，从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住房房屋竣工面积占绝大比重，为67.50%;则2016-2025年中心区建筑需求总量约为6931.42万平方米。表六2017-2025年中心区建设量预测(万平方米)年份201720182019202020212022202320242025总计中心区建设量预测662.64667.87874.73686.55605.82606.59605.75606.55631.2
29、05947.695、到2025年末装配式建筑需求根据国家及甘肃省关于装配式建筑的指导意见，以2016年为基年，装配式建筑占新建建筑的比例为0, 2017年考虑到前期建厂等情况，预计增长率为3%,未来八年装配式建筑占新建建筑的比例预计按每年4%的比例逐年递增，至2025年达到35%。天水市产业园装配式建筑市场占有率以2017年为基年，预计市场占有率为50%，未来八年以5%的比例逐年递增，至2025年达到90%。另外，装配式建筑的装配率一般为50%-80%，此处按50%计。表七2017-2025年中心区装配式建筑占新建建筑比例和市场占有率年份2017201820192020202120222023
30、20242025装配式建筑占比3%7%11%15%19%23%27%31%35%市场占有率50%55%60%65%70%75%80%85%90%根据公式: 装配式建筑需求=装配式建筑占新建建筑面积比例*天水市产业园市场占有率*装配式建筑装配率求出2017-2025年装配式建筑需求:表八2017-2025年中心区装配式建筑需求量预测(万平方米)年份201720182019202020212022202320242025总计装配式建筑需求量4.9712.8628.8733.4740.2952.3265.4279.9199.41417.52综上，2017-2025年中心区装配式建筑需求量预计为479
31、.84万平方米。2.1.5辐射区装配式建筑需求量预测天水市100km-200km辐射区包括甘肃省平凉市，定西市，陇南市，陕西省汉中市，宝鸡市，宁夏省固原市。1、 到2025年末辐射区人口规模预测 根据2011-2015年甘肃省统计年鉴，陕西省统计年鉴和固原市年国民经济和社会发展统计公报，2015年末，辐射区常住人口总计1588.04万人，其中城镇人口约为611.83万人。根据年鉴相关数据分析，甘肃省常住人口增长率约为3.5，城镇化水平年均增速1.5%;陕西常住人口增长率约为3.3，城镇化水平年均增速1.6%;由于人口外迁等因素，固原市常住人口减少率约为7城镇化水平年均增速1.8%，未来十年人口
32、仍将按此速度增长。2、 到2025年末辐射区人均住房面积预测 根据2011-2015年甘肃省统计年鉴，陕西省国民经济和社会发展统计公报和宁夏省统计年鉴到2015年末，甘肃省城镇人均住房建筑面积为31平方米，农村人均住房建筑面积为32平方米，年均增长0.62平方米和0.96平方米;陕西省城镇居民人均住房面积31.3平方米，农村人均住房面积42.6平方米，年均增长0.55平方米和2.45平方米;宁夏省省城镇居民人均住房面积30.65平方米，农村人均住房面积30.41平方米，年均增长0.1平方米和1.2平方米; 综合考虑关中一天水经济开发区振兴战略对于外围区城镇化进程的促进作用，总体上外围区城镇人均
33、住房面积仍将保持增长趋势，在2016-2020年，城镇居民人均住房面积增速达到每年0.7平方米，根据发达国家和城市的经验，当人均住房建筑面积达到一定量时将保持稳定状态甚至出现减少的情况，预计2021-2025年，外围区城镇人均住房面积增速放缓，约为0.3平方米每年。2017-2025年，外围区农村人均住房面积任将保持较快增长，增速约为1平方米。3、 到2025年末辐射区新增住房面积预测（1）城镇新增住房面积预测2017-2025年辐射区城镇住房建设面积年需求量计算公式为:其中:Y辐射区城镇住房建筑面积年需求量；P1预测年辐射区城镇人口；N1预测年辐射区城镇人均住房建筑面积；P2基年辐射区城镇常
34、住人口；N2基年辐射区城镇人均住房建筑面积;由上述公式得出2017-2025年辐射区城镇新增住房面积为11908.78万平方米。（2）农村新增住房面积预测 根据2011-2015年甘肃省统计年鉴，陕西省国民经济和社会发展统计公报和宁夏省统计年鉴，预测辐射区农村平均每人新建住房建筑面积约为1平方米。由此得出，2017-2025年，辐射区农村新增住房面积7810.94万平方米。（3）新增住房面积预测 根据公式新增住房面积=城镇新增住房面积+农村新增住房面积可得辐射区新建住房建筑面积。 综上，2017-2025年辐射区新建住房需求量约为19719.72万平方米，其中城镇新建住房需求总量约为11908
35、.78万平方米，农村新建住房需求总量约为7810.94万平方米。4、到2025年末辐射区总建筑需求量预测 根据2015年建筑业发展统计分析，从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住房房屋竣工面积占绝大比重，为67.50%;则2017-2025年辐射区建筑需求总量约为29214.4万平方米。表九2017-2025年辐射区建设量预测(万平方米)年份201720182019202020212022202320242025总计辐射区建设量预测3547.703272.743300.473328.863357.533172.522932.642930.522930.6129214.405、装配式建筑建设
36、需求 根据国家及甘肃省关于装配式建筑的指导意见，以2016年为基年，装配式建筑占新建建筑的比例为0, 2017年考虑到前期建厂等情况，预计年增长率为3%，未来八年装配式建筑占新建建筑的比例预计按每年4%的比例逐年递增，至2025年达到35%。天水市产业园装配式建筑市场占有率以2017年为基年，预计市场占有率为5%，未来八年以1.875%的比例逐年递增，至2025年达到20%。另外，装配式建筑的装配率一般为50%-80%，此处按50%计。表十2017-2025年辐射区装配式建筑占新建建筑比例和市场占有率年份201720182019202020212022202320242025装配式建筑占比3%
37、7%11%15%19%23%27%31%35%市场占有率5%6.88%8.75%10.63%12.50%14.38%16.25%18.13%20%根据公式: 装配式建筑需求=装配式建筑占新建建筑面积比例*天水市产业园市场占有率*装配式建筑装配率求出2017-2025年装配式建筑需求。表十一2017-2025年辐射区装配式建筑需求量预测(万平方米)年份201720182019202020212022202320242025总计装配式建筑需求量2.667.8815.8826.5439.8752.4664.3382.35102.57394.56综上，2017-2025年辐射区装配式建筑需求量约为39
38、4.56万平方米。2.1.6预测结果未来十年天水市装配式建筑需求总量为:表十二2017-2025年天水市装配式建筑需求量预测(万平方米)年份201720182019202020212022202320242025总计中心区装配式建筑需求量4.9712.8628.8733.4740.2952.3265.4279.9199.41471.52辐射区装配式建筑需求量2.667.8815.8826.5439.8752.4664.3382.35102.57394.56装配式建筑总需求量7.6320.7444.7566.0180.16104.78129.75162.26201.98866.08综上，到202
39、5年末，天水市装配式建筑需求总量866.08万平方米，其中中心区装配式建筑需求量为471.52万平方米，辐射区装配式建筑需求量为394.56万平方米。2.2 产能分析依据未来十年天水市装配式建筑需求总量，按照1:5的比例关系，转换成产能如下表：年份201720182019202020212022202320242025装配式建筑总需求量/万7.6320.7444.7566.0180.16104.78129.75162.26201.98产能/万m2.436.6614.4021.2425.7433.6641.7552.1964.89依据未来十年天水市装配式建筑产能情况，按照1:2:4:1:1的比例
40、关系，对应的生产线产能如下表：年份201720182019202020212022202320242025产能/万m2.436.6614.4021.2425.7433.6641.7552.1964.89PS部件生产线/万m0.270.741.602.362.863.744.645.807.21德国进口柔性PC构件生产线、国产新大地PC构件生产线、市政预制构件生产线/万m0.541.483.204.725.727.489.2711.5914.42加气混凝土板材和砌块生产线/万m1.082.966.409.4411.4414.9618.5623.2028.84加气混凝土配套粘接剂及其他干混砂浆生产
41、线/万m0.270.741.602.362.863.744.645.807.21个性化装饰板材美国生产线生产线/万m0.270.741.602.362.863.744.645.807.21根据以上分析，甘肃天水装配式建筑产业园（一期）的设计产能详细如下：1、装配式钢结构（PS）产品年产能5-10万吨PS部件生产线两条，可装配的建筑面积约4590万平方米；2、装配式混凝土（PC）产品年产能20万立方米的德国进口柔性PC构件生产线两条（主要产品：叠合楼盖板、双面叠合剪力墙、叠合梁、预制柱），国产新大地PC构件生产线两条（主要产品：预制楼梯、预制阳台、空调板、装饰件等配套部品件），现代化市政预制构件
42、生产线一条（主要产品：预制混凝土衬砌管片、混凝土管道），可装配的建筑面积约80100万平方米；年产能40万立方米的加气混凝土板材和砌块生产线两条（可满足160万平方米的砌筑）；年产能5-10万吨的加气混凝土配套粘接剂及其他干混砂浆生产线一条；年产能10万立方米的个性化装饰板材美国生产线一条，采用创新科技和专用水泥复合材料（水泥粘合剂、纤维、沙或其他无机填料）挤压而成的高强度纤维混凝土产品；3、 装配式设备、机具、模具产品建设生产机电设备、施工机具，PC构件的模具，安装过程中构件存放的支撑架、运输支架、起吊架、安装支撑杆、注浆套筒、铝模板及支撑器具。第3章 项目建设的必要性建设甘肃天水装配式建筑
43、产业园（一期）有利于打造丝绸之路经济带的装配式建筑节点；有利于促进天水市实现产业融合、产城融合与产学融合，有利于推动天水市实现制造业转型、建筑业转型和劳动力转型。努力把甘肃天水装配式建筑产业园（一期）建设成关天经济区内装配式建筑产业示范园区，甘肃省立足天水，辐射甘、陕、川地区的装配式建筑产业集聚区。3.1有利于打造丝绸之路经济带的装配式建筑节点建设丝绸之路经济带是以习近平同志为总书记的党中央主动应对全球形势深刻变化、统筹囯内国际两个大局作出的重大战略决策。中国与丝绸之路沿线囯家间具有深厚的历史渊源和人文合作基础，加强与丝绸之路沿线囯家的合作是完善我国对外开放格局的重要组成部分，是新时期引领我国经济进一步融入世界的强力引擎，也是与周边国家共享发展成果树立负责任大国风范的重要途径。建设甘肃天水装配式建筑产业园（一期）是构建丝绸之路经济带装配式建筑节点中心的迫切需要。3.2有利于促进天水市实现产业融合、产城融合与产学融合
