1、香山院项目 工 程 周 报 （第 15 期） 2017 年 10 月 22 日2017 年 10 月 28 日 江西中盛和置业有限公司工程技术部编制 江西中盛和置业有限公司 - 1 - 一、 工程概况及总体目标 1、工程概况： 本项目案名：香山院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。 本项目为 8 栋高层住宅楼，2 栋 12 层商业楼，1 层地下室及其它配套设施组成。用地 面积 38195.1，设计总建筑面积为 104558.62，其中 1#楼地上 17 层，高 52.95m；2#楼地上 17 层，高 52.65m；3#楼地上 18 层，高 53.85m；5#楼地上 18 层，
2、高 53.82m；6#楼地上 18 层，高 53.85m；7#楼地上 18 层，高 53.85m；8#楼地上 18 层， 高 53.85m；9#楼地上 11 层，高 95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪 力墙，设计使用年限为 50 年。 2、总体目标： 2017 年 6 月 28 开工，2019 年 1 月竣工，质量目标为合格，实测实量 85 分，力争 90 分。 二、简报 1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划 详附表 1）： 单位 拟完成进度 实际完成进度 偏差（天） 偏差原因 解决措施 1#楼： 10.27 完 成九层楼面砼浇筑。 10.
3、28 日完成九层楼面砼浇筑。 1 天 / 跟进 2#楼：10.25 日完 成九层楼面砼浇捣。 2#楼 10.25 日完成 九层楼面砼浇筑. / / 跟进 3#楼：10.21 完成 地下室底板砼浇筑 10.24 完成地下室 底板砼浇筑 4 天 增加工程内容、工 序衔接不到位。 要求增加工人 及加班作业， 工序衔接加强 管理（每日清 点人数） 通 州 二 建 5#楼：10.25 土方 开挖完成，办理移 交场地 10.27 土方开挖完 成 90% 15 天 拆迁问题，下雨及 工作场地受限；文 明城市防尘治理。 倒土场修建道 路（铺设砖渣） ；加班 工 程 进 度 赣北勘 探 新增挡土墙勘探 21 个
4、及原余留勘 探点 21 个，10.25 日完成 90%。 完成 35 根 2 天 拆迁问题，作业面 困难 催促 技 广 9 月 20 日完成 5# 10 月 18 日领导重 38 设计院出正式变更 跟进 江西中盛和置业有限公司 - 2 - 楼南面后浇带移位 变更 新确认施工方及设 计方提出的变更 滞后 10 月 9 日完成地 下室渗排水盲沟设 计变更 10 月 27 日领导签 字确认图纸，需设 计出设计变更 19 图纸确认时间过长 跟进 10 月 16 日完成 1# 楼与主楼相接商铺 的结构设计变更 10 月 13 日设计单 位提交电子变更单， 待审核下发 12 设计院变更滞后 / 10 月
5、10 日完成香 山院铝合金门窗 大样及门窗表变更 10 月 27 日设计单 位再次修改图纸， 审核完成返回设计 18 设计单位需重新修 改图纸 跟进催促 术 管 理 进 度 艺 院 9 月 28 日完成 5# 楼南侧及西侧的边 坡支护设计调整 10 月 2 日设计单 位提交一版图纸， 待领导确认 23 未及时跟进审查 跟进催促 正在确定的合同 电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位合同进度 （已签订合 同详附表 2） 还需确定的合同 铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、 供水、供电、天然气、通信、标识、 2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表 3） 3
6、、施工质量、安全及文明施工情况 质量情况：本周实测实量工作，对 2#楼三层主体进行实测实量评分：87 分。 香山院 1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。 存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。 1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。 安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观， 评分 84 分。 4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表 4） 1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万； 序 号 时间 事件内容 单位 1 2 江西中盛和置业有限公司 - 3 - 2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万； 三
7、、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表 5 四、存在的困难（如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表 5 五、下周工作重点及安排： 类别 事项名称 完成时间 作业单位 跟进人 1#楼：11.5 日完成十层楼面砼浇筑。 11.5 通州二建 雷书文 2#楼：11.7 日完成十层楼面砼浇筑。 11.7 通州二建 雷书文 3#楼：10.31 日完成地下室顶板浇筑 10.31 通州二建 雷书文 工 程 进 度 5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。 10.29 丰仁建设 雷书文 材料样板 确认 标准层墙体样板 11.2 通州二建 雷书文 序号 工作事项及问
8、题 相关部门 提出时间 需确定时 间 跟进人 7 香山 院 5#楼西面边坡截水沟及排水口 开发部 2017.10.10 2017.10.13 雷书文 6 香山院 5#楼 9.21 日通知土方可以开挖，但西南角区域暂时不能挖。 开发部 2017.9.22 2017.9.29 雷书文 5 香山院地块西面箱变移除 开发部 2017.7.20 2017.9.30 雷书文 4 香山院地块土地拆迁问题， 5#6#7#8#9#楼土方工程停工。 开发部 2017.6.20 2017.7.10 雷书文 3 香山院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘探钻孔剩余 21 个孔未完成。 开发部 2017.4.20 2017.
9、5.10 雷书文 2 香山院地块 5#6#7#8#9#土石方开挖 开发部 2017.5.10 2017.6.15 雷书文 1 香山院地块清表、出入开口及清苗 开发部 2017.5.3 2017.5.15 雷书文 序号 困难描述 提出时间 备注 1 赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。 2 江西中盛和置业有限公司 - 4 - 香山院 1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认 10.31 工程部 雷书文技术方案 确认 香山院地下室照明系统优化方案 10.31 工程部 李智渊 图纸确认 六、现场照片 1、 进度照片： 2、 质量及存在问题的现场照片： 3、 安全文明施工存在问题的现场照片： 江西中盛和置业有限公司工程部 2017 年 10 月 27 日
