1、成品保护和措施 为响应成品保护的内容，同时为提高整个工程的质量和施工进度，根据本 工程施工周期长、分包队伍多、多层次交叉流水作业、成品保护量大且物资设 备种类繁多的特点，我公司将高度重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。 我公司将建立以项目经理为首，并成立成品保护的责任机构成品保护小组， 建立健全岗位责任制、管理保证措施、施工各阶段及施工交叉作业成品保护措 施；协调其它专业分包在内的各分包单位一致动作，有纪律、有秩序地进行穿 插作业，确保用于施工的原材料、成品、半成品、工序产品以及完成的分部分 项产品得到有效保护，确保所有安装的设备不被损坏，创业主满意的精品工程。 第一节 成品保护概述 在施
2、工过程中，分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些 部位已经施工完毕，其它部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的 措施加以保护，就会造成损伤，影响工程质量。因此搞好成品保护，是确保工 程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。 我公司将为防避恶劣天气和意外对现场的工料及完成工程造成破坏而必须 的装箱或覆盖和保护等适当措施。应提供必要的人员、材料和设备用于整个工 程的成品保护，防止任何已完工作遭受任何损坏和破坏。 第二节 成品保护的管理制度 1.施工进度计划统筹安排与现场协调制度 从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的 协调等方面进行规范。 深入了解工
3、程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成 品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生 成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。 2.工序交接检制度 本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序 的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品破损时的责任追究或索赔。 3.成品保护措施的编制审核制度 本制度规定我公司在不同施工阶段（包括施工技术准备期和工程完成到一 定程度时）成品和设备保护措施的编制内容和相关要求。 4.成品保护措施执行状况的过程记录制度 坚持“谁施工、谁负责”的惯例，及时如实记录在相应施工时段的产品保 护情
4、况。 5.成品保护巡视制度 每天对各类成品进行检查，发现有异常情况立即进行处理，不能及时处理 的马上上报，研究制定切实可行的弥补措施。 按总包事先策划的时间间隔，在进行安全、文明施工等方面巡查的同时， 也要把成品保护方面的情况同时纳入。 6.成品损坏登记制度 成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到总包进行登记。我公司需要提 供责任人，总包确认后，由我公司自行协商解决或由总包方取证裁决，责任方 须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。 7.成品损害的追查、补偿、处罚制度 对任何成品或者设备损害事件，总包方将予以调查处置，由失误造成的损 害照价赔偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追
5、究肇事者 责任。 8.成品保护举报与奖罚制度 项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及时真实举报的 一经查实将给予一定的经济奖励。 9.垃圾清运与工完场清制度 坚持贯彻执行这一制度，由成品保护小组负责监督。 10.进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 防止无关人员进入成品保护区，凡需要进入保护区域者，需经成品保护小 组同意，否则不得放行。 除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层 和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事 件发生。 11.主要设备物资进场的验收或代管交接制度 总包方将对业主或其它指定分包，以及自身采购的设备、物
6、资实行进场验 收和代管手续办理制度。 12.成品保护的培训教育制度 将对全部进场的施工人员进行相关培训教育工作。定期对管理和操作人员 进行成品、半成品保护教育。增强员工成品保护意识，自觉保护成品。 13.各分包单位成品保护的责任划分制度 本工程施工楼层数量多，参建单位多，质量要求高，多层次多专业交叉流 水作业多，给成品保护工作带来了更大的难度。施工过程中坚持“谁施工、谁 保护” 、 “保护自己的成品，不破坏他人的成品” 、 “谁破坏、谁赔偿” 、 “谁施工， 谁维修”的原则。本工程按上述原则进行成品保护责任的划分，处理成品保护 的各种事情。 第三节 成品保护措施 1.主体阶段成品保护措施 1.
7、1 土方工程： 土方开挖阶段： （1）对于已挖开的基坑，设专人看护，防止扰动基底土，雨天及时覆盖塑 料膜防止边坡淋雨，并在基坑四周做 1.5m 高防护栏杆，刷红白漆，栏杆外围护 安全网和高 30cm 的挡水墙，如下图： （2）土质钎探过程中，应随钎探随作好标记，用灰砂砖覆盖编号，保护好 钎孔，未经质检员和工长复验，不得堵塞或灌砂、土方回填。 （3）施工时应注意保护定位桩、轴线桩和标高桩，永久性定位桩和使用时 间较长的桩点用如下措施保护： （4）夜间施工时，应合理安排施工顺序，要设有足够的照明设施，防止铺 填超厚，严禁汽车直接将土倒入基槽内。 （5）基础或管沟、挡土墙的现浇混凝土应达到一定的强度
8、，不致因填土而 受损坏时方可回填土。 1.2 地下防水工程 （1）外墙防水层应及时做好保护层后，方可回填。 （2）防水施工的前后，均应注意，防止把卷材碰坏，并与各有关工种密切 配合，保护好防水层。 （3）防水层验收合格后，应立即做好保护层，防止被利物划破，造成渗漏 隐患，保护好防水层。 （4）卷材施工时，划分好施工区域。卷材上人行走，不得穿鞋底带钉的鞋， 若必须有人行走时，必须在卷材上面用旧木胶板做好铺垫。 （5）室内防水施工时，不准其他人员随意进入，注意做好封闭防护。 （6）施工防水保护层时，混凝土不能冲击防水层，应缓慢放料。 （7）室外卷材防水施工过程中和未加保护层以前，防水附近不能有电气
9、焊 焊施工和其它火源。 （8）高空作业人员禁止将方木、钢管、卡子等扔到地面防水层。 （9）施工队伍撤离现场前后和未做保护层前，要有专人检查和看护防水层， 绝对禁止在上面推车、放尖锐器具，发现问题及时修理，以免造成隐患。 1.3 模板工程： （1）模板在吊装时严禁碰撞墙体及钢筋。用撬棍调整大模板时，要注意保 护模板下面的砂浆找平层。 （2）模板安装完毕后，应保持模内清洁，不准用拼好的模板作临时倚靠。 （3）钢模板在使用过程中应加强管理，分规格码放。 （4）在顶板模板上堆放钢筋等材料时，集中荷载不能过大，材料尽量分散 堆放。 （5）组拼模板的存放场地，平整夯实，下方垫方木，立放时，要搭设分类 模板
10、架 （6）拆模板不得硬撬或大锤敲击，拆下的模板应分规格堆放，禁止用塔吊 吊拉模板。 （7）工作面已安装完毕的墙柱模板，吊装其它模板时不得碰撞。不准在预 拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形。工作面已安装完毕的平面模 板，不可做临时堆料和作业平台，防止平面模板标高及平面产生偏差。 1.4 钢筋工程： （1）不得踩踏已绑好的钢筋（尤其楼梯平台钢筋） ，顶板钢筋在绑扎好后， 垫上马凳，上面铺上脚手板，以便上人行走及浇筑混凝土。 （2）浇筑混凝土时，派专职调筋人员跟踪调整钢筋位置，确保钢筋不变形、 移位。 （3）水电专业在预埋各种管道时如遇钢筋时，须严格按照技术交底或同土 建专业工程师协商，严禁
11、私自任意切割钢筋。 （4）对直螺纹套筒和已完成的钢筋套丝扣保护，应盖好塑料保护帽和塑料 套筒盖，不得将丝扣损坏，丝扣上不得粘有水泥浆等污物；绑扎时严禁脚踩墙 体钢筋，防止跑位。 （5）钢筋成品放在硬化后的地面上，防止雨天泥土污染。 （6）墙体混凝土、顶板混凝土浇筑施工时应将墙体插筋采用包裹塑料薄膜 的方式保护，既可减少对钢筋的污染，也可减轻钢筋清理的工作量。教育水暖、 电气、土建专业施工时不要滴油到钢筋上，若有油污及时清洗，并用清水冲净。 （7）钢筋清理：钢筋被污染应在浇筑完成时，马上用湿棉纱和钢丝刷进行 处理。 （8）绑扎墙筋时应搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。 1.5 混凝土工程： （1）浇筑
12、混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位，散落在楼板上的混 凝土应及时清理干净。 （2）门窗洞口等处用旧木胶板或木片加工成 120mm*1200mm 板条进行保护。 （3）水电专业在楼板上的预留洞口钢管应在混凝土工进行板面拉毛时配合 松动，但不取出，板面可以上人之后方可拆除钢管，以保证预留洞口观感质量。 （4）顶板混凝土在浇筑后，强度未达到 1.2MPa 之前不能上人。在拆除各 种预埋的管、盒模时，不得野蛮操作，碰坏混凝土。 （5）楼梯混凝土强度达到 1.2MPa 以后方准在上面踩踏，浇完混凝土后， 表面应保护，侧面模板适当晚些拆模，拆后阳角及时用木胶板包好。 （6）所有容易碰坏的棱角（楼梯踏步
13、）都包上废旧木板进行保护，墙体阳 角保护高度 1.2 米。 独立柱成品保护措施如下： 墙体连墙柱保护措施如下： 楼梯踏步保护措施如下： （7）楼板混凝土成型压光后，所有踢脚用胶皮包脚，钢筋用方木垫起。 （8）顶板混凝土成型后不要吊放重物（方木、钢管、碗口架等） ，在其强 度达到 1.2MPa 方可。 （9）保护好预留洞、预埋件、水电预埋管盒。 （10）雨（夏）季施工时备好塑料布，及时覆盖，防止雨水冲刷。 2.装修阶段成品保护措施 2.1 原材的保护： （1）进场的水泥必须用料布包裹严密，防止雨后泥浆污染； （2）涂料进场后存放在库房内，温度低于 0 度时，用电暖器进行取暖保温； 装修用的胶存放
14、在库房内，并注意保温。 2.2 外墙工程： （1）抹灰完成后及时养护，养护时间不少于 3 天。 （2）严禁架子工在改拆脚手架时碰撞抹灰面，防止空鼓、脱落。 （3）上层施工时，加设平网，防止污染下层墙面。 （4）水电在施工外墙管线时，防止焊渣烧到墙面。 （5）窗收口时，注意不得碰坏墙砖。 （6）涂料施工时，注意不得污染瓷砖墙面。 （7）外墙脚手架拆除时，不得碰撞墙面，避免碰坏瓷砖。 2.3 阳台抹灰、涂料： （1）阳台抹灰时，注意不得污染已装好的外窗。 （2）抹灰完成后注意洒水养护；冬期施工时注意保温、防冻。 （3）各施工队伍不得破坏阳台的抹灰面。 （4）涂料施工前应将不进行平涂的门窗及墙面保护
15、遮挡好。 （5）平涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。 （6）室内施工时防止污染平涂饰面层。 （7）阳台、雨罩等出水口采用硬质塑料管埋设，以防面层的污染锈蚀。 2.4 铁艺 （1）铁艺安装时，要防止电焊渣掉到下一层作业面，引起火灾。 （2）铁艺安装过程中，不得随意剔凿阳台抹灰面，必须用切割机切好后 进行剔凿。 （3）铁艺施工过程中，注意用隔板隔挡，防止污染已成活的外墙面。 2.5 楼地面： （1）施工时，运料小车不得碰撞门口及墙面。 （2）地砖铺完后，如果其它工序插入较多，应在上铺覆盖包装纸盒对面层 加以保护。 （3）切割地砖时应用垫板，禁止在已铺好的面层上操作。 （4）面砖镶贴时
16、，注意保护卫生间内的地漏、管线，不得碰撞、移位和污 染。 （5）地面铺设的电管等应保护好。 （6）地漏、出水口等部位安装的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成 堵塞。 （7）不得在已做好的地面上拌制砂浆。 （8）地面养护期间不准上人。 （9）地砖完工后，房间应封闭，7 天之内不得进入施工。 （10）油漆工刷门窗口、扇时不得污染地面与墙面及露口处的管线。 （11）浇筑地面时，对于已安装完成的外窗、墙面加强成品保护，防止水 泥浆污染墙面。 （12）浇注地面时，及时清理地面上的水泥浆，防止污染结构板面。 2.6 油漆工程： （1）刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 （2）合理安
17、排工序，浆活、油活不得互相污染。 （3）刷油后立即将滴在地面或墙面及五金上的油漆清理干净。 （4）为减少污染，应事先将门窗口周围用排笔刷好后再进行大面积作业， 并对已完成的地面进行保护，严防落浆造成污染。 （5）油漆完成后应派专人负责看管，禁止碰撞。 （6）室内进行浆活作业时，注意对室内开关、插座、灯具和管道等防护， 严防喷（刷）浆造成污染。 （7）耐水腻子施工时，在地面铺设彩条布，防止腻子污染地面、塑钢窗等。 污染的地面及时进行清理。 （8）同一墙面应同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚涂层均匀，颜色 一致。 2.7 卫生间防水： （1）已做好的防水层应采取保护措施，不得穿带钉鞋出入室内，以
18、免破坏 防水层。 （2）突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损， 部件不得变位。 （3）卫生间防水施工过程中，不得污染水暖管、地面。 （4）防水保护层施工时，应加强对工人的教育，避免破坏已成活的防水层。 2.8 门窗工程： （1）木门框安装后应用铁皮保护，以防手推车碰坏。 （2）门框进场后应放置好，以防受潮变形。 （3）门框安装后要钉三面护框条进行成品保护。 （4）安装门扇时应防止碰撞抹灰角和其它成品。 （5）门扇安好后不得在室内使用手推车。 （6）不允许直接从已安装好的窗口往里运料，若必须施工时，则必须要覆 盖保护好。 （7）门框进场后应妥善保管，入库存放，其门存放架下
19、面应垫起离开地面 2040cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。 （8）进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应 刷清油一道，防止受潮后变形。 （9）防火门在运输时必须轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰， 防止损坏。 （10）抹灰时，残留在门框上的砂浆必须及时清理干净。 （11）窗口附近外墙喷涂时，裸露的窗框必须采取胶带粘贴报纸覆盖遮挡。 （12）严禁以钢门的樘料作为脚手架的支点；严禁将脚手架的拉杆固定在 樘上。 （13）拆架子时，注意将开启的门关上后再落架子。 （14）小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护， 油漆作业时应遮盖保护，以防
20、污染。 （15）铝合金窗入库存放，下边用方木垫起、垫平，码放整齐。 （16）窗保护膜完好无损后再进行安装，安装后及时将窗口两侧用木板条 保护好，并禁止从窗口运送材料。 （17）在室内湿作业完成前，任何工种均不得损坏铝合金的保护膜。 （18）铝合金窗在交工前撕去保护膜，要轻撕，严禁用刀铲。 （19）门框在安装后，必须进行覆膜保护，避免在交工前造成破坏。 2.9 隔墙板及内保温： （1）抬板、运板、堆板必须侧立放置，堆放场地坚实平整，下垫 100x100mm 方木。 （2）施工中必须对水电设备的管线进行保护，不能随意挪动几破坏水电管 线。 （3）对刮完腻子的板面不得轻易剔凿，必须经项目同意后，方可
21、采取剔凿。 （4）安装保温板时应防止破坏门窗护角及已做好的墙面。 （5）保温板做完后应禁止碰撞，禁止洒水。 （6）保温板下口抬高处，禁止踩踏。 （7）水电工在施工管线时，不得随意剔凿隔墙板。 2.10 砌筑工程: （1）砌块在搬运过程中注意不得摔放，避免砌块摔坏。 （2）砂浆稠度应适宜，砌墙时防止弄脏墙面。 （3）墙体拉接筋及各种水电预埋件应注意保护。 2.11 抹灰工程： （1）要及时清理干净残留在门窗框上的砂浆。 （2）推小车时不要碰坏口角和墙面，严禁蹬踩窗台。 （3）要注意保护好墙上的预埋件，电盒等。 （4）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击，不得在楼地面上直接 拌灰。 （5）注意浇水养护，保持墙面湿润，养护时间不得少于 7 天。 2.12 屋面工程： （1）施工人员应保护好已做好的保温层，找平层。 （2）做防水时，禁止穿带钉鞋作业，不得让沥青污染墙面、檐口及门窗等 做完的工程。 （3）雨水口、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。 （4）防水层做完后应及时做保护层，并注意施工中的成品保护。
