1、永平花园北区 B 标段工程 成 品 保 护 方 案 昆山市盛新建筑工程有限公司 永平花园 B 标项目部 2015 年 3 月 11 日 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 目 录 1.工程概况 2. 编制依据 3.成品保护责任及管理措施和基本方法 3.1 成品保护的定义 3.2 成品保护范围 3.3 成品保护管理措施 3.4 成品保护基本方法 3.5 责任措施 3.6 现场材料保护责任 3.7 结构施工阶段的成品保护责任 3.8 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 4.成品保护机构组织 4.1 成品保护目的 4.3 成品保护组织分工及责任 5.
2、成品保护部署 5.1 成品保护责任划分 5.1.1 现场材料保护责任 5.1.2 结构施工阶段的成品保护责任 5.1.3 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 5.2 成品保护部署 6.成品保护措施 6.1 施工测量工程 6.2 桩基施工成品保护 6.2.1 锤击钢筋混凝土预制方桩成品保护 6.2.2 静压钢筋混凝土预制方桩成品保护 6.3 土方工程 6.3.1 土方开挖及护坡 6.3.2 回填土 6.4 临水、临电、临建工程 6.5 卷材防水工程 6.6 钢筋成品保护 6.7 模板成品保护 6.8 混凝土成品保护 6.9 施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护 6.10
3、砌筑工程成品保护 6.11 厨房、卫生间防水成品保护 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 6.12 屋面成品保护 6.12.1 屋面找平层 6.12.2 屋面保温层 6.12.3 防水层 6.12.4 雨水管、变形缝制作与安装 6.13 爬梯、扶手、栏杆成品保护 6.14 门窗成品保护 6.15 抹灰、涂料工程成品保护 6.15.1 墙面抹灰 6.15.2 口、角抹灰 6.15.3 内墙腻子、涂料 6.15.4 室内贴面砖的成品保护 6.15.5 外墙保温 6.15.6 外墙涂料 6.15.7 外墙面砖 6.15.8 外墙干挂石材 6.16 地面的成品
4、保护 6.16.1 找平层 6.16.2 水泥砂浆地面 6.16.3 石材、地砖地面 6.16.4 混凝土地面 6.17 顶棚吊顶成品保护 6.18 涂刷油漆成品保护 6.19 电气工程成品保护 6.19.1 电气暗配管 6.19.2 预留木套箱、盒 6.19.3 装修阶段 6.19.4 安装阶段 6.20 水暖部分 6.21 给排水工程成品保护 6.22 卫生洁具安装成品保护 6.23 通风工程成品保护 6.24 消防设备的成品保护 6.25 原材料、半成品的保护措施 7.成品保护制度 8.建立健全成品保护制度 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 1
5、、工程概况 工程位于江苏省昆山市，城北大道南侧，白塔路西侧。拟建 3 栋高层和物 管社区用房、门卫总建筑面积 39484.34m2。 本工程是由一系列高层建筑组成的住宅楼。设一层地下室，层高分别为 5.5m，地下部分总建筑面积约为 5865.5m2。地上部分由若干框架结构和三栋剪 力墙结构组成，地上部分总建筑面积约为 39484.34 m2。地上一 三层层高 3.0m，四层 3.0m，主要为住宅楼，主楼标准层层高 2.9m。 建设单位：昆山蔚洲房产开发有限公司 监理单位：昆山市鼎森工程监理咨询有限公司 施工单位：昆山市盛新建筑工程有限公司 2. 编制依据 2.1 永平花园 B 标建安工程施工合
6、同 2.2 本工程施工图纸 2.3 本工程施工组织设计 2.4 国家、行业及地方规范和标准 2.4.1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2.4.2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2010 2.4.3 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2010 2.4.4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 2.4.5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2010 2.4.6 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2010 2.4.7 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 2.4.8 给水排水管道工程施工
7、及验收规范 GB50268-97 2.4.9 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2.4.10 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95 2.4.11 建设工程项目管理规范 GB/T503262006 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 2.4.12 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 2.4.13 建筑施工安全检查标准 JGJ5999 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 盛新建筑公司工艺标准 2.5 体系文件 2.5.1 GB/T 19001-2000 质量管理体系标准； 2.5.2
8、 GB/T 14001-1996 环境管理体系； 2.5.3 GB/T 28001-2001 职业健康安全管理体系； 3.成品保护责任及管理措施和基本方法 3.1 成品保护的定义 在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其它工程尚在施工，或者 某些部位已经施工完毕，其它部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥 善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好成品保护，是一项 关系到确保工程质量、降低工程成本、保证按期竣工的重要环节。 3.2 成品保护范围 成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节， 比如，结构施工过程中的钢筋、模板、混凝土、水电预留（埋）孔洞（管
9、线）； 装修施工过程中的半成品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、外立面、管线、 灯具、卫生洁具等，都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无 缺的凝固艺术。 3.3 成品保护管理措施 3.3.1 狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视， 从施工一开始就具有良好的成品保护意识。 3.3.2 严格有关成品保护的奖罚制度。 3.3.3 所有专项施工方案中均应编制专项成品保护措施。 3.3.4 施工安排做到工序安排合理，注意作好有利于成品保护工作的交叉 作业安排，严格按顺序施工，科学管理，文明施工。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案
10、 3.3.5 做好各工序及工种之间的协调工作，一个工序和工种施工避免破坏 其它工种的成品，要求将成品保护措施写入相应的技术交底中。 3.3.6 制定重要部位的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各 专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业均按此工序流程进行施工，严禁 违反施工程序的作法； 3.3.7 由于本工程的特殊性，对进场的各种贵重物品、大型设备、设施、 半成品、成品编制专门的成品保护方案，结构施工期间成品保护领导小组负责 检查督导成品保护工作，装修施工期间做到每层每个施工区域均有专人负责成 品保护。 3.3.8 对重要项目（易污染损坏项目） ，如防水、油漆、门窗、石材及机电 设备等
11、通过各种标识管理提醒施工人员注意成品保护。如: 3.3.9 工程竣工交验时，应向业主提交建筑物成品正确使用和保护的说明， 避免不必要的质量争端和返修。 3.4 成品保护基本方法 3.4.1 保护：保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤。如在玻璃 表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位， 在小推车车轴的高度钉防护条等措施。 3.4.2 包裹：包裹主要是防止成品被损伤或污染。如花岗岩或外墙涂料施 工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹 纸保护；铝合金门窗应用塑料布包裹；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹， 防止施工过程中被污染。 3.
12、4.3 覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤。如楼梯用木板、 加气块等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；地面用苫布或棉毡覆盖。其 保护地面标识 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。 3.4.4 封闭：封闭是指对已施工完毕的区域进行临时的封闭。如室内墙面、 天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护；楼梯地面 工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开 放。 3.4.5 巡逻看护：巡逻看护是对已完成的成品实行全天的巡逻看护，只允 许经项目部同意进入的人员
13、进入，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分 子偷盗、破坏行为、确保工程产品的安全。 3.4.6 移交：移交是指已经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量 验收合格的前提下，可随施工进度逐步移交给业主，任何施工单位未经许可不 得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，由工程经理部组织 办理竣工验收手续，将工程正式移交业主。 3.5 责任措施 项目经理部根据施工组织设计及施工方案的成品保护措施,以合同、协议 等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品 保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。 3.6 现场材料保护责任 材料、半成品
14、、设备进场后，由项目经理部物资部门负责保管，项目经理 部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分 包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 3.7 结构施工阶段的成品保护责任 结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍 要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行 必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模 板、砼浇筑） ，土建、水电安装均要设专人看护及维修。 3.8 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 3.8.1 装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，
15、 这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任 单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 作业。 在工程收尾阶段（一般是户门安装完后） ，装饰分包单位分层、分区设置 专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请 单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员 有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字 后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人 员或单位，这部分损失将由
16、成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 3.8.2 上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序 交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督 作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 3.8.3 接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。 如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的 人员必须接受 成品保护人员的监督。 3.8.4 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时， 分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后， 其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人
17、员恢复其成品。 3.8.5 项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理 的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而 造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 （业主指定的分包计划必须纳入总包 控制计划） 3.8.6 项目技术部门对责任工程师进行方案交底，责任工程师对各分包进 行技术交底及各分包单位对班组及成员进行操作交底的同时，必须对成品保护 进行交底。 3.8.7 项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教 育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保 护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的 荣誉和切身的利
18、益。 4.成品保护机构组织 项目部根据项目班子的人员情况及本工程的特点，以及工程质量目标，建 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 立了成品保护组织机构，制订本措施以保证施工的顺利进行和工程成本控制。 4.1 成品保护目的 为更好的加强现场成品保护管理,最大限度的消除和避免成品在施工过程中 受到污染和损坏,达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率,从 而提高整个工程质量的目的,特编制本方案。 4.2 成品保护组织机构 4.3 成品保护组织分工及责任 4.3.1 项目经理金世嵘、项目技术负责人孙忠超。 执行公司有关文件，主持有关人员进行编制成品保
19、护措施 ，合理安排生 项目经理：姚杰 施 工 员 ： 朱 海 涛 施工管理科 质量安全科 材料采购组 计划核算组 行政后勤组 质 量 员 ： 李 应 刚 安 全 员 ： 杨 金 保 材 料 员 ： 李 慧 琴 资 料 员 ： 严 玉 山 核 算 员 ： 王 国 庆 财 会： 周 坚 后 勤 ： 陈 文 兰 保 卫 ： 万 学 友 项目副经理：姚杰 技术负责人：周坚 各施工班组 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 产，配置资源，保证工程成品保护的活动顺利进行。对本项目成品保护负直接 责任。 4.3.2 生产经理姚杰、安全员杨金保： 协助项目负责人主持编制
20、成品保护措施 ，经规定程序批准后，组织实施。 定期组织有关人员对现场成品或半成品进行检查，对现场成品保护人员的组织 安排以及管理负直接责任。 4.3.3 技术、质量、材料员和施工员： 协助项目部领导编制各分项工种详细具体的成品保护措施并实施，参 加对现场成品或半成品的检查，负责各自分项工种的成品保护人员的安排管理， 制订成品保护制度，以及所损坏的成品或半成品的修复和纠正措施。对本工种 的成品或半成品管理负直接责任。 4.3.4 结构、装修、水电队： 负责落实成品保护措施的实施，对各自分项工程的成品或半成品专职 成品保护人员进行挑选安排和管理，教育所有施工人员提高成品保护意识，加 强成品保护工作
21、，坚决与损坏成品的坏人坏事作斗争，对现场的成品半成品的 直接保护负直接责任。 5.成品保护部署 5.1 成品保护责任划分 5.1.1 现场材料保护责任 由项目经理部采购的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门 负责保管，现场经理和安全保卫部门进行协助管理;由项目经理部发送到外包单 位的材料、半成品、设备，由各外包单位负责保管、使用。 5.1.2 结构施工阶段的成品保护责任 结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍 有保护土建项目的保护措施后方可作业。在水电等专业施工项目完成并进行必 要的成品保护后，必须向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、 模板、混凝
22、土浇筑） ，土建、水电安装均要设专人看护及维修。 5.1.3 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的主要的成品保护的责任单位是装 修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电 施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段，装饰分包单位要分层、分区设置专职成品保护员，其它 专业分包队伍必须根据项目部制定的“入户作业交接单”并在填报手续齐全经 项目经理部批准后，方准进入楼层作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。 施工完成后要经成品保护员检查确认没
23、有损坏成品，签字后方准离开作业区域， 若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失 将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同外包单位间的工序交接） 要办理交接手续。交接工作在各分包单位之间进行，项目经理部起协调监督作 用，项目经理部各口负责人要把交接情况记录在施工日记中。 接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作 业用火，必须取得动火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品 保护人员的监督。 分包单位在进行本工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位 必须以书面形式上报项目部，项目部经与其它
24、专业队伍协调同意后，在其它专 业派人协助下施工，待施工完成后，将恢复其成品。 项目部安排进度计划时，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工，以及 采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 项目部对所有入场人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合 同、规章制度、各项保护措施，使所有施工人员认识到做好成品保护工作是保 证自己的产品质量从而保证自身的切身利益。 5.2 成品保护部署 5.2.1 根据本工程特点合理安排成品保护人员分区划片，定人到位。 5.2.2 对成品保护工作进行大力宣传，加强成品保护措施宣传教育工作， 使全体施工人员都认识到成品、半成品保护的重要性。 5.2
25、.3 楼口设成品保护队员查验出入证明，严格执行出入制度。无证人员 不得进入楼内。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 5.2.4 加强消防工作，严格控制明火作业，电气焊作业必须进行封档， （有 用火证后方可作业）防止飞溅污染损坏成品。 5.2.5 需要拆改的要有拆改证明，无证不得拆改，成品保护队员监督检查 野蛮施工。 5.2.6 维护环境卫生，禁止楼内大小便，做到活完、料净、脚下清，做好 文明施工。 5.2.7 楼口挂设提示牌，警示牌，提示大家注意成品保护。 5.2.8 项目责任师在交底中，必须涉及成品、半成品保护内容，明确成品 保护责任。 5.2.9
26、 对加工件及设备，成品库必须设专人负责并建立验收库台帐和领退 手续台帐。 5.2.10 从生产安排上要研究合理的工种、工序搭接，并以此组织施工，以 利于成品保护工作。 5.2.11 安装工程坚持以上至下的原则。 5.2.12 分包单位对自己施工项目以及相关分项工程项目的成品保护有直接 责任，在签订合同中必须特别注明。 6.成品保护措施 6.1 施工测量工程 6.1.1 土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时，必 须注意保护，经常检测和校核其位置的正确；基坑水平标高和坡度是否符合设 计要求应经常校核。 6.1.2 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，防止用错 和破坏
27、。 6.1.3 一级控制点桩位保护 6.1.3.1 测量定位控制点布置在边坡破坏范围之外，防止边坡位移影响控 制点的准确性。 6.1.3.2 测量控制点周围 3m 范围内不得穿过任何地下管线、堆放重物，防 止破坏桩点。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 6.1.4 二级控制点桩位保护 6.1.4.1 桩点四周砌筑 120mm 厚粘土砖围护墙，外围尺寸 2m2m，高 0.3m，内部浇筑混凝土固定桩点。 6.1.4.2 任何暂设的设置、物资的堆放不得影响测量控制点之间的通视。 6.1.4.3 测量控制点周围 3m 范围内不得穿过任何地下管线、堆放重物，防
28、 止破坏桩点。 6.2 桩基施工成品保护 6.2.1 锤击钢筋混凝土预制方桩成品保护 a.钢筋方桩在制作、运输和安装过程中，必须采取措施防止变形措施。钢 筋笼吊入桩孔内，必须牢固确定其位置，防止上浮。 b.打桩施工完毕进行基础开挖时，必须制定合理的施工顺序和技术措施， 防止桩的位移和倾斜。并检查每根桩的纵横水平偏差。 c.桩头外留的主筋插铁要妥善保护，不得任意弯折或压断。 d.桩头的混凝土强度在没有达到 5MPa 时，不得碾压，以防桩头损坏。 6.2.2 静压钢筋混凝土预制方桩成品保护 a.预应力方桩必须达到设计强度的 80%方可起吊，达到 100%才能运输。 b.预应力方桩在起吊和搬运时，要
29、求吊点必须符合设计要求，平稳并不得 损坏。 c.预应力方桩的堆放必须符合下列要求： 1.场地应平整、坚实，不得产生不均匀下沉。 2.垫木与吊点的位置应相同，并应保持在同一平面内。 3.同桩号的桩应堆放在一起，而桩尖应向一端。 4.多层垫木应上下对齐，最下层的垫木应适当加宽。堆放层数一般不宜超 过 4 层。 d.妥善保护好桩基的轴线和标高控制桩。不得由于碰撞和振动而位移。 e.静压桩时如发现地质资料与提供的数据不符时，必须停止施工，并与有 关单位共同研究处理。 f.在保留及樟树缘附近进行静压桩时，必须会同甲方、监理、设计单位等 位采取有效的加固措施。施工时应随时进行观测，确保避免因静压桩而发生安
30、 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 全事故。 g.压桩完毕进行基坑开挖时，必须制定合理的施工顺序和技术措施，防止 桩的位移和倾斜。 6.3 土方工程 6.3.1 土方开挖及护坡 a.对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，在进行挖运土时,不得撞碰、 损坏。必须经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要 求。定位标准桩和标准水准点也必须定期复测和检查是否正确。 b.土方开挖时，必须防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和 变形。必要时，及时与设计单位或甲方协商，采取防护措施，并在施工中进行 沉降或位移观测。 c.土方开挖采用机械大开
31、挖，为避免超挖碰动管桩，必须根据设计要求， 预留 30cm 土层，紧随挖土机清除预留的土层，在挖土清除过程中，必须防止扰 动土层。 d基坑边坡施工完毕后，在围护基坑周边距离基坑边缘 1500mm 范围内不 得堆放施工材料和施工机具。 6.3.2 回填土 a.回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡。 b.最后一层回填土施工完毕后的三天内严禁被水浸泡。 c.当回填土施工的过程中如遇到雨天，必须将已经回填的部分进行覆盖。 6.4 临水、临电、临建工程 6.4.1 作为临水、临电等使用的材料，运进施工现场的成品，例如：电箱、 消火栓等码放平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一
32、起， 并有防雨雪设施。 6.4.2 临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前，严禁进行踩踏。 6.4.3 临电用电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上搭设防护棚， 避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时必须注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。 6.3.4 临建设施在达到成品阶段，必须由工程部责任师对工人进行现场交 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 底，将整个临建工程的各个分项，按照正式工程的成品保护标准进行保护，尤 其临建有 CI 部分的必须注意保护，不得受到破坏和污染。 6.5 卷材防水工程 6.5.1 已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿
33、带钉 鞋作业。 6.5.2 必须保证地下水降到防水层底标高 600mm 以下。 6.5.3 防水层施工完成后，及时验收并施工防水保护层。 6.5.4 在混凝土保护层强度未达到 1.2MPa 时，不准上人进行基础底板钢筋 的绑扎。 6.5.5 基础砖胎模侧面防水采用防水砂浆进行保护。 6.6 钢筋成品保护 6.6.1 顶板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，不得随意上人，如 果因为施工操作及运送材料必须上人，一定要采取相应的措施，如增设马凳、 铺脚手板等。 6.6.2 预埋水电管、盒等与钢筋位置发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左 右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管、盒，必须保证保护层厚度，严禁
34、任 意切断钢筋，若需要切断钢筋，必须及时通报项目总工，取得项目总工同意后， 做好必要的加固补强措施后，方可断筋，并注意钢筋混凝土保护层的控制。 6.6.3 施工作业面要落实挂牌制度，明确责任人，对已完成的钢筋作业设 专人保护。 6.6.4 施工作业面搭设的临时马道或梯子必须符合有关规定，作到安全牢 固，以免不能上人而踩踏已绑扎成形的钢筋。 6.6.5 注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。 6.6.6 直螺纹戴好保护套，防止撞伤螺纹。 6.6.7 墙、柱钢筋绑扎完成后，不得上人蹬踏。 6.6.8 钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用 100mm100mm 的木 方垫起，做好防潮
35、工作。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。 6.6.9 对加工成型的钢筋要按规格、尺寸、型号、使用部位分类码放整齐。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 6.6.10 绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。 6.6.11 混凝土浇灌时，要有专人负责看管，严禁其它施工人员踩踏已绑好 的钢筋骨架，对踩踏变形的钢筋要认真进行修复，保证钢筋的正确位置。 6.7 模板成品保护 6.7.1 现场拼装模板时，注意模板板面的保护及配套零件的齐全，模板堆 放触地处，要支垫木方。模板吊装时防止碰撞墙体，就位时要平稳，不得碰撞 楼板及其它已施
36、工完的部位，更不得兜挂钢筋。 6.7.2 剪力墙模板为大钢模板，吊装就位时，必须尽可能一次就位成功， 不允许用撬杠、榔头、钢管等敲、砸模板，以防模板变形。 6.7.3 模板拆除时，不准死撬硬砸，以免损坏模板及结构混凝土，杆件及 支撑支架在使用过程中加强管理，不得摔砸，各种配件分类码放。 6.7.4 模板要及时涂刷脱模剂，涂刷时，不得在施工作业面进行，以免污 染钢筋。 6.7.5 已安装完毕的模板，不得在吊运其它物件时碰撞，以防位移。已安 装完的平面模板不可用作临时堆料台，以保证支架的稳定，防止造成平面模板 的标高和平整度产生偏差。 6.7.6 对门窗洞口模板的固定要稳，其它工种作业时严禁碰撞预
37、留洞口模 板。 6.7.7 拆下的模板和大模板要存放在固定场地，堆放场地要坚固，面板与 面板相对堆放，堆放角度为 75。模板底部垫好木方，并及时涂刷脱模剂。要 保持模板的整洁及配套零件的齐全，模板堆放场地要用围栏护挡。拆下的钢模 板必须及时擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。如发现模板不平 或肋边损坏变形，必须及时修理。 6.7.8 顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重，以防模板变形甚而 压塌模板。在上面的施工人员，必须注意自己所操作工种，安装人员（水、电） 禁止在其上面配管，堆放钢筋时要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。 6.7.9 支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水湿润的过
38、程中，严格控 制浇水数量，防止模板受潮过大而变形。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 6.7.10 加工后的木模板在堆放过程中，必须放置在干燥且不受日光暴晒的 地方，防止模板变形。 6.7.11 梁板钢筋绑扎时，必须注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时， 不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。 6.7.12 水电做管在穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不 得使用攒子硬撬，损坏模板面。 6.7.13 模板的支撑件，其他工种不得随意拆除。模板拆除后，要及时清理、 修理板面，边缘破损的模板必须及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的
39、周转次 数。 6.7.14 木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。 6.7.15 所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。 6.8 混凝土成品保护 6.8.1 在已浇筑好的混凝土楼梯采用竹胶板条进行踏步角的保护。 6.8.2 所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层 板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角，墙面、柱面上禁止乱踢、乱凿、乱 画。 6.8.3 禁止在已浇筑完的楼板上凿洞，及时清理楼面上的垃圾，保持楼板 的清洁。 6.8.4 加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈蚀，防止降低混凝土与 钢筋之间的握裹力。 6.8.5 楼板混 凝 土 浇
40、 筑 后 ， 未 达 到 1.2MPa 以 上 时 ， 严 禁 上 人 踩 踏 或 进 行 下 道 工 序 施 工 。 防止混凝土板早期强度被破坏，板面出现裂缝。混凝土板上堆料要 堆放在有支座点的混凝土梁部位。在混凝土强度达到 1.2Mpa 以上后，方可允许 操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作 6.8.6 混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、 板模板。 6.8.7 混凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。 6.8.8 墙、柱模板拆除时，混凝土强度较低，特别注意塔吊在运料及人工 运料的过程中，不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。
41、永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 6.8.9 施工过程中必要的剔凿，必须待混凝土基本达到设计强度（硬物无 深划痕）时方可进行。 6.8.10 后浇带、孔洞口在清理处理好后及时封盖，避免因混凝土养护用水 泡导致钢筋锈蚀。 6.8.11 混凝土浇筑时，必须设专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等 是否有变化，浇筑振捣时，不得振动钢筋、模板、预埋件，以防止位移和尺寸 偏差。 ，发现问题应立即停止该部位混凝土浇筑，检查修正后再继续浇筑该部位 混凝土。混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要修整甩出钢筋到准确位置。 6.8.12 为了保护钢筋、模板尺寸位置准确，不得踩
42、踏钢筋，并不得碰撞模 板和钢筋。浇筑混凝土时要另铺混凝土凳子和跳板。 6.8.13 基础导墙及后浇带在拆模或吊运其他物品时，不得碰坏施工缝处止 水钢板。 6.8.14 导墙、电梯井模板拆除时，要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤 混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。 6.8.15 楼板混凝土浇筑完毕后，及时用塑料布进行覆盖保湿，塑料布揭除 后及时进行浇水养护，墙体拆模后也必须及时进行浇水养护，养护时间不得少 于 14 昼夜。 6.8.16 混凝土墙体、楼板面禁止乱写乱画，在进行其它工种作业时，不得 污染和损坏混凝土表面及内部结构。 6.9 施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、
43、楼层洞口成品保护 6.9.1 基础底板后浇带厚度为 400mm，标高分别为-4.05m、-435m、- 4.70m 楼板厚度分别为 18mm、20mm、25mm，后浇带存在高低差的后浇带位置， 在标高高处的后浇带内用水泥砂浆砌筑 240mm 厚水泥砖挡水堰，防止高差而导 致积水大量流入低处。 6.9.2 基础底板、车库顶板后浇带上部防护具体做法如下：为避免杂物落 入后浇带内，造成清理困难及对钢筋的成品保护，在后浇带两侧分别用水泥砂 浆砌筑二皮 120mm 厚水泥砖砖垄墙，砖内皮距后浇带边 100mm。在砖上部铺设 通长废旧竹胶板或多层板，在板面朝后浇带侧钉通长 50100mm 的方木，与砖 垄
44、墙形成咬口，防止遮盖板移动跑位。在竹胶板或多层板上满铺彩条布一层， 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 以便阻挡养护水及雨水的大量下落。彩条布两端及砖垄墙上部用一层水泥砖压 住彩条布，防止布移位。详见下图： 彩 条 布破 旧 胶 合 板水 泥 砂 浆 砌 二 皮 120砖 墩 通 长 压 一 皮 砖后 浇 带 封 盖 防 护 示 意 图 6.9.3 外墙板后浇带木板、塑料布、水泥砂浆保护，见下附图： 18厚 多 层 板外 封 油 毡木 方 垫 块外 墙 后 浇 带 临 时 防 护 示 意 图平 面 A外 墙 后 浇 带 A剖 面木 方 A厚 多 层 板
45、外 封 油 毡 木 方18厚 多 层 板外 封 油 毡 施 工 水 、 杂物 掉 落 方 向 厚 多 层 板木 方 楼 板封 塑 料 布 抹防 水 砂 浆 6.9.4 施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝处的混凝土强度不能低于 1.2Mpa。 且剔除 2mm 厚的混凝土薄弱层，表面的浮浆和松动的石子，用气泵将杂物吹净， 撒水充分湿润，但不得有集水，并铺刷水泥浆。 6.9.5 车库顶板留置的后浇带除采用竹胶板覆盖保外护,必须在车库楼板后 浇带两侧处采用钢管架支撑,直至后浇带施工结束,以免结构变形。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 6.9.6 电梯井道分别
46、在首层、装修层上一层等位置进行封闭，能够使得雨 水、施工用水和施工杂物有组织的清理运出。 电梯厅井道楼层临时封闭示意图： 地 下 室电 梯 井 道 封 闭 示 意 图一 层二 层钢 管多 层 板塑 料 布 上 抹水 泥 砂 浆 6.9.7 楼梯间、电梯井、楼层洞口均采取类似上述临时封闭的方法进行封 闭。 6.10 砌筑工程成品保护 6.10.1 在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结 构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。沉降缝砌筑时，要随砌 随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起不到沉降变形 的有效作用。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬
47、撑、硬拉。 6.10.2 砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整 齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。 6.10.3 在和机电专业配合时，必须提前了解预留洞口的位置和大小以及管 道安装的时间，设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不 得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用机械切割。如造成墙体砌块松动，必须进行补 强处理。 6.10.4 严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆，必须及时清理砌 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 筑过程中掉落的砂浆，以免与地面黏结，影响下道工序施工。砌墙时。必须避 免砂浆溅脏墙面；落地砂
48、浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道 工序施工。在混凝土构造柱、圈梁浇筑混凝土时，周围应进行遮盖，保持墙面 清洁。 6.10.5 拆除脚手架及搬运料具时，要注意不要碰撞已砌好墙体的门窗口角 和已完成的设备、管线、埋件。 6.10.6 墙体拉接筋、构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应 注意保护，不得任意拆改或损坏。 6.11 厨房、卫生间防水成品保护 6.11.1 涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、 门窗等。 6.11.2 涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何 人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。 6.11.3
49、 地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要 忘记要将地漏内清理干净。 6.11.4 在作保护层时，要特别注意，防水面上不得使用坚锐或其他过硬的 工具直接在其上进行操作。 6.11.5 面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁 具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。 6.12 屋面成品保护 6.12.1 屋面找平层 a.抹好的找平层上，推小车运输时，必须先铺脚手板车道，以防止破坏找 平层表面。 b.找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。 c.雨水口、内排雨口施工过程中，必须采取临时封口措施，防止杂物进入 塔塞。 6.12.2 屋面保温层 a.保温层施工前, 必须将基层上砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止损坏 保温层。 永平花园 B 标 7-9#楼、物管社区用房、地下车库、1#门卫 成品保护方案 b.保温层铺设完成后，必须立即进行找坡层施工，防止聚苯板损坏，以保 证保温效果,减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时
