1、第 1 页 共 21 页 第一部分 施工组织设计 一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我 公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1.现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例 、 建筑拆除工程安全技术规范 、 房屋拆迁施工现场防治扬尘污染 管理规定 、 城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理 规定 ； 2.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 3.其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1 被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：汉中市东一环路向西， 建（构）筑物结构形式：砖混宿舍楼； 拆除位置及
2、面积：原建筑物一层 B 轴线双肩墙，原建筑物的原屋顶 瓦拆除，面积约 661 平米； 2被拆除旧建（构）筑物周围环境。 本拆除工程位于学校内部，B 轴线与原围墙的宽度 1.5 米，东 西方向由围墙维护，各个工种交错施工，施工场地狭小，场地布置 更为不利。 第 2 页 共 21 页 3.本工程施工范围： a.原一层增加 A 轴之间墙体，原建筑的外墙变灰白色外墙砖。一 层内墙地面重新设计。 b.承重墙采用页岩实心砖。 c.屋面檐沟采用聚酯胎体的 4 厚 SBS 卷材（自粘型）一道，屋面 （水泥瓦木基层坡屋面）7 不上人，屋面 B 轴外加设混凝土 檐沟一道。 d.一层顶棚均涂抹 15 厚 FH 型混
3、凝土防火涂料，耐火极限不低于 1h。 4拆除工程的合同工期或其他要求。 本工程工期要求为 120 日历天，开工日期为 2016 年 7 月 15 日， 竣工日期为 2016 年 11 月 13 日。 三、施工组织机构 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押 证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制， 项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理 职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保 工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、 施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施 工管理。 第 3 页 共 2
4、1 页 四、拆除工程施工准备 1技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的 有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布 情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清 建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌 范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
5、（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 （5）本工程结构多为一、二、三层砖混结构，我方采用人工拆除为 主、机械运输的方式进行施工. 3. 在工地固定场所设置下列标牌： （1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和 施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； 第 4 页 共 21 页 （2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警 示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 4. 开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要 求设
6、置： （1）施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于 1.8 米， 东；西；北侧与围墙相接，考虑到施工安全此区段周围搭设钢管脚 手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用 2000 目密目式安全网封闭。施工现场北面围墙局部打开，供施工车辆使 用。 7 施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施 全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保 护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械 设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 五 拆除工程施工
7、管理 一、施工工艺 1 施工顺序 （1）B 轴线一层双肩墙拆除，采用手动工具进行人工拆除，依照图 第 5 页 共 21 页 纸设计用钢性材料做好拆除双肩墙可靠竖向支撑杆，每间均设 4 道 的要求，以确保一层墙体拆除过程中建筑物整体结构的安全性和稳 定性(见图纸设计要求)，清除被拆除墙外的垃圾，再人工配合小型 机器小心拆除施。 （2）斜屋面拆除，此屋面采用水泥砂浆铺设而成，但施工处位于屋 顶坡面，不便采用动力工具，因此本方案采用人工先从南面逐片凿 除。 人工凿除屋面瓦采用的工具为锤子和錾子，对瓦和砼层粘贴处 适当凿打至瓦片松动，逐片取下，即时移开. 施工顺序，瓦椽条檩条.因为铺设屋面瓦的施工工艺
8、是从 檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊 至檐口逐片拆除.首先先拆除靠近屋脊的瓦，再顺着坡面分层拆除， 按着先铺的后拆，后铺的先拆顺序进行. 拆除材料的转移，因为施工在坡屋面，拆掉的瓦片及垃圾无法堆 放于斜坡上，必须即时转移到屋面以下，本方案采用溜槽的方法把 拆除的瓦片及垃圾从屋面上直接移到地面上。 2 留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放 杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带 隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。 3 脚手架工程 第 6 页 共 21
9、页 拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。 作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作， 严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除 进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。 4 施工流水 基础工程完工外架及防护搭设一层墙柱施工外架搭设 屋面 B 轴外加混凝土檐外墙饰面基底处理坡屋面拆除与施工 粘贴外墙砖 二、施工注意事项 （1）对部分拆除的同一建筑物前，应先对保留部分采取必要的加固 措施。 （2）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操 作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑， 必须先将保留部分加
10、固，再进行分离拆除。 （3）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好 记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措 施，消除隐患。 （4）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，拆卸 的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下，屋面、楼面、，不得集 中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结 第 7 页 共 21 页 构承载允许范围内。 （5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封 闭。 六 施工安全保证措施 结构改造方面：混凝土结构改造工程必须按照现场混凝土结构 改造相关规范规程施工、并且应注意以下几点： 1）改造施工严格按设计
11、图纸及各项施工操作规程施工，建立严 格的质量检查制度和验收制度。 2）改造工作必须做到细致缓慢，严禁猛敲猛打，随时观察改造 过程细部结构变化，并好加固措施，如遇异常情况及时请有关人员 共同研究解决。 3）采取措施避免减少损伤原结构。 4）考虑到本工程属旧楼改造对可能导致的倾斜、开裂或局部变 形已作好安全保证措施，对原结构及相关工程隐蔽部位的构造有严 重缺陷时会同改造设计单位采取有效措施方可继续施工。 5）新旧混凝土构件连接处钻孔及锚固深度、间距、钢筋的规格 型号严格按图纸设计施工。 6)砌体拆除方面：需拆除部分的墙体与须保留的墙体界线处用 切割机切断再用手工小心剔槽，必须保证保留部分结构的稳定
12、安全。 施工安全维护方面：施工作业临边变压器提前采用钢管搭设支 架、竹笆防护，保证作业区的安全正常，外架搭设必须与施工进度 第 8 页 共 21 页 同步作好安全维护。未尽事宜详见钢管脚手架施工方案。 1、安 全 生 产 管 理 体 系 安全生产目标 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械 事故，无火灾，无中毒事故”. 安全方针：安全第一，预防为主 安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 力争达到安全生产，文明施工优良工地 安全管理小组 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经 理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全 分为施工管理、安全教
13、育、机械设备、现场维护及日常生活 5 大部 分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向 各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项， 职权分明。 安全教育制度 按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施 工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施 工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育， 增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和 第 9 页 共 21 页 深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的 职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。 在施工过程中，建立每周一次的
14、安全教育，由项目经理或专职安全 员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全 技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。 2、一般规定 （1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在 2m 及以上高处 作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂 点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全 的其它防护措施，不得冒险作业。 （2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法 时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条 件： （a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度 小于两块半砖的时候，不许进行掏掘； （b）在掏掘前，要
15、用支撑撑牢； （c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方 可进行。 (3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别 堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管 保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环 节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。 第 10 页 共 21 页 (4)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响 施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。 防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定 要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息， 及时作出大风，大雨
16、预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁 止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机 械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活 临设要加防风缆和压盖。 (5)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的 地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。 (6)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办 理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上 岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。 (7)施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电
17、安 全技术规范执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工 具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产 生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于 2 处。电源采用三相 五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁， 同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格 的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置” 。一 第 11 页 共 21 页 切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管 理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。 (8)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时 排除险情、组织抢救、保护
18、事故现场，并向有关部门报告。此一过 程有安全管理小组负责。 七、施工质量保证措施 1、材料质量控制：进场的原材料严格按检验批次进行现场抽检， 确保复检合格，方可用于工程。施工全过程严格按施工组织设计及 施工工艺进行施工，每道工序坚持三检制度确保工程质量合格，方 可进入下道工序施工。工程质量验收严格执行国家现行施工验收规 范及统一评定标准进行验收。 八 拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管 理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长， 从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施 工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的
19、地方提醒工 人注意，共同维护一个文明的施工条件. 文明施工注意事项： 1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车 辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的 作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪 第 12 页 共 21 页 音影响。 2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线 用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。 3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人 向被拆除的部位洒水降尘。 4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压， 。 落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明
20、确责任人，负责 施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环 境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场 办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干 粉灭火器26只,在每幢办公或生活工棚外各设置23个消防沙箱； 并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强 安全防火意识。 6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育 培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批 手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时 间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危 险后方可离开作业地点
21、。 7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 第 13 页 共 21 页 施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向 畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。 8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行， 不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。 9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变 使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理， 做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清 掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。 10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有 毒、有害烟尘
22、和恶臭气体的物质。 八 施工进度计划 （1） 在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动 态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。 （2）采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修 班组，定期检查、调试。 （3）现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人 员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。 （4）根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度 每周计划，直至落实到小时工作安排。 陕西汉中商业学校改建 项目部 第 14 页 共 21 页 2016-7-13 钢管脚手架施工方案 本工程檐高为 11.9M，外墙面无异形，采用钢管双排脚手架，脚 手架搭设高
23、度为 13.4M，标高 3.3M 处，靠檐口 9.9M 处,设置操作平 台，操作平台满铺脚手板，操作平台以下 0.5M 处设置水平安全网， 确保施工人员的安全. 杆件的规格的要求： 杆件采用外径 48MM，壁厚 3.5MM 的钢管，其材质应符合 GB700793 号钢的技术条件，每 1000MM 重量为 3.84kg。 选材要求： 钢面无凹凸状、无疵点、裂纹和变形 加工要求：二端切口需平直，严禁斜口、毛口、卷口等现象。 扣件的规格要求： 第 15 页 共 21 页 扣件采用可锻铸铁，符合国家规定要求，抗拉强度大于等于 3.234105/KN/M2，延伸率大于等于 8%，螺丝、螺帽采用 3 号钢
24、技 术条件，符合GB5-66和GB41-66的技术要求，铆钉采用 20、25 号铆钉钢，所有扣件应有出厂合格证。扣件螺栓拧紧扭力矩 70N/M 时，不得破坏。 三、脚手架搭设工艺： 钢管脚手搭设的施工顺序为： 内立杆外立杆小横杆大横杆搁栅防护拦杆斜拉杆 连墙杆垫铺笆 竖挡脚板挂安全网。 脚手架高度、步距和纵距： 本工程脚手架为 30 米以下脚手架，步距每步取 1.8M，立杆纵 距取 1.8M，立杆与墙面距离为 30CM，小横杆悬臂为 15CM，里外立 杆距离为 1M。 四、脚手的稳固保护措施： 为维护脚手架的稳固，做到安全生产，除了在选材中严格规定， 搭设中做到杆件的牢固连接外，还应具备斜杆和
25、连墙杆推拉的保护。 斜杆： 斜杆距离 1 30M 以下普通脚手架，每 9000MM 设置不同方向一付。如脚手架一个 立面纵向间距小于 6500MM，应设单跨“之”字形斜杆。 角度：斜杆设置角度与地面成 45-60 度夹角，纵向总距较长的脚 2 第 16 页 共 21 页 手架立面，应采取 60 度夹角为宜。本工程斜杆设置角度为 45 度。 接长：斜杆接长，应采用搭接且搭接长度不小于 50CM，相邻的两 3 个搭接不在同一水平高度上。 连墙杆： 30M 以下脚手架按 4000（垂直）7000（水平）设置一处连 墙杆。连接脚手架的部位，应尽量靠近小横杆与立杆的连接处，不 能用小横杆直接作为连墙杆，
26、连墙杆位置设置应保持上下垂直一线。 如遇特殊情况移们时，应在原相邻位置设置范围大于 1000MM2。在施 工过程中，不允许随意变更或拆除连墙杆。连墙节点必须做成推拉 节点。本工程采用硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上。 基础施工要求： 当脚手架不得不搭设在回填土上，回填土须夯实平整，素土分 层夯实铺石子 150MM 厚浇筑水泥地面（砼宽度为 1.5M，四周设 明水沟，宽度为 20CM，并设集水井） 对部分地段采用悬挑脚手，其做法如下图： 第 17 页 共 21 页 接地： 整体脚手搭设完毕后，应及时进行避雷接地措施。 五、钢管脚手搭设质量要求： 立杆垂直偏差：立杆的纵向偏差应小于 H/400，且
27、不大于 50MM； 立杆的横向偏差应小于 H/600，且不大于 50MM； 纵向水平杆水平偏差：大水平杆偏差应小于总长度的 1/300，且不 大于 20MM； 小水平杆偏差（横杆）应小于 10MM； 脚手架步距、立杆横距偏差不大 20MM，立杆纵距偏差应小于 50MM， 连墙接撑点的数量，位置要正确，连接牢固，无松动现象。 六、B 轴线交 26-24 轴线，脚手架的外侧边缘距架空电线（变压器） 距离太近，此处从外架内侧采用绝缘板满挂封闭，设置“高压线危 第 18 页 共 21 页 险警示牌”进行防护处理。搭设时必须严格控制钢管的外伸长度， 约对不得让钢管碰到外侧电线. 七、脚手架拆除工艺： 脚
28、手架随着主体结构的拆除逐步拆除，拆除前由专职安全员最 脚手架的联结点进行检查，确保安全后方可组织拆除。 钢管脚手拆除的施工顺序为：安全网挡笆铺笆防护栏杆 搁栅斜杆连墙杆大横杆小横杆立杆（即先搭后拆法） 。 不允许分立面拆除或上下二步同时拆除。 所有高处作业人员应严格按高外作业规定执行和遵守安全纪律 拆除工艺要求，并且设人员负责监督执行。 拆除现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志，警戒区域内 严禁非操作工通行或在脚手架下方继续施工，地面监护人员必须履 行职责。 仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠，吊运机械不允许搭 设在脚手架上，应另行设置。 在拆除前，组织作业人员进行详细交底提出要求，布置安
29、全和 拆除进度等注意事项，交底须有书面记录。 企业安全或技术监督部门必须派人员现场监护指导。 如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，夜间 实施拆除作业，应具备良好的照明设备。 建筑物主体内所有窗户必须关闭锁好，不允许向外开启或向外 伸挑物体。 第 19 页 共 21 页 所有连墙杆、斜拉杆隔排措施、登高措施必须随脚手架步层拆 除，同步进行下降，不准先行拆除。 所有杆件与扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件输 送地面，或两杆同时拆下输送地面。 所有垫铺笆拆除应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后笆 面垃圾物直接从高处坠落伤人。 陕西汉中商业学校改建 项目部 2016-7-13 第 20 页 共 21 页 第 21 页 共 21 页
