1、 “走进东方新天地”杯 -百科知识竞赛活动方案 为了增加企业员工对行业的了解；宣传公司的企业文化；增进 同事之间的凝聚力，公司拟开展一次知识竞赛，为保证活动的顺利 开展，特制订本方案: （一）.活动主要负责人：吕宏亮 （二）.竞赛主持人：吕宏亮 （三）.竞赛工作人员：夏媛媛、侯秋香 （四）.竞赛仲裁委员会成员（评委）：2-3 位公司领导，题目有异 议时做出裁决 一、 参赛对象及参赛形式 本次竞赛采用团体赛的形式，每个部门派出一只参赛队，每队 由三名选手组成，各自选一名领队，部门人数不足三人的可合并组 队。 二、 比赛时间 2017 年 7 月 21 日下午 14:00 三、 比赛地点 小剧场
2、四、 竞赛内容 本次知识竞赛题目主要由企业文化、项目情况、行业知识及各 类百科知识等构成，旨在增加凝聚力，相互熟悉，了解企业概况、 历史及企业文化。 五、 活动实施流程 （一）.下发竞赛通知及参赛报名表 （二）.采购竞赛用品及奖品并布置竞赛会场，各部门上报参赛报 名表 （三）.开展知识竞赛活动 （四）.知识竞赛具体流程： 1、主持人介绍竞赛背景、目的，介绍到场领导、评委； 2、领导致辞； 3、竞赛开始； 4、竞赛主持人宣布比赛结果。 5、颁奖环节预计在晚宴中进行。 六、 竞赛规则 竞赛分必答题、抢答题、风险题、加赛题四种形式。每个参赛 队的基础分为 100 分 第一轮：必答题 本轮规则：小组必
3、答题每题 10 分，每队共 3 题，答题时由小组 选派一名队员，主持人念完题目再作答，选手说出回答完毕后结束。 答对加 20 分，答错不得分也不扣分。 第二轮：抢答题 本轮规则：抢答题题型不限，共 10 题。每题分值为 10 分，在 主持人读题完毕宣布开始后，各队方可抢答，同时计时开始，由一 名队员主答，其他队员可以提示、补充，判断题、选择题限时 30 秒， 简答题限时 60 秒。答对加 10 分，答错、不答倒扣 10 分。违规抢答 的首次将取消本题抢答资格，再次将扣除 10 分，其余各队继续对本 题抢答。宣布抢答后 10 秒无人抢答，本题作废。 第三轮：风险题 本轮规则：风险题共 9 题，分
4、为 10 分题、20 分题，30 分题 3 种，其中 13 题为 10 分题；46 题为 20 分题；79 题为 30 分题， 每队有一次选题机会（可不选） ，分值由各队自由选择，由一名队员 主答，其他队员可以提示、补充，风险题限时 60 秒，答对加对应分 值。答错、不答、超时扣除对应分值。计时从读题完毕后开始。各 参赛队按前三轮综合得分由低到高顺序进行选题，并列排名按参赛 队序号从低到高顺序选题。 第四轮：加赛题 本轮规则：如果出现分值并列情况，进行加时赛，共设 3 道加 赛题，采取答题方答错选题方胜出的方式。并列双方按照顺序，一 方为另一方选择题号，答题方答错则选题方胜出，答题方答对则选
5、题方进行作答。 七、 比赛结果公布： 比赛结束主持人及时核对各队得分情况进行宣布，并当场宣布 竞赛结果。 八、 奖项设置 本次比赛按积分排名分为团队一等奖、二等奖、三等奖各一名， 对获奖团队进行物质奖励。 九、 经费预算 奖品名称 单价（元） 数量（个） 总计（元） 一等奖 200 3 600 二等奖 150 3 450 三等奖 100 3 300 记分牌 若干 待定 总计 1350 元+待定 十、 其他 1、参赛人员须将手机和其它通讯工具设置在振动状态或关闭， 现场观众应自觉维持现场秩序并将手机和其它通讯工具设置在振动 状态或关闭。 2、所有参赛选手不得携带任何文字资料上场，所有选手答题确
6、定后，要说“回答完毕”，并不得再进行补充。 人力资源部 2017 年 7 月 19 日 1. 东方新天地商业街有几种建筑风格？6 种 2. 东方新天地商业街 7#、8#、9#楼的外立面是哪种建筑风格？俄罗斯红场 3. 东方新天地商业街 9#楼主要打造的是什么业态？婚庆服务产业 4. 东方新天地商业街拥有东三省最大的巨型 LED 天幕，请问它具有什么功能？ 体感互动 5. 东方新天地商业街“S”型玻璃穹顶具有什么功能？保证四季恒温 6. 东方新天地商业街是由哪个公司托管运营的？质古招商团队 7. 东方新天地商业街有黑龙江质古招商团队专业招商运营，请问，它与购买 商服的客户签订的是几年的租约？5
7、年/10 年 8. 东方新天地项目为城市综合体项目，那么它的总建筑面积是多少平米呢？ 50 万 9. 东方新天地售楼处电话是多少号？88883077 10. 我公司企业使命是什么？为客户创造最优质的住房条件和最完备的商业环 境 11. 我公司的经营理念是什么？品质地产 品牌地产 细节决定品质，责任成 就品牌 12. 我公司企业精神是什么？专业、专心、专注 13. 我公司品质理念是什么？精益求救、以质为本、精雕细琢 14. 我公司核心价值观是什么？诚信、拼搏、创新、共赢 15. 我公司用人理念是什么？德才兼备、人尽其才 16. 我公司四个提倡是什么？提倡开心工作、提倡简单主义、提倡积极进取、 提
8、倡洁身自爱 18.房地产项目开发过程中要取得的“五证两书”是哪五证哪两书？ 答：建设用地规划许可证 、 国有土地使用权证 、 建设工程规划许可证 、 建筑工程施工许可证 、 商品房销售（预售）许可证 商品房质量保证书 、 商品房使用说明书 19.房地产开发成本可分为以下部分（ ） 。 A 土地费用 B. 前期费用 C. 建安成本 D.配套费用 E.筹资成本 F.管理费用 G.销费费用 答案 ABCDEFG 20.高层住宅是指几层以上的楼房？ A 、 5 B 、 11 C 、 7 D 、 8 答案:B 21.得房率又叫什么？ A、使用率 B、实用率 C、实际面积 D、销售面积 B 22.居住空间
9、包括哪些？ A、卧室 B、起居室 C、阳台 D、客厅 ABD 23.普通住宅层不宜高于？ A、2.8 米 B、2.4 米 C、2.2 米 D、2 米 答案 A 24.成套住宅是有哪些配套组成的？ A、卧室 B、 起居室 C、天花板 D、卫生间 E、客厅 答案 ABDE 判断题： 1、产权界定的原则是：谁投资，谁拥有产权。( ) 2、房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产目前价格的高低无关，价格较 低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。( ) 3、公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小 区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。 () 4、 公共建筑室内温度控制管理办
10、法中规定公共建筑夏季室内温度不得低于 26，冬季室内温度不得高于 20。 ( ) 5、建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、 项目总结等几个阶段。( ) 6、新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企 业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。 （） 7、楼宇自动化包含了办公自动化、通信自动化和消防自动化。 ( ) 简答题 1.计算一半建筑面积的范围有哪些？ 答：1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊、按其维护结构外围水平投影面 积的一半计算 2、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的按其盖上的水平投 影面积的一半计算 3、未封闭的阳
11、台、挑廊、按其维护结构外围水平投影面积的一半计算 4、无顶盖的室外楼梯按各层水平的投影面积的一半计算 5、有顶盖不封闭的永久性架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算 2.期房与现房的优势在哪里吗？ 答案： 购买期房优势： 1、价格优势，买期房比买现房在价格在价格上可优惠 10%以上。 2、户型设计上的优点，现房多是几年前设计的 3、可抢占购买先机，优先选择好房子 4、具有较大的升值潜力 购买现房的优势： 1、即买即住 2、品质有保证，买的踏实。 3、避免纠纷 3.什么是经济适用房，什么是廉租房，两者有什么区别？ 答案： 经济试用房是国家解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，因减免了工 程报
12、建中的部分费用，其成本低于普通商品房。经济适用房不是人人都可以买 的，购买者必须符合当地政府规定的条件并经过排号购买。 廉租房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇具有住居户 口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。经济适用房是出售住房， 廉租房出租住房。 4.现在的楼房住宅概念多样，仅按层数划分就有低层、多层、小高层，高层， 中高层、超高层，请问上述概念分别代表多少层数？ 低层(1-3) 多层（4-8） 小高层（8-12） 中高层（7-10） 高层（13 层以上） 超高层（建筑总高度超过 100 米） 5.你了解三通一平、和七通一平吗？ 答案： 三通一平 水通 、电通、路通和场地平整。 七通一平 给水通、排水通、电力通、通信通、燃气通、路通、供热通和场地平整 6.请问：你知道我国的土地使用年限是多少年？ 居住用地 70 年。 工业用地 50 年。 教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年。 商业、旅游、娱乐用地 40 年。 综合用地或者其他用地 50 年。 7.一栋建筑物从地下起由哪些构件组合而成？ (1) 基础构件、 (2) 柱构件、 (3) 梁构件、 (4) 墙构件、 (5) 楼 梯构件、 (6) 楼板构件、 (7) 门、窗构件
