1、盐官景区西学弄及春熙路商业街一期标段工程对周 边建筑及文物保护施工方案 一、工程概况 工程名称：盐官景区西学弄及春熙路商业街一期标段 工程地址：海宁市盐官景区 建设单位：海宁市盐官景区综合开发有限公司 监理单位：浙江海辰工程监理咨询有限公司 设计单位：浙江省古建筑设计研究院 施工单位：绍兴市园林建设有限公司 本工程由绍兴市园林建设有限公司承建，位于海宁市盐官景区； 总地上建筑面积约为 1177.21m2。本工程为仿古公共建筑组群，结 构层数一、二层，结构形式为框架结构部分木结构。 本工程场地周边有文物（海神庙位于本工程东北方向）、建筑 （新建孔庙位于正南方向），且位于盐官风景区。海神庙位于海宁
2、 市西南角，钱塘江北岸，2001 年 6 月与盐官海塘一起并列为第五批 全国重点文物保护单位。海神庙始建于公元 1730 年，由当时的雍正 帝下旨，皇家拨款修建的一座仿宫殿式建筑俗称“庙宫”，以祭祀 浙海之神,这在禁建皇家建筑的南方是不多见的，所以又有“江南紫 禁城”的美誉。初建时约占地四十余亩，后屡毁屡建，现存建筑面 积不及原来的 1/3。海神庙专祀“浙海之神”，并列祀海神及有功于 海塘者，是我国保存最为完整的海神庙之一，也是江南地区现存规 模最大的敕建官式建筑遗存，且又被列入全国重点文物保护单位。 二、工程目标和承若 1、工程质量目标：确保合格，争创优良，保护文物。 2、工程进度：确保在规
3、定工期内完成本工程的施工任务。按时交 付业主投入使用。 3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。 4、文明施工：创建一流的文明施工现场，科学严谨的维护文物。 5、施工现场到位率:项目经理现场到位率 80%,其它管理人员现场 到位率 90%。 三、编制方案及依据 1、根据工程现场条件做调查，以便制定恶劣天气施工措施。 2、工程开工前，主动与当地文物保护主管部门取得联系，了解施 工区周边文物、建筑分布情况，积极的采取文物建筑保护措施。 3、通过组织各工种的施工管理人员加强教育、提高安全员的文物 保护意识，增强全体职工保护文物建筑的自觉性和责任感。 4、组织各专业施工队伍共同研究制定周边文物
4、建筑的保护措施， 商定施工配合事宜。 5、作好与监理工程师就本工程周边文物建筑的保护、围护总体设 想，进行的沟通和交流。 6、认真执行国家、地方和建设单位对文物建筑保护的有关法规和 文件。进场后，由施工技术部门主动与肩负起文物建筑保护的责任， 施工时注意，全过程监控，使施工过程中的文物建筑处于安全状态。 7、做好环境卫生保持，对于路面上落下的建筑垃圾和泥土，安排 专人进行及时清除，以保持盐官风景区的景观风貌。 四、施工现场管理人员素质、经验、知识 根据本工程技术要求高，施工任务重周边有国宝级文物及新建建 筑的特点，我们的施工管理队伍是由公司的精英组成，都是长期在 文物古建施工现场并且具有丰富现
5、场文物保护经验的人员。本次施 工现场管理人员均具备以下良好的素质。 首先是良好的职业道德水准，建筑行业的质量关系国计民生，关 系人民生命财产安全和社会稳定，建筑产品的质量好坏意义重大。 当前工程管理人员存在着工程道德缺失问题，优秀的管理者应具备 一个良好的社会道德品质和经营管理道德品质，是关系着建筑工程 的稳定，甚至于人民生命财产的安全。于建筑工程对社会的重要作 用和建筑工程管理职业的特殊性，建筑工程管理人员需要有特殊的 职业道德要求。在中国传统文化中有这样的观点：“有德有才是圣 人，有德无才是贤人，无才无德是废人，有才无德是小人”，当前 工程管理人员存在着工程道德缺失问题，因此一个建筑施工企
6、业要 想有好的发展一定要加强职工的职业道德教育，优秀的管理者应具 备一个良好的社会道德品质和经营管理道德品质。因此从事建筑工 程管理的人员应培养自己乐岗敬业、诚信、合作精神、使命感和责 任感。上述所述是我公司文物古建施工人员所具备的优良素质。 其次是较高的知识经验水平，管理的目的是谋求在现有的条件下， 因此如何通过合理的组织和配置人、财、物等因素，提高生产力的 水平。这就要求管理人员拥有丰富的专业知识水平和管理经验，从 而掌控工程进展全过程。同时还要不断积累管理经验,以便对工程进 展中的突发问题提出应急处置对策。我公司富有相当专业的文物古 建经验，列如：我单位承建的被誉为“江南第一楼”的南京阅
7、江楼 工程；“佛教圣地”新昌大佛寺工程等等。 本工程项目部从业人员上岗前均进行任务保护培训，有较好的文 物保护知识，施工现场人员熟知各类文物建筑保护知识。 一个良好的文物古建现场施工管理人员不但要具有上述三项素质， 还要有较强的技术能力。文物建筑工程管理工作是一种高智能的技 术服务工作，其效果不仅取决于工程队伍的总量能否满足业务的需 要,而且取决于工程管理人员，尤其是高级工程管理人员文物建筑工 程技术水平的高低,如建造师、注册造价工程师、注册监理工程师等， 他们要有较强的文物古建专业技术能力，才能够对文物建筑工程建 设进行监督控制，提出指导性意见。只有坚实的文物古建专业技术 基础才能使起使他们
8、肩负起文物建筑工程管理的巨大责任，否则就 会在管理中力不从心,难以深入到管理的内核，难以抓住管理的要害。 一个优秀的文物建筑现场管理人员还必须具有及时应变能力和文 物保护能力，工程管理人员在面对突如其来的情况的时候，又要较 强的心理素质和及时的应变能力，对于所出现的问题及时做出处理 和防护。在文物保护方面也要有科学性的定量分析数据和结果的能 力，果断在工程的各个阶段做出重要的决策。 综上所述，我公司及所调派的现场管理人员均是完全符合本工程 条件的，可以胜任本工程工作。 五、主要施工方法 1、施工前查勘现场，摸清工程实地情况，包括邻近文物、新建建 筑地下埋设物、原有地基、管线、电缆线路、地面上障
9、碍物和堆积 物、水电供应等等。 2、应用专业仪器测量出周边新建建筑（孔庙位于正南方向）及文 物（海神庙位于东北方向）的相对标高，施工过程中密切关注文物、 建筑的沉降和垂直度以采取相应的保护措施。 3、土方开挖，由于本工程周边有新建建筑（孔庙位于正南方向） 及文物（海神庙位于东北方向）相对较近，施工时严禁大型机械挖 土，均采用人工配合小型机械施工的方法进行开挖（如遇原有地基 应用人工配合小型机械进行打碎移除）。 4、混凝土施工，由于本工程周边有新建建筑（孔庙位于正南方向） 及文物（海神庙位于东北方向）相对较近，严禁大型混凝土车、材 料车和泵车等由春熙路进入，大型机械尽量远离石牌坊，大型机械 均由
10、西学弄进入。 5、土方围护，由于本工程周边有新建建筑（孔庙位于正南方向） 及文物（海神庙位于东北方向）相对较近，开挖基坑深度为 1.5 米， 顾忌土方开挖会对其文物、建筑有一定的影响，为兼顾工程正常施 工以及对周边文物、建筑的安全的考虑，则在土方开挖前协同甲方、 设计商议是否采取基坑围护措施。 6、本工程场地位于盐官景区，合理选用低噪声的施工机械和先 进的施工技术，达到控制噪声污染的目的，注意经常对施工设备进 行维修保养，避免因设备性能减退而使噪声增强的现象发生。 7、本工程场地位于盐官景区，施工过程中，运送材料的货车在对 于路面上落下的建筑垃圾和泥土等，安排专人进行及时清除，以保 持盐官风景
11、区的景观风貌。 8、本工程场地位于盐官景区，工程建设时，注意在施工期间的大 气污染防治，尽可能减少粉尘对周围环境的影响。施工期间运输车 辆行驶路线尽量避开居民点和盐官景区点，并采取相应防护措施， 减轻由于施工车辆运行导致的二次场尘等污染。在施工过程中对可 能造成扬尘的搅拌、装卸等施工现场，有具体的防护措施，以防止 较大扬尘蔓延。不能随意乱丢、乱放垃圾。 9、修建场内排水管道沉淀和进出场车辆冲刷池，防止污水外溢、 车辆进出污染周边和公共道路。 六、安全、文明施工措施 1、施工场地的布置服从建设中心及所属的监理单位的统一安排管 理，场地布置的原则是：严禁、完整、牢固、美观大方。工地现场 的场地、临
12、时道路保证平整、坚实、畅通。 2、施工现场的四周设置施工围墙、大门。大门的两边分别设置 “一图二牌三板”。大门、围墙的设置根据我集团公司管理模式。 3、施工过程中的污水将沉淀后排入市政污水管网中。 4、在重点保护的构造物和公用设施周围设置围栏，围栏外挂上 “禁止通行”危险”等明显标志，夜间设红灯警示。 5、保护建筑半径 20m 范围，不允许堆物、行驶卡车、小平车等， 搅拌机、砂浆机远离 50m 以上。 6、测设一下保护建筑的地势，如果保护建筑的地势较低，则应在 其周围开挖适当的排水沟,避免施工中的污水、废水流入建筑物附近。 7、施工地点距建筑较近，在保护建筑接近处，严禁振动较大的施 工作业。
13、8、在保护建筑的合适地方设置沉降、位移观察点，在邻近建筑施 工过程中，要隔一周或二周或根据工程情况进行建筑物的沉降、位 移观察，如果有异常情况，则应暂停施工。 9、根据工程施工情况，经常观察保护建筑的墙面、地面、门窗等， 以及建筑周围的情况，是否有开裂、变形、沉降、移位等，如果有 异常，则应暂停施工。 10、教育施工人员爱护文物、保护文物，不允许破坏，损坏文物， 如果有意破坏，则严加处理。 11、场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，并有门卫值班。 设置醒目安全标志，在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。 12、在施工现场门卫认真把关，凡与施工无关人员一律不得进入 施工现场，有事需进入工地
14、者门卫必须做好记录，并交代安全注意 事项。 13、现场悬挂安全标语，无关人员不准进场，进场人员要遵守 “十不准规定”。施工人员必须载好分色安全帽，佩戴工作胸卡， 危险处要设警戒标语及保护措施。特殊工种操作人员及管理人员必 须持证上岗，并认真履行各自的岗位职责。 14、施工现场场地平整，道路畅通。临时设施、水、电安排等必 须按施工组织设计总平面图进行布置。搅拌台必须搭设防雨棚和栅 栏门，并能上锁。配电房派专人负责，并上锁，无关人员不得入内。 七、防止扰民和民扰的措施 本工程周围有多个村庄，为施工提供了便利，但是，为防止扰民 和民扰事件的发生，确保施工生产的顺利进行，制定如下措施： 1、防止扰民的
15、措施 （1）制定环境管理方案和实施措施，防止噪音、水及大气污染。 （2）对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门 进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时 使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。 （3）严格遵守环保部门的规定，不进行超过国家标准噪声限制的 作业。 （4）在基础和结构施工阶段，由于砼连续施工需要进行超噪声限 值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查 批准后到工程所在地区环保部门备案。 （5）在噪声超标太多确实影响居民休息的施工区域设置噪音隔音 屏，降低噪音污染。 2、防止民扰的措施 只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大
16、限度的减少噪音污染， 就可以有效地减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信， 我们的绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困 难的。为了防止民扰事件的发生，我们在落实防止扰民措施的前提 下，制定如下措施： （1）在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围 的居民做好解释工作。 （2）教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力 减少工程施工给当地群众带来的不便。 （3）环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰 民的范围。 （4）现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24 小时接待 来访来电，对所有问题均在 24 小时以内予以明确答复。 （5）与居民代表、派出所共同开展创建文明工地活动，通过沟通 和融洽关系减少或防止民扰。 （6)依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采 取何种措施都仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请 遵照有关法律进行处理。
