1、 大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购 竞争性谈判采购文件 （项目编号： CXZB-2018-CG-121） 招 标 人：大连金州经济开发区管理委员会 招标代理人：大连诚信工程招投标代理有限公司 日 期：二 0 一八年八月 2 目 录 竞争性谈判采购公告 03 第一章 供应商须知及前附表 06 第二章 政府采购合同格式及条款 17 第三章 项目需求及技术要 求 21 第四章 谈判响应文件格式 24 3 大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购 竞争性谈判邀请函 大连诚信工程招投标代理有限公司受大连金州经济开发区管理委员会的委托，对大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购
2、（项目编号：CXZB-2018-CG-121）进行竞争性谈判采购，现欢迎国内合格的供应商参加本次政府采购活动。 一、采购内容： 大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购 （具体采购内容及技术要求详见采购文件第三章 项目需求及技术要 求） 注： 1、招标文件中要求供应商须提供非进口产品，否则视为无效投标文件。进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。 2.供应商不能只对本项目个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。 二、采购预算： 30 万元。（供应商报价超出采购预算的，按无效报价处理） 三、合格供应商的资格条件： 合格的供应商除须具备中华人民共和国政府采
3、购法第二十二条规定的条件外还须具备下列资格条件： （一）、 具有本次采购项目经营范围的供应商，有能力提供本次采购项目并提供完整的服务的供应商 ； （二）、须 为在国土资源部门完成备案的土地估价机构； （三）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 注： 1. 本项目不接受联合体投标。 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目； 3.截至 2018 年 9 月 13 日 经“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”网站（ ）、“中国政府采购网” ()查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；
4、对于经查询信用信息存在不良信用记录的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 四、报名及招标文件发售时间及地点： 2018 年 9 月 4 日 起至 2018 年 9月 7 日 止每天 8:30 11： 30、 13:00 16:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连诚信工程招投标代理有限公司 (地址：大连市4 金州区光明街道连大文润金宸公建 1-3号 )。 五、报名要求： 1、供应商（投标单位）申请购买招标文件：登录大连市公共资源交易平台http:/ （ 1）未注册的供应商：访问大连市公共资源交易公共服务平台http:/ 按照会员入库通知进行注册，注册时选择 “ 进入市公共资源平台 ” 。
5、（ 2）注册成功的供应商：登录大连市公共资源交易平台，输入账号密码后，选择 “ 供应商 ” “ 进入金普分中心 ” “ 业务管理 ” “ 填写投标信息 ” 找到需要报名的项 目 “+ （操作） ” “ 新增报名 ” “ 打印回执码 ” 2、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。供应商入库流程http:/ 3、电子标的项目供应商（投标单位）需要办理 CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA签章。 4、 CA 锁办理流程：http:/ 5、平台操作手册： http:/ 6、招投标工具下载： http:/ 7、供应商通过市公共资源交易平台进行会员登录
6、并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。 8、通过大连市公共资源交易平台 -金普分中心 申请购买招标文件的投标单位在购买招标文件时请携带网上报名回执码复印件加盖公章、 营业执照副本原件（未三证合一的供应商，还须携带税务登记证副本原件、组织机构代码证原件） 、现场报名经办人员（被授权人）需携带公共资源交易平台网上报名回执码、国土资源管理部门颁发5 的土地评估机构备案函、法定代表人授权委托书（法定代表人及被授权人本人签字并加盖投标人公章）、被授权人身份证加盖公章的复印件，以上原件的复印件一份，到大连诚信工程招投标代理有限公司处购买招标文件。 六、招标文件售价（人民币）： 200 元 /份，售后不退
7、。 七、如潜 在供应商对招标公告及采购 文件有疑问的 ，可登录大连市公共资源交易平台 在 “ 业务管理 ” “ 网上提问 ” “ 新增提问 ” 进行提问 ，同时对需要质疑的事项以书面形式上报代理机构或采购人。 八、接受投标文件的时间与地点： 2018 年 9 月 14日 9 时 00 分至 9 时 30分（北京时间）， 大连市人民政府行政服务中心大楼五楼 第一受理区 （地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。 九、投标截止日期及时间： 2018 年 9 月 14日 9 时 30 分（北京时间）。 十、开标时间与地点： 2018 年 9 月 14 日 9时 30 分（北京时间） 在大连市人民
8、政府行政服务中 心大楼五楼（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。 十一、招 标 人：大连金州经济开发区管理委员会 十二、招标代理人：大连诚信工程招投标代理有限公司 联 系 人：冯飞 宁宏利 电 话： 0411 87697779 传 真： 0411 87673215 地 址：大连市金州区光明街道连大文润金宸公建 1-3号 6 第一章 供应商须知及前附表 供应商须知前附表 序号 项目 内 容 1 项目概述 项目名称： 大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购 。 资金来源：财政性资 金 2 合格供应商的 资格条件 合格的供应商除须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件外还须
9、具备下列资格条件： （一）、 具有本次采购项目经营范围的供应商，有能力提供本次采购项目并提供完整的服务的供应商 ； （二）、须为在国土资源部门完成备案的土地估价机构； （三）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 注： 1. 本项目不接受联合体投标。 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目； 3.截至 2018 年 9 月 13 日 经“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”网站（ ）、“中国政府采购网” ()查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；对于经查询信用信息存在不良信用记录的
10、供应商，评审委员会应取消其投标资格。 领取谈判采购文件的时间及方式 详见竞争性谈判采购公告 递交谈判响应文件截止及谈判时间，递交谈判响应文件及谈判地点 详见竞争性谈判采购公告 3 供货期限 签订合 同后 20 日内。 4 服务要求 （具体服务要求见采购文件第三章） 7 5 付款方式 成果报告通过上级部门验收，获得相关批复后 30 日内一次性支付合同价款 （无息） 。 6 预算金额 30 万元。（供应商报价超出采购预算的，按无效报价处理） 7 谈判小组人数 共 3人 ,其中采购人代表 1人 ,其余为技术、经济类专家。 8 谈判响应 文件份数 纸质文件一正四副，电子光盘一正二副，纸质文件与电子光盘
11、分别单独封装在密封袋内。 1、供应商须将按招标文件规定进行密封及标志 ,若未按规定进行密封及标志，采购人将不承担投标文件错投错 放或提前开封的责任。 2、需要对投标文件设置目录，并编制页码。页码与目录必须相对应。 3、纸质投标文件须采用胶封装订，不得采用活页夹装订，不按要求装订予以废标。 4、无论投标单位是否中标，投标文件不予退还。 *5、供应商制作投标文件时，一定要使用 dlzf 格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为 dltf 和 ndltf，刻录光盘时一定要将生成的 ndltf 格式的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。 *6、供应商刻录到光盘中的文件一定要是
12、 .ndltf 文件格式，开标时导入的投标文件不是 .ndltf 文件格式的投标文件按无效投标文件处理。 *7、供应商制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标单位 CA锁签章，无投标单位 CA 锁签章的投标文件按无效投标文件处理。 9 谈判保证金 投标保证金额： 6000 元人民币。 供应商须于投标截止时间 一 天前（即2018 年 9 月 6 日含当天） ，以供应商基本开户行的转帐支票或电汇的方式，将投标保证金交至 大连诚信工程招投标代理有限公司 财务部。 用户名：大连诚信工程招投标代理有限公司 账号： 34398001040001529 行号（跨行） :103222037202-转金庭分理处
13、 行号（ 本行）： 103222039802 开户机构：中国农业银行有限公司大连金庭分理处 如网银没有金庭分理处请找中国农业银行有限公司大连金州支行 联系人：罗丽娜 联系电话： 0411-87673215 注： 并注明单位名称及款项用途，注明字样： “CXZB -2018-CG-121 项目投标保证金 ” （以到帐时间为准，若在投标截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标）。 未中标单位的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内予以退还（无息）；中标人的投标保证金，在中标人按照本招标文件规定签订合同后，五个工作日 内予以退还（无息）。投标保证金同地将以转账支票8 的方式予以退还
14、，异地将以电汇的方式予以退还。办理退领时须提交供应商本企业出具的盖有财务专用章的收据。 开标现场不接受任何形式的投标保证金。 （ 1）本项目投标保证金不接受现金。 （ 2）大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金、及预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。 （ 3）大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路 88 号天安国际大厦 48层、电话 ： 0411-39917759、传真：0411-39917780。 注：开标现场不接受任何形式的投标保证金。 10 谈判有效期 谈判有效期为自递交谈判
15、响应文件之日起 90 日。 11 成交服务费 见供应商须知 24 条 12 询问和质疑 供应商认为谈判采购文件使自己的权益受到损害的，可以在领取谈判采购文件期限届满前，以书面形式向采购人提出质疑；供应商认为采购过程使自己的权益受到损害的，可以在各采购程序环节结束之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑；供应商认为成交结果使自己的权益受到损害的，可以在成交结果 公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。详见供应商须知 22.询问和质疑。 13 代理服务费 本项目的招标代理服务费由 中标人 支付，不得在投标报价中单独列项。 服务费金额：按国家计价格 20021980 号文件
16、规定的 服务 类收费标准计取代理费。 14 最终 报价说明 本项目最终报价将采用电子竞价的形式（操作流程见附件 13 及附件14）。 供应商的授权代表须随身携带身份证原件，如不携带将无法进行最终报价。 注：供应商如未按上述要求执行，按报价文件无效处理。 9 供应商须知 1、适用定义： 本文 件中所用下列名词的含义在此予以确定。 1.1“招标代理”指大连诚信工程招投标代理有限公司，以下简称招标代理。 1.2“采购人”指大连金州经济开发区管理委员会。 1.3“供应商”指按竞争性谈判采购文件规定取得谈判采购文件并参加采购活动的法人、其他组织或者自然人。 1.4“合同”指供需双方签署的、合同格式中载明
17、的供需双方所达成的协议，包括所有的附件和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 1.5“货物”系指供应商根据合同规定应向采购人提供的一切货物和材料。 1.6“服务”系指根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服 务，如运输、保险提供技术服务和合同中规定卖方应承担的其它义务。 2、项目概述 本次采购项目按照中华人民共和国政府采购法的有关规定，就 大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购 采购项目进行竞争性谈判采购。 2.1 采购内容： 大连金州经济开发区土地集约利用评价工作服务采购 （具体采购内容及技术要求详见采购文件第三章 项目需求及技术要求） 2.2供货期限：合同签订后 20 个日历日内 2
18、.3 供货地点：大连金州经济开发区管理委员会指定地点。 2.4 付款方式： 成果报告通过上级部门验收，获得相关批复后 30 日内一次 性支付合同价款 (无息） 。 2.5 资金来源：财政性资金。 2.6谈判有效期：谈判有效期为自递交谈判响应文件之日起 90 天。 3.合格供应商的资格条件： 合格的供应商除须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件外还须具备下列资格条件： 3.1 具有本次采购项目经营范围的供应商，有能力提供本次采购项目并提供完整的服务的供应商 ； 3.2 须为在国土资源部门完成备案的土地估价机构； 10 3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 注： 1. 本项
19、目不接受联合体投标。 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得 参加本采购项目； 3.截至 2018 年 9 月 13 日 经“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”网站（ ）、“中国政府采购网” ()查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；对于经查询信用信息存在不良信用记录的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 3.3应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为； 3.4其他要求 ： 3.4.1 供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。 3.4.2 法定代表人为同一个
20、人的两个及两个以上法人不得同时参加； 3.4.3 因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止参加政府采购活动的供应商，不得参与本次采购。 4.促进中小企业发展 4.1 根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库 2011 181 号）及转发 的通知 （大财采 2012 374 号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶 持政策。 4.2 享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件： 4.2.1 符合中小企业划分标准； 4.2.2 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 本办法所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。 小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。 4.2.3 参加政府采购活动的中小企业应当提供中小企业声明函。
