1、目 录一、 项目概况二、户厕建设要求三、设计施工方案四、厕所卫生检测五、确保工程质量和工期措施六、安全生产及文明施工措施七、技术档案管理八、工地机电安全技术措施九、消防管理十、 质量保证承诺十一、 建筑工程服务承诺1、 项目概况项目名称： 1.项目编号：2.项目规模：项目名称规格型号单位数量3.项目地点： 二、户厕建设要求厕所由地上厕室、坐便器（蹲坑）和地下粪池三部分组成。户厕的设计和建造应以国家和地方现行的有关标准以及经全国爱卫办认定的建筑卫生要求，保证质量，做到合理、卫生、安全、方便、实用，符合卫生厕所的各项要求。（一）执行标准1. 设计施工和维护管理参照2003年版中国农村卫生厕所技术指
2、南以及全国爱卫办和卫生部农村改厕技术规范（试行）。2. 户厕的建筑和卫生管理应符合农村户厕卫生标准（GB19379-2003）的有关规定和要求。3. 处理后的粪液（出口粪液）应达到粪便无害化卫生标准（GB7959-1987）的有关规定和要求。4. 卫生部消毒技术规范。（二）基本要求1. 农村无害化卫生户厕的建造应结合村镇规划和住宅建设，合理布局，特别是三格式化粪池预留的第三格出水口位置，应与村庄集中生活污水建设的规划相衔接。2. 新、改建农户住宅时，原则上必须配套建设无害化卫生户厕，户厕应与住房建造同步规划、审批、建造、验收。对尚未配套建设无害化卫生户厕的农户，应规划建设无害化卫生厕所，已经建
3、造一格式、二格式达不到无害化要求的户厕，要进行改造，建成三格式无害化户厕。3. 新、改造厕所质量、使用和维护，均应符合农村户厕卫生标准的要求。处理后的粪液、粪渣的使用与排放应符合卫生学要求。经无害化处理后的粪液可接入当地污水处理系统，或经过进一步处理后达标排放。 4. 贮粪池清除的粪渣、沼气池清除的沼渣和粪便污泥等，应就地或就近进行高温堆肥等方式无害化处理，处理效果必须符合粪便无害化卫生标准的要求。禁止直接使用未经无害化处理的粪便施肥。三、设计施工方案前翁后坑式厕所1. 设计（1）形状：粪池呈瓮形，肚大口小。（2）结构：前瓮池的有效容积相当于三格化粪池第一、二池容积，应保证粪便在其中贮存30天
4、以上，瓮深1200毫米 ，瓮腹内径800毫米，瓮口内径360毫米，瓮底内径450毫米。确定前瓮的有效容积，可根据家庭人口数和粪便排泄量、冲洗漏斗用水量（按3升/人/日）进行计算。后坑池容积大于前瓮池，坑池深1650毫米，坑池宽900毫米，坑池长为2000毫米。容积可根据当地用肥习惯而定。（3） 安装缸和过粪管：放入缸，插入过粪管（PVC管带弯头），过粪周围铺砖，中间用1：2水泥沙灰做保护，接口处高标号水泥封严，刚周围用3：7灰土填实。（4） 砌砖：缸以上部分砌砖至地面。（5） 座便器安装：座便器底部预制盖板，安装在坑口。（6） 排气管安装：安装一根高3.5米（直径110厘米）pvc排气管（顶部
5、安装管帽，底部安装弯头）。（7） 地面处理：原厕所口预制盖板封口，其余地面用混凝土抹平（厚度不少于6厘米）。（8） 侧屋面处理：原厕所围墙一般不达高度，在四角砌筑1米高砖跺，上面用石棉瓦盖顶。2. 施工（1）防渗：上下瓮体之间用水泥砂浆连结成一体。（2）防雨：粪池上沿要高出地面100毫米，并密闭加盖，防止雨水流入。（3）过粪管安装：应注意角度、方向、位置的正确性，在前瓮安装于距瓮底110毫米处，向坑池上部距坑池底550毫米处斜插。管长为700毫米，倾斜角度为30度。3. 使用管理（1）建好后加水试渗漏，确定不渗漏后方可投入运行。在启用前，应向前瓮加清水至浸没前瓮过粪管口。（2）禁止向前翁倒入新
6、鲜粪液及其他杂物，禁止取用粪池的粪液施肥。四、厕所卫生检测农村改厕工作的检查验收和无害化效果监测（一）检查验收1. 检查验收主要内容包括：见改厕管理办法。2. 有关要求（1）改厕模式符合当地经济和农民施肥习惯；（2）化粪池的第二格、第三格需有露出住宅墙基外侧的口子，作为考核验收新建改厕户的依据；（3）生活污水、厨房废水与粪污水的分离收集，第三格出粪口的盖子掀开后，可观察厌氧发酵效果的现象（白膜，没有明显的浮渣漂浮和恶臭）；（4）化粪池周围没有明显的渗漏迹象。渗漏检验：建成后即加满水观察24小时，其水位的减少，以不超过10毫米为合格。3. 管理（1）粪便无害化处理效果的采样、检验的样本和频度要符
7、合相关要求；（2）有农村卫生户厕统计数据。村有农户改厕登记表，乡（镇）有农村改厕统计表，县（市、区）有农村改厕汇总统计表。（二）无害化处理效果监测粪便无害化处理效果的监测，由各级疾病预防控制机构进行。应按卫生厕所的类型选取一定比例进行监测。1. 粪便无害化处理卫生学指标及标准：粪大肠菌值、蛔虫卵数、活蛔虫卵数、血吸虫卵数、活血吸虫卵数、寄生虫卵总数、寄生虫卵沉降率，必须符合下表要求： 2. 检测方法按粪便无害化卫生标准GB7959-1987的要求进行。粪便无害化处理卫学评价标准蛔虫卵检测按照附录C的规定进行，并判断其死亡率;血吸虫卵检测按照GB7959-1987附录D的规定或“尼龙绢集卵孵化法
8、”（血吸虫防治手册第三版）进行;钩虫卵检测按照GB7959-1987附录E的规定进行，粪大肠菌值检测按照GB7959-1987附录A的规定进行。在非血吸虫病和钩虫病流行区，血吸虫卵和钩虫卵指标可以不检。五、确保工程质量和工期措施5-1 质量保证体系及技术措施认真贯彻我公司ISO9002质量标准，严格执行质量手册和各程序文件中的各项规定，根据项目质量计划，具体分解至各施工工序，提高施工质量管理水平。建立质量管理体系，广泛开展QC小组活动，组织全体施工人员认真学习有关质量标准、验收规范，定期总结和推广成功经验。建立健全质量管理体系，实行三级质量管理制度，明确各级部门的责任，切实推行全面质量管理，加
9、强质量管理的监督力度，落实质量签证会签制度。坚持“三检”“三不“制度，即隐蔽工程检查制、不定期质量抽检制、单项工程竣工检查制，以及材料不合格不施工、上道工序未经验收下道工序不施工、试验不合格下道工序不施工。切实服从质检部门的监督和指导，积极配合监理工程师的工作。做好各种材料的试验验收及计量工作，施工中的各种材料需具备质保单并经试验合格申报监理工程师批准后方可使用。及时填报隐蔽工程检查、工序验收及试验验收记录，请监理工程师及时签证，做好施工日记及各种施工记录。要特别加强测量放线、钢筋工程、模板工程及砼工程的质量控制和技术把关，使施工允许偏差在设计及规范允许的范围内。做好施工现场交接，进行平面控制
10、点及水准点的复测，测设平面控制网，保护和定期复核工作，坚持每次测量的复核工作。质量体系运行机制 质量验收签证制度：各施工工序检查验收前质量人员应保证提供上道工序的所有有关质量记录（要求已经签证认可的），并要求每道工序验收后及时填写工序质量评定表，项目部设质量测试组，配备专职质量员、专职试验员和专职测量员，其职责分别如下：质量员：负责整个工程各工序质量的检查验收、签证工作，负责对工序、部位的质量等级评定工作，负责与监理单位就有关质量控制进行联系工作，对整个工程施工过程进行内部质量监督，负责质量资料的上报、签证及整理工作。试验员：负责整个工程的试验工作，检查、督促各种采购材料的取样、分析、试验工作
11、，协助材料部门做好各种采购材料的检查工作，把好采购材料进场的质量关，对有关技术指标进行抽样送检，进行砼试块的制作、养护、送检及强度评定工作，负责采购材料的文件资料、检验与试验报告的收集、整理工作。测量员：负责整个工程平面控制点及水准点的交接，对平面控制点、水准点和项目部设定的临时水准点等每月组织一次复核测量，同时为施工管理处提供各道工序的平面控制及水准控制点，负责组织施工质量人员对设计图纸中的测量技术数据进行全面的复查计算，以便及时发现问题并及时解决，编制测量计算书及计算成果表，供施工中使用，以保证测量数据的准确性，负责填写和整理测量资料，负责测量所需的仪器的复核、校正工作。材料员：负责采购材
12、料的质量验收和检查。对采购材料均需有供货单位提供的质量保证书、有关施工技术参数及试验报告等，各种材料进入现场，均应按规范要求进行测试工作，并做好抽检及验收工作，无质保单或抽检不合格的采购材料严禁使用，特殊材料应在采购前抽样试验，合格后方可进场使用。 技术交底工作制度 根据设计施工图、技术规范，编写各分项工程施工技术方案，编制的施工方案经业主和监理同意批复后方可施工。各分项分部工程施工前，由项目部技术负责人组织施工员、测试员及操作人员进行施工技术交底活动，使全体施工人员了解与掌握设计要求、质量控制标准、施工注意事项及施工操作规程，以保证每道工序的质量均符合控制要求。 完善的质量事故处理制度 对忽
13、视质量、不按操作规程或施工方案所引起的，可能对工程造成不良影响的施工活动，质量测试组有权责令其停工或返工（以质量测试组签发的书面通知为准）。已发生的质量事故，必须进行妥善处理后方可再行施工，并将事故情况及时报送项目部，对事故的处理必须分析原因、责任，计算损失率，并提供补救措施。工程竣工后，成立缺陷保修期专职小组，负责工程维修工作，保证业主满意。 工程变更联系单 施工过程中如发生实际情况与设计不符的，或施工人员提出合理化建议的，或材料代用等需变更设计时，应以项目部统一的工程洽商记录提出，未经监理单位和设计单位签证的工程变更均属无效，完成项目也将以不合格品处理。 文件资料和质量记录分类汇总工作应做
14、到标准统一、查询方便、准确无误，未经检查验收签证的部位一律不得列入完成产值数量，每月月底由质量测试组资料人员负责整理有关质量记录上报项目部。 严格执行质量奖罚制度，认真执行质量一票否决权，确保质量目标实现。5-2施工工期保证措施组织精干的工程技术人员，经验丰富的管理人员及熟练的生产工人参加施工，以提高工作效率。加强技术管理工作，工程技术、质检人员认真熟悉图纸，理解设计意图，尽量要求图中问题解决在施工之前，做好技术交底，使各分项工程施工操作人员明确做法和要求。施工中组织工区与工班开展劳动竞赛，形成良好的施工氛围。做好职工教育工作，对关键工序、关键部位采用二班乃至三班制，需要连续作业的部位遇节假日
15、不休息，采取措施坚持小雨天气照常施工，以加快工程进度。强化现场协调，与业主紧密配合，大力支持业主对外部协调工作，减少外界干扰，同时做好与配套管线施工单位的协调工作，合理安排工作面。合理安排施工程序及施工作业面，采用平行施工、流水作业，“以点连线”、“以线扩面”，即合理安排一个作业面正常施工的同时，还要做好见缝插针的穿插施工。建立现场调度值班室，实行工地调度值班制度，使各工程项目协调一致，减少干扰，使各工序衔接紧密，消除换班空档，最大程度地提高机械利用率，发挥机械化生产的优势。做好材料的计划供应及进料工作，不因材料供应问题而延误工期。机械修理工实行24小时值班制、设备定期检修制和服务到现场制度，
16、做到故障随时排除，提高机械完好率和使用率。按计划倒排工期，每周对照、每月比较，分析原因，消除不利因素，调整施工布置，加强薄弱环节，力保工期，争取提前。六、安全生产及文明施工措施安全管理目标网络技术安 1、重大伤亡事故为零全 2、一般伤亡事故频率目 控制在0.5%以内标 1、制定安全方案 2、落实安全措施3、解决技术难题安 1、进行安全教育 2、清除安全隐患 3、检查安全生产全 4、组织安全交底施 1、合理安排计划工 2、落实安全措施生 3、杜绝违章施工产 4、整顿不合理操作劳 1、组织考评动 2、控制加班加点力 3、签订安全协议管 4、提供劳防用品理1、保证机械安全运行 机 械2、坚持规范操作
17、持证 管 上岗 理其 他1、防火设备齐全有效2、清除火灾隐患3、落实降温保暖防汛防台措施4、加强治安保卫工作落实生活设施管理确保环境整洁6-1 安全生产建立现场安全管理网。设专职安全员，负责监督、检查安全施工和制定安全施工细则。 进行安全教育。开工前组织各班组、机械操作工及其他有关人员学习有关技术标准、施工及安全技术操作规程、设备操作规程的有关内容，学习公司的“施工现场管理制度”、“施工现场安全守则”和为工程制定的“安全施工细则”，树立“安全第一”的意识。施工管理人员持证上岗，各特殊工种工人也必须持证上岗。进入工地现场一律戴好安全帽。严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋等上岗。施工机械要有专人负责，定期检
18、修。建筑施工现场临时用电严格执行JGJ46-88建筑施工现场临时用电安全技术规范。动力、生活用电采用公司统一制作的铁壳配电箱，保证施工用电安全。加强材料、机具设备管理，做好消防保卫工作，搭设的临时设施要配备消防灭火器。沟槽开挖需设置施工护栏，并设置施工标志牌，夜间挂红灯警示。随时注意边坡的稳定情况。6-2 文明施工施工现场必须设置“一图五牌”（施工现场平面布置图、工程概况牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、安全生产记录牌、防火责任牌）。施工现场积极推行道路畅通、平坦、整洁，场地排水良好。现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完料尽，场地清。建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放，堆放整齐
19、、不超标准，堆料不作他用，仓贮间有材料收发管理制度。施工时采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、噪声及振动对环境的污染的危害。加强现场施工人员文明施工教育，提高施工人员素质。遵守市容、场容规定，及时清除施工垃圾，保持场地清洁。 开工前召开工程协调会议，介绍施工安排，并征求有关部门、沿线单位和广大村民的意见和建议，积极配合建设单位搞好工程建设，造福人民。七、技术档案管理 技术档案按照滨州市城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目分别设置专人负责这项工作。 1、施工技术档案这类档案主要包括施工组织方案、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原材料
20、试验报告、施工总结、重大质量安全事故情况的分析与处理、科研成果报告等。 2、竣工技术档案 这类档案主要包括竣工图、设计变更、结构工程验收记录、工地质量事故处理记录、沉降观测记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程的完工，分阶段绘制好。这类档案在竣工时应向建设单位、滨州市市城建档案馆和上级主管部门提供。八、工地机电安全技术措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，并需严格执行以下措施：现场设工地施工用电管理负责人，全面负责工地各种电机设备的用电，对进入工地的电机工作人员进行用电安全操作交底，并检查监督工地用电安全。现场机械布置应严格按施工设计执行，各种地
21、面机具应保持安全距离，安全距离不足的要有隔离防护措施。现场施工用电应严格按规范布设、使用。要有专项用电施工组织设计及计算书，要有各种保护措施，专人定时进行检查并作好记录，发现隐患及时进行整改，杜绝事故发生。拖线箱是从配电箱分出的移动式的配电装置，电缆线要可靠地保护，不得有电线老华、碎皮包扎等隐患，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。工作中的大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电不大于30uA，动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接零装置。施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定及各项检查制度，施工期间应配有机电工日夜值班，及时处理事故，非专职人员不得擅自
22、触动机电设备。九、消防管理根据关于加强建筑工地消防安全的若干意见和建筑法、中华人民共和国消防条例的有关规定，针对本工程的实际情况，特制定以下具体措施：建立以项目经理为组长，各工地管理人员、班组长为成员的消防管理小组，实行消防责任制，贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针。对工地施工人员、各进场施工班组进行消防安全制度的教育，加强消防意识，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动。各临设及生产工棚设灭火器，现场应保证道路畅通，要使消防车有巡回余地。近施工区域划分动火级别，动火必须具有二证一器一监护。各种易燃易爆材料应加强集中管理，木模、方料、竹片等的堆放应远离动火处，并悬挂禁令标导，在显眼易取处设置
23、一定数量的有效灭火器。另应对易燃易爆的材料经常检查与清理，及时消除隐患。十、 质量保证承诺一、质量保证 本物业遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。二、保修责任的认定1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。2、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。三、保修责任的免除1、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。四、保修项目
24、、保修期限及保修单位1、保修项目及保修期限，按照国家建设部关于印发“住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知（建房1998102号文件的有关规定执行。2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。3、保修项目、保修期限、答复时限及处理时限详见附表。4、答复时限是指管理处接到业户书面通知之日起给予答复意见的最迟时限。5、处理时限是指保修单位开始保修活动的最晚时间。6、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。五、保修程序1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。2、管理处接到书面通知后在答复时限内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理
25、处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。3、保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决。4、业户应对保修工作给予积极配合。5、保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签字确认。六、其它1、业户应进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户验收及保修记录表内，送管理处安排处理。2、业主在使用住宅前，必须认真阅读房屋使用说明书，用户验收后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。十一、 建筑工程服务承诺我公司在长期的工程承建中，建立了一整套系统的行之有效的工程质量保修制度，将保修措施纳入质量管理范围内，为甲方提供放心产品。首先我公司在工程
26、施工任务完成，通过竣工验收并交付使用后，立即在现场立“用户联系箱”。用户联系箱上标明施工单位、项目负责人、联系电话等内容，用户对工程质量有何意见可通过书面向我们反馈、或直接用电话与我们联系，对于用户的任何意见，我们都给予认真的答复。项目部在竣工后，设一个由资深技术人员和熟练的木工、泥工、水电工组成的维修组，每天开启用户联系箱两次，用户反映的质量问题随叫随到，维修组先对质量问题进行分析讨论，提出处理方案，开具修理单，当天即安排材料、人员进行修理，修理完毕，由用户及建设单位代表验收，签字认可。执行定期回访制，在合同保修期内，定期主动上门回访，了解工程使用情况，如发现问题，制定维修方案并呈交建设单位
27、有关部门，经建设单位认可，实施维修作业。对维修结果做到定期监控，并报公司技术处、质安处备案。（1）为了实施对建设单位的承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“建筑业管理条例”，“建筑工程质量责任暂行规定”，“建筑工程保修办法”等有关规定，将实施全方位的服务。（2）根据工程进度情况，及时由分公司生产经理组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在工程质量、进度和合同实施等方面的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。 （3）工程竣工交付使用时递交建筑工程保修书和建筑工程质量修理通知书。 （4）工程自竣工交付起按有关规定：土建一年，
28、安装二年，屋面防水工程五年保修。 （5）每年第三季度我公司将对保修期内工程组织一次质量回访。一般交工后半年内，以后每隔半年左右回访一次，直至交工后五年为止。调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。 （6）对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司在接到通知三天内及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任总指挥，但当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，由公司专门派人前往维修，由公司总工程师主管，公司质安处具体落实。 （7）工程质量保修措施：我公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系统的工程质量.保修体系。我公司将在本工程的施工任务完成并交工后，在合同规定的保修期内，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况。如果发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员对质量问题进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作。对维修结果做到定期监控，并报分公司质安科及公司质安处备案。总之在交付使用后，仍为用户着想，急用户之急，真正体现我公司为用户提供优质服务的精神。
