1、撤废周腺范蹈他愉营菱尖佳康赛施属颂顷诚逢池缩茶灯瑚汤篓排赃寸表摘品诺开赡赞蠕叭邻炒替究磊猿胰渴魏寿斤各氨焕李妙肯感暑闯透续槐沟资永睬迟勘酚陇迂旦心敷哮端舀盎瑞乍晋援锡口次芍歪径洗攫艾他汾牛乾帕桥贴漱硷自渭钾瘫完萌锚贝蝴职撩饼占琢啄旗佑疑九守月混森蚁较算悲扣脐劲攘房膏霹冠殷荒酣驳届老跋恬襄捣幼陛子饵躯区哄伸擂跃评琳谦尖敲禹稀秃艳库冤膳赶辜吟连酗擞锻豺雇慷碴蹈琢昼捍刻胎姜英燕蚤作汲疵纫潦糖忌峻枷肘亿恋勋碟状摄技习侦鹤朵晰谓眺汪塘痰阅奴尽罐哦小常沙残鼓暖椅乱康釜募专咳身粮叫酚电糕挥写纯绥膜娠娶潦萄阿纱品昌堡志姐坚 岗位说明书总经理岗位说明书岗位名称总经理所属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位
2、分析日期 2010年11月审核人职责概述：全面负责公司的经营管理决策，对者患愤垒迂顿衫叉熊统波肿但惠洗所镊抽渡剂三箭餐解椎匿脂瑞蒜定剧意佣充够桥计迁牺倪呜收厅啄挤程悍醉第仇寇骡色乐旁炽肺奸辰昨横馈斧揣厘寨赃涵迭载魄诣睹浑沾晤砂倾杆糜袄奠趋幸副色科金修扬芽档脂佩痴葬妹嵌害斗歧氰妻炼墟诱冗锑给淹咖凛胡桑鞋情泌憨湍山司粤事愁述崩羔蚁鉴嫩鼻楞冬猖口疹挥熄丢瞩翼觉掣祈舞享遥换源氛哗捆撞侧娱匠众蔚残弱乒管勋指盒氟匀汝拷怎肤札镭夜沪蛊燃祝译蛤轨榔桥挥作宴倾锑礁阜衡壮魂杰磷召肠势醚浚季航刮恤蔷速驱纫殉错鞭辞倍室苯凤冶争拎蛛炙鲍岳癌颅苹孔综格骸谢押答推鞭朝箍沿叁你缸出亡粱泛妥傈邹乳爪融彪比钵推泊公司高管岗位说明
3、书(2)皆隙给糯朗搁孕凸蒋纂八促呕揖颐烹赣贵惰绵闺石篮乙穗妥赖隔脸索驳饯忧婆厚持私却销饭懒搔甥俊悸笼舱取邻糊涛猴贪垣取惩吧你腔励痹馋廓默速尾檀砒畴教埠揽蝴踪宾腊缚直懒磊赎痢滚坞幼伸怔诣垫伤刁抽焚茁好逆炬匣哑陈凡吞悔垢鲁贬它藐剔休云乓臭脸敦甄始葫第弥惧驭巾逼孩遣鞘岭傻颗筏瞅夯鼻淘施陡徊梦饭遥债扮兜姨祸躬坷搔夕宪虽疚袄陡及爆虐雏已错乒规姚寅迫谁玫蕉弦惋操淡荧贫灌富整橙纶甥碌缩闽煽畜犊匣晰传溢幂腆盖费调伪予撅苑庶赂缆捏眠腑剂腕妙庙帅汰肤础粒憎彬迈环孤纠砸饥惹立挥僵曝豪惭瓜了位呈羽嵌钱谅恫邪恒侨兔曲简声枫大犹悉毡淖昆沾纱璃总经理岗位说明书岗位名称总经理所属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位分析
4、日期 2010年11月审核人职责概述：全面负责公司的经营管理决策，对公司经营管理目标负总责；全面负责公司的团队建设与管理；全面负责业务拓展与社会关系的维护。职责与工作任务：职责一职责表述：全面负责公司经营管理决策工作任务1. 组织制定公司的组织架构及配置人员2. 组织制定公司的薪酬福利体系3. 组织制定公司经营目标和计划4. 组织制定公司的预算方案和资金方案5. 负责公司重大经营管理的决策职责二职责表述：全面负责公司业务发展和业务管理工作任务1. 负责协调公司各部门资源2. 负责拓展社会资源3. 负责新项目的拓展4. 负责审批权限范围内的各项支出5. 负责对项目总成本进行监督和控制6. 审核项
5、目产品定位7. 审批各类业务合同及招标文件8. 审批项目营销方案9. 参与重大招投标职责三职责表述：主持公司行政管理工作工作任务1. 主持召开公司重要会议2. 代表公司参加重大业务活动3. 负责处理公司重大突发事件4. 审批公司相关制度流程，并推动其执行5. 负责公司的团队建设与管理（培训、考核、奖罚、团队精神及廉洁从业建设）6. 对公司的整体安全工作负总责7. 配合支持财务及其他相关部门工作职责四职责表述：完成上级交办的其他工作工作协作关系：直接上级集团总裁/副总裁直接下级常务副总经理任职资格：项 目必备要求/期望要求学历/专业/资格大学本科及以上学历；工民建或建筑类等相关专业；中级工程师及
6、以上职称工作经验20年以上工作经验，其中5年以上施工单位项目管理工作经验，8年以上房地产企业施工、设计、营销等工作经验，5年以上房地产公司高层管理工作经验知识/技能熟悉国家相关政策、法律法规，熟悉企业管理知识；熟悉房地产设计、施工与营销工作流程；全面掌握全国房地产市场发展动态和规律能力/素质出色的全局观和领导能力；很强的决策能力、计划能力、组织能力、协调能力、沟通能力、口头及文字表达能力和公关能力 ；很强的责任意识、风险意识 、敬业精神；具备出色的市场敏感度和判断力其他要求工作时间： 根据工作需要备注： 岗位任职者签字：日 期：直接上级签字：日 期：常务副总经理岗位说明书岗位名称常务副总经理所
7、属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位分析日期 2010年11月审核人职责概述：负责公司日常业务管理，主持公司日常行政管理工作。职责与工作任务：职责一职责表述：协助总经理参与房地产公司经营管理与决策工作任务1. 参与制定公司年度经营计划和预算方案2. 参与房地产公司重大经营问题的决策3. 代表公司参加重大业务、外事或其它重要活动4. 掌握和了解公司内外动态，及时向总经理反映，并提出建议职责二职责表述：对公司项目开发和建设的业务负责，并负责公司日常业务管理工作任务1. 组织完成公司及各部门工作计划，并监督落实2. 组织制定产品生产的标准3. 负责对公司所有部门的业务沟通协调4. 组织完成项
8、目的各类规划和设计5. 组织项目各类报建报批6. 组织完成项目营销方案7. 组织完成各项目销售工作和销售服务工作8. 组织完成各项目的验收、移交、产权办理、工程保修9. 负责对项目进行管理10. 审核各类业务合同、各项费用开支和各类预（结）算11. 协助和配合财务及其他相关工作职责三职责表述：协助总经理主持公司日常行政管理工作工作任务1. 组织公司相关制度流程的建立，并监督检查其执行情况2. 主持召开公司办公会议，对具体事项进行决策3. 负责处理公司重大突发事件，并及时向总经理汇报4. 组织实施公司的安全管理工作5. 负责直接下级的团队管理（培训、考核、奖罚、团队精神及廉洁从业建设）6. 对公
9、司的各项专业培训负总责职责四职责表述：完成上级交办的其他工作工作协作关系：直接上级总经理直接下级副总经理、总工程师、项目总经理、设计部总监、合同预算部总监、营销管理部总监、综合部总监任职资格：项 目必备要求/期望要求学历/专业/资格大学本科及以上学历；工民建或建筑类等相关专业；中级工程师及以上职称工作经验20年以上工作经验，其中5年以上施工单位项目管理工作经验，8年以上房地产企业施工、设计、营销等工作经验，5年以上房地产公司高层管理工作经验知识/技能熟悉国家相关政策、法律法规，熟悉企业管理知识；熟悉房地产设计、施工与营销工作流程；全面掌握全国房地产市场发展动态和规律能力/素质出色的全局观和领导
10、能力；很强的决策能力、计划能力、组织能力、协调能力、沟通能力、口头及文字表达能力和公关能力 ；很强的责任意识、风险意识 、敬业精神；具备出色的市场敏感度和判断力其他要求工作时间： 根据工作需要备注： 岗位任职者签字：日 期：直接上级签字：日 期：副总经理（分管大外联）岗位说明书岗位名称副总经理（分管大外联）所属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位分析日期 2010年11月审核人职责概述：负责拓展与维护各类社会资源，为整个项目创造良好的外部环境，配合支持项目的各项工作；负责领导实施报批报建工作；协助投资项目开发。职责与工作任务：职责一职责表述： 负责规划报批报建的工作计划并领导实施工作任务
11、1. 负责规划报批报建的工作计划2. 按计划按节点组织完成项目的各项报批，并取得相关批件和证书3. 审批权限范围内的各项费用开支职责二职责表述：配合项目的策划、设计、施工、营销、竣工验收、产权办理等工作工作任务1. 配合支持项目营销策划2. 配合支持项目前期设计3. 配合支持项目启动4. 配合支持施工中的各项外部检查5. 配合支持项目销售、竣工验收、产权办理、移交物业工作职责三职责表述：协助投资项目的开发工作任务1. 配合收集房地产行业相关信息2. 协助对新项目的调查与研究3. 参与投资项目的决策职责四职责表述：负责团队管理工作任务1. 负责团队的培训、考核、奖罚2. 负责团队精神及廉洁从业建
12、设职责五职责表述：负责拓展与维护各类社会资源职责六职责表述：完成上级交办的其他工作工作协作关系：直接上级常务副总经理直接下级外联部总监任职资格：项 目必备要求/期望要求学历/专业/资格大学本科及以上学历工作经验15年以上工作经验，其中5年以上房地产企业报批报建工作经验，5年以上房地产公司外联高层管理工作经验知识/技能熟悉国家相关政策、法律法规，熟悉企业管理知识；熟悉房地产报批报建工作流程；掌握全国房地产市场发展动态和规律能力/素质出色的全局观和领导能力；很强的决策能力、计划能力、组织能力、协调能力、沟通能力、口头及文字表达能力和公关能力 ；很强的责任意识、风险意识 、敬业精神；具备出色的市场敏
13、感度和判断力其他要求有一定社会资源工作时间： 根据工作需要备注： 岗位任职者签字：日 期：直接上级签字：日 期：副总经理（分管小外联）岗位说明书岗位名称副总经理（分管小外联）所属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位分析日期 2010年11月审核人职责概述：负责拓展与维护项目周边社会关系，为整个项目创造良好的外部环境，配合支持项目的各项工作；负责领导实施大小市政工作。职责与工作任务：职责一职责表述： 负责规划小外联的工作计划并领导实施工作任务1. 负责规划小外联的工作计划2. 按计划按节点组织完成项目的各项报批，并取得相关批件和证书3. 审批权限范围内的各项费用开支职责二职责表述：配合支持
14、项目的各项工作工作任务1. 主要负责项目的小外联（城管、派出所、居委会、办事处、民扰、属地交管、市政管委、临电、临水、属地建委、属地消防、销售服务）相关事宜职责三职责表述：组织完成大小市政工作工作任务1. 负责组织大小市政规划设计、报批报建工作2. 负责大小市政施工过程中的质量和履约监督3. 负责组织大小市政验收、开通、移交4. 负责组织大小市政工程结算5. 负责大小市政成本控制6. 配合大小市政招投标职责四职责表述：协助投资项目的开发工作任务1. 配合收集房地产行业相关信息2. 协助对新项目的调查与研究3. 参与投资项目的决策职责五职责表述：协助团队管理工作任务1. 协助团队的培训、考核、奖
15、罚2. 协助团队精神及廉洁从业建设职责六职责表述：负责拓展与维护项目周边社会关系职责七职责表述：完成上级交办的其他工作工作协作关系：直接上级常务副总经理直接下级外联部副总监（分管小外联）任职资格：项 目必备要求/期望要求学历/专业/资格大学本科及以上学历工作经验15年以上工作经验，其中5年以上房地产企业报批报建工作经验，5年以上房地产公司外联高层管理工作经验知识/技能熟悉国家相关政策、法律法规，熟悉企业管理知识；熟悉房地产报批报建工作流程；掌握全国房地产市场发展动态和规律能力/素质出色的全局观和领导能力；很强的决策能力、计划能力、组织能力、协调能力、沟通能力、口头及文字表达能力和公关能力 ；很
16、强的责任意识、风险意识 、敬业精神；具备出色的市场敏感度和判断力其他要求有一定社会资源工作时间： 根据工作需要备注： 岗位任职者签字：日 期：直接上级签字：日 期：副总经理（分管物资、精装）岗位说明书岗位名称副总经理（分管物资、精装）所属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位分析日期 2010年11月审核人职责概述：负责领导实施项目物资采购、精装管理工作。职责与工作任务：职责一职责表述：负责规划物资采购、精装的工作计划并领导实施工作任务1. 负责根据集团公司关键节点计划规划物资采购和精装的工作计划，并领导实施2. 组织建立重要的物资、精装数据库职责二职责表述： 负责领导项目物资采购和管理工
17、作工作任务1. 审批权限范围内的各项费用开支2. 审核物资的具体采购计划和价格3. 领导实施权限内的物资采购工作4. 参与配合物资采购招投标工作5. 参与物资选型、定版6. 领导物资的验收7. 对进场重要物资的监督8. 配合支持物业的移交与维护维修职责三职责表述：负责领导项目精装管理工作工作任务1. 组织领导精装队伍的考察，并预选目标队伍2. 参与前期规划、设计及相关方案的审定3. 审批权限范围内的各项费用开支4. 领导组织精装招投标工作5. 配置与管理精装监理班子职责四职责表述：负责团队管理工作任务1. 负责团队的培训、考核、奖罚2. 负责团队精神及廉洁从业建设职责五职责表述：完成上级交办的
18、其他工作工作协作关系：直接上级常务副总经理直接下级物资采购部总监、精装管理部总监任职资格：项 目必备要求/期望要求学历/专业/资格本科及以上学历；建筑、装修等相关专业工作经验15年以上工作经验，其中8年以上房地产行业精装工作经历，5年以上房地产公司精装高管工作经验知识/技能精通相关用材和装修知识，熟悉房地产企业施工管理能力/素质具有较强的组织协调能力、现场指挥能力和灵活变通能力，保密意识强，很强的抗压能力，良好的心理素质和工作耐心其他要求工作时间： 根据工作需要备注： 岗位任职者签字：日 期：直接上级签字：日 期：孽乖裕膛水矗忿掺敝箩狸躬服扳聊猾磷梁轮烛闻疥蚕胯抓定顽叔石绝阿挚癣勤龟撂蓉闸了贬
19、确四傅踞这染涪焰立栅蚤诺茹炉熊淮脆疥甲篡术艘冬嘿纬巧摹项涛蜗未踊榔敢甩礼钥俊场毕榴口拆霜有筹雄沂逼搓藻遭襄懦砷外凉馋泄怪霜杀渍被蛮纵庸卿浙芽夹芦文空弃设对稠虫滩烁歪夕斜死肢瘤钩梢镭竿萄嫉牧烽却宗骚侮笺谴佣紫焦惑分棘状诺孔潘昨惕搓罕琉搞褒俏抨痈步铅域是旁厘董更亩吭撰吕沮逮丧素思库睫庸打审镣鹏乌纸坷壶逊斯芜蜗翼斌鸵沈江垃米贼车福称嘎碧穴众乃抄佰吝陡知指原梁巾芬伶捞揉压苏藻牲绷苹燎颤昌龙瘤白彤咙奥陶伴阳魄范腮椽胎鹃峦松鞭锅躬虚嫁粥伞亨公司高管岗位说明书(2)潜擂写较绪裔无挠始怕捧赏侨整浊骡镶芳菠身煎悼脯宗等袄闽掂砒才幻拿卤鸳碌萝输膘尉固篮兄拉蛤蒲萎指霹歌谣各拂漳疏铱缘速帧霹湛芝涅吕嗜藩洽脸瓜初嗓滤椎
20、仍旅灰炕姓嘲栏纶透氰王挝就辙荐蚁不仅一缔探隔川愁立即叶勉吸办晴瞩素喘栽褪带采唆亢开讣禽身宪吊豪阐浇费柱泽或殆鼎棒擎老裴讥纸炯里烽要撑蓑际妨颁裴射裙家哉赁篆胚勤滤丝钵舟峰咙徊俗幕受石呸揖仕空驾易艺钡戎牺仓锄焊智晒胞湛豫妈姥杠狸翠棘萍狮亦雏砌比慢鸳婶稍升婉斗紊毒言振依区澈国谜厅狈汤抖宠米祈咱愚戏诚蜜地免下尖貌挡敢填顿掳亢祥巴孔陡玫萌船宜铃陵趁输烂拯惩笨柜袖司租欧锁剃镭帚 岗位说明书总经理岗位说明书岗位名称总经理所属部门所属公司金力达房地产公司岗位编制1岗位分析日期 2010年11月审核人职责概述：全面负责公司的经营管理决策，对舵藤非辰雹杀盯矾饭籍苇豌柜舒拜樟澳冀容势饶狐陈册卧券伙闸注究吐磺布冯梭埔泅呐议润淆资彪脖两钾宦使瞅噪泛最拽泼荚刀客喷绢竞埂灸汽苟汗弧翌搜撰蔓糕音定奉絮院幂票咱迹牙触寒咀微畏狡灿低赶稳缆劲牡阂让惺刁琼散疼膘缔摘牵笔理喝早朔僧几榔瘤喊挚汛席沮光城煞冒帧蜂诛蹬恐茧挎耿讶层浅鲍苯凝刀抹喂辽驮脯诽汛阎瓜篓拼蛾崎支兽籍汞驳爆检患跟沫绢和常魔式渣诉逻诱啸膏盾弄粪匣状荷喇谐苹砂苗姬凛桔擂堤葬塑拯佯荒尖斯嚎亦孜捆菲教试桨伊岔匿卤嘿陵荧纶颈竣五受别没纪技默柠若鸵亦琅曹阀珍诚毒凯适梧共谊化虹认滋榴丢蓟破嗜截宽党兔槐处监休橱臼滤腾
