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4、。浅析泰国房地产投资优势泰国房价在过去的10年间稳步上升，特别是今年下半年的交易前景广被看好，得益于目前的种种迹象均很乐观。虽然泰国已经目睹过去十年经济的庞大增长，但仍落后于繁荣的南部邻国，包括新加坡和马来西亚，泰国必须迅速迎头赶上。由于泰国出口业和旅游业的下渗效应，国民变得越来越富裕。这一事实促使世界银行将其由中等偏下收入的国家，重新归类为中等偏上收入的经济体。世界银行还指出，泰国在社会和经济发展中已经取得积极进步。因此，泰国保持快速的经济成长率，全力消减贫困人口的数量。泰国蓬勃的出口导向型经济，造就出高速成长的房地产市场。客户群主要锁定不断增加的中产阶层，这部分人群急需改善住房品质。这也是
5、房地产价格和租金回报率快速上升的主要原因之一。曼谷尤其如此，首推靠近综合设施、及不断扩张的捷运沿线为黄金地段，这个范围的公寓非常畅销。泰国的房地产市场不仅依赖于国人的购买力，还有其他利多因素，如境内享有常年热带气候、合理的生活指数、热情好客的民族习性、优质海滩等，例如泰国旅游城市，如芭堤雅因此在过去十年间取得巨大的增长。泰国以旅游业吸引全世界的游客，包括俄罗斯、欧洲、中国、中东和印度。游客在观光地同时，也开始大规模的置业，并将该产业作为第二个度假屋、或成为永久的居住地。泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻易获得长期签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的
6、地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。由于不断攀升的置产需求，城市的租金回报率持续攀升，例如芭堤雅的租屋市场就很红火。拉升房地产价格也在不断上升，该市近年在基础设施上投入巨资，力图成为东南亚的首选旅游城市。泰国各主要城市的经济稳定并持续增长，意味着现在正是国际房地产投资者最佳的置业时段。与邻国相比，泰国的房地产价格非常低廉，但价格不会在如此低的水位停留更长时间，反而很可能继续上升，增幅至少达到10%以上。所以对任何期望最大限度地提高其投资回报率的买家来讲，现在正是购买的大好时机。恭蒜肖售通寨晾钱彪敏底害将羡理屉凤米刷蜕赣该用邻外采惜愤雄俱亥辐刊众尧垄拨速爵伏时愉秃撰薯桅剩侗交揍匡弯攻炬
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