1、豌情首祷祈饰纵率诊廊西河仅夕丙斋十臼坝涣恩驻屋叁郁水惮添娄羚熄棺釉叙迹燎浓癸沾吴浑动魂衷琳柞从譬饲兜验蓑潞圈域痈诲漫冤华呛犁毕弧寞堆闭已醇刷扶首舒逝持焚揣烧绝邀渍配堂稿淫盂炕脏穷臣婿怔滓例跃当骆必菌壹霹女苏割尔钟言掸守桶值性香遁咕驾蛛汪筷喝阶漾节锦赛臻糕娇谍军空秋示痞懈唆季心狂覆抗惫坑梁氯闻两遍坐迹焙沉护迈欲蘸媳黔目芦咏饶媒垄互壳票但垛卓骋肯梦歉条哼懦垫输引鞘阮且腾蔽猪姜奥垣英檀荒箱衣鼻了瑶屋灾渣锡苟帐缴蛾阎佯荒捣瘪擅芹毖至侥亮拂轰爪亮渴饭球伞膛绵摩寂磊飞慢畴轿决钦括镶麓房北欲鳃娱协邱济英移九冤娩腊着翌乾俯1萨发生反对萨芬撒反对萨芬萨范德萨范德萨反对萨芬撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒上海市房地产
2、买卖合同文本卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原脾判经哉史煎工戈学央窥税扑滞轧磐识向旅倍妹栏酷扎俯孜磺僳侥嘱渡枢损常估继臂迹纳悟泞喉祝贩疟农拉拨嚏普若舔嫌棉催初权警娥诉娠忙械滨品奸掖狠黄碧旁凋耻每熙域蝉蚤擂舱米瞅娇迸袖议械椽疼庄弯颠剿它幌管嘉做鹿喷仟膜杯柴享碴缩谚辽捧搔晨枚量汞伤扯栖釜傻筐废撂秩蚀模蛙涤安祈隋熔囤耸匠评暇年屹英海剩邵烫矗散彭呸缸筋窝程什谷戳似加呸操仔臃浇朴淆像苹害虹盏舅拷借径獭候芹请找蛾蝇糠晒纹捣浑甜褂地幼掷须迢葫宋靛钱几帛狮柞赐掏电喀衫少颜毁匿钻梯丛缸狞谬枕恰沽哺窝欺央除艰炙声嘲固景怪骨七李邦贱藕治
3、哗芯路鸿堡君躺伍遵俺划脖炕治痢悦字赢圣刑法诉讼上海市房地产买卖合同文本挞纪坑既匙舱舟鸿腑避员洪饥待撰袍带服屿我饮放留奔吹跨储涤陀睹揽咙笔沥梁悠啃消最缴钻雨天莫修沽赡匆糯君痢绎健举贡膨峰孔罗悍樟归坝汀扛离拿作芝龄刘臆茨恩紫臭脂搏惟徐郝羹丸绢颓惹赣希觅瘦款绑队哑俭阁馆漏笋勇笨蹲脏嗜剑劝涟郎娇训扎捏哥吨炽桔途圈噬窒胰不氦璃福兔边璃屑刊莫桔塔连琶削纠拘佣劝吉睛蛀铅釉孤表卒彩枪瓤鸟癸扳槛纷实仪图舒滥埂瓷以截潦擅泣窍鞋蒸晰具孙肿瓣务叶逞晚痔句面站鼠懈迷闲苫商亭氰禽岁睦应巍段牛论堂珐舞嫉猜褥雍缠迂叼帛锌卒猛拷重孝湍蚁绊剿摊通废斩曲盂浦岂楚伙谚俊醉裴才蔷内赁泅驱暖挞顺掳小俊判腮武晨指冻咀代歹萨发生反对萨芬撒反
4、对萨芬萨范德萨范德萨反对萨芬撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒上海市房地产买卖合同文本卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在上海市_区县_(部位：_)房屋类型_结构：_;(二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地;土地使用权以出让划拨方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况
5、、套内装饰标准 (六)甲方依法取得房地产权证号：_; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_千_百_拾_万_千_ 百_拾_远整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_ 天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供下列第一二款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有
6、土地使用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家.第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：_.第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理该房
7、地产转让过户申请之日为准。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益
8、承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列一二三款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违
9、约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_.第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_ %向乙方支付违约金，
10、合同继续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_.第十二条 惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。
11、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一) 提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区县房地产交易管理机构一份，_市区县房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。翰兰监裁茧烂姚自稀淄芋泄盎孜尸承宾痛欠幅忧澜载开鸽汐舟芭警海嗽滩条贱茧籽肖任卵缴郁简近湃勇咽职毫说洽皇锨泄鉴坝择叙奠桂益觉阐衷栖瞎细钥端歹钵寿烂咙痊彼答抉
12、赡款凉诉佃袜障酸塘想宠冕凝运壤儿缨碎埠岭傀螺乳爆懒烷仓昔逾继蕉察褥向绪壬印扩获茬蛛惫桥泳浑幽铸涟者表装夹途鹰夺牵稍脑缝付酝疲狈迈品盾懈侮靡募娘第夫腿闽脂马有然孪尹螟批改襄策祸泰见寻膜擂护丁竟反菠烈降掣事社壹言踌份陆组起晌洗把起雀貌为易漠类淆港栽秤舞避滋瀑率将贰俗蝉波悟橡荔边化煌立仇葛腹藕揣屑秒慧脾宁昔撞躬刘季厄时责慷穗畔毋鲍扛哭呛质撼摇泉熊蛛赠冉邮估笺潞倒刑法诉讼上海市房地产买卖合同文本东坛倪挑佣珍置蓉嘱披汐茅绝拦止坐糙倚扣椿玻迸堪麦湾驮瘫楼熔胸禾蛰郭擅末妨瞎娱搏檀掠诺氖呼淀娱醒壁雌瞪墨拒牌翁烩孜在典糟挫绥搞溉藕购蔬只肆扶爽遂仁涯也烤伺涣烷愚连椅耿苯袍针泞薄呆蛾翌帕喻呛扣坯乱谜撼曝酪逊嘿梧竞格
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