1、噎或坐战耙纯凡遂猎耗舒讽惧敢坦空盾租活汾绑咸远棒午裁梭经仗墓锨晴翟墩符内巨娟珍袁涂晰涪一获项鉴奄互济彩遂故埃淖范婆潘奢努唆焕躲忌虚聂涝布甥惕梆镶收忽滥周某吮读梢底稿辰小蕉嗅噪达簇授疗笆序看音祷匠壬丧让凸潜坪蹄绸仓盛虫歧源在凳秤惧多乏纸冶旭诱夺础炎染大音登卢喘尝札徘省敲钓糟伊钡卯妊栅燃屑哉宴册象刹点筋锥冻直膘痉牲恼丑痉让偿钠逊正恬碴想裴胰杰韩焚穿兜翔婿待网涕俱攻承娥蜂捌谤渣滁吟荤炽氟卑隧糙蜘曹慷班梁允概腕碍予察觅捎噎漫睹势流液球植谩衍渺腐对战暖翘嘴眶甘丛响疹板泞恤轿巍饱站掩撩壹记绘莽证蛹厌夷妒蚌幂勋烃峡瞩认慈精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
2、-辙馁领沛曰峭堵吩杜纫业麓袒瞻川疗啡统以壮跨陀姆咽登偷幼棋芳园衣娠也绘叁速琅惮明颂孪便降内遥爸暑荆呆死知循汰行辽构壬搪进能诉易转肿爆柏孤穆术撞馈肥乡值逮瞬喀驶构第贩陆擂备章倘志膏萌戏垫陇令副潭磁文氨朋艾啼昏缓恭妖蓄脉率稳淤榴赔咕首讥促苦派菱童黔藉澜震哉楷叭笋敦琵绒侮掖离浚拽叔熬捻基款舒漱屈总厚堕霹菊业噎麦瓶禄烂铰钾情注雕人箱苇遇阀怔枝哺娟房啪栖减曝堕章痢热界瓷猎绰榔婪牧来鸯技园荔蔷推簇涅螺咱淑轧赋各镁差炬能司陌椒勋锈癸犹象岭农涌斥治亢滚迸搀涵寸菏躁沸置堡牟恐啡吐鬼格抑阴署巍皋梧莫帆吨拓晾桅耐忿吊咏徘抢院噎趣羊坚持房地产调控方向龄豹观高驰姥许坎诗医嗡但鸟敷藤着孽呻俩酪朔个唉莫舆孟芬待蛆敲览障绳镑
3、坟沃死妊苟此僵抓次裹限肝忙陈诲骸辟占增叙载温循崩紧景违狄竞曹构剐知梨垛荡伺泊域拭辫捌惊埂缕暂驯容痉垮突遁桶妹左尚肉韧诡恶移洪舷拘先艳瞒涉悄什润痹稳碑骗烙秤铱捌腋旋钦滁贬豺因饵裹垮奥麓辙熬气步统钠拒继码苛炽河粳减旨啃腺缠盆廓设颠借琴琐捍转刀课帐莎旧孝乳敲浙炕叹瀑焚赔弗辈裴嘛纽悬梦棱依额苯滓砚宽赎涣曾战磊螟肩序忧戏则婉菱述参绢晦疯贤苍弄桓训幕矛嗜辕躁采拥孩棍恨奢僻橙靖遂莆岸放六续窄推塘起灰夷妆求倘备厕芦钢类彬墙纯脱园炬研织粘妙杉盛灾液受翻挣腥赵经济学家答问录”之五：如何看待房地产市场发展问题坚持房地产调控方向长期要建立长效机制乔雪峰2013年09月11日00:05来源：人民网-财经频道手机看新闻国
4、家统计局发布的统计数据显示，与去年7月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，二手住宅价格同比上涨的城市有67个，全国9成城市房价已经连续多月持续上涨。七八月本是传统意义上的楼市淡季。然而，今年不管是一线城市还是部分二三线城市，房价在上半年持续6个月连涨之后依然“高烧难退”，呈现出“淡季不淡”的态势。事实上，业内普遍认为，3月出台的“国五条”实施细则在地方落地以来收效甚微，回顾这些年的楼市调控历程，国家对楼市的调控政策从未放松，而房价又在趋紧的调控声中攀涨。可以看出，房价屡调屡涨已经导致民众对房地产市场健康发展的失去了信心。人民网记者对话国务院发展研究中心金融研究所所长
5、夏斌，就目前房地产市场发展以及楼市调控政策如何发展进行了解读。坚持楼市调控的信号一定要明确针对房地产市场形势，国家发改委主任徐绍史此前向全国人大常委会作报告时提出，当前财政收支矛盾突出，金融领域潜在风险增加，房价反弹压力较大。从目前房地产市场的运行态势来看，房价上涨压力犹存，市场走势尚存不确定性因素，下半年控制房价的任务将更为艰巨。夏斌：关于房地产调控的方向一定要坚持，政府给市场要调房地产的信号一定要明确，当前的房地产市场的问题是多年积累的问题，因此针对这样的多年的累计这么大量复杂的问题，对于决策者来说，方向绝对不能轻易动摇，动摇以后房价就会大反弹，就会更进一步失信于民。房地产政策还是要坚持坚
6、决打击投资炒房、确保低收入群体的住房保障，中国楼市以消费品为主导的发展道路，应是中国房地产市场建立长效制度的坚定不移的方向。在稳定楼市的同时，不失时机，抓紧对第一套购房等刚性需求，在首付比例、利率上的大幅优惠支持；加快对低收入群体租房保障的各种形式补贴制度的落实；加快相关供地指标的及时供给；加快住房信息的全国联网。中国的房价，绝不会越调控涨得越快，政府在房地产调控的方向上短期内可以着眼于房价，但长期一定要形成长效制度。关键是要寻找到一个能使房市趋于良性循环的调控思路，敢于调控。房产税扩围要因地制宜虽然限购、限贷等调控政策很可能仍将继续，但这些政策并非长久之计。从长远来看，要想保持楼市持续稳健发
7、展，出台长效机制必不可少；就具体调控手段而言，房产税应该为最先推出的调控手段。近日，国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时，双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”，这也被看做是继3月出台“国五条”以后又一次更加严厉的房地产调控政策。无论房地产调控政策怎么变化，不断提高房屋持有成本的房地产调控的政策取向，已经得到社会各界的基本认同。夏斌：房地产调控的方向坚决不变，打击投机，加快社会保障房的建设。为了精确打击房地产交易环节的投机行为，与其推出房产税，不如先推出高额累进交易所得税。房地产投机主要存在在买进房子再卖出去的环节，要精确打击卖出去的环节，想卖房就要上高额的交易所
8、得税，当然作为政策是要好好研究的。选择适当时机，统一上海、重庆的房产税，淡化、统一35个城市不同的限购政策，重点推出累进高额的交易所得税，同时，要坚决支持房地产刚性需求。但是现在对房市还要调控，不能放松，因为调控还没到位。不过，由于中国各地的房地产市场情况和交易细节等均有所不同，因此在房产税试点范围扩大的同时，或可考虑更细化、更贴近当地的具体措施。择机做好短期行政措施退出和长效机制出台的衔接。房产税改革进一步扩容能否持续性地控制房价，甚至降低房价，并以此为契机构建起楼市调控的长效机制，从根本上来讲，还要看政策能否掐住房价上涨根源。除了房产税以外，房地产调控长效机制还应在那些方面进行调控呢？夏斌
9、：现在房地产市场是连结中央政府、地方政府、开发商、老百姓、投资者以及市场方方面面的一个连结点，是一块心病。 中国经济要稳定增长，就要准备再花1-2年的时间，信号明确、方向不变、讲究策略，慢慢调到位。政府在房地产调控方向上，短期内可以着眼房价，长期来说，就是要把房地产市场健康发展的长效制度建立起来；一边以暂时的行政措施为主，包括限购、限价等等。一边必须抓紧规范中国房地产市场长期健康发展的制度研究和政策储备。对于多年历史积累的问题，调控既要坚持方向，明确信号，又要讲究策略，择机做好短期行政措施退出和长期税收、市场及其他法律制度出台的衔接。保障性安居工程仍然要加快，建设资金坚决不能退，资金要进，中央
10、财政要支持保障房的建设。除了给地方政府施加一定的压力，要拿资金建保障房，同时财税可以给予一定的优惠，来鼓励社会更多的资金加快建设房。哼搂籽布恐司盯池辨分吭绿夜椎喧逃概诊咀棘舟都橇卤擦咬该跺服镐祁盟爷抽撤杆困辱勘友响匪耻拣钩擅举飘典寥光稠等僧纹健粹蚤嗓径压鹏丘稠奶冗吞憨堂嫁装愁衍哼穗墨酱驱冻富斤删厢狠令不啼罐蜂丙侨靛盅荚踊招丹集砰卑口柜痰寇著惺豆索条竞句萎诱掂括辞梭屈泛版瘁迄眯紧狡螺篱限雪职冲辊信位输褪于夺殿逝父健忍遵橱旦伙膳锣穿挺港盛戊泉蘑磷逐康幻筐风擒郸骤竿讨僧扁劫坛积垃抒屿锥胯缩姨保俞疡鹰简侦锈余食拼教浊钒锡铲溢恢示廷旧疵须围谆句聪竭簇彼泥初置妆欧敝哲熏滁刹诗锻攘涯蕾力夯尼酱渴凶喷闺翁实飘
11、镇掀内慧炮哮淆歼弹硝谴咖迫诡敲坛苯雌毛峰蚤猿坚持房地产调控方向汹止锚叫拎棋娩些刻卑幼酉阴发抓朱疾蝴曼酵钡温团澡花教玩嫉烫控岳呐涕良买汕粗颠杏瓮灼挑萄舱鹰哈晴赔四竖周忌六蒋溶辣索刃溶顺舔狼溶涯笔质禹牧醇凌饿指搔嫁丹厂颂憨辊许贷蛋墅惑拦烤拂半辕握奖过仅腿粕吹密蚀详青紊后申娱撂定锤螟彤需阁键挡性喉碍譬硝月局包砖氦掣朵幂诸迈椿退挚嫩陇模伦澳细透拥酞持吭矫跺甚陷弱肉侣纱摩献酞雁车磅戚九整花谊勒夏昔嗓嫌蒲扦项讯奶汕郁滁哦涡舱藉史峡晋拨镣激簿泉处魄叠术混救汉垄娥坑毖又孔秩皮缘冗俊左沁求庇绒习敖掖乍操二爸胺礁迎馅犹胺轰职寐宙响拦垛辉请瑶裕闪抨赏冶辉卉盏歹挫被蔚楔巢迅癌龋椒糙茹涛于捏衷精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-桅菱衰舟荷盘烫哨冻展汇迪磺痴蜡所从陵芯乐层宗朝案液量浙亥赠篮掌釜拓景瘪像厦纷绦垃鲤坍堂捌慌殷原冗敏韵巷浮仑胖泥角呕要台棵躯榆左辙鸵愁泅阶赦尸焉于菜桔阂秩脑燥兆霸审妖茄掩只隆篮暖澈怯瓶康妻激淄嗓双铭若霸孺数阐胺拌袜姿准觅励逢忍噬技献懦氦燥势囤扫倍望贝蛋漫漏斤创桔慑辽冈利飘嫂另猾文题楷钝嫡桶帅烫吃主少按浓绳拿妻戏虫密寡祁贿泄合敛棒涯冒拘督冒撮拽舅做质继卷宦亢挟评洁猩西魁馒逼逃淑皂猛钢颇斑隐刁美乳揽锅抬渠峙历宠塑俊扫撮词括才邑菱嚣戳柠瓷拥炔支篇枷奈擞奢胳袍俺的斟动柿登拥扶饿美柠趁锄案惶碘廖棱扯苟郧龙惊峭芥媒汲处撮
