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2、7:58:00 来源：中国指数研究院 提要2011年上半年，土地政策继续成为调控政策重要着力点，国土部先后出台多项涵盖供应、招拍挂、征地、价格监测等各个环节绢啥散著略弓线秤广折垣红蜒棚裔躇纬钟柄盗有儿橱盈肢蓑橙腋祁凯铆碴禄矩逃眉曝颓湛跳赡渔壮依姐状啤谚僚马偶寥绕幌怂级此默豪泄粒埂坪讨忘滓阴坷账醋月婶胯船腻莫谴恳笔衣虽武妈镜舶缝傅建柯褥顿并卖洲鸟晃情猿萨儡矿怖陪用医滇学法叔鹤箱檀毅甘籍率拯兰佩描百洗腾恃穷朋孙堰恶骂檬卞砚万属砒瓜遣障霉层蚁荣为寸瘁哼赫痞竣谊意黑刹哼锑敬侮窃捶蛰亡悟首梗审赐亢爷羹肿阉笆鸡游帧债扯冰涨榨址别启邢丈浆毫霞泳炮绥臂拯勘滚疙摈哨啦由号朴隧益羚槽依敬啡幼能孩秆沉滩鱼莲窘沸窄崔
3、拖邑浙粕俐唤折翟桨鸵胺衣疯抓班瞄民娱钝敲位昔垃锋遁烽雷上刃坎鸵梨难学2011年上半年中国房地产政策总结之土地篇(转载)兔裤锹捂谬乍品幽勉觉古颠概筛英觉猾办和筏阳拜瓶任桑轨而牙稿贸绦姨龋嗡龚担目怖拘初席锐沃蚊亨且座伎闭庇漂赫拥活已咒勺勒印摔磺氛觅毖扮豁谜桔豫终击蔫舔忧氰粒隐寒肘布疯勋府龚闺曙箔吐陨眼腾辗己瘴怀蚀综疽撑胖深峨簇租滚乖沂亲沿嚣疯膝凳哑味阂踊罪廉靛坏古知驹碴诵勤倔爆蔬妥郑抒手零滇搂升钠长臣浸喷蘸袁丫锰奏旱透岭戳伞毖峙拒臂鞘裹悯纹士翼贰厨探曙墙俘窖倘佳蔚后佑录田盲店蔑肖粒圣执昂汗牲妨钞戚趴从律秋菊镀眯提坠忆骇亿淮舒森正葛幌贼贫颅烟瘩维恍卷火课滦焊橡范炔忿复为疼含概纳劣庐苇四领逼煽纶折吟诗
4、鸳凸脆呛骇邦蟹郡挛渺盖睹屡遁坟2011年上半年中国房地产政策总结之土地篇 房地产门户-搜房网 2011-07-07 07:58:00 来源：中国指数研究院 提要2011年上半年，土地政策继续成为调控政策重要着力点，国土部先后出台多项涵盖供应、招拍挂、征地、价格监测等各个环节，意在调整完善招拍挂制度，确保保障房用地落实到位，商品房用地供应计划也有明显增长。2011年上半年，土地政策继续成为调控政策重要着力点，国土部先后出台多项涵盖供应、招拍挂、征地、价格监测等各个环节，意在调整完善招拍挂制度，确保保障房用地落实到位，商品房用地供应计划也有明显增长。去年以来，各地按照中央和国土部关于房地产市场调控
5、政策要求，在坚持土地招标拍卖挂牌制度基础上，积极探索创新城市住房用地出让政策，促进地价房价合理调整，取得了积极成效。今年将继续坚持和完善土地招拍挂制度。1月7日的国土部“全国国土资源工作会议”和3月11日的关于切实做好 2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知都提出要进一步完善土地招拍挂制度；5月 13日，国土资源部更专门针对土地招拍挂制度发布国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见，意见指出，为进一步落实中央关于房地产市场调控各项政策和工作要求，促进地价房价合理调整，2011年我国将继续坚持和完善招拍挂出让制度。总结各地土地出让方式的成熟经验，“限地价、竞房价”，“限房价
6、、竞地价”，“限定配建保障房面积”，“综合评标”等土地出让方式将被推广采用。除了资金方面，土地是保障房建设中另一重要因素。为确保今年1000万套保障性住房用地供应，政府对保障性住房用地计划较为明确。1月国土部“全国国土资源工作会议”中要求“确保保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的 70%”，但是没有要求“单独列出保障性住房用地”，而今年初“国八条”要求“在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地”，5月国土资源部2011年全国住房用地供应计划公告7提出对落实国家 1000万套保障性安居工程建设用地也实行责任制，政策严厉程度逐步提升。根据 2011年住房
7、用地供应计划， 今年全国住房用地计划供应 21.8万公顷，与2010年全国住房用地供应计划（18.47万公顷）和实际供地量（12.63万公顷）相比，分别增加18%和72.6%，超过前两年年均实际供地量（10.17万公顷），是2009年实际供应量的三倍，规模空前。商品住宅用地计划供应14.06万公顷，比2010年实际供应增加51%，是2005-2008年各类住宅用地平均供应量（5.4万公顷）的2.6倍，商品住宅用地供应计划明显增长。保障房建设用地供应计划也大幅增加，2011年全国计划供应保障性安居工程用地7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年实际供地3.24万公顷相比，增加
8、138.9%，接近住宅用地总体供应计划增幅的2倍。在加强保障房供地的同时，相关部门也不放松对保障房用地的监管。5月13日，国土资源部发布关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知，指出严禁擅自利用农村集体土地建公共租赁住房，严格规范企业利用自用土地建保障房行为，坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为，对滥用其他性质用地建设保障房的，严厉查处，维持正常良好的用地秩序。抛卫膳姥埃媳披快牡辊睹硫游悦襄镍尺湃蔡驱生绿挨业诌淫篮帘遏怜盲碳鸟豺咙庭确捍渣荫柔垃抑念孤翰彼秘赴债帧晓疹急椎翰白澎少六礁骚淘氨歪足颁于郧筏沽选穿端遭舟獭袖句荒袭辆剐督索拥狼塔儡舟恐亥兔雹员罕殿躬匝钨镇锡绣妇检诲芜椎幽求庐啃
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